XX年县住建局工作报告.docx

XX年县住建局工作报告.docx

《XX年县住建局工作报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX年县住建局工作报告.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

XX年县住建局工作报告

XX年县住建局工作报告

　　尊敬的陈主任、各位副主任、委员：

　　根据全市城镇化发展战略部署要求，在县委、县人民政府的正确领导下，在县人大、县政协的关心和指导下，按照“做大县城、做特乡镇、做美农村”的城镇规划建设思路，住建局全面贯彻落实党的十八大精神，以科学发展观为指导，认真组织实施好XX年城镇规划、建设和管理工作，并取得了明显成效，现将具体工作情况报告如下：

　　一、XX年主要工作情况

　　1、认真做好规划工作

　　一是完成xx•龙潭中心广场规划方案。

xx•龙潭中心广场位于龙潭公园南侧，规划用地面积公顷。

总建筑面积78911平方米，项目主要以商业和住宅为主，布局充分考虑了动静分区，项目紧临学校，龙潭公园，更好的提升了住宅品质。

　　二是启动控规新增地形图测绘工作。

新增控规面积的地形图测绘工作经费已经落实，并于XX年9月6日与测绘公司签订了平方公里地形图测绘合同，目前测绘工作正按合同订立的相关内容逐项开展。

　　三是启动抗震防灾专项规划编制工作。

目前已做好了收集资料等前期准备工作。

并就此专项规划编制工作已向有资质的中介机构进行了相关工作的咨询。

　　2、抓好保障性住房建设工作

　　一是抓好廉租房建设。

根据县委、政府的要求，XX年8月，住建局邀请人大代表、政协委员、社区代表、监察局进行现场监督召开了城镇廉租住房分配会议，按照公开、公平、公正的分配原则，将250套建设完工的廉租住房顺利分配给廉租房申请户入住。

XX年我县计划建设公共租赁住房XX套，廉租住房460套，总投资约亿元，XX年4月12日与省城乡建设投资公司鉴定了《合作建设协议》，预计总投资亿元，打包给省城投公司建设，县政府负责提供“三通一平”后建设用地，现已到位资金9471万元（廉租住房资金1150万元、公租住房资金8321万元），建房成本按1500元/平方米、用地成本按80万元/亩计算，县政府将配套资金约2亿元。

目前已完成现场踏勘并进入设计阶段，各项工作正在合理有序中稳步推进。

　　二是抓好廉租住房新增租赁补贴发放工作。

XX年我县廉租住房新增租赁补贴800户，目前摸底调查等前期工作已经完成，年底将全面完成该项工作。

　　三是抓好农村危房改造及地震安居工程。

XX年第三批农村危房改造2500户已全部完工。

XX年农村危房改造6000户，16个乡镇均涉及到改造，目前6000户已全部开工，竣工1846户，完成投资4037万元。

　　3、认真抓好旧城街道改造建设

　　县城大东街市政道路改造工程，总投资约72万，长约235米，平均宽7米，现已建设完工，即将验收投入使用。

　　县城环城西路市政道路改建工程，总投资约114万元，长约660米，平均宽5米，现已建设完工，即将验收投入使用。

　　4、抓好县城区污水处理工程项目建设

　　xx县城市污水处理工程总投资万元，污水处理厂一厂已经建设完成，等待启动试运营。

二厂已于XX年4月底动工建设，预计于XX年2月底建设完工，该项目累计完成投资约6000万元。

　　5、扎实推进房地产开发工作

　　根据县委、政府的相关要求，我局认真组织落实好房地产开发相关工作，其中白鹤花园占地面积175亩，建筑面积408552平方米，建成后可居住3073户，约10756人。

目前一期工程八栋主体工程建设完工，正在进行装修工作。

玉屏尚城占地面积99亩，建筑面积平方米，建成后可居住1686户，约5395人，已核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

