三层框架结构办公用房施工方案.docx

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三层框架结构办公用房施工方案目 录

一、编制依据及本工程执行的国家、行业、地方强制性标准及规范要求.4

二、工程概况..................................................5

1、建筑概况 5

2、结构概况 5

3、安装概况 5

三、施工方案的可行性 6

1、编制施工方案的指导思想....................................6

2、施工队伍安排 6

3、施工管理模式及组成机构....................................6

4、施工原则 7

四、主要分部分项工程施工方案及技术措施 8

1、基础开挖及边坡的支护 8

2、土方回填 8

3、模板工程 8

4、钢筋工程 10

5、主体混凝土 12

6、砌筑工程 17

7、外墙保温工程 22

8、地砖施工 29

9、内墙釉面砖施工 30

10、内墙乳胶漆工程 32

12、抹灰工程 35

13、外墙真石漆工程 37

13、屋面工程 40

14、门窗安装 41

15、吊顶施工 46

16、脚手架工程 47

17、暖卫工程 50

18、排水及雨水工程 51

19、支、吊架制作安装 51

20、阀门安装 52

21、电气工程 52

22、安装工程技术措施 54

五、工程质量保证体系和所采取的管理技术措施 58

1、施工准备 58

2、保证工程质量的措施 60

六、质量通病的防范及消除措施.................................721、钢筋工程防锈蚀、保护层不准、柱筋移位.....................72

2、模板工程防上口不直、宽度不准、麻面、板中下挠 72

3、混凝土工程防和易性差、麻面、夹渣.........................72

4、砌体工程防灰浆不饱满 73

5、卫生间地面防倒泛水、渗漏.................................73

6、墙面抹灰防空鼓、裂缝 74

7、基础外墙防渗漏 74

8、电气安装质量通病防治 75

9、水暖安装质量通病防治 76

七、安全管理体系及安全施工保证措施...........................781、指导思想 78

2、项目安全管理组织机构设置.................................78

3、安全生产管理目标 78

4、安全生产管理体系及职责划分...............................78

5、主要安全生产管理制度 79

6、现场安全技术管理 86

7、专项安全施工方案及措施...................................88

8、消防管理措施 89

八、施工进度计划及保证措施...................................90

1、施工进度计划 90

2、保证工期的措施 90

3、安装与土建的配合措施 92

九、季节性施工措施...........................................94

十、文明施工措施.............................................95

十一、环境保护措施...........................................98

十二、新技术、新工艺、新材料、新设备的采用 100

1、粉煤灰应用技术 100

2、新型模板体系 100

3、锥螺纹钢筋连接技术 100

4、使用发泡砼 100

5、抗渗微晶防水材料 101

6、使用钢筋下料电算软件 101

十三、执行强制性条文的措施..................................102

十四、合理化建议............................................104

十五、施工平面布置 105

十六、劳动力组织计划安排 106

十七、施工机具需用量 107

十八、资金需用计划及主要材料计划............................108

十九、做好回访、保修、保证服务质量..........................109

附表一：

拟投入本招标项目的主要施工设备表 110

附表二：

拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 111

附表三：

劳动力计划表 112

附表四：

计划开、竣工日期和施工进度网络图 113

附表五：

施工总平面图 114

附表六：

临时用地表 115

一、编制依据及本工程执行的国家、行业、地方强制性标准及规范要求

1 、本工程招标文件的工程量清单；

2 、根据地质勘察报告；

3 、建筑工程施工质量验收统一标准；

4 、地基与基础工程施工质量验收规范；

5 、砌体工程施工质量验收规范；

6 、混凝土结构工程施工质量验收规范；

7 、屋面工程施工质量验收规范；

8 、防水工程施工质量验收规范；

9 、建筑地面工程施工质量验收规范；

10 、建筑装饰装修工程施工质量验收规范；

11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；

12、建筑电气工程施工质量验收规范；

13、建筑节能工程施工质量验收规范；

14 、建筑施工安全检查标准；

15 、建筑机械使用安全技术规程；

16 、施工现场临时用电安全技术规范；

17 、建筑施工高处作业安全技术规范；

18 、建筑设计规范；

19 、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程；

20 、XX省施工现场管理有关文件和标准。

二、工程概况

1、建筑概况

项目名称：

XX。

主要建设内容：

在XX拟新建派出所业务用房一幢，占地面积约1201平方米，建筑面积约1130平方米，主体三层，框架结构，一至三层层高均为3.9米，室内外高差为0.45米，建筑高度12.15米。

