建筑工程质量通病防治措施.docx
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建筑工程质量通病防治措施
施工组织设计（方案）报审表
D220207
单位（子单位）工程名称
深圳福永保利花园1期
致：
深圳天华工程建设管理有限公司（项目监理机构）：
我方已根据本公司有关规定完成了质量通病防治措施的编制，并经我公司技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：
（施工组织设计/施工方案）1份。
项目经理部（项目章）
项目负责人：
日期：
年月日
专业监理工程师/总监代表审查意见：
专业监理工程师/总监代表：
日期：
总监理工程师审核意见：
项目监理机构（项目章）
总监理工程师：
日期：
年月日
GD220103□□
质量通病防治措施
单位（子单位）工程名称：
深圳福永保利花园1期
工程地点：
深圳福永桥头村325号
总承包施工单位：
（法人章）
施工单位：
（法人章）
编制单位：
编制人：
编制日期：
年月日
审核人：
审批人：
（编制企业技术负责人）
审批日期：
年月日
第一节工程概况及工程特点
本工程位于深圳福永桥头村325号，由保利集团房地产开发有限公司投资兴建。
项目西侧、北侧为市政道路；东侧为珠江河；南侧为小区一期施工用地。
由保利集团房地产开发有限公司进行开发建设，由汕头市第六建筑工程有限公司承建。
我公司主要承包深圳福永保利花园1期1#、2#楼的主体工程、装饰装修工程（毛坯装修）和水电安装工程，建筑面积为205002㎡主要使用功能为公寓、住宅、商业及停车库。
1.1建筑设计基本情况
1.1.1、地下为一层连体地下室，层高库4.6～5.6米，平时为汽车停车库，战时为二等人员掩蔽部。
地下室建筑面积14714平方米，其中人防建筑面积为7687平方米，可掩蔽4400人。
消防设计属一类高层，防火等级为一级，各楼层均设有均设有火灾自动报警系统、防排烟设施、气体灭火系统。
1.1.2、地面上分为四个子分项：
1A#楼、1B#楼、2A#楼、2B#楼。
1.1.3、1A栋地上群楼四层，塔楼十四层，共十八层。
群楼主要为商铺、量版式KTV和电影厅，塔楼为住宅，屋面高57.8米，首层层高5米，二至四层层高4.5米，五层层高3.35米，六层至18层层高3米。
1.1.4、2A栋地上三层，主要为商铺和多功能运动场，大屋面高15.35米，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高5.9米。
1.1.5、1B栋地上三层，主要为商铺和厨房，屋面高15.4米，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高5.95米。
1.1.6、2B栋地上群楼四层，塔楼十四层，共十八层，群楼主要为厨房、餐饮，塔楼为公寓，屋面71.5米，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高5.9米，四层层高4.5米，五层层高4.55米，六层至十七层层高3.6米，十八层层高3.9米。
1.1.7、1A栋有4台客梯、1台消防梯、4台扶梯，其中1台客梯和1台货梯由－1～18层，2台客梯由－1～4层，1台客梯由1～4层，2台扶梯为一层～二层使用，2台扶梯为二层～三层使用。
1.1.8、1B栋有六台扶梯，其中2台扶梯为－1～1层使用，2台扶梯为1～2使用，2台扶梯为2～3层使用。
1.1.9、2A栋有3台客梯和4台扶梯，其中1台客梯由－1～2层，2台客梯由1～3层，2台扶梯由1～3层使用，1台扶梯由1～2层使用，1台扶梯由2～3层使用。
1.1.10、2B栋有5台客梯、1台消防梯和4台扶梯，其中1台客梯和1台货梯由－1～18层，2台客梯由1～4层，2台客梯由1～18层，2台扶梯由1～2层使用，2台扶梯由2～3层使用。
工程做法：
砌体工程：
地下室内隔墙采用MU7.5混凝土空心砌块，M5.0水泥砂浆砌筑；地面以上非承重外围墙及内隔墙采用B07蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用砌筑砂浆砌筑；电梯井道采用MU15混凝土砌块，M10.0水泥砂浆砌筑。
门窗工程：
采用氟碳喷涂铝合金门窗和幕墙，性能要求为：
外门窗抗风压性能4级；外门窗气密性能6级；外门窗水密性能5级；外门窗空气隔声性能3级；玻璃幕墙抗风压性能4级；玻璃幕墙气密性能3级；玻璃幕墙水密性能3级；玻璃幕墙空气隔声性能2级。
防水工程：
①地下室防水等级二级，种植屋面防水等级一级，采用主体防水附加迎水面柔性防水，防水砼抗渗等级6级，柔性防水材料采用4厚SBS防水卷材；②主体屋面防水等级为Ⅰ级，防水年限20年，二道防水设防，采用防水混凝土+（3+3）厚双层SBS防水卷材；③卫生间、阳台等防水采用1.5厚合成高分子防水涂料或1.2厚水泥基防水涂料；水池采用抗渗等级为P6；④内壁采用聚合物水泥砂浆防水层，生活水池另加一道无毒防霉防菌涂膜；⑤外墙防水采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料抹灰及勾缝