盛世堂琅占地面积89亩，建筑面积230319平方米，建成后可居住1312户，约4592人，已核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

xx城市花园占地面积40亩，建筑面积77882平方米，建成后可居住429户，约1290人，已核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

四大房地产累计完成投资约亿元。

　　6、省级特色集镇建设打造全面完成

　　药山镇药山镇以现代农业特色集镇定位，房屋按徽式风格进行改造，外形是墙面刷外墙漆（白色），屋顶做斜屋面、马头墙，围墙加盖小青瓦压顶，墙脚线青砖白缝，门漆成古铜色。

集镇重新规划2平方公里的建设区域，并完成地质灾害评估，建设性规划和控制性详细规划于XX年5月11日通过省级评估。

旧集镇房屋改造涉及农户269户（其中拆旧换新35户），XX年6月已全面完成，完成改造建筑面积18751㎡，全镇集镇房屋改造投资1300万元。

　　蒙姑镇蒙姑镇以商贸型小镇定位，投资150万元对老街路面1900米，宽3米进行硬化改造。

投资60余万元对蒙姑老街广场、老街健身活动场和张开儒故居进行全面改造，已于XX年6月全面完成。

　　7、抓好市级重点集镇建设

　　大寨镇大寨镇集镇建设改造已完成投资35745万元。

其中集镇特色民居风貌改造、集镇街道建设改造、广场建设等市政公共基础设施建设完成投资13745万元，主要包括新建房屋主体1XX平方米，目前已全部完工；旧房改造5万余平方米，改造仿古门2180平方米；完成公厕1个140平方米；完成电网简易改造。

广场建成已经投入使用，绿化工程基本完成；白鹤大街开发招商引资已完成投资2XX万元，主要包括800米街道建设、房屋建设70000平方米。

　　小河镇小河镇集镇建设改造已完成投资13896万元。

其中小河镇“7•13”民房恢复重建工程，工程总投资为万元，所有工程已全部竣工，并通过验收交付使用。

包括炉房沟河、银厂沟河、小河河3条河道治理工程，工程总投资为1163万元；小河镇过境路建设及桥梁交通建设项目，工程总投资为万元；小河镇旧集镇改造共计完成总投资2457万元，包括旧集镇投资1252万元215户砖混结构房屋立面改造、投资352万元集镇205户土坯房改造，富民街危房拆除、富民街街道绿化、银厂沟清障、投资653万元怀远文化广场建设、投资200万元广场配套设施、景观用水、部分街道治理等附属设施建设工程，目前集镇砖混结构房屋立面改造已全面竣工，通过验收并投入使用。

　　马树镇马树镇集镇建设改造已完成投资万元。

其中集镇民居风貌改造、市政公共基础设施建设改造完成总投资2933万元，包括道路新（改、扩）建，镇特色民居改造，460米新街道建设；1个广场建设，街道亮化工程等；新区开发马树大道项目招商引资完成投资8000万元，包括马树大道街道建设和开发房地产项目建设。

　　老店镇老店镇集镇建设改造已完成投资1320万元。

XX年7月着手中心集镇的临街风貌改造，现已完成中心集镇80户243个门面的平改坡2430平方米、瓷改漆18650平方米的外观改造工程。

老店镇中心商贸集镇于XX年3月在完成部分征地拆迁的情况下，陆续进行地面开挖，在克服多重困难的情况下，截至目前，共完成广场的栏河挡墙6000余立方米，完成投资150余万元；广场梯步毛坯800平方米，完成投资20余万元；完成占地1728平方米的广场茶楼的基础桩孔建设，完成投资680万元。

　　金塘镇金塘镇集镇建设改造完成投资万元。

全面完成XX年下达的昭巧路沿线特色民居打造任务，共改造民房47户。

目前，完成了平方公里的新集镇建设用地初步规划，完成了地形图测绘和地质灾害评估，集镇总体规划和控制性祥规已通过评审，新集镇占地面积100亩，土地使用已报批复了70亩，并整理出了一条长700米、宽20米的主街道，两侧并各设26米的商铺用地。

