中豪万博城市广场工程外墙真石漆涂料施工组织.docx
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中豪万博城市广场工程外墙真石漆涂料施工组织
中豪万博城市广场工程
外墙真石漆、涂料施工方案
编制人：
周绪民
审核人：
陈宽格
审批人：
朱孔洲
江苏登壹建设工程有限公司
2014-7-3
目录
第一章工程概述
第一节编制依据
第二节工程概况
第三节工程特点
第二章施工布署
第一节施工布置的原则
第二节施工组织
第三节各项经济指标
第四节工期要求
第三章主要施工工具、设备
第四章施工作业条件
第五章施工工艺
真石漆涂料施工工艺
第六章质量安全保证措施
第一节安全保护措施
第二节质量保证措施
第三节雨季施工
第七章产品保护与文明施工
第八章制度及附表
1、各项管理制度
2、附表一、二
第一章概述
第一节编制依据
本工程组织设计编制的依据为：
1、甲方、监理方的要求。
2、本工程现场的实际情况。
3、现行国家有关规定、标准及当地的相关规定。
4、分包公司的技术装备能力及专业外墙涂饰施工经验。
第二节工程概况
1、工程名称：
中豪万博城市广场A、C、D楼工程
2、建设地点：
连云港市新浦区利民路26号
第三节工程特点
1、本工程交叉作业多，因此对其他专业成品保护极为重要，处理不当易造成交叉污染和成品保护不当。
2、建设单位对工程进度要求紧迫，对工程质量要求严格，所以无论在施工组织和施工管理、施式技术和施工方法、施工设备、消防安全、成品保护、文明施工、平面流水和立体交叉作业等方面应做周密细致的部署，配合总包单位具体要求，制订各项切实可行符合实际的措施，确保工程施工进度和施工质量。
第二章施工部署
第一节施工部署的原则
1、施工部署应充分考虑业主对工程使用及装饰的效果要求，以实施过程中建立与总承包单位、质量监督站、监理单位等部门的良好关系，统筹协调、良好的配合，我们的宗旨是：
“用户至上，信誉第一，安全生产，保证工期，质量创优”
2、按项目法组织施工，由我公司委派项目经理，项目部以精干高效，责、权、利统一的原则，确定项目主管工程师和各部门负责人，根据工期要求，选配技术素质高的操作人员进行劳动力动态管理。
3、施工安排。
由项目部经理根据进度要求及计划，根据既定的晴雨表，统一调动施工人员，做到科学合理安排。
4、施工机械进行最佳组合。
5、做好各项物资供应保证工作。
第二节施工组织
1、项目管理运作模式；
根据本项目规模和工期要求，建议60名熟练技术施工人员进场施工，如果工期紧张，还可以随时抽调预备队伍进场，以保证工程按计划完成。
本项目工期暂定为有效工作日60天。
1.1项目管理：
1.1.1工程部负责督导本项目的各项施工管理方案、计划的实施，主持项目组的工作，协调公司技术部门、后勤部门，保证工程项目的正常运作。
1.1.2设立现场办公室。
项目经理负责处理协调日常工作，并与业主、土建方或其他合作方保持良好的合作关系。
1.1.3督工对各个施工部位、各工序进行全面检查，如有质量问题，立即针对问题进行整改，直至达到质量要求。
1.1.4安全员负责在现场预防安全隐患，避免事故发生。
1.1.5施工队长负责执行项目组织施工的计划实施，对工人进行系统管理。
1.2.我们深刻认识到，贵工程的重要性是不言而喻的。
为此，我们将实施以公司工程部统一领导下的项目经理负责制。
由具有外墙施工、管理经验丰富的周绪民先生为总指挥并担任项目经理为工程负责人，负责本工程施工管理工作，以及与建设、监理、甲方等单位的协调配合。
公司还设立工程督工、安全员、材料员、预算员。
按照各自的职责全面、有效地开展工作。
2、项目组织结构图：
工程部
项目经理预算员
工程督工（技术）材料员（仓管）工程督工（安全）
2.1各岗位职责：
2.1.1项目经理（1人）：
