区绿色建筑评价标识管理实施细则样本.docx

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区绿色建筑评价标识管理实施细则样本

内蒙古自治区绿色建筑评价标识管理实施细则

第一条为加强绿色建筑评价标识管理，规范绿色建筑评价标识行为，依据国家《绿色建筑评价标准》和住房城镇建设部《绿色建筑评价标识管理措施（试行）》、《一二星级绿色建筑评价标识管理措施（试行）》，结合我区实际，制订本细则。

第二条本细则适适用于本自治区行政区域内住宅建筑和公共建筑评价标识组织、实施和管理。

第三条绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。

“绿色建筑设计评价标识”使用期为1年，“绿色建筑评价标识”使用期为3年。

绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。

第四条自治区住房城镇建设行政主管部门负责全区行政区域内绿色建筑评价标识工作，制订对应管理措施，并监督实施。

旗、县级以上住房城镇建设行政主管部门负责本行政区域内绿色建筑评价标识监督管理工作。

第五条内蒙古自治区绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称“自治区绿标办”），负责评价标识具体组织实施和管理工作。

自治区绿标办设在内蒙古自治区绿色建筑协会。

第六条自治区绿标办关键负责绿色建筑评价标识下列工作：

（一）组织全区一、二星级绿色建筑评价标识申报、受理、评审、上报立案、证书颁发及档案管理等工作；

（二）三星级绿色建筑评价标识初步审核工作；

（三）组建绿色建筑评价标识评审教授委员会；

（四）相关技术管理及咨询、指导、培训等工作。

上述第（三）项所指教授委员会实施聘用制，聘期3年。

第七条“绿色建筑评价标识”应该由建筑物业主单位或房地产开发单位提出申请。

激励设计、施工和物业管理等相关单位共同参与申报。

“绿色建筑设计评价标识”能够由设计单位提出申请。

第八条申请单位可适时提交评价标识申请，自治区绿标办依据申请情况分批组织评审。

第九条申请“绿色建筑设计评价标识”项目应该符合下列条件：

（一）项目设计文件已经过施工图审查；

（二）在节地和室外环境、节能和能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用等方面，综合效果显著；

（三）总体计划、建筑设计等含有较高水平。

第十条申请“绿色建筑评价标识”项目应该符合下列条件：

（一）经过工程质量验收并投入使用十二个月以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款，符合国家基础建设程序、管理要求和相关技术标准规范；

（二）在节地和室外环境、节能和能源利用、节水和水资源利用、节材和材料资源利用、室内环境质量和运行管理等方面，综合效果显著；

（三）总体计划、建筑设计、施工质量、物业管理等含有较高水平。

第十一条申请单位应该提供真实、完整申报材料，填写评价标识申报材料。

申报材料应该由当地住房城镇建设行政主管部门审核、签署意见并逐层申报。

第十二条申请“绿色建筑设计评价标识”项目应该提供下列材料：

（一）《绿色建筑设计评价标识申报书》一式4份；

（二）工程项目设计评价汇报及计划、设计等相关材料，一式2份；

（三）含全部申报材料电子材料1份。

第十三条申请“绿色建筑评价标识”项目应该提供下列材料：

（一）《级绿色建筑评价标识申报书》一式4份；

（二）工程项目评价汇报、工程技术总结和相关工程建设材料，一式2份；

（三）含全部申报材料电子材料1份。

第十四条评价标识申报、审查按下列程序进行：

（一）申报单位从内蒙古自治区绿色建筑协会网站

（）下载申报书，向建设行政主管部门逐层申报；

（二）自治区绿标办受理评价标识申请后，对申报材料进行形式审查；

（三）经过形式审查申报项目，由申报单位委托自治区级能效测评机构进行测评，并将检测、评定汇报报自治区绿标办；

（四）未经过形式审查项目，自治区绿标办应该提出形式审查意见，申报单位依据审查意见修改申报材料后，能够重新组织申报；

（五）自治区绿标办组织教授评审组，对申报项目进行实地查验，并依据国家《绿色建筑评价标准》和住房城镇建设部《绿色建筑评价技术细则（试行）》，对申报材料和测评汇报进行评审，并确定评审意见；