外墙饰面：
群楼以下外墙采用干挂石材外墙，塔楼采用面砖外墙。
内墙饰面：
室内墙面采用水泥砂浆，卫生间墙面刷一道0.6厚的水泥基防水涂料。
公共部位内墙及地下室做涂料面层。
楼地面：
卫生间地面为水泥砂浆+聚氨脂+水泥砂保护层。
其它楼地面以混凝土楼面为主。
顶棚：
阳台、花池、楼梯间采用涂料顶棚，其他以混凝土顶棚为主。
1.2结构设计基本情况
1.2.1、工程设计使用年限为50年，工程所在地的基本风压为0.6KN/M2，地面粗糙度为B类。
1.2.2、工程基础采用预应力管桩基础，主体结构体系1A（右）、2B为框剪结构，其他均为框架结构。
抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，场地类别为Ⅲ类，安全等级为二级，基础设计等级为乙级。
1.2.3、混凝土结构环境类别：
室内正常环境类别为一类，室外露天及水池为二a类。
一类环境类别要求最大水灰比不大于0.6，最低强度等级不小于C20，最大氯离子含量不大于0.30%，二a类环境类别要求最大水灰比不大于0.55，最低强度等级不小于C25，最大氯离子含量不大于0.20%，最大碱含量不大于3Kg/M3。
1.2.4、混凝土抗渗等级：
地下室底板、承台、外墙为P6，地下室顶板、混凝土水池为P6。
1.2.5、钢筋混凝土的钢筋以热轨钢筋HRB400为主。
1.2.6、砌体工程均为填充墙砌体，砌体施工质量控制等级为B级。
砌体材料以加气混凝土砌块为主，强度等级为MU3.5，砌筑砂浆为M5，体积密度不大于8KN/M3。
1.2.7、地下室后浇带有伸缩后浇带和沉降后浇带，伸缩后浇在其两侧混凝土浇筑完成后60天后浇筑，沉降后浇带在主体完成后浇筑。
1.3工程重难点分析及采取的措施
序号
工程重难点
1
土方开挖
重难点分析
地下水位较高，开挖深度较深。
开挖土层面层为集填土，下层为深厚的流塑状淤泥软土为主，承台密度较大，机械施工在很大程度上受到限制。
应对措施
1、对大面积土方开挖采用分层开挖，开挖过程中预应力管桩随土方开挖分多次进行锯桩。
2、先采用打钢板桩的方法先行将塔吊基础完成，并完成塔吊安装，以辅助土方开挖和回填。
3、大面积土方开挖至底板底后，加强土基坑降水和排水措施
4、电梯井核心筒等较深的承台采用打钢板桩支撑的方法进行开挖。
5、由于流塑性淤泥放坡坡度要求较缓，机械较难行走施工，较浅的承台采用分排全面开挖的方法进行开挖：
先将最边一排承台及底板土方全部先挖到垫层底，浇筑垫层并完成砖胎模后采用挖土机和塔吊进行回填承台间土方。
完成一排后再进行下一排承台施工。
2
人防工程
重难点分析
本工程地下定部分为人防工程，工程量较大，施工难度较高，工期较急，涉及分包单位较多，如何保证施工进度为本工程难点。
应对措施
合理安排各施工工序，加强人力管理，安排专人与各分包单位的进行协调，保证施工质量和进度
3
大体积砼
重难点分析
承台大体积混凝土因超厚容易引起混凝土开裂及冷缝，如何精心组织施工，优化配合比，养护等方面加强管理，是保证施工质量的重难点。
应对措施
1、针对大体积承台混凝土浇筑施工、测温和温度控制技术编制专题施工方案。
2、在浇筑大体积承台混凝土施工时，应分层浇筑，保证砼浇筑速度，避免上下层之间出现冷缝。
3、为了确保大体积砼的施工质量，除满足砼强度、抗渗性能以及砼内实外光的常规要求外，最关键在于严格控制砼在硬化过程中因水化热引起的内外温差以及砼收缩变形，防止砼内外温差过大而导致砼产生裂缝。
另外保证供应，减少因混凝土供应不及时产生冷缝。
主要通过以下手段：
（1）合理进行配合比设计，选择水化热小的水泥、掺加高效缓凝减水剂减少水泥用量、掺加掺和料替代部分水泥，从而降低混凝土水化热，延长混凝土凝结时间。
（2）采取措施如在浇筑点进行遮挡、堆场进行洒水湿润砂石，降低混凝土的初始温度。
（3）准备好机械设备的零配件，保证输送泵的正常施工；随时与商品混凝土供应公司进行联系，配备充足的搅拌车，保证混凝土供应充足。
（4）混凝土初凝后，进行多次表面的收抹处理，减少表面的干收裂缝。
（5）安装降温管进行混凝土内部降温，减小混凝土内部与外部的温差。
（详见专项方案）
（6）严格按养护方案进行及时的养护，养护时间不少于14天。
4
工期节点的实现
重难点分析
本工程节点工期较多，地下室结构工期、毛坯房移交工期、预售节点工期、主体封顶节点工期、外立面完成工期、外架拆除完毕、总平移交、总工期等，如何确保各施工节点及总工期节点的按期完成是本工程的重难点之一。
应对措施
1、建立完善的计划保证体系、围绕关键工序，推行目标管理。
2、精细编制施工总进度计划，根据总进度计划每个季度编制季度进度计划和月进度计划，根据月进度计划编制周进度计划。
3、周进度计划要细化到每道工序或检验批的施工时间。
4、根据进度计划严格控制每道工序的时间，遇特殊天气或日期对进度计划进行相应调整，但要在下月或下周计划中注明赶工措施，将损失的工期补回来。
5、对施工过程进行控制，保证进度所需要的人、机、料、财。
6、对不能满足工期要求的施工班组进行严惩或清理出场。
5