外墙：

混凝土加气砌块，混合砂浆M5.0砌筑。

内墙：

混凝土加气砌块，混合砂浆M5.0砌筑。

内墙面：

卫生间、厨房为釉面砖其余墙面为乳胶漆。

顶棚：

铝合金方板和矿棉吸声板吊顶。

外墙面：

真石漆涂料。

楼地面：

楼梯间、卫生间为防滑地砖地面，其余为地砖地面。

屋面：

屋面防水材料为4厚SBS-I卷材防水一道。

2、结构概况

本工程基础形式采用柱下钢筋混凝土独立基础。

砌体：

为混凝土加气块。

混凝土材料设计，垫层采C15砼，独立基础采用C30混凝土，矩形柱、矩形梁、有梁板、楼梯为C30混凝土，构造柱为C20混凝土。

3、安装概况

给排水：

本工程室内给水管采用PPR管热熔连接，排水管采用PVC-U管粘接。

采暖工程：

本工程采暖采用低温辐射地暖。

电气工程：

电气采用桥架敷设和钢管穿线敷设，电缆采用铜芯电力电缆。

三、施工方案的可行性

1、编制施工方案的指导思想

强化生产全过程所达到的质量体系要求的标准等级，认真贯彻实施企业在质量认证中所采用的IS09000族标准中的GB/T19001-2000—IS09001：

2000标准，在施工中更好地去实施质量管理，落实企业的质量目标。

针对工程结构特点和现场施工条件，细化部分分项工程的质量、技术、安全、进料检验、成品、半成品的保护，统一贯彻程序化施工、标准化管理，实现“精心施工创优质，真诚服务为用户”的质量方针。

强化服务意识，建立完善的服务体系，设专门的服务小组，确保施工之中与竣工之后配合、回访、保修工作的及时到位和有效，以保障工程使用功能的最大发挥，提高企业社会信誉。

本着经济优质的原则指导施工过程控制，提高效率。

节约成本，缩短工期，树立企业良好的社会形象。

2、施工队伍安排

该工程由我公司技术、施工力量雄厚的项目部承担土建、装饰施工任务，安装工程队承担安装施工任务，组建成立项目经理部，该工程项目部将继续弘扬优良务实的工作作风，以精品意识再创精品工程，公司将抽调各工种专业技术好、素质高的施工人员组成专业施工队，由项目部统一管理，进行统筹施工。

公司生产安全科、技术质量科、材料供应科、动力科负责该工程项目的生产、安全、技术、质量的协调、控制和材料、周转料具及施工机械设备的供应调度，确保工程保质保量按期完成。

3、施工管理模式及组成机构

成立“XX”专项工程施工领导小组，由公司经理任组长，主管生产的副经理任副组长，各施工队队长为成员，组长统一负责该工程的组织、指挥、监管，公司副经理侧重质量体系行动的指导，领导小组全权负责整个工程施工的质量、进度、资金运用和建设单位的配合、协调。

组建专管该项目施工的项目经理部，隶属专项工程建设领导小组指挥，实施项目法施工管理，管理人员由项目经理、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等专业人员组成。

项目经理负责现场的统一指挥和管理，技术负责人负责质量计划和质量目标预控，对工程质量重点负责，施工员实施施工过程全方位控制，调度人力、物资、设备等供给。

其他管理人员定员定岗，依据岗位职责各尽其职，各负其责，确保项目管理的有序和高效运行。

4、施工原则

在“XX”的具体施工中，我公司将充分体现质量计划管理的全局性、科学性和先进性。

在把握分部分项工序上，配合协调上，程序化施工管理上，要以企业在质量手册中所要求的，从根本上狠抓预防为主，杜绝不合格项目。

按国际化标准要求，实施工程的施工建设。

本着完善自我，追求卓越，

将精品意识贯彻在项目管理的各个层次，以达到组织措施严密、管理手段科学、技术设备先进、施工进度高速、施工质量优良的高标准要求。

建立“三会”制度，建立项目部各有关部门与项目部每月一次例会制度，讨论和研究施工中遇到的生产、技术、安全、材料等问题，并提出解决办法；项目部每周召开一次会议，布置生产计划，总结上周完成情况，提出材料、劳动力、机具的计划用量，适时解决施工中遇到的难题等；每天下班前工长召集有关人员开碰头会，落实当天任务完成情况和第二天施工进度的安排，协调各工种间的配合，保证施工有序均衡进行。

四、主要分部分项工程施工方案及技术措施

1、基础开挖及边坡的支护

土方开挖基础采用机械、人工开挖，注意基坑支护，以保证基础顺利施工；同时根据地质情况，为了减小风化，我们采取随开挖随覆盖的轮流施工，即分段进行开挖，分段浇筑砼垫层，以保证地基不受扰动。

2、土方回填

土方的回填主要考虑填料的选择，填土方法，最佳含水率，压实系数等，现分述如下：

在保护墙完成后应及时回填，回填土料地运往现场之前，土料应过筛，粒径不宜大于5mm，素土用自卸车运往工地，由人工架子车倒运，虚铺，蛙式打夯机分层夯实。

最佳含水、压实系数，施工时应根据土壤类别，测定最佳含水率，一般以用手握土料成团，两指轻捏即碎为宜，压实系数精选rc≥0.96；

填土前应清除基坑的积水和有机杂物，基坑回填应在相对的两侧或四侧同时进行，每层均需仔细夯实，铺土厚度为0.20-0.25m,所需的夯实遍数应根据现场实验确定,每层土在虚铺之前必须用对已夯实的素土进行现场取样实验,根据实验测定结果确定是否应继续虚铺.

3、模板工程

⑴柱模板

柱模板，可采用木模板。

用一般的支模方法，为防止浇筑混凝土时模板膨胀，影响外墙平整，应在外墙每隔1m以内设两根拉条，拉条应与内墙拉结，拉条直径不应小于Φ20，留洞要求距地面30cm开始，每1米以内留一道，洞的平面位置在马牙槎外一丁头砖处。

外砖内膜结构组合柱，用角膜与大模板连接，在外