协调公司、项目部、各相关单位有关事宜，对工程质量、进度、安全负责。
负责现场施工的正常进行，监督质量、进度、安全、后勤、核算、统计报表、资料收集、整理等。
2.1.2督工（1人）：
负责监督施工质量、安全、进度、检查及验收，签发材料，统计每日工程量、用工量，作好各项措施记录，向项目经理提交材料计划。
2.1.3材料员（1人）：
按规定保管发放材料、机具、做好出入库统计、相关台帐，及时回收废料、废桶。
3、工地相关制度：
3.1每日早晚碰头会，交接、沟通、协调施工等事宜。
由项目经理负责。
3.2每日作好各项施工记录：
包括用工、用料、覆盖率、质量情况与土建方配合情况等，发现偏差及异常的外理方案和落实情况，公司重要文件的传达及落实情况，与业主往来函件记录、汇报。
3.3工人考核合格后方可上岗。
效益与质量、进度等挂勾。
3.4工地各岗位人员配备必要的通迅联络工具，保持各项指令及时下达。
第三节各项经济指标
1、工程质量等级“合格”。
2、劳动效率达到行业内最好水平。
3、做到安全生产，文明施工，杜绝重大伤亡事故，把事故发生率控制在0.01%。
4、现场实行统一管理，各类材料堆放整齐，施工完清场，文明施工。
第四节工期要求
本工程总体进度控制在相关单位对工期的要求天数内完成涂饰工作。
1、与各其他分包单位协调，采取交叉作业，使各工种间施工形成流水作业，确保进度计划的实施。
我公司将依据甲方的工程进度总计划合理编排涂料施工进度计划，密切与其他分包单位协调，配合施工，具体交叉作业方法及协调计划另详。
2、在完成进度计划的过程中，将会遇到各方面影响施工进度的因素，如雨天、其他施工的缺陷等，这些方面我公司将有足够的思想准备和应急措施，具体措施是雨天延误的工程量晴天补，确保最大限度地劳动力使用，其他基面遗留的问题提前或及时与相关单位协调解决，制定了计划决不更改保证不影响计划下架时间。
第三章主要施工工具
常用的电动搅拌机、搅拌桶、小型油柒桶、橡胶塑料刮板、橡皮滚筒、铁皮小刮板、扫帚、墩布、喷灯、磅称、小抹子、铲刀、靠尺、空气压缩机、压力桶喷枪、电动吊篮等。
第四章施工作业条件
1、外墙抹灰达到“高级抹灰要求”。
2、基层含水率小于10%，基层表面平整干净，不得有浮灰、砂粒残渣。
3、对幕墙，窗进行覆盖保护。
第五章仿真石漆涂料施工工艺
1、适用范围：
本工艺适用于水泥砂浆、混合砂浆，混凝土板，现浇混凝土等，XPS板薄抹灰外墙外保温EPS板薄抹灰外墙外保温，EPS颗粒砂浆外墙外保温等室外基层进行施工。
2、工艺程序
本涂饰施工操作程序如下：
基面处理腻子施工底涂施工真石漆施工罩面漆施工
3、操作方法
3.1基面处理：
3.1.1平整度检查：
用2m靠尺仔细检查墙面的平整度，将明显凹凸部位用彩笔标出。
3.1.2点补：
孔洞或明显的凹陷用水泥砂浆进行修补，不明显的用TN2101点补。
3.1.3砂磨：
用砂轮机将明显的凸出部分和修补后的部位打磨至符合要求≤2mm。
3.1.4除尘、清理：
用毛刷、铲刀等清除墙面粘附物及浮尘。
3.1.5洒水：
如果基面过于干燥，先洒水润湿，要求墙面见湿无明水。
3.1.6基面修补完成，无浮尘，无其他粘附物，可进入下道工序。
3.2腻子施工：
3.2.1施工配比：
TN2101：
TN2106：
水=8：
1：
2
调配时，先用2份水稀释1.0份TN2101，然后再调配TN2106；调配时，必须采用电动充分搅拌均匀。
TN2106调配后，应尽可能在4小时内使用完毕，已固化的浆料严禁使用。
3.2.2施工方法：
批涂。
满批后，用批刀收平，稍待干燥后，一般3-4小时（晴天），用180#以上砂纸仔细砂磨，除去批刀印和接痕。
3.2.3养护：
TN2101腻子施工完成后，干燥发白时即可砂磨，洒水养护，两次养护间隔4小时。
4.2.4表面平整，无任何批括印痕。
干燥至少24小时，可进入下道工序。