地下室外壁结构的抗裂防渗漏
重难点分析
地下室外壁结构渗漏是很容易出现的，如何通过有效的设计和施工进行质量控制是本工程的重难点。
应对措施
1、在结构施工前应做好降排水措施，采用明沟排水结合降水深井的方式保证地下水位降至施工面以下。
2、在地下室底板及侧壁结构施工时，严格执行验收程序，浇筑砼时加强管理，督促班组将砼振捣密实，并设专人养护砼14d。
3、侧壁外土方回填需达到设计要求的进度才安排回填，以免侧壁产生挤压裂缝。
4、冬季施工期间，应限制商品砼中粉煤灰掺量，以免出现早期裂缝。
6
底板大体积大面积混凝土施工
重难点分析
本工程基础底板为筏板结构，筏板厚度为0.40米属大体积混凝土，如何浇筑和保证工程质量是本工程的一大难点
应对措施
1、针对大直径承台混凝土浇筑施工、测温和温度控制技术编制专题施工方案。
2、在浇筑大直径承台混凝土时，应分层浇筑，安排2台泵车同时作业，浇筑方向为从两端向中部进行，并往返浇筑，保证砼浇筑速度，避免上下层之间出现冷缝。
3、为了确保大体积砼的施工质量，除满足砼强度、抗渗性能以及砼内实外光的常规要求外，最关键在于严格控制砼在硬化过程中因水化热引起的内外温差以及砼收缩变形，防止砼内外温差过大而导致砼产生裂缝。
另外保证供应，减少因混凝土供应不及时产生冷缝。
主要通过以下手段：
（1）合理进行配合比设计，选择水化热小的水泥、掺加高效缓凝减水剂减少水泥用量、掺加掺和料替代部分水泥，从而降低混凝土水化热，延长混凝土凝结时间。
（2）采取措施如在浇筑点进行遮挡、堆场进行洒水湿润砂石，降低混凝土的初始温度。
（3）准备好机械设备的零配件，保证输送泵的正常施工；随时与商品混凝土供应公司进行联系，配备充足的搅拌车，保证混凝土供应充足。
（4）混凝土初凝后，进行多次表面的收抹处理，减少表面的干收裂缝。
（5）严格按养护方案进行及时的养护，养护时间不少于14天。
7
钢网架结构屋顶施工
重难点分析
本工程2A栋多功能运动场采用钢网架结构，网架顶标高为18.50米，施工场地较狭窄，如何保证运输和吊装施工是难点
应对措施
根据现场情况，施工前编制可行的专项方案。
8
临时设施场地布置
重难点分析
施工现场与一期、二期住宅相邻较近，由于双方同时施工，双方相接处无法堆放施工材料，严重影响现场材料运输和堆放，增加现场施工管理难度。
应对措施
1、我司将考虑在项目南西侧设置临时加工场和材料堆放区、合理进行场地布置，减小材料的二次运输。
8
工程质量控制
重难点分析
本工程高支模部位较多，混凝土工程量、钢筋工程量较大，结构高低级较多，工程由多组轴线组成，相对较复杂。
应对措施
1、编制各专项方案，对施工人员进行详细的交底和培训。
2、加强施工现场管理，增强管理人员和施工工人的质量意识。
3、对施工不合格的部位进行及时返工整改，对造成不合格产品的班组进行惩罚。
4、开展质量竞赛活动，每月对各班组各楼栋进行实测实量评比，对于达到要求的进行奖励，对于不能满足要求的进行惩罚。
5、加强过程控制，从定位放线、模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑等各个工序进行控制，保证施工质量。
6、保证施工所需要的工程材料，破旧模板、未涂脱模剂的模板禁止使用，强度不能满足要求的模板、钢管、木方等材料禁止使用。
9
施工总承包管理协调
重难点分析
本工程工程量较大，业主指定分包较多，协调工作量巨大，协调难度也较大，协调的成功与否直接关系到本工程施工质量、施工进度，减少甚至杜绝造成相互影响，故施工总承包管理协调是本工程的重难点
应对措施
制定分包管理制度，安排专人对各分包单位进行协调、管理
工程工期紧迫，工程量较大，工程难点较多，业主各个节点在时间上均已有紧凑的工作安排，必须合理安排工作，确保按业主要求的工期节点把大楼交付给业主，为业主和社会创造更好经济效益与社会效益
第二节土建部分
2.1土方开挖主要工程质量通病及防治措施
2.1.1.场地积水（场地范围内局部积水）
产生原因：
（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
（2）测量偏差，使场地标高不一。
防治措施：
（1）按要求做好场地排水坡和排水沟。
（2）做好测量复核，避免出现标高错误。
2.1.2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）
产生原因：
（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。
（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。
（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。
（4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施：
根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。
处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。
