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征地可行性报告doc
征地可行性报告
篇一：
征地可行性研究报告
征地可行性研究报告
北京容大博通投资咨询有限责任公司编制
【征地生产项目可行性研究报告目录】
第一部分征地项目总论1.1、研究的简要综合结论，1.2、存在的主要问题和建议1.3、主要技术经济指标表
第二部分征地项目建设背景、必要性、可行性一、征地项目建设背景
（一）项目名称
（二）项目的承办单位（三）项目建设地点
（四）项目建设内容、规模、目标（五）项目发起缘由：
二、征地项目建设必要性
（一）符合《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求；
（二）符合省及地区十二区产业规划（三）符合XX年产业指导政策（四）行业准入政策及行业规划三、征地项目建设可行性
（一）政策可行性
（二）市场可行性（三）技术可行性
（四）财务及效益可行性（五）社会及区域可行性
第三部分征地项目产品市场分析3.1.1产品用途
3.1.2市场预测分析
市场供应现状及预测
说明主要生产国或地区的生产能力、产量，国际市场消费总量、消费结构状况等。
主要生产企业的原料来源、技术水平和生产规模情况。
可列表，见表2.1-3。
注：
请注明统计年份。
市场需求现状及预测
说明主要生产国或地区的消费量、消费分布以及消费结构情况并列表。
见表2.1-6。
注：
一般要求过去5年数据，有条件时，历史数据越充分越好。
表3.1-7××产品消费构成
注：
一般要求过去5年数据，有条件时，历史数据越充分越好。
以研究项目的计算期为期限，预测设定产品世界需求总量以及消费结构变化趋势。
市场供需平衡分析3.1.3国内市场预测分析
注：
请注明统计年份。
市场需求现状及预测
注：
一般要求过去5年数据，有条件时，历史数据越充分越好。
注：
一般要求过去5年数据，有条件时，历史数据越充分越好。
注：
一般要求过去5年数据，有条件时，历史数据越充分越好。
篇二：
征地可行性报告
智能电子式软进相器节能降耗高新产品开发项目
可行性研究报告
电气有限公司
二OO九年三月十日
目录
一、项目概述
二、申报单位基本情况
三、意义和必要性
四、项目可行性分析
五、主要开发内容和指标
六、项目投资预算、资金筹措的来源渠道
七、效益与预期效果分析
八、进度安排
九、项目的组织管理及相关保障措施
十、社会效益与经济效益分析
十一、相关附件
一、项目概述
智能电子式软进相器是自主研发的项目，该产品已向国家知识产权局申请了实用新型专利，专利号为：
XXXX7292.0。
本项目属于XX年度国家科技部科技型中小企业创新基金申报指南中“光机电一体化/电力系统信息化和自动化/用于输配电系统的先进无功功率控制装臵”重点支持领域。
本智能电子式软进相器采用了先进的交-交变频技术和微机自动控制技术、高灵敏度电子测量技术和相位锁定技术，可自动跟踪电机负载运行状态的变化，适时检测电机的反向电势，根据电机的反向电势和变化率判断电机的负载大小，采用相位锁定技术适时跟踪锁定补偿相位，自动调整叠加于转子回路中附加电动势的幅值，自动调整相关参数，从而使电机的无功补偿始终保持最佳的补偿效果，节能降耗显著。
本项目与现有技术相比，具有以下创新点：
1.集成创新。
本智能电子式软进相器综合运用了脉宽调制交-交变频技术、微电脑自动控制技术和软进相技术，可自动跟踪负载变化情况，自动调整相关参数，使其补偿效果在变负载状况下始终保持理想的状态。
2.结构创新。
本项目在进相器控制系统进相/退相电路交流接触器上创新性地设计了与之并联的时间继电器，可在进相过程投入后自动切除切换接触器，实现软进相功能，避免了对进相器交-直-交逆变器和电机及机械设备的二次冲击，从而延长了进相器、电机和机械设备的使用寿命。
本项目产品填补了国内同类型产品硬性进相不足的空白。
可广泛应用于化工、木业、糖业、钢铁、冶金、矿山等行业大中型绕线式异步电机在变负载或恒负载状况下的无功功率就地补偿，节能降耗效果显著。
目前，本企业的经营状态良好，具有较强的技术与市场开发
能力。
本项目的实施将使企业得到快速而稳健的发展，并产生显著的经济与社会效益。
本项目可广泛应用于化工、木业、糖业、钢铁、矿山等行业大中型绕线式异步电机在变负载或恒负载状态下的无功功率就地补偿，节能降耗效果显著。
如：
球磨机、轧钢机、压榨机、风机、水泵、破碎机、压缩机等。
为了该项目更好的实施，更好的服务于社会，董事会决定在高新区投资建厂，以华中地区为中心，逐步辐射全国。
该项目一期占地亩，预计总投资元。
主要研发生产高新节能产品，为满足公司生产规模和开发国内市场的需要，为公司未来发展奠定良好的基础。
二、申报单位基本情况
三、意义和必要性
在工矿企业中，电网无功功率的耗用量主要是三相交流异步电动机，因此大功率异步电动机无功补偿是工矿企业节能的主要途径。
目前，国内外无功功率补偿的方式主要有两种：
一种是电动机定子侧并联电容器；另一种是电动机转子回路串接进相装臵。
在电动机定子侧并联电力电容器仅提高了电网的功率因数，减少了线路电流，而对电动机本身工作状态没有任何改善，电机定子电流并没有减少，无功损耗仍然较大，电机功率因数仍
然较低。
而且补偿容量是固定的，不能根据实际负载随时调整，因此，即便是线路上功率因数也不能补偿到最佳状态。
旋转进相机能减少定子电流，但对环境要求高、故障率高、使用寿命短、维护费用高。
并且旋转进相机制造困难，规格少，很难与电动机实现最佳匹配。
此外，当旋转进相机发生故障时，将导致电机保护动作跳停，甚至烧坏电机，影响生产。
2O世纪9O年代后期，出现了基于微机控制技术和电力电子技术的静止进相器，它通常连接在电动机转子侧，进相器改善了电动机本身工作状态，定子电流大幅度下降，电机功率因数显著提高，定子温升显著降低，从而延长了电机使用寿命，提高了电机的效率和过载能力。
同时，由于静止进相器采用闭环控制，能够自动跟踪电机负载变化，使电机功率因数补偿始终处于最佳状态，实现了与电动机的最佳匹配。
进相器采用晶闸管组成的交交变频器替代整流子旋转电动机，安全可靠，使用寿命长，维护费用低，能适用于恶劣的工作环境。
此外，静止进相器在控制方式上采用了智能化技术，并且维护保养方便，在维护过程中不影响生产的正常进行。
我公司开发的智能电子式软进相器，通过对电气原理的独有设计，在进相过程中进相接触器投入后通过延时电路自动切除起动接触器，通过软进相功能避免了对进相器交-直-交逆变器和电机及机械设备的二次冲击，从而延长了进相器和电机及机械设备的使用寿命。
本产品填补了国内同类型的产品硬性进相不足的空
篇三：
征地办厂可行性报告
【目录】
第一部分征地办厂项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、征地办厂项目概况
（一）项目名称
（二）项目承办单位
