土建工程作业标准化清单.docx
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土建工程作业标准化清单
新城地产
土建施工篇/2013-4第四版
新城地产标准化施工手册
2013年4月发布2013年4月实施
工程管理部
序言
为了进一步加强集团工程建设的规范管理，提高工程质量，降低交付投诉率，提高客户满意度，更好地树立和维护集团品牌形象，努力为社会提供更多满意的产品和服务，支持和推动集团实现又快又好的发展。
集团工程管理部结合2012年2月标准化手册第三版、技术部设计标准化和各城市公司工程部经验，在整理和完善的基础上，编制了《新城地产标准化施工指导手册第四版》，第四版对地下室墙板防水及保护层、地库耐磨地坪坡度、地下室墙裙、地库墙板止水带、汽车坡道地坪、非机动车坡道、地下室顶部刚防层分格、室内防裂缝措施、抗裂腻子批嵌工艺、天沟防水、女儿墙防水卷材收口、出屋面门槛、机房油漆地坪、空调安装位置等施工工艺做了适当调整，对腰梁、窗台梁做法进行细化，将商业出屋面排气管道施工、精装修厨卫间防水施工、窗框留L型等去掉，希望通过手册不断地推广与执行，进一步明确和规范各级相关工程部门的管理职责及操作流程，确保工程现场执行力能够得到持续的加强。
现将手册下发至各单位，请相关部门参照执行，并在使用中提出意见与建议，以有利于不断改进和提高。
本手册在编制过程中，得到了集团领导、相关专业条线、城市公司有关工程管理人员的大力支持与帮助，在此深表感谢。
因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并在将来升级版中修正。
新城地产运营管理中心
2013年月3月
工程管理职业操守准则
一、工作观念：
Ø集团利益至上，领悟企业文化，具有全局观念；
Ø勇于承担工作责任，不断进取；
Ø以积极的态度对待困难和遗留问题；
Ø接纳差异，用人所长的管理心胸；
Ø善待客户，一切从市场出发；
Ø尊重规范，不断改进；
Ø具有开放的心态，善用、整合资源；
Ø善于创新突破，有能力找到解决问题的办法；
Ø不回避矛盾，大胆管理，控制得当；
Ø敏感分析，思维严谨，工作计划性强；
二、业务技能
Ø善于激励，有号召力；
Ø能营造有效沟通的氛围，让沟通成为习惯；
Ø有效授权，控制得当；
Ø培养直接下属，鼓励别人学习；
Ø自我加压，科学决策；
Ø善于协调，有效运用时间和会议管理；
Ø精通行业专业技能，知道如何应用；
Ø具有系统的理解能力和专业的创造力
第一节基础标准化施工9
1.1地下室外墙9
1.2地下室底板10
1.3后浇带（底板超前止水带）10
1.4后浇带（外墙板超前止水带）11
1.5地下室顶板架空层13
1.6地下室坡道、通道接口14
1.7电梯基坑15
1.8地下室穿墙套管16
1.9地下室集水井18
1.10地下室后浇带20
1.11地下室施工缝20
1.12汽车坡道：
22
1.13自行车坡道：
25
1.14车库地坪26
1.15车库墙面26
1.16车库内配套：
26
1.17采光井、通风井27
1.18地下室顶板防水（有种植）27
1.19地下室顶板防水（无种植）28
第二节主体标准化施工29
2.1门窗框柱及过梁29
2.2其他洞口设置过梁30
2.3：
窗台梁、腰梁30
2.4填充墙32
2.5阳台栏板、女儿墙34
2.6构造柱35
2.7后浇带36
2.8模板、混凝土37
2.9屋面、露台门洞37
2.10墙体防水措施37
第三节屋面及防水标准化施工38
3.1防水保温屋面（上人、非上人）R138
3.2水泥瓦坡屋面R3（挂瓦条）39
3.3陶瓦坡屋面R4（窝瓦）40
3.4出屋面烟道FL1：
41
3.5管道出屋面41
3.6平屋面保温排气孔42
3.7天沟GU143
3.8内天沟43
3.9砖砌女儿墙泛水44