3.3底涂VR28001施工
3.3.1施工方法：
滚涂。
滚筒均匀涂刷一遍。
3.3.2滚涂均匀，无漏涂。
干燥6小时后，可进入一道工序。
3.4真石漆施工
3.4.1施工配比：
涂料：
水=1：
0.05~0.1（适量）根据现场实际情况，自行调整，以方便施工为目的。
3.4.2施工方法：
长毛棍筒滚上真石漆，真石漆使用前必须搅拌均匀。
3.4.3滚涂均匀，以无漏涂、堆涂和流挂且滚涂均匀不透底为标准,效果符合样板要求。
3.5罩面漆VR58023施工
3.6.1施工配比：
涂料：
水=1：
0.05~0.1（适量）根据现场实际情况，自行调整，以方便施工为目的。
3.6.2施工方法：
采用短毛棍筒或喷枪进行喷涂.
3.6.3施工均匀，无积压痕迹光泽一致,效果符合样板要求。
4、注意事项：
4.1施工温度在5-40℃之间。
温度过低，作为化学反应必须的水分无法起到活化作用，腻子强度、硬度无法达到；过高，表面水分容易挥发，便体系缺乏反应所必须的水分，易粉化。
4.2应在环境及相对湿度小于75%的条件下施工，切勿在以下条件下施工：
雨、雪、雾、霜、大风，或相对湿度85%以上。
第六章质量安全保证措施
第一节安全保证措施
1、成立以项目经理为组长的安全责任小组，每月组织3次安全检查，重点是吊篮、电器、机械、安全带等的检查，防止安全事故的发生，实行严格的安全奖罚制度。
2、设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作，编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行，全体施工人员进入现场后，应组织一次安全、消防教育。
3、施工队每日开工前进行安全交底，使每位工人明白安全注意事项；项目部每周进行安全检查总结评比。
工程部、技术部定期进行全面安全检查评分。
4、工地接电严格按规定要求，未经许可不得使用电器、油、柴油等。
建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非电工人员不得动用机电设备。
必须对全部手持电动工具装可靠漏电保护器，使用前进行绝缘检测，防止漏电伤人。
5、准备足够的消防器材，做好预防措施。
6、五级以上大风，严禁在吊篮上作业。
7、施工人员在吊篮上的操作，外墙施工人员应带好安全帽，系安全带。
8、进场人员必须戴好安全帽，系好帽带，不得穿拖鞋、赤膊上工地，高空作业人员佩戴安全带，严禁高空抛接物体、往下扔物。
不经安全员同意，禁止拆除安全防护装置。
9、仓库、施工现场禁止吸烟、明火；施工人员不得在宿舍酗酒，并应按时就寝。
10、任何人发现安全隐患与事故时，要及时上报。
11、工程安全实施目标：
杜绝大小安全事故。
第二节质量保证措施
1、采取项目责任制，将责任落实到项目组的每个人，实行奖罚分明。
2、组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习、掌握氟碳涂料及配套产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺与技术要求，并做详细的书面记录，严格按照施工工艺操作。
3、每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。
4、合同确定后，派专人就土建质量要求、挂网、进度或甲方的特殊要求进行联络并负责，重点打好基底关，基底一定要经过土建、监理、甲方及相关单位分段验收，并书面签字移交后方可进行涂料施工，确保铝板效果氟碳外墙装饰正常施工时的质量与工期。
5、建立进场材料的验收制度，所有材料进场均须验收，主要材料必须有合格证，若发现问题应及时退货。
如有不同批号的产品，则同一栋楼或同一面采用同一批号材料。
