力瓦架模板钢筋分包合同.docx
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力瓦架模板钢筋分包合同
力工、瓦工、架子工分包合同
施工单位：
（甲方）哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部
承包单位：
（乙方）
经协商，甲方现将承建施工的黑龙江农垦总局党校住宅楼工程的力工、瓦工及架子工部分承包给乙方进行施工，就此双方订立如下条款，共同遵守（本合同仅适用于栋号分包工程使用）
一、工程名称：
黑龙江省农垦总局党校住宅楼工程
二、工程地点：
香坊区香电街26号
三、承包内容：
（一）瓦工分项
1、本工程所有内外墙砌筑。
2、施工现场围墙、暂设等临时性设施砌筑。
3、建筑物内零星砌筑。
4、基础砖模砌筑等所有砌筑项目。
（二）、力工及砼振捣找平项目
1、基础工程：
基础土方清理；桩内残土倒运，基础承台、承台梁、基础梁土方开挖及倒运；桩基础砼浇筑，基础混凝土浇筑及养护，基础土方回填等相关的力工及砼施工项目。
2、主体工程：
主体所包括的混凝土浇筑、振捣、找平与养护；梁、板、柱及地热上砼垫层；屋面两遍找平层；室外排水坡、垫层及其它相关的砼工程；主体各楼层的砌筑项目；主体各楼层内文明施工的清理项目及现场内相关零工。
（三）、架子工分项
1、工程外墙脚手架（双排）（外墙抹灰、贴砖、粘苯板所用脚手架）的搭设与拆除。
2、施工所需内脚手架（内墙所用抹灰、刮大白脚手架）的搭设与拆除。
3、吊盘等护塔架子的搭设与拆除。
4、安全要求的硬防护的搭设与拆除。
5、外围护网及水平安全网的敷设与拆除。
6、电梯井内的脚手架的搭设等相关的项目。
7、配合塔吊安装及升降机的安装。
8、自开工进场至工程竣工验收投入使用所需的全部脚手架。
本合同虽采用列举式列明乙方承包内容，但在合同履行过程中发生的符合订立合同目的、事项的未列项目应包括在乙方的承包范围之内，甲方不另行支付报酬。
四、工程期限：
（一）本合同总工期为（有效工期）120天，自2005年9月29日开工，2006年6月30日竣工验收。
（二）乙方在施工过程中如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。
（1）一周内，非乙方原因停水、停电造成停工，累计超过10小时。
（2）甲方负责供应的材料、设备未能保证施工需要。
（三）乙方应按照甲方的施工计划组织施工进度，如乙方的施工进度缓慢，不能达到甲方施工进度计划要求，甲方有权选择下列方式：
（1）有权单方决定增加必要的劳动力以加快工程进度，增加的人员的费用由乙方承担；
（2）有权解除合同；
甲方选择上述两种方式之一，不能因此免除给甲方造成的工期延误损失，乙方应按2000元/天予以赔偿甲方该损失。
（四）甲方的施工进度计划作为附件是本合同的组成部分。
（五）基础工程施工中，力工每天施工人数应不少于40人，且应按工地制定的进度计划增派人力。
2005年11月10日前施工至±0.00，2006年6月末主体施工结束。
五、工程质量
（一）乙方所承包的工程应达到黑龙江省建筑工程施工质量验收合格标准及必须达到甲方公司的内控标准，乙方应认真执行各项班组岗位制度及样板制、自检、互检、工序交检制度。
（二）本工程内控重点：
墙垂直度4mm，平整度3mm；卫生间做灌水试验达到无渗漏；通气孔顺畅；屋面保温不结露；散水坡防沉裂要求一年；
（三）除本合同另有约定外，本合同适用质量标准规范，施工规范、工艺标准规范如下：
1、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准
2、国家建筑工程施工规范
3、黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程
（四）主体验收达不到优良标准的要求，按承包价下浮5％。
六、检查与返工
（一）乙方应认真按照标准规范进行施工，随时接受甲方指派人员的检查和检验，承担因自身原因导致返工，修改的费用。