（六）申报项目应该达成教授评审组五分之四以上人员同意并签字认可后方可经过审查，评审过程中教授假如对提交材料有疑义，由教授评审组进行核查。

第十五条自治区绿标办在内蒙古绿色建筑协会网站（）公告经过评审项目，公告期为15天。

第十六条经公告后无异议或有异议但已协调处理项目，一、二星级绿色建筑评价标识项目由自治区住房城镇建设行政主管部门审批，报国家住房城镇建设行政主管部门立案。

第十七条任何单位或个人对公告项目有异议，均能够在公告期限内向自治区绿标办提供书面材料。

单位意见必需加盖公章，个人意见必需署明真实姓名、身份证号和联络电话

第十八条对审查未经过或有异议而且无法协调处理项目，自治区绿标办向申请单位书面说明情况，并退还申报材料。

第十九条申报三星级绿色建筑评价标识项目标，由自治区住房城镇建设行政主管部门审核，报国家住房城镇建设行政主管部门评审。

第二十条国家住房城镇建设行政主管部门对经过审批三星级绿色建筑评价标识项目给予公布并颁发证书和标志；自治区住房城镇建设行政主管部门对经过审批一、二星级绿色建筑评价标识项目给予公布并颁发证书和标志。

第二十一条评价标识持有单位应该制订对应管理制度，规范使用证书和标志，并不得涂改、买卖和出借。

任何单位和个人不得利用评价标识进行虚假宣传，不得转让、伪造或冒用评价标识。

第二十二条自治区绿标办对有下列情况之一，暂扣其评价标识：

（一）建筑物部分指标和申请评价标识要求不符；

（二）证书或标识（挂牌）使用不符合要求要求。

被暂扣评价标识单位，经整改后，符合要求，由自治区绿标办核审，重新发给其评价标识。

第二十三条自治区绿标办对有下列情况之一，撤销其评价标识：

（一）建筑物技术指标和申请评价标识要求有多项（三项以上）不符；

（二）被暂扣评价标识超出十二个月以上；

（三）转让评价标识或违反相关要求、损害标识信誉；

（四）以不真实申请材料经过评价取得评价标识；

（五）无正当理由拒绝监督检验。

被撤销评价标识单位，自撤销之日起三年内不得再次提出评价标识申请。

第二十四条评价标识持有单位存在本细则第二十一条、第二十二条、第二十三条情况之一，任何单位或个人均能够向“自治区绿标办”举报。

第二十五条国家《绿色建筑评价标准》未要求其它类型建筑，能够参考本细则开展评价标识工作。

第二十六条本细则自二〇一二年五月一日起施行。

附件1设计标识

附件2建筑标识

附件3申报材料清单

附件1设计标识

项目编号：

绿色建筑设计评价标识

申报书

项目名称：

申报单位：

参和单位：

申报时间：

内蒙古自治区绿色建筑协会制

二O一二年五月

填写说明

1、申报书一律采取A4规格纸打印，装订成册，一式三份，并提供电子文档；

2、申报书封面“项目名称”应和建设单位申报计划许可时“工程名称”一致；

3、申报书封面“申报单位”应为建设单位或设计单位；

4、“申报建筑面积”指参与绿色建筑设计评价标识建筑面积；

5、对于非住宅类建筑，“住区绿地率”、“住宅建筑是否符合国家宏观调控政策”两项无须填写；

6、基础材料纸质材料，按A4规格装订成册，文件名为“基础材料”，一式两份，并提供电子文档；

7、基础材料列表中“是否提交”按实际提交情况填写，已提交材料打“√”，不提交材料打“×”；

8、评价材料纸质材料，应包含自评汇报中包含到全部材料。

按7类“材料分类”装订成7册，文件名分别为：

“计划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖通设计”、“给排水设计”、“电气设计”、“其它材料”，一式两份，并提供电子文档；