6、为保证涂饰质量，主要工具如检测湿度的测湿仪、检查平事度的建筑检测仪的打料枪、空压机、喷枪等设备配套齐全，并配备专门机电人员负责维修保养，培训工人养成清洗、保养设备的良好习惯。
7、现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，质量检验员必须检查每个分格的平整度，检查阴阳角、分格缝的每一个细节，发现问题要立即解决。
8、实行施工牌制度，操作班组长、操作者对施工日期、施工部位等日记用表格予以记录，对常出现质量问题的操作要进行处罚，对干得好的要进行奖励。
9、严格执行“三检”的制度（自检、互检、专检），对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工；上道工序验收合格后方可进入下道工序。
工序验收程序：
施工队自检（每道工序完成）——项目部验收（每天检查所有施工部位）——建设、监理单位质检抽验（每周两次次检查，对问题提出整改意见），所有验收均需填写深圳展辰达化工（集团）建筑涂料工程部制订的统一表格。
最后再请甲方或监理方进行隐蔽验收，合格后进入下一道工序。
10、每周定期或不定期最少召开一次质量总结会，对出现或可能出现的问题及时进行研究讨论，及早解决。
对质量突出的应及时奖励，对该处罚的及时处罚，情节严重的即刻勒令退场。
11、各项资料（施工日记、基底交接记录、工序验收记录、往来文件、合格证及检测报告、技术交底、安全交底等）应全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。
12、本工程实施目标：
合格。
第七章产品保护与文明施工
第一节文明保证措施
1、要使企业保持良好形象，提高工人施工作战的素质，保证现场文明施工。
2、树立以“以人为本”的思想，以安全、环境、爱民为主要内容。
3、要求全体施工人员与建设单位搞好协作关系，尽量做到施工不扰民，为企业树立良好信誉。
4、施工区域内各种建筑材料堆放整齐，挂牌标识，各工程项目每天作业完成后要做到落地清，剩余材料要回收分类堆放整齐。
5、合理安排作业环节，尽量控制现场噪音。
6、禁止现场禁烧有毒、有害和恶臭气味物质，场区内厕所、食堂、办公室、宿舍每天设专人打扫、冲洗。
7、施工人员进出必须配戴工作牌，工作牌上必须注明身份、岗位、职务、工种。
8、切实加强施工场防火管理工作，设仓库保管，防火工具配备齐全，消防防火制度健全，配备足够的灭火器格、现场人员操作要熟练。
9、教育职工处理好公共关系，职工讲文明，作业规范化，作业用吊栏、吊板上不得堆放超量的建筑材料，减少施工噪音，文明运输，树立良好的企业形象。
10、做好施工人员的教育工作，与其他专业施工互相协调与配合，不得闹事。
第八章项目有关制度及附表
安全保证措施
1.成立以项目经理为组长的安全责任小组，每月组织3次安全检查，重点是外脚手架、电器、机械、安全防护等的检查，防止安全事故的发生，实行严格的安全奖罚制度。
2.设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作，编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行，全体施工人员进入现场后，应组织一次安全、消防教育。
3.施工队开工前进行安全交底，使每位工人明白安全注意事项；项目部每周进行安全检查总结评比。
工程部、技术部定期进行全面安全检查评分。
4.工地接电严格按规定要求，未经许可不得使用电器、油、柴油等。
建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非电工人员不得动用机电设备。
必须对全部手持电动工具装可靠漏电保护器，使用前进行绝缘检测，防止漏电伤人。
5.准备足够的消防器材，做好预防措施。
6.五级以上大风，严禁在架上作业。