（二）以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，检查合格后再次进行检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查不合格的，影响施工的费用由乙方承担；合格，影响的工期相应顺延。
（三）达不到合同约定标准的部分，乙方应当返工，直到符合约定条件，返工发生的费用由乙方承担，工期不予顺延，返工后仍不能达到约定标准，甲方有权按本公司规定就其质量问题的轻重对乙方进行处罚，作为违约赔偿金。
七、工程款的确定与支付
（一）甲方按照图纸计算建筑面积，按照35元/㎡与乙方进行结算，基础与屋面按一层面积计算，阳台按二分之一面积计算。
（二）甲方根据乙方的施工进度及施工质量支付工程款。
±0.000以下施工完付已完工程量的50％工程款，±0.000以上的部分按月进行工程款的拔付，即每月拔付已完工程量的60％，施工质量、安全及现场文明施工达不到合格标准的处罚，从当月拔付的工程款中扣除，工程竣工验收合格后，工程款付到80％，剩余20％的工程款逐步付清。
八、材料设备管制：
由乙方派专人提料、提量，数量、型号应准确，并将料单及时呈报甲方进行沟通，对现场储备材料、设备不足的要提示、提醒甲方加强储备，以免停工待料，延误工期，给甲乙双方造成无法弥补的损失。
材料、工具、设备的领用，乙方应派专人负责办理领用手续，不得有浪费、偷窃行为。
工程结算时由核算人员核查对比材料用量，超量部分由乙方负责承担；工具、设备等一经领出，乙方应全权负责其完好无损，丢失、损坏部分由乙方按原值赔偿。
九、安全生产：
乙方进厂后应在班内配备专职安全员，配合现场工长、安全员进行安全生产管理工作，乙方施工人员不得违反安全操作规程进行作业，凡进入现场施工人员应有合法身份证件并签订安全劳动合同，进行系统正规的安全教育、安全交底，服从卫生治安管理，达到要求后方能正式上岗。
在施工中发生人员伤亡事故由乙方自行负责。
十、文明施工：
工人进入施工现场，遵守公司的一切规章制度并听从工地工长的指挥。
班组负责按项目部划定的责任区按要求进行文明施工管理。
派出所到工地检查发生的费用由乙方自负。
出工地生活区须向工长请假汇报。
十一、安全责任
乙方必须按有关规定出具分包资质，所配备人员的上岗证等。
严格遵守安全操作规程和施工现场各项规章制度及建筑施工安全法律法规的相关规定。
（一）乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，由于乙方工作人员违反安全管理的规定造成损害，由乙方自行承担，造成甲方损失应与赔偿。
（二）乙方工作人员在现场内使用的安全保护用品由乙方自行准备。
（三）乙方工作人员的保险费用由乙方承担，如乙方不交纳有关保险，发生事故无论甲方有无责任均由乙方自行承担。
（四）高空作业人员作业时要系好安全带，安全绳，戴好安全帽。
十二、补充条款
（一）如因承包人原因致使本合同双方不能全面履行合同，或在履行过程中解除合同，经工程发包人同意后，承包人应在发包人发出撤场指令之日起5日内无条件从本工程施工现场撤出全部的施工人员、机具，并由发包人占有已完全部工程，承包人把所有与本工程相关的资料及工器具等移交给发包人。
在工程完工以后，该项目费用的最终统计完成之前，暂不向承包人支付费用。
（二）合同解除后，承包人应妥善做好已完工程的移交工作，按工程发包人要求撤出施工场地。
（三）工程发包人对剩余工程采取适当的方法进行继续施工，发包人向承包人收取完成剩余工程所发生费用和更正承包人施工工程的费用之和超过未支付的合同价款的金额。
但是完成剩余工作的全部费用应当包括因合同解除给发包人造成的全部损失。
十三、解决争议的方法：
（一）甲方依据本合同约定及其他管理规范对乙方的处罚，如乙方不服应在收到处罚通知三日内向甲方提出书面意见，双方协商解决，乙方在收取工程款时对甲方扣除罚款的认可，视为对罚款无异议。
（二）本合同未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决。
本协议一式肆份，甲乙双方各贰份，具有同等法律效力；本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