3.10混凝土女儿墙泛水45
3.11出屋面露台门槛45
3.12屋面伸缩缝45
3.13女儿墙伸缩缝盖板46
3.14屋面雨水管下口47
3.15女儿墙侧向落水口47
3.16穿屋面板内落水口48
3.17屋面反梁防水节点48
第四节地面标准化施工49
4.1地砖地面49
4.2细石混凝土地面（楼梯间、公共部位地面）50
4.3花岗岩地面（门厅）51
4.4水泥地面（地面设备房，智能化机房采用静电地板）51
4.5架空层地面G7（架空层地坪）51
4.6散水坡52
第五节楼面标准化施工52
5.1地砖楼面（住宅楼梯间、住宅电梯厅、住宅公共走道、门厅）52
5.2花岗岩楼面（住宅楼梯间、住宅电梯厅、住宅公共走道、门厅）53
5.3阳台防水楼面（阳台）53
5.4细石混凝土楼面（住宅卧室、客厅、起居室、书房等）53
5.5细石混凝土楼面（机房层）54
5.6地砖楼面有防水层（住宅厨房、卫生间）55
5.7厨卫间穿楼面管道、烟道55
第六节内墙面及平顶标准化施工56
6.1室内防裂缝措施56
6.2弹性腻子底，白水泥批白57
6.3厨卫间粉刷面批嵌57
6.4涂料墙面（用于室内住宅客厅、餐厅、卧室、储藏室）58
6.5瓷砖墙面（住宅卫生间、厨房）61
6.6批嵌顶棚（住宅平顶）63
6.7无保温地下室墙板63
6.8地下室外墙内保温IW6（地下室外墙内侧-别墅及有使用功能的地下室）63
6.9水泥护角线AS1（墙柱阳角处）63
第七节外墙面标准化施工64
7.1外保温涂料墙面EW164
7.2无外保温涂料墙面EW264
7.3外保温面砖墙面EW365
7.4无外保温面砖墙面EW465
7.5外墙面砖65
7.6门窗框与外保温67
7.7干挂石材墙面（有保温）70
7.8外墙真石漆70
7.9外墙饰面砂浆71
7.10外墙落水管安装71
7.11外墙变形缝盖板71
7.12外保温在女儿墙处节点72
7.13外露空调洞口72
7.14外墙腰线73
7.15空调板AC173
7.16雨篷AW173
第八节门窗及栏杆标准化施工73
8.1铝、塑门窗73
8.2进户门74
8.3空调位置75
8.4栏杆、通道75
第九节公共部位、踢脚线、油漆标准化施工76
9.1单元入口及电梯前室76
9.2电梯花岗岩门套77
9.3涂料墙面（用于楼梯间、底层门楼、屋面楼梯间、电梯间、底层架空层）77
9.4涂料顶棚（住宅楼梯、电梯厅、公共走道、电梯机房平顶）78
9.5有保温顶棚（有保温要求的：
地下车库平顶、地下室平顶、架空层平顶）78
9.6无保温顶棚（无保温要求地下车库平顶、地下室平顶、架空层平顶、空调板）78
9.7地砖踢脚100高（用于地砖楼面处：
楼梯间、电梯厅等公共部位）78
9.8花岗岩踢脚100高（商铺）79
9.9水泥踢脚高120（用于水泥楼面处：
楼梯间等其余公共部位）79
9.10楼梯栏水线79
9.11信报箱安装80
9.12一楼大厅墙砖成品保护80
9.13电梯轿厢成品保护81
9.14调和漆用于木质构件82
9.15防火门防火涂料82
9.16清漆P2（楼梯木扶手）82
第十节室外台阶标准化施工82
10.1水泥台阶82
10.2防滑地砖台阶82
10.3石材台阶82
10.4水泥坡道84
第一节：
基础标准化施工
1.1地下室外墙
1.1.1自防水钢筋混凝土墙板（厚度不小于250），外侧保护层厚度50，配筋墙板φ4﹫200×200，保护层25；3厚双面自粘性防水卷材防水层或聚氨脂防水；
1.1.2保护层双层地下室下部100厚水泥砖M7.5水泥砂浆砌筑保护、上部侧砖M7.5水泥砂浆砌筑保护；单层地下室侧砖M7.5水泥砂浆砌筑保护；
1.2地下室底板
100厚C15砼垫层（软弱土层150厚）；3厚双面自粘性防水卷材防水层；钢筋混凝土自防水底板（有空腔地下室底板防水卷材取消）；