7.进场人员必须戴好安全帽，系好帽带，不得穿拖鞋、赤膊上工地，高空作业人员佩戴安全带，严禁高空抛接物体、往下扔物。
不经安全员同意，禁止拆除安全防护装置。
8.仓库、施工现场禁止吸烟、明火；施工人员不得在宿舍酗酒，并应按时就寝。
9.任何人出现安全隐患与事故时，要及时上报。
10.工程安全实施目标：
杜绝大小安全事故。
安全施工管理制度
为了加强施工现场安全管理，落实各项安全规章制度，提高预防能力，杜绝事故的发生，特制定本制度。
1、凡进入施工现场必须戴好安全帽。
2、吊篮施工按建设单位、总包单位的现场警示牌作业。
3、现场施工严格按建设单位、总包单位的现场警示牌作业。
4、不得私自挪动“四口防护”（楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口）及外架的防护安全网。
5、施工人员不得与拆架子工作同时作业。
6、现场用电必须由电工操作，其它人员无权动用。
7、动火工作（如熬胶）必须有专人把守现场，不得离开。
8、施工人员在高空作业时，不得玩耍、打闹、追赶。
9、施工人员身体不适，不适宜登高作业时，不得出工。
10、在施工现场和宿舍不得乱扔烟头。
11、项目组严格保护仓库安全，如遇台风、暴雨等自然灾害，需妥善安排好材料，造成损失，项目组按价赔偿。
12、加强施工人员的安全思想教育、安全行为教育、安全知识教育，增强施工人员的自我行为控制能力。
13、项目经理和施工员要经常进行施工安全检查，坚持现场第一、安全第一的原则，及时采取有效的措施预防，减少安全隐患。
14、每月15日进行定期安全检查，发现隐患及时处理，不能处理的及时上报。
文明施工管理制度
1、进场施工人员要自觉、严格遵守现场一切规章制度，接受总包单位的统一管理。
2、根据国家对工程项目的具体要求，确定文明施工的管理目标。
3、建立文明施工的组织机构，健全各项文明施工的管理制度，建立以项目经理为责任中心，以各承包者和各职能小组负责人为成员的现场文明施工领导班子。
4、健全各项文明施工的管理制度，如个人岗位责任制、经济责任制、奖惩制度、会议制度、专业管理制度、检查制度、资料管理制度等。
5、明确各级领导及有关职能部门、个人的文明施工责任与义务，从思想、行动、组织、管理、计划、技术等方面重视，切实提高现场文明施工的质量与水平，加强职工文明行为管理，建立文明施工的行为标准。
6、施工员作业时，必须衣着整洁，配戴工作证，并符合安全防护要求，如正确配戴安全帽、手套，穿工作服、工鞋等防护用具。
7、施工人员语言应文明用语，禁止粗鲁或不文明的评议。
8、作业时，施工人员的工作行为与表现必须符合施工技术规范和施工程序要求，不允许野蛮、强行施工。
9、在现场施工过程中，其工作面应该保持干净整洁，不留垃圾、杂物，及时调整设备、机具和材料的位置，保持工作面宽敞，为下道工序的顺利进行提供良好的工作环境。
10、严格执行现场施工管理监督和检查制度，杜绝任何影响、破坏工程安全或质量的行为发生，如违章施工、抽烟、喝酒、开过分玩笑等。
11、在施工现场的生活活动中，杜绝如打赌、过分娱乐、恶作剧等影响别人和侵犯他人的行为。
12、禁止诽谤、偷窃、打骂和流氓等行为。
13、其他现场各方实施的各项管理制度的配合执行。
项目管理制度
1.每晚开碰头会，交接、协调施工等各类事情；每日开工前由项目经理负责安排当天施工任务。
2.每日做好各项施工记录，包括用工、用料、覆盖率、质量情况、大面积返工任务，与土建方配合情况，发现偏差和异常情况处理方案与落实情况，公司重要文件的传达与落实情况，与建设单位、监理等往来函件记录、汇报。
3.所有施工人员经考核合格后方可上岗，并与效益、质量和进度挂钩。
4.工地各岗位人员配备必要的通讯联络工具，保持每项指令的及时传达。