代表人：
（签字）代表人：
（签字）
2005年10月5日
承包合同
工程名称：
省农垦总局党校住宅楼
甲方：
哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
经协商，甲方现将黑龙江省农垦总局党校住宅楼模板工程承包给乙方进行施工，就此双方定立如下条款，望共同遵守。
（本合同仅现于本栋号内部责任承包使用）
一、工程名称：
黑龙江省农垦总局党校住宅楼
二、工程地点：
哈尔滨市香坊区香电街26号
三、承包内容：
工程中所有木工模板制安部分。
模板用竹联板必须细加工制安：
乙方负责自己的临时设施、清楼、文明施工及现场内发生的相关零工、负责现场相关材料、工具设备的装卸，小型手动工具自己配备，负责大型工具设备的维护，如电锯、压刨、钢模板、竹模板刷油码垛堆放等。
四、工期：
基础±0.000以下部分2005年10月1日开工，2005年11月8日竣工，如不能在规定工期内交工，乙方承担误违约金500元/天。
甲方有权单方自行增加必要劳动力以加快工程进度，支付这些劳动力的费用由乙方承担。
五、工程质量：
必须达到公司内控标准。
乙方应严格按施工规范、工艺标准、质量检查评定标准进行施工，认真执行各项班组岗位制度及样板制、自检、互检、工序交检制度，全部分项工程必须达到内控标准。
用清水模板质量要求：
天棚底板平整度（用2米靠尺）：
小于2MM，两模板间无高底差，表面光滑，达到抹灰后的质量标准，如达不到以上的质量要求需要抹灰处理此费用由乙方负责，每平方米按20.00元处罚：
如发生质量问题由乙方负责返修并承担因此发生的一切费用。
施工过程中如产生质量问题，甲方有权按其质量问题的轻重对乙方进行处罚，如主体验收达不到优良标准的要求，按承包价下浮5%。
六、承包价款：
按实际粘灰面积元/平方米（）
七、承包价款结算及拨付：
±0.00以下垫付，一层顶板完成验收达到企业内空标准后（以工地管理部门出具的质量验收单为标准），支付当层实际完成的60%，以后各层支付方式相同，工程完工达到甲方要求的验收标准后，甲方支付款项达到乙方承包范围总价款的80%，剩余20%承包价款2006年年底付清。
其间发生的与乙方承包范围相关的维修费用由乙方自行承担。
支付方法：
由乙方按甲方批的进度款数额报工资表，甲方按工资表直接支付给工人。
多余额最后支付给乙方，不足部分由乙方垫付。
八、材料设备管制：
由乙方派专人提料、提量、数量、型号应准确，并将料单及时呈报甲方进行沟通，对现场储备材料、设备不足的要提示、提醒甲方加强储备，以免停工待料，延误工期，给甲乙双方造成无法弥补的损失。
材料、工具、设备的领用，乙方应派专人负责办理领用手续，不得有浪费、偷窃行为。
工程结算时由核算人员核查对比材料用量，超量部分由乙方负责承担；模板下料时下料单应准确无误，如因下料错误产生工具、材料损失由乙方自行承担。
工具、设备等一经领出，乙方应全权负责其完好无损，丢失、损坏部分由乙方按原值赔偿。
九、安全生产：
乙方进厂后应在班内配备专职安全员，配合现场工长、安全员进行安全生产管理工作，乙方施工人员不得违反安全操作规程进行作业，凡进入现场施工人员应有合法身份证件并签订安全劳动合同，进行系统正规的安全教育、安全交底，服从卫生治安管理，达到要求后方能正式上岗。
在施工中发生人员伤亡事故由乙方自行负责。
十、文明施工：
工人进入施工现场，遵守公司的一切规章制度并听从工地工长的指挥。
班组负责按项目部划定的责任区按要求进行文明施工管理。
派出所到工地检查发生的费用由乙方自负。
出工地生活区须向工长请假汇报。
十一、未尽事宜，甲方双方在施工中协商解决。
十二、双方签订之合同，本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
代表人：
（签字）代表人：
（签字）
2005年月日
承包合同
甲方：
哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
经协商，甲方现将黑龙江省农垦总局党校住宅楼钢筋工程承包给乙方进行施工，就此双方定立如下条款，望共同遵守。