1.3后浇带（底板超前止水带）
1.3.1超前部位混凝土强度同底板，外贴式橡胶止水带宽300㎜；超前止水带下部混凝土宽1.4～1.6ｍ、上部宽2.2～2.4ｍ、厚0.30ｍ；配筋：
主筋φ12﹫150，分布筋φ10﹫200；
1.3.2后浇带宽800～1000混凝土强度同底板；
1.3.3底部防水层采用3厚自粘性防水卷材；
详见图1.3：
、
1.4后浇带（外墙板超前止水带）
1.4.1超前部位混凝土强度同墙板，外贴式橡胶止水带宽300㎜；超前止水带外侧混凝土宽1.4～1.6ｍ、内侧宽度1.9～2.1ｍ、厚0.25ｍ；配筋：
主筋φ12﹫150，分布筋φ10﹫200；
1.4.2后浇带宽800～1000混凝土强度同墙板；
1.4.3外侧防水层采用3厚双面自粘性防水卷材防水层或聚氨脂防水，双层地下室下部100厚水泥砖M7.5水泥砂浆砌筑保护、上部侧砖M7.5水泥砂浆砌筑保护；单层地下室侧砖M7.5水泥砂浆砌筑保护；
详见图1.4：
外墙外贴式止水带
内墙后浇带
地下室顶部后浇带
1.5地下室顶板架空层
1.5.1顶板厚度按设计；3厚双面自粘性防水卷材或SBS防水卷材，遇内外墙超过回填土上翻300；
1.5.2架空层与室外回填土间设置一道混凝土挡水导墙，外侧1.2厚JS防水一道，水泥砂浆1∶2.5厚15保护层；
1.5.3架空层内有雨水飘入处均设置地漏或排水孔。
架空层内花池现浇防水混凝土，有组织排水。
1.6地下室坡道、通道接口
1.6.1接口部位混凝土同底板（墙板），厚度不宜小于500、外侧宽度不小于1000、内侧宽度（1500）；配筋同底板（外墙）；具体见设计。
1.6.2两道止水带：
外侧钢板止水带、内侧320mm（中间孔洞25）橡胶止水带；
1.6.3防水层采用底板3厚、墙板3厚自粘性防水卷材，水泥砂浆1∶2.5厚15保护层或120厚水泥砖M7.5水泥砂浆砌筑保护；
1.6.4接口处面层用300宽1厚不锈钢盖板盖缝；
地库坡道底板接口
地库坡道墙板接口
地库坡道顶部接口
1.7电梯基坑：
1.7.1底板厚度不小于300，墙板厚度不小于250，配筋同单体设计，混凝土强度同单体（但不小于C25），防水层底板3厚、墙板3厚自粘性防水卷材；具体见设计。
1.7.2墙架空层部位电梯井墙板填土高度范围必须用相同混凝土浇筑导墙。
1.8地下室穿墙套管
1.8.1单管止水环圆形，双管、三管止水环整体矩形，每边宽度100，厚度10，双面塞焊；
1.8.2群管止水环整体矩形内外各一块，套管外侧边留出80宽，同预埋角钢焊接，中间灌防水材料。
地下室群管穿墙套管
非金属管刚性穿墙防水套管
单管、双管、三管穿墙套管
1.9地下室集水井：
1.9.1机动车库（长宽深＝1500×1000×1500）；成品重型高强聚酯盖板尺寸为1120X500X60上有新城标识；外侧留两块盖板位置，内侧穿管处用混凝土现浇板封堵（内配φ10﹫150）；集水井不能放在汽车坡道、过道上；排水管预埋。
1.9.2非机动车库（长宽深＝1000×1000×1500）；成品重型高强聚酯盖板尺寸为1120X500X60上有新城标识；外侧留两块盖板位置，内侧穿管处用混凝土现浇板封堵（内配φ10﹫150）；集水井不能放在坡道、过道上；排水管预埋。
集水井井沿预埋铁详图
集水井盖板详细尺寸
集水井盖板
1.10地下室后浇带
1.10.1钢筋间距、加强筋按设计；用旧模板将后浇带封闭保护；后浇带两侧底板及承重架禁止拆除；
1.10.2后浇带在浇筑混凝土前，将接缝处已有混凝土表面杂物清除冲洗干净，抽干积水，刷纯水泥浆两遍后，用比设计强度等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实；后浇带浇筑时间由设计确定；
1.10.3后浇带混凝土覆盖养护时间不应少于14天；