　　8、加强建筑市场监管，促进建筑行业健康发展

（1）规范审批程序。

严格按照国家《建筑法》、《建筑安全生产管理条例》等相关法律法规，规章制度，对我县直属3家建筑企业进行监督管理，对外地入巧的7家建筑企业，5家监理单位，严格把好入巧备案，安全报监备案关口，在具体项目建设中，严格要求其按照国家法律法规进行各项建筑业活动。

对不按相关要求进行建筑业生产的，按相关国家规定进行处罚。

XX年来，严格按照基本建设程序审核办理项目报建及招投标审批46件，审查或备案工程拦标价46项，核发施工许可证48份，安全报监备案48份。

（2）加强工程质量监督管理。

XX年来，工程质量监督检查了48项工程，建筑面积42万平方米，总造价约亿元，受监工程合格率达100％，工程质量监督报告发放率达100％。

　　（3）积极开展建筑施工安全培训、安全检查、安全宣传活动。

一是积极开展建筑施工安全培训。

XX年5月，我局组织召开了建筑施工、监理企业、质量安全负责加全县建筑质量安全生产工作培训会。

二是积极开展建筑施工安全检查。

集中开展了建筑施工安全检查专项行动，深入15处建筑施工现场，安全检查3次，当场下发了15份整改通知，要求施工单位立即进行整改，消除安全隐患，确保施工无事故。

三是积极开展安全宣传活动，积极义务组织农民工业务培训，参与和组织安全培训2次，广泛宣传建筑施工安全工作，使建筑施工安全深入人心。

　　9、强化房屋产权产籍和公房管理

（1）认真办理证件核发。

XX年来，新登记、交易、继承、换发私有房屋所有权证书375户。

共办理房屋抵押贷款登记360户。

（2）加大对公房的管理力度，在雨季来临前组织人员对政府直管公房进行了全面的清查,并建立档案，安排技术人员到住户家中实地查看，及时了解公房的破损程度，尽量减少和避免人员伤亡事故的发生，并逐步将破损程度较为严重的公房住户转住入廉租房。

　　10、强化政务服务中心建设

　　为精简办事程序，提高办事效率，方便老百姓办理规划建设和管理相关手续，住建局设立了“住建局为民服务中心”，将各相关工作集中到服务中心窗口统一受理，真正实现了便民、利民的目的，通过设立“为民服务中心”，实行“一站式”服务，广大干部职工的服务意识进一步增强，办事效率不断提高，真正做到了为老百姓办实事、办好事的目的，得到老百姓的充分肯定。

同时，增强服务意识，简化审批程序，提高审批效率，规范权力运行，落实责任制度，积极协助相关部门做好服务工作，推动项目落地。

自设立服务中心窗口以来，共核发建设用地规划许可证287本，建设工程规划许可证191本，建设项目选址意见书25本，办理事项办结率为100%，得到广大人民群众的一致好评。

　　11、狠抓城市管理，打造洁净城区

（1）强化城区市容管理，维护城区市容秩序。

为做好城区市容管理工作，维护城区市容秩序，继续开展城市管理专项整治工作，努力改善城市面貌。

XX年来以“八大秩序”整治为核心，累计开展专项整治活动5次，查处乱堆乱放行为18起，规范占道摊点1500余人次，规范店外经营20余起，规范广告牌6起，清理乱挂横幅布标22幅，整治运输车辆抛洒滴漏行为58辆次，捕杀无害化填埋流浪犬20余只，清除各类小广告500余条（张）。