9、纸质材料具体要求：

全部材料必需为有签字和盖章有效文件；

10、严格根据填写说明要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。

一、工程基础情况

1、建筑类型

□住宅（选项打√）

□公建（□宾馆类□办公类□其它）

□住宅/公建（其中公建属于（□宾馆类□办公类□其它））

2、项目现实状况

□施工图阶段（估计开始施工时间：

年月日）

□施工阶段（开始施工时间：

年月日）

□运行阶段（开始运行时间：

年月日）

3、实施起止年限

项目立项时间：

年月日

项目完工时间：

年月日

4、占地面积万m2

建筑总面积万m2

申报建筑面积万m2

5、总投资万元

绿色建筑总增量成本（元/m2）

6、经济效益

静态回收期：

年

动态回收期：

年

7、申报绿色建筑

评价标识等级

□施工图阶段□运行阶段（选项打√）

□一星级□二星级□三星级（选项打√）

8、关键指标

住区绿地率：

％

节能率：

％

可再生能源

利用率

产生热水量百分比：

％

发电量百分比：

％

采取新型热泵空调技术百分比：

％

非传统水源利用率：

％

可再循环材料利用率：

％

9、是否发生重大质量安全事故

□是□否（选项打√）

10、住宅建筑是否符合国家宏观调控政策

□是□否（选项打√）

11、建设单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

12、设计单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

13、施工单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

14、参与单位

分工

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

二、工程计划进度和安排（新、改、扩建项目填写）

起始时间

终止时间

内容安排

关键评价指标情况

指标

单位

填报数据

（小数点后保留两位）

用地面积

万m2

建筑总面积

万m2

地下建筑面积

m2

地下面积比

%

透水地面面积比

%

建筑总能耗

MJ/a

单位面积能耗

kWh/m2a

节能率

%

非传统水量

M3/a

用水总量

M3/a

非传统水源利用率

%

建筑材料总重量

t

可再循环材料重量

t

可再循环材料利用率

%

可再利用材料重量

t

可再利用材料使用率

%

住宅建筑还需填写以下指标：

绿地率

%

可再生能源总量

MJ/a

可再生能源使用百分比

%

公共建筑还需填写以下指标：

可再生能源产生热水量

M3/a

建筑生活热水量

M3/a

可再生能源产生热水百分比

%

可再生能源发电量

万kWh/a

建筑用电量

万kWh/a

可再生能源产生发电百分比

%

增量成本情况（小数点后保留两位）

项目建筑面积（平方米）：

为实现绿色建筑而增加初投资成本（元）：

绿色建筑可节省运行费用（元/年）：

为实现绿色建筑

而采取关键技术/产品名称

单价

应用量

应用面积

（m2）

增量成本

备注

累计

注：

1、成本增量基准点是满足现行相关标准（含地方标准）要求“标准建筑”；

2、对于部分降低了初投资技术应用，其增量成本按负数计；

3、备注部分填写是否有政府补助/优惠政策及依据。

三、工程概况

（工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发和建设周期、处理关键技术问题等情况，500字以内）

四、关键技术方法介绍

1、节地和室外环境

（选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口和公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等，300字以内）

2、节能和能源利用

（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等，300字以内）

3、节水和水资源利用

（水系统计划设计、节水方法、非传统水源利用、绿化节水浇灌、雨水回渗和集蓄利用等情况，300字以内）

4、节材和材料资源利用

（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料使用、土建装修一体化设计施工等情况，300字以内）

5、室内环境质量

（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调整外遮阳、通风换气装置等情况，300字以内）

6、运行管理

（节省资源保护环境物业管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统高效运行、维护、保养、分类分项计量收费等情况，300字以内）

五、项目关键参与人员

姓名

单位

职务

职称

负担关键工作

六、基础材料列表

材料分类

材料名称

是否提交

项目审批文件

土地使用证

立项批复文件

计划许可证

施工许可证

建设单位文件

建设单位介绍

建设单位法人证书

开发资质证实

银行出具固定资产、年产值、负债证实材料

设计单位文件

设计单位介绍

设计单位资质证书

设计实例介绍

其它补充材料

七、评价材料列表

材料分类

材料名称

计划设计

建筑设计

景观设计

暖通设计

给排水设计

电气设计

其它材料

八、申报单位意见

盖章

责任人：

年月日

九、盟、市住房城镇建设行政主管部门意见

盖章

责任人：

年月日

十、内蒙绿色建筑协会教授组意见

盖章

责任人：

年月日

十一、自治区住房城镇建设行政主管部门意见

盖章

责任人：

年月日

附件2建筑标识

项目编号：

绿色建筑评价标识

申报书

项目名称：

申报单位：

参和单位：

申报时间：

内蒙古自治区住房和城镇建设厅编制

二O一二年五月

填写说明

1、申报书一律采取A4规格纸打印，装订成册，一式两份，并提供电子文档；

2、申报书封面“项目名称”应和施工许可证“工程名称”一致；

3、申报书封面“申报单位”名称应和施工许可证“建设单位”名称一致；

4、“申报建筑面积”指参与绿色建筑评价标识建筑面积；

5、对于非住宅类建筑，“住区绿地率”、“住宅建筑是否符合国家宏观调控政策”两项无须填写；

6、基础材料纸质材料，按A4规格装订成册，文件名为“基础材料”，一式两份，并提供电子文档；

7、基础材料列表中“是否提交”按提交情况填写，已提交材料打“√”，不提交材料打“×”；

8、评价材料纸质材料，应包含自评汇报中包含到全部材料。

按7类“材料分类”装订成7册，文件名分别为：

“计划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖通设计”、“给排水设计”、“电气设计”、“其它材料”，一式两份，并提供电子文档；