1.10.4后浇带强度未达到100%不允许停止降水。
1.11地下室施工缝
施工缝留设水平缝，在外墙板中间设置止水钢板宽300，折角50朝向迎水面，转角处整体成形每边长大于500，禁止在转角处焊接，止水钢板搭接不少于50双面焊接。
1.12汽车坡道：
1.12.1坡道面层防滑面包砖或环氧无震动止滑地坪；
1.12.2两侧设置排水沟宽150；
1.12.3坡道上口反坡高出路面200；
1.12.4坡道下口设置通长排水明沟，明沟设置在水平段位置；
1.12.5靠坡道伸缩缝处设一个收水口，收水口排水管暗埋在钢筋混凝土底板内，接通至集水井。
1.12.6坡道入口处净高不小于2.2ｍ,入口顶部设置滴水线；弧形坡道外侧高、内侧低，转角处设置转角镜；
1.12.7道闸设置在平坡上；
1.12.8坡道上口栏杆组装式；
1.13自行车坡道：
1.13.1坡道净宽2.2ｍ；
1.13.2踏步在两侧宽700，中间推车道平板宽800，上粉小锯齿（锯齿边带1㎝左右排水沟）；或坡道面层防滑面包砖，坡道两侧设置排水沟宽100；
1.13.3坡道下口设排水明沟；详见图1.13.1
1.13.4与道路接口设反坡高出路面200，与人行道接口不设反坡；
1.13.5坡道上口栏杆组装形。
非机动车库坡道
1.14车库地坪：
1.14.1地坪最薄处50mm厚C25细石砼，随捣随抹平，细砼表面撒成品耐磨粉5kg/㎡，柱中分缝，伸缩缝20mm沥青砂浆灌缝，坡度50mm（最高处高于最低处）坡向排水沟；
1.14.2沿墙四周设200宽半圆形排水明沟，排水沟内找坡0.5%，离墙200～400但同一车库应一致；接通至集水井。
1.15车库墙面
墙面批嵌专用防霉腻子或耐水腻子，防霉涂料二遍；墙裙高800外墙涂料（颜色设计定）；
1.16车库内配套：
1.16.1车位、行车标识采用棕黄色水泥漆，橡胶反光（钢管）车位挡，柱角橡胶反光护角；
1.16.2地下室配电箱混凝土基座高出地坪不小于200、落地安装风机底部混凝土基座高出地坪不小于500；
1.16.3自来水管绿色油漆；
1.16.4消防水管红色油漆，水流方向标识；
1.16.5排污管刷黑色油漆；
1.16.6转角处设置转角镜；
1.17采光井、通风井
井道上口混凝土L形，内侧高外侧低，百叶框安装在外侧，防止雨水、绿化浇灌时对室内污染。
1.18地下室顶板防水（有种植）
1.18.1钢筋混凝土现浇面层，滚筒碾压机械磨光，阴角做成R50；1.2厚JS涂膜批涂；20厚1：
3水泥砂浆找平层；3厚双面自粘性防水卷材或SBS防水卷材；
1.18.250厚C30细石砼，内配φ4@150×150钢筋网片，设间距≤8×8m或按地库柱网间距分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌防水油膏；缝上加贴300宽防水卷材；
1.18.3粒径246碎石平铺，厚度50mm,无纺布覆盖。
回填种植土；景观绿化。
1.19地下室顶板防水（无种植）
1.19.1钢筋混凝土现浇面层，滚筒碾压机械磨光，阴角做成R50；1.2厚JS涂膜批涂；20厚1：
3水泥砂浆找平层；3厚双面自粘性防水卷材；
1.19.250厚C30细石砼，内配φ4@150×150钢筋网片，设间距≤8×8m或按地库柱网间距分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌防水油膏；缝上加贴300宽防水卷材；面层详见设计。
第二节主体标准化施工
2.1门窗框柱及过梁
2.1.1轻质墙体门、窗洞口边设现浇C20钢筋混凝土门窗框，配筋2φ10，φ6@400闭口箍伸进墙体200；上端锚入过梁内15d;窗框柱纵筋锚入窗过梁和窗台梁15d；
2.1.2填充墙门窗洞口设置钢筋混凝土过梁，与门窗框柱一起浇筑，过梁搁置长度300（顶层600）；
详见图2.1