2.1.3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷）
产生原因：
（1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。
（2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。
（3）测量放线错误。
防治措施：
机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。
2.1.4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）
产生原因：
（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
（3）施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施：
开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。
2.1.5.基底产生扰动土
产生原因：
（1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。
（2）土方开挖时超挖，后又用虚土回填，该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能，变成了扰动土。
防治措施：
（1）认真做好基坑排水和降水工作。
降水工作应待基础回填土完成后，方可停止。
（2）土方开挖应连续进行，尽量缩短施工时间。
雨季施工或基槽（坑）开挖后不能及时进行下一道工序施工时，可在基底标高以上留15~30cm的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。
采用机械挖土时，应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。
冬季施工时，还应注意基底土不要受冻，下一道工序施工前应认真检查。
禁止受冻土被隐蔽覆盖。
为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。
（3）严格控制基底标高。
如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填。
处理方法应征得设计单位的同意。
2.2回填土主要工程质量通病防治措施
2.2.1.填方边坡塌方（填方边坡塌陷或滑塌）
产生原因：
（1）边坡坡度偏陡。
（2）边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接，或填方土料采用淤泥质土等不合要求的土料。
（3）边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
（4）坡顶坡脚未做好排水设施。
由于水的渗入，土内聚力降低，或坡脚被冲刷而导致塌方。
防治措施：
永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
2.2.2.填土出现橡皮土
产生原因：
在含水量较大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯击或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
施工后有轮式车辆碾压。
防治措施：
（1）夯实填土时，适当控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。
（2）填方区如有地表水时，应设排水沟排走，如有地下水应降低至基底下0.5m。
（3）施工后严禁轮式车辆碾压。
（4）可用干土石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
2.2.3.回填土密实度达不到要求
产生原因：
（1）填方土料不符合要求，土颗粒过大，含石块等硬质填料；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。
（2）土的含水量过大或过小，因而达不到最优含水量下的密实度要求。
（3）填土厚度过大或压实遍数不够；或碾压机械行驶速度过快。
（4）碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。
防治措施：
（1）选择符合要求的土料回填，土料过筛；按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水量，控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。
（2）如土料不合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小时，在回填压实前适当洒水增湿；如碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。