（本合同仅适用于栋号内部责任承包使用）
一、工程名称：
黑龙江省农垦总局党校住宅楼
二、工程地点：
哈尔滨市香坊区香电街26号
三、承包内容：
工程中所有钢筋制安工程。
如基础、主体、预埋件加工制安等，乙方负责自己的临时设施、清楼、文明施工及现场内发生的相关零工、负责现场相关材料、工具设备的装卸，负责自用工具设备的维护，如钢筋切断机等。
四|、工期2005年9月29日开工，2006年6月30日主体竣工，如不能在规定工期内交工，乙方承担违约金2000元/天。
甲方有权单方自行增加必要劳动力以加快工程进度，支付这些劳动力的费用由乙方承担。
五、工程质量：
必须达到公司内控标准。
乙方应严格按施工规范、工艺标准、质量检查评定标准进行施工，认真执行各项班组岗位制度及样板制、自检、互检、工序交检制度，全部分项工程必须达到内控标准。
天棚、梁底不能有透底反锈现象。
如发生质量问题由乙方负责返修并承担因此发生的一切费用。
施工过程中如产生质量问题，甲方有权按其质量问题的轻重对乙方进行处罚，如主体验收达不到优良标准的要求，按承包价下浮5%。
六、承包价款：
主体部分按建筑面积元/M2（每平方米按）
基础按实际钢筋量元/吨（每吨按贰佰陆元）。
电渣压力焊安其工程所发生的费用甲乙双方各半。
七、承包价款结算及拨付：
±0.00以下垫付，一层顶板完成验收达到企业内空标准后（以工地管理部门出具的质量验收单为标准），支付当层实际完成的70%，以后各层支付方式相同，工程工竣工验收合格后，甲方支付款项达到乙方承包范围总价款的80%，剩余20%承包价款2006年大年底付清。
其间发生的与乙方承包范围相关的维修费用由乙方自行承担。
支付方法：
由乙方按甲方批的进度款数额报工资表，甲方按工资表直接支付给工人。
多余额最后支付给乙方，不足部分由乙方垫付。
八、材料设备管制：
由乙方派专人提料、提量、数量、型号应准确，并将料单及时呈报甲方进行沟通，对现场储备材料、设备不足的要提示、提醒甲方加强储备，以免停工待料，延误工期，给甲乙双方造成无法弥补的损失。
材料、工具、设备的领用，乙方应派专人负责办理领用手续，不得有浪费、偷窃行为。
工程结算时由核算人员核查对比材料用量，超量部分由乙方负责承担；钢筋下料时下料单应准确无误，如因下料错误产生工具、材料损失由乙方自行承担。
工具、设备等一经领出，乙方应全权负责其完好无损，丢失、损坏部分由乙方按原值赔偿。
九、安全生产：
乙方进厂后应在班内配备专职安全员，配合现场工长、安全员进行安全生产管理工作，乙方施工人员不得违反安全操作规程进行作业，凡进入现场施工人员应有合法身份证件并签订安全劳动合同，进行系统正规的安全教育、安全交底，服从卫生治安管理，达到要求后方能正式上岗。
在施工中发生人员伤亡事故由乙方自行负责。
十、文明施工：
工人进入施工现场，遵守公司的一切规章制度并听从工地工长的指挥。
班组负责按项目部划定的责任区按要求进行文明施工管理。
派出所到工地检查发生的费用由乙方自负。
出工地生活区须向工长请假汇报。
十一、未尽事宜，甲方双方在施工中协商解决。
十二、双方签订之合同，本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
代表人：
（签字）代表人：
（签字）
2005年月日
哈飞机电公司办公楼装饰报价
序号
项目名称
单位
工程量
材料单价
人工单价
合价
1
铺贴地砖
m2
379.81
53.00
10.00
23928.03
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
哈飞机电公司办公楼装饰报价
序号
项目名称
单位
工程量
材料单价
人工单价
合价
39
卫生间镜子上安灯
套
3.00
50.00
5.00
165.00
40
格栅灯走廊
套
41.00
40.00
5.00
1845.00
41
格栅灯房间
套
195.00
50.00
5.00
10725.00
合计
元
12735.00
总计1-3页
元
813566.98
总造价
元
813566.98*10%税金、劳保统筹
894923.68
注：
轻钢雨蓬不在此次报价内.