门窗框柱及过梁
2.2其他洞口设置过梁
2.2.1大于300洞口上设置过梁；搁置长度250；
2.2.2临时施工洞上口设置过梁；搁置长度250；
2.3窗台梁、腰梁
2.3.1窗台梁：
砌体工程的顶层和底层应设置C20通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度120mm，纵向配筋4φ10，箍筋φ6@200；其他楼层在窗台标高处设置C20通长现浇钢筋混凝土窗台板带，板带厚度60mm，纵向钢筋3φ8，横向分布钢筋为φ6@200；
2.3.2腰梁：
内墙应在墙体半高处设置沿墙长贯通的钢筋混凝土腰梁、水平系梁（圈梁），腰梁和水平系梁宽度同墙厚，上海地区高度60mm，配筋2φ8，A6.5@300；江苏地区每层设120腰梁、通长窗台梁，纵向钢筋4φ8φ6.5@300；（半砖墙2φ8，φ6.5@300）；
详见图2.3：
2.4填充墙：
2.4.1轻质砌块陈伏期达30天后方可上墙；墙体砌筑15天以上方可砌筑斜砖或塞缝；墙体可见进场日期和砌筑日期。
2.4.2砌体控制斜砖角度为60度，留缝塞混凝土的留缝为40～50mm；
2.4.3砌体砂浆饱满度水平缝90%，竖向缝80%；
2.4.4后砌砌体与剪力墙、混凝土柱交接面留缝宽20左右，砌筑时勾缝深5-10mm，15天以上用水泥砂浆填满；
详见图2.4.4
2.4.5墙体拉结筋，有门洞时伸至洞口边，当墙垛长不超过1.5m时，沿墙垛全长设置；楼梯间隔墙拉筋通长设置.楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强.
墙体拉结筋
2.5阳台栏板、女儿墙：
2.5.1阳台栏板砌体、女儿墙砌体沿墙高每300设置2φ6通长钢筋，锚入砼柱内不小于180mm；
2.5.2屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。
当采用砌体结构时，应设置间距不大于3ｍ的构造柱和厚度不少于120㎜的钢筋混凝土压顶。
2.5.3对外露的现浇钢筋混凝土挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12米时，应设置诱导缝，间距≤12米，现浇女儿墙长度超过4m时，应设置间距4m的暗缝，暗缝在粉刷时贴塑料嵌条，粉平。
阳台栏板、女儿墙
2.6构造柱（具体见设计）：
2.6.1不同材料的填充墙交接处设置构造柱；
2.6.2砌体填充墙无约束端设置构造柱；
2.6.3墙长大于5m时墙中设置构造柱，使每段墙不超过3m；
2.6.4宽度≥2米的洞口两侧设置构造柱；
2.6.5砖砌电梯井和楼梯间四角设置构造柱；
2.6.6女儿墙构造柱间距不大于3米；配筋：
纵筋4Φ10（二级钢），箍筋φ6@200，搭接区箍筋φ6@100；
2.7后浇带
2.7.1后浇带用旧模板将后浇带封闭保护；后浇带两侧底板及承重架禁止拆除；
2.7.2后浇带在浇筑混凝土前，将接缝处已有混凝土表面杂物清除，刷纯水泥浆两遍后，用比设计强度等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实；后浇带浇筑时间符合设计要求；
2.7.3后浇带混凝土应覆盖养护，养护时间不应少于14天。
2.8模板、混凝土
2.8.1模板隔离剂严禁使用废机油；
2.8.2混凝土浇捣时严禁加水增大塌落度；混凝土竖向构件采用养护液，现浇楼面浇水养护。
2.9屋面、露台门洞：
2.9.1露台处墙体设置高300混凝土防水导墙，侧向排水孔不小于100；
2.9.2出露台门洞上设钢筋混凝土雨篷，雨篷底高出门洞上口150～200，两侧各大于门洞250；
2.9.3出屋面门洞上设钢筋混凝土雨篷，雨篷底高出门洞上口150～200，两侧各大于门洞250；
2.10墙体防水措施