（三）可行性研究工作承担单位（四）项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1．《中华人民共和国公司法》；2．《中华人民共和国行政许可法》；
3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（XX）20号；4．《产业结构调整目录XX版》；
5．《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；
6．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会XX年审核批准施行；
7．《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会XX年8．企业投资决议；9．?
?
；
10．地方出台的相关投资法律法规等。
（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点
二、征地办厂项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得（本文来自：
小草范文网:
征地可行性报告）出明确的结论，主要包括：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1技术经济指标汇总表
序号11.11.222.12.2345678910111213
名称项目投入总资金固定资产建设投资
流动资金项目总投资固定资产建设投资铺底流动资金年营业收入（正常年份）年总成本费用（正常年份）年经营成本（正常年份）年增值税（正常年份）年销售税金及附加（正常年份）
年利润总额（正常年份）所得税（正常年份）年税后利润（正常年份）
投资利润率投资利税率资本金投资利润率
单位万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元%%%
数值
141516171819202122
资本金投资利税率
销售利润率
税后财务内部收益率（全部投资）税前财务内部收益率（全部投资）税后财务净现值FNPV（i=8%）税前财务净现值FNPV（i=8%）
税后投资回收期税前投资回收期
盈亏平衡点（生产能力利用率）
%%%%万元万元年年%
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1．项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在XX年3月份前完成项目申报审批工作。
预计项目总投资资金到位时间在XX年4月底。
整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。
对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2．项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。
项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3．项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分征地办厂项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、征地办厂项目建设背景
（一）征地办厂项目市场迅速发展
征地办厂项目所属行业是在最近几年间迅速发展。
行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显?
?
（二）国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国征地办厂领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
（1）稳定国内外市场；
（2）提高自主创新能力；（3）加快实施技术改造；（4）淘汰落后产能；（5）优化区域布局；（6）完善服务体系；（7）加快自主品牌建设；（8）提升企业竞争实力。
（三）项目发起人以及发起缘由?
?
二、征地办厂项目建设必要性
（一）?
?
（二）?
?
（三）?
?
（四）?
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三、征地办厂项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性（三）技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。
该公司始建于1998年，XX年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的征地办厂工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
（四）模式可行性
征地办厂项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。
项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。
目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
（五）组织和人力资源可行性
第三部分征地办厂项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、征地办厂项目产品市场调查
（一）征地办厂项目产品国际市场调查
（二）征地办厂项目产品国内市场调查（三）征地办厂项目产品价格调查（四）征地办厂项目产品上游原料市场调查（五）征地办厂项目产品下游消费市场调查（六）征地办厂项目产品市场竞争调查二、征地办厂项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。
在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
（一）征地办厂项目产品国际市场预测
（二）征地办厂项目产品国内市场预测（三）征地办厂项目产品价格预测（四）征地办厂项目产品上游原料市场预测（五）征地办厂项目产品下游消费市场预测（六）征地办厂项目发展前景综述
第四部分征地办厂项目产品规划方案
一、征地办厂项目产品产能规划方案二、征地办厂项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明（三）工艺流程
三、征地办厂项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
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