黑龙江农垦建工有限公司
哈飞机电公司办公楼装饰报价
序号
项目名称
单位
工程量
材料单价
人工单价
合价
20
装饰柱包铝塑板
m2
64.61
300.00
60.00
23259.60
21
塑钢窗
m2
336.87
180.00
20.00
67374.00
22
玻璃幕墙
m2
63.50
560.00
60.00
39370.00
23
不锈钢旗杆
m
5.00
100.00
5.00
525.00
24
不锈钢横杆
m
90.1
100.00
8.00
9730.80
25
窗口处设不锈钢栏杆
m
33.18
100.00
10.00
3649.80
26
卫生间大理石台面
m2
4.80
170.00
30.00
960.00
27
卫生间柜
套
3.00
500.00
300.00
2400.00
28
厨房大理石台面
m2
6.55
170.00
30.00
1310.00
29
厨房柜
套
3.00
500.00
300.00
2400.00
30
不锈钢玻璃隔断
m2
23.19
380.00
40.00
9739.80
31
不锈钢门10厚玻璃
m2
15.41
600.00
50.00
10016.5
32
不锈钢门
m2
13.44
500.00
80.00
7795.20
33
防盗门1000*2100
樘
1.00
2700.00
300.00
3000.00
34
双层真空玻璃窗
m2
10.75
225.00
35.00
2795.00
35
放纸机
套
18.00
40.00
5.00
810.00
36
干手机
套
3.00
130.00
10.00
420.00
37
皂液器
套
3.00
70.00
5.00
225.00
38
镜子
块
3.00
80.00
10.00
270.00
合计
元
186050.70
哈飞机电公司办公楼装饰报价
序号
项目名称
单位
工程量
材料单价
人工单价
合价
1
铺贴地砖
m2
379.81
53.00
10.00
23928.03
2
墙面瓷砖
m2
200.02
55.00
15.00
14001.40
3
大理石地面
m2
401.23
125.00
25.00
60184.50
4
大理石楼梯
m2
131.76
125.00
40.00
21740.40
5
复合地板
m2
1354.99
27.00
3.00
40649.7
6
矿棉板吊棚
m2
2393.44
20.00
10.00
71803.20
7
塑料板吊棚
m2
133.17
25.00
10.00
4660.95
8
大理石窗台板
m2
99.43
90.00
15.00
10440.15
9
百叶窗帘
m2
482.87
36.00
9.00
21729.15
10
大理石踢脚线
m
352.72
45.00
3.00
16930.56
11
包窗口
m2
201.4
370.00
50.00
84588.00
12
包气包罩
m2
257.33
370.00
50.00
108078.60
13
墙面乳胶漆
m2
4115.03
2.80
3.50
25924.69
14
实木门
樘
43.00
780.00
20.00
34400.00
15
实木门（双扇）
樘
4.00
780.00
20.00
3200.00
16
卫生间隔断
m2
121.02
45.00
40.00
11496.90
17
不锈钢扶手
m
51.63
100.00
35.00
6970.05
18
走廊玻璃及包口
m2
146.40
200.00
48.00
36307.00
19
外墙贴灰色铝板
m2
52.20
290.00
50.00
17748.00
合计
元
614781.28
哈飞机电公司办公楼装饰报价
序号
项目名称
单位
工程量
材料单价
人工单价
合价
1
铺贴地砖
m2
379.81
53.00
10.00
23928.03
2
墙面瓷砖
m2
200.02
55.00
15.00
14001.40
3
大理石地面
m2
401.23
125.00
25.00
60184.50
4
大理石楼梯
m2
131.76
125.00
40.00
21740.40
5
复合地板
m2
1354.99
30.00
3.00
44714.67
6
矿棉板吊棚
m2
2393.44
20.00
10.00
71803.20
7
塑料板吊棚
m2
133.17
25.00
10.00
4660.95
8
大理石窗台板
m2
99.43
90.00
15.00
10440.15
9
百叶窗帘
m2
482.87
36.00
9.00
21729.15
10
大理石踢脚线
m
352.72
45.00
3.00
16930.56
11
包窗口
m2
201.4
370.00
50.00
84588.00
12
包气包罩
m2
257.33
370.00
50.00
108078.60
13
墙面乳胶漆
m2
4115.03
2.80
3.50
25924.69
14
实木门
樘
43.00
780.00
20.00
34400.00
15
实木门（双扇）
樘
4.00
780.00
20.00
3200.00
16
卫生间隔断
m2
121.02
45.00
40.00
11496.90
17
不锈钢扶手
m
51.63
100.00
35.00
6970.05
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