2.10.1电缆管线井挡水槛，砖砌300高挡水槛；
2.10.2剪力墙螺杆洞，发泡剂+1/2防水砂浆封堵（墙板外侧）；
2.10.3外门窗套做成L形，窗台向外坡度不小于30；
2.10.4厨卫间设置200高混凝土导墙，和现浇板一次性浇捣。
第三节屋面及防水标准化施工
3.1防水保温屋面（上人、非上人）R1
3.1.1钢筋混凝土现浇屋面，滚筒碾压机械磨光；1.2厚JS防水涂料，地漏、管道周围，女儿墙四周上翻500并高出完成面；
3.1.2MLC泡沫混凝土找坡2%，容重600kg/m3，抗压强度1.0kpa，最薄处20mm，随打随抹平；
3.1.3保温板施工工艺、厚度满足设计要求；（卷材和保温板可根据现场情况决定正置倒置）
3.1.420厚1：
3水泥砂浆找平层，平面内间距宜≤4ｍ设伸缩缝；冷底子油一道；3厚聚酯胎SBS防水卷材或3厚自粘性防水卷材；
3.1.550厚C30细石混凝土，内配φ4@150双向钢筋，平面四周设伸缝，缝宽20mm，平面内间距≤4M设伸缩缝；禁止出现“L”型分隔缝；
3.1.6缝内嵌改性沥青密封膏，盖缝卷材一道，宽度300mm带铝箔3厚聚酯胎SBS防水卷材或3厚自粘性防水卷材；
3.1.7缝内设φ50镀锌管排气管（伸缩缝交接处隔一个设一个排气管）；
3.2水泥瓦坡屋面R3（砼挂瓦条）：
3.2.1钢筋混凝土现浇屋面；20厚1:
2.5防水砂浆找平层，垂直于屋脊线每4米设置一道分格缝,缝内嵌改性沥青；
3.2.21.2厚JS防水涂膜或4厚SBS改性沥青防水卷材或3厚双面自粘性防水卷材；
3.2.3保温板施工工艺、厚度满足设计要求；
3.2.440厚C30细石混凝土，内配φ4@150×150双向钢筋网片，垂直屋脊线每4米设置一道分格缝，缝宽20mm，缝内嵌改性沥青；
3.2.5在刚防层上埋设短钢筋，1：
3水泥砂浆粉出挂瓦条，每1米留一3cm宽排水口上下在同一位置或木质挂瓦条刷防腐油；
3.2.6水泥彩瓦，色彩根据设计立面效果确定，节点泛水、可见砂浆部位刷同瓦颜色一致涂料。
3.3陶瓦坡屋面R4（窝瓦）
3.3.1钢筋混凝土现浇屋面；20厚1:
2.5防水砂浆找平层，垂直于屋脊线每4米设置一道分格缝,缝内嵌改性沥青；
3.3.21.2厚JS防水涂膜或4厚SBS改性沥青防水卷材或3厚双面自粘性防水卷材；
3.3.3保温板施工工艺、厚度满足设计要求；
3.3.440厚C30细石混凝土，内配φ4@150×150双向钢筋网片，钢筋网片翻过屋脊500并绑扎牢固，垂直屋脊线每4米设置一道分格缝，缝宽20mm，缝内嵌改性沥青；
3.3.5混合砂浆（M5）座浆安装陶瓦，坡度大于30度时应挂铜丝，坡度大于45度必须要有防下滑措施；
3.3.6陶土瓦，色彩根据设计立面效果确定，脊瓦及节点泛水部位可见砂浆刷同瓦颜色一致涂料。
3.4出屋面烟道FL1：
烟道口出屋面处四周上翻100宽、600高钢筋砼反坎与结平一同现浇；组装式混凝土烟帽；或不锈钢无动力烟帽，烟帽下接管同样为不锈钢材质，包括支撑、连接配件。
3.5管道出屋面
3.5.13厚钢套管高出屋面完成面不小于300；附加防水卷材上口用喉箍，并用油膏密封；
3.5.2上人屋面管道加热镀锌套管或不锈钢套管，高度不小于1.2米。
3.6平屋面保温排气孔
3.6.1T字型排气管，Φ50热镀锌钢管、自来水管件弯头，设置在刚防层分格缝交接处；弯头下口离刚防层250；卷材卷上水管，专用金属箍收紧，密封胶封口，C20混凝土封闭，密封胶封口。
3.6.2屋面保温层内设置排气槽，分块≤4×4ｍ，槽宽50两侧用多孔砖侧砌，同时控制保温层厚度和屋面坡度。
3.7天沟GU1
3.7.1现浇钢筋混凝土天沟；C25细石混凝土找坡5‰，表面压光，做圆弧，最薄处20m
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