2.2.4.房心回填土沉陷
产生原因：
（1）回填土料含有大量有机杂质和大块冻土。
（2）填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。
（3）房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成局部塌陷。
防治措施：
选用合格回填土料，控制含水量在最优范围内；严格按规定分层回填、夯实；对房心原自然软弱土层进行处理；将有机质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。
2.3基坑（槽）主要工程质量通病防治措施
2.3.1.基坑（槽）回填土沉陷（基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷，造成散水坡空鼓下沉）
产生原因：
（1）基坑槽中的积水淤泥杂物未清除就回填，或基础两侧用松土回填，未经分层夯实。
（2）基槽宽度较窄，采用手工夯填，未达到要求的密实度。
（3）回填土料中干土块较多，受水浸泡产生沉陷，或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作填料，回填密实度不符合要求。
（4）回填土采用水沉法沉实，密实度大大降低。
防治措施：
回填前排净槽中积水，将淤泥、松土、杂物清理干净。
回填土按要求采取严格分层回填、夯实。
控制土料中不得含有直径大于5cm的土块及较多的干土块，严禁用水沉法回填土料。
2.3.2.回填土密实度达不到要求
产生原因：
回填的土料（粉质黏土、粉土）含水量偏小或偏大。
碾压工艺或遍数不合理。
防治措施：
在回填压实前适当洒水增湿或晾晒，严格碾压施工工艺参数。
2.4基土钎探主要工程质量通病防治措施
2.4.1.遇钢钎打不下去
产生原因：
地下有障碍物。
防治措施：
经请示工长或技术员，移位打钎或清理（浅部）障碍物。
2.4.2.人工打钎记录不准确
产生原因：
操作人员工作不认真，操锤工人疲劳过度。
防治措施：
打钎时，专职质监员必须旁站监督。
合理安排人员轮流操锤。
2.5砂和砂石地基主要质量通病治理措施
2.5.1.级配不良
防治措施：
砂夹石垫层要先拌和，后铺，不得在槽坑内随拌随铺。
应配专人及时处理砂窝、石堆等问题，做到砂石级配良好。
2.5.2.密实度不符合要求
产生原因：
分层铺筑过厚、碾压遍数不够、洒水不足等。
防治措施：
（1）垫层铺设必须严格控制材料含水量，每层厚度、碾压遍数，边缘和转角、接槎按规定搭接和夯实。
（2）坚持分层检查砂石地基的质量，每层砂或砂石的干密度必须符合设计规定，不合要求的部位应经处理，方可进行上层铺设。
（3）施工前应处理好基底土层，先用打夯机打一遍使其密实；当有地下水位降低到基底500mm以下，铺设下层砂或砂石垫层厚度应比上层加厚50mm。
2.5.3.环境保护措施
（1）及时清理施工现场周围的泥土、泥水，保证施工现场的清洁卫生。
（2）尽量减少各类振动机械对周边居民的噪音影响。
2.6砖砌体工程质量通病治理
2.6.1砂浆强度不符合要求
防治措施：
控制砂的含泥量。
强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%；不小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。
砂浆做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底。
如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定。
配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量。
2.6.2水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格
防治措施：
改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度。
砌筑用烧结普通砖必须提前1~2d浇水湿润，含水率宜在10%~15%，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。
2.6.3砌砖不按规定留槎，组砌方法不正确
防治措施：
控制好摆砖撂底，在保证砌砖灰缝8~12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。
确定标高，立好皮树杆，双面挂线。
构造柱部位必须留置马牙槎，要求先退后进，进退均为五皮砖。
临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。
2.6.4附墙烟道不畅、串烟
防治措施：
交好底，做好专项验收。
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