9、纸质材料具体要求：

全部材料必需为有签字和盖章有效文件；

10、严格根据填写说明要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。

一、工程基础情况

1、建筑类型

□住宅（选项打√）

□公建（□宾馆类□办公类□其它）

□住宅/公建（其中公建属于（□宾馆类□办公类□其它））

2、项目现实状况

运行阶段（开始运行时间：

年月日）

3、实施起止年限

项目立项时间：

年月日

项目完工时间：

年月日

4、占地面积万m2

建筑总面积万m2

申报建筑面积万m2

5、总投资万元

绿色建筑总增量成本（元/m2）

6、经济效益

静态回收期：

年

动态回收期：

年

7、申报绿色建筑

评价标识等级

□施工图阶段□运行阶段（选项打√）

□一星级□二星级□三星级（选项打√）

8、关键指标

住区绿地率：

％

节能率：

％

可再生能源

利用率

产生热水量百分比：

％

发电量百分比：

％

采取新型热泵空调技术百分比：

％

非传统水源利用率：

％

可再循环材料利用率：

％

9、是否发生重大质量安全事故

□是□否（选项打√）

10、是否拖欠工资或工程款

□是□否（选项打√）

11、住宅建筑是否符合国家宏观调控政策

□是□否（选项打√）

12、建设开发单位

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通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

13、设计单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

14、施工单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

15、物业单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

16、业主单位

传真

通讯地址

邮编

责任人

电话

手机

联络人

电话

手机

关键评价指标情况

指标

单位

填报数据

（小数点后保留两位）

用地面积

万m2

建筑总面积

万m2

地下建筑面积

m2

地下面积比

%

透水地面面积比

%

建筑总能耗

MJ/a

单位面积能耗

kWh/m2a

节能率

%

非传统水量

M3/a

用水总量

M3/a

非传统水源利用率

%

建筑材料总重量

t

可再循环材料重量

t

可再循环材料利用率

%

可再利用材料重量

t

可再利用材料使用率

%

住宅建筑还需填写以下指标：

绿地率

%

可再生能源总量

MJ/a

可再生能源使用百分比

%

公共建筑还需填写以下指标：

可再生能源产生热水量

M3/a

建筑生活热水量

M3/a

可再生能源产生热水百分比

%

可再生能源发电量

万kWh/a

建筑用电量

万kWh/a

可再生能源产生发电百分比

%

增量成本情况（小数点后保留两位）

项目建筑面积（平方米）：

为实现绿色建筑而增加初投资成本（元）：

绿色建筑可节省运行费用（元/年）：

为实现绿色建筑

而采取关键技术/产品名称

单价

应用量

应用面积

（m2）

增量成本

备注

累计

注：

1、成本增量基准点是满足现行相关标准（含地方标准）要求“标准建筑”；

2、对于部分降低了初投资技术应用，其增量成本按负数计；

3、备注部分填写是否有政府补助/优惠政策及依据。

二、工程概况

（工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、处理关键技术问题、用户反馈等情况，500字以内）

三、关键技术方法介绍

1、节地和室外环境

（选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口和公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等，300字以内）

2、节能和能源利用

（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用、系统运行情况等，300字以内）

3、节水和水资源利用

（水系统计划设计、节水方法、非传统水源利用、绿化节水浇灌、雨水回渗和集蓄利用等情况，300字以内）

4、节材和材料资源利用

（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况，300字以内）

5、室内环境质量

（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调整外遮阳、通风换气装置等情况，300字以内）

6、运行管理

（节省资源保护环境物业管理体系、智能化系统应用、建筑设备、系统高效运行、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况，300字以内）

四、项目关键参与人员

姓名

单位

职务

职称

负担关键工作

注：

本表不足时，可增加附页

五、基础材料列表

材料分类

材料名称

是否提交

项目审批文件

土地使用证

立项批复文件

计划许可证

施工许可证

建设单位文件

建设单位介绍

建设单位法人证书

开发资质证实

银行出具固定资产、年产值、负债证实材料

设计单位文件

设计单位介绍

设计单位资质证书

设计实例介绍

施工单位文件

施工单位介绍

施工单位资质证书

监理单位文件

监理单位介绍

监理单位资质证书