5.由工程部负责督导本项目的各项施工管理方案、计划的实施，主持项目组织的工作，协调公司技术部、后勤部，以保证工程项目的正常运作。
6.设立现场办公室。
7.项目经理负责处理日常工作，与建设单位、土建方保持必要的工作联系。
8.督工对各个施工部位、各工序进行全面检查，如有质量问题，立即针对问题进行整改，直至达到质量要求，同时督促施工人员严格按照施工工艺进行操作。
9.安全人员负责在现场施工安全，及时排除隐患。
10.工队长负责执行项目的施工计划和其他管理工作。
成品管理制度
1.所有进场施工人员必须树立成品保护观念。
2.外墙、窗户、栏杆及洞口均要求采取切实的保护措施。
外墙栏杆、窗户较多，须投入充足的人力、物力加以保护。
3.进出室内不得踩踏窗框，不得在室内墙面、地面随便滚涂。
4.对涂装成品、半成品应随时注意保护，分色时不得交叉污染。
5.任何人发现破坏成品者，应及时报告上级，并可获相应奖励。
附一、施工重点
1、基面检查：
涂料施工前应对施工作业面的抹灰基层进行检查，要求基面和平整度达到中级抹灰标准以上。
基层坚固，无空鼓，裂缝方可接收进行腻子施工。
2、腻子施工：
①由于本项目线条及造型比较多，应用专用的阴、阳角靠尺等工具进行施工，以保证阴、阳的顺直、方正，达到良好的涂饰效果。
②腻子施工完成以后，应对腻子层进行两次以上的洒水养护，以强化腻子的强度，降低基层的含碱量，保证涂料成品不受酸碱的侵害而影响涂饰效果。
3、底漆施工：
要保证底涂的功能，防止酸碱。
必须保证在施工中均匀涂布。
严禁漏涂现象的发生。
4、交叉施工：
由于受施工工期的限制，在施工必须加强与各施工班组的沟通、协作。
如铝窗安装、百页窗安装、外墙贴砖的收口施工配合，及相互间的成品保护。
5、质量控制：
每道工序完工后必须先进行自检，然后邀请监理和甲方人员检查合格后才能进行下道工序，通过过程控制达到理想的涂饰效果。
。
附二、细部节点做法
为了更好的发挥混凝土表面涂层的装饰及保护效果，对建筑设计也有一定的要求。
女儿墙、阳台栏板
女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧，此时雨水不会将其顶端积灰冲落墙面而影响美观。
女儿墙顶端及内侧均需涂覆涂层，防止雨水渗入墙体导致起泡、剥落等现象发生。
女儿墙内侧根部防水材料应向上铺涂，防止屋顶积水渗入导致外立面起泡、泛碱。
滴水线、滴水槽
外窗盘抹灰面层二侧应做挡水端，檐口、窗盘底部、雨篷和突出墙面的凸线等，上面应做流水坡度，底部应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度及宽度均不应小于10mm，并整齐一致。
此设计用于防止窗台积灰被雨水冲落而直接污染墙面。
分格处理
大面积外墙基层必须作分格线处理，分格条应用质硬挺拔的材料制成。
分格线宜以层高、开间分隔，或根据设计要求设置。
分格条应在墙上弹线预埋，未涂装部分应贴保护纸。
分格缝内应做防水处理，防止水分渗入。
使用分格处理，可以避免大面积混凝土基面因热胀冷缩而严重开裂，同时便于施工时以分格线为界。
4．6线条施工方案：
4.6.1横线条一定用二米靠尺托住用批刀收平,象窄的两条平行线条必须用模具（方铝合金）镶入找平，或根据现场实际情况制作其它合适工具施工，以保证线条的顺直。
序号
项目
标准要求
1
砼新墙面
平整度在4mm以内用2米长靠尺和楔型塞尺检查
2
阴阳角垂直、立面垂直
3mm以内用2米托线板检查
4
阴、阳角方正
3mm以内用方尺和楔型塞尺检查
5
分格缝平直
3mm拉5米线和尺检查
6
分格处理
一定是切割的每层至少一条横分格缝
7
滴水线、滴水槽
拉5米线和尺检查
8
女儿墙、阳台栏杆
压顶内倾5度/做外延滴水槽
空调机搁板
外延滴水槽
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