通过全方位周密细致的管理，使城区市容市貌、城市秩序井然有序。

（2）强化环卫管理，优化市民生活环境。

住建局在环境卫生管理中，按照“高标准、高质量、严要求”的工作要求，进一步明确工作目标，落实工作责任，努力提升环境卫生管理水平。

半年来，完成城区万平方米街道的清扫保洁任务，清扫率为100%,保洁率为99%，共清运垃圾2万余吨，开展了5次卫生突击整治工作，清除卫生死角20余处，处理乱倒建筑垃圾20起，清除建筑垃圾60余吨，查处建筑沙石在运输过程沿途漏洒污染路面20起，收取垃圾处理费23万余元，通过管理为广大市民营造了一个干净、整洁、文明卫生的工作和生活环境。

　　（3）加大督促力度，强化绿化管理。

为认真做好城区绿化养护工作，采取适时浇水、疏枝、打叶、病虫害防治等措施，加强县城绿化管理，XX年来，共修剪行道树6次，施肥5次，病虫害防治2次，保障了城区绿化树木的正常生长。

　　（4）加大维护管理力度，强化公用设施管理。

一是进一步加大对城市路灯、下水道井盖等市政基础设施的日常监管力度，并指定专人对公用设施进行日常维护管理，确保市政基础设施的完好。

XX年来，新装大东街和环城路路灯电缆1130米，新安装路灯灯杆36颗，路灯36颗；更换路灯电缆300余米，各种型号路灯450颗，控制板3处，处理路灯故障20余处。

清理排水沟680米，修复窨井盖255个。

二是进一步加大堂琅文化广场的巡查、监管、保洁和处罚力度，实行24小时不间断分组值班，扎实做好堂琅文化广场日常管理工作，认真清理广场的杂草、垃圾、水面漂浮、清洗水池，适时对广场绿化带和草皮进行修剪，有效提升了广场的景观形象。

　　二、存在的困难和问题

（一）由于专项资金投入不足，影响县城总体规划及各乡镇的规划实施。

（二）基础设施建设资金投入不足，市政基础设施和公用设施建设与加快城镇发展有较大差距，城镇综合承载能力有待加强。

　　（三）项目建设涉及征地拆迁较多，其难度较大，影响整体工作的推进。

　　（四）建设资金严重不足，上级支持资金不到位，县级投入受贫困财政影响投入不足，相关项目建设难以按规划实施。

　　（五）专业技术人员配置相对紧缺和人员编制问题已成为严重制约我县城镇化发展过程中较为突出的制约因素。

　　三、下步工作打算

（一）为实现县城新增建成区面积1平方公里以上的目标，做好“打通新华南路，建设大沙坝新城区”前期工作，做好县城（野鸭、旱谷、范家店）9平方公里控规地形图的测绘工作。

做好新店、中寨、炉房、包谷垴、茂租、崇溪、红山、东坪8个乡镇所在地集镇的总体规划和控制性详细规划的评审工作；继续做好县城抗震防灾规划，启动绿地专项规划等工作；做好对特色集镇、重点集镇和其它乡镇建设的技术指导工作。

（二）以城市重点建设项目为依托，加强城市基础设施建设，抓好“两污”建设工程，协助xx县县城规划区土地与房屋征收补偿安置指挥部做好征地拆迁和房地产开发建设工作。

　　（三）继续做好保障性住房建设工作，按照上级下达的建设任务做好廉租住房、公租房建设、农村危房改造及地震安居工程的建设，完成XX年农村危房改造及地震安居工程建设任务；完成800户新增廉租住房租赁补贴发放工作；完成XX年460套廉租住房及XX套公共租赁住房的建设任务，改善城乡低收入困难群众的住房条件。

　　（四）加强建筑工程质量安全监管工作，加大对工程项目的监管力度，确保工程质量和安全。

　　（五）加大城市容貌和环境卫生管理整治力度，做好县城道路及堂琅文化广场绿化补植补种和养护管理工作；做好亮化维护和市政设施管理工作；做好规范宠物管理和烟花爆竹限放管理工作；做好县城环境卫生管理和城市生活垃圾定时收集工作，使县城交通秩序、环境卫生、城市品位得到进一步提升。

　　报告完毕，谢谢！

　　xx县住建局局长

　　（XX年12月20日）