住房出租合同标准版.docx

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住房出租合同标准版

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标准版住房出租合同范本一

甲方：

_________（出租方）

乙方：

_________（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：

_________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：

房屋为简易装修，其内设备为xxx）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___（月/年）。

从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。

合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

第五条押金

押金___元，大写_________。

该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的;

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：

拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。

一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

附随合同之后。

出租方：

求租方：

电话：

电话：

地址：

地址：

年月日年月日

标准版住房出租合同范本二

甲方（出租方）_________身份证号码：

_________

乙方（承租方）_________身份证号码：

_________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：

_________，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：

水度，电度，煤气度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）__________________乙方（签字）____________________

联系电话：

____________________联系电话：

___________________

下面是小编为大家整理的链家租房合同范本，欢迎大家阅读。

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链家租房合同范本1

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

居间人（丙方）：

北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：

0929

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。

除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：

（）身份证（）房产证（）户口本

2、乙方提供：

（）身份证（）暂住证（）工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共元。

（大写：

万仟佰拾元（整）

2、该房屋租金支付方式为：

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。

（二）甲方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租累积一个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。

逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。

甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

（6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;

（7）拖欠房租一个月以上。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。

协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、补充条款

_____________

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

身份证号：

身份证号：

联系方式：

联系方式：

年月日年月日

个人租房合同范本

出租方（甲方）姓名：

_____承租方（乙方）姓名：

_____

身份证号：

____________身份证号：

_____________

住址单位：

____________住址单位：

_____________

一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：

民用表：

____公用表：

____

煤气指数：

_____水表指数：

____

十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

十一、补充协议：

______________________________________________

甲方签字盖章：

已方签字盖章：

____年__月__日

学术会议是展示你的作品，学习他人作品以及了解那些你可能从不会关心的科学知识的重要机会。

下面是小编给大家整理的2018最新学术会议讲话稿，仅供参考。

2018最新学术会议讲话稿【篇一】

各位来宾、各位专家，

女士们、先生们：

上午好!

由西南财经大学中国金融研究中心、电子科技大学预测研究中心和中国科学院预测科学中心联合举办的第二届国际智能金融学术会议,今天在这美丽舒适的成都加州花园酒店开幕，在此，我代表西南财经大学全体师生向大会的顺利召开表示热烈祝贺!

向出席会议的各位专家、各位来宾表示热烈的欢迎和诚挚的问候!

智能金融是一个新兴的金融研究领域，是金融学继经济金融和计量金融之后的最新发展阶段，是现代金融学术理论与金融业界经验方法的集大成。

智能金融面向全球金融市场的全面的、预测性的、动态的、战略性的分析。

智能金融的基本理念是：

第一金融市场本身应该被看成一个有生命的、有适应能力的、不断演变着的智能群体系统;第二金融市场分析、投资与交易中那些能够持续盈利的方法，必然具有很高的智能水平。

仅仅依靠经济金融理论和金融数学模型是不够的。

因而智能金融是经济金融、计量金融、计算金融、行为金融、基本面分析、技术分析、以及战略分析的多学科的交汇、集成与升级。

智能金融的一个现实意义在于研究和开发高度自动化的、面向全球金融市场的投资交易系统。

我们知道，在国际象棋上世界冠军不胜计算机已经有十多年了。

与此类似，据报道，在华尔街过去十年中盈利效益表现最好的十大对冲基金中，第一名是几乎完全计算机化的智能金融投资交易系统，已经超过了所有的过去一直占领导地位的传统对冲基金。

西南财经大学是中国金融学研究的一个重要基地和中心，在国内外享有很高的声誉。

西南财经大学的前身是抗日战争时期内迁成都的上海光华大学。

经过半个多世纪的建设和发展，学校现已形成以经济学和管理学为主体、以金融学为重点、多学科协调发展的学科特色，成为中国金融和经济管理人才培养和科学研究的重要基地，成为大陆西南地区经济与管理重要的学术交流中心。

学校现有全日制在校学生2万余人，其中：

博士生800多人、硕士生4000多人、本科生近15000人。

学校拥有理论经济学、应用经济学、工商管理3个一级学科博士学位授权，金融学、政治经济学2个国家重点学科;有35个博士点、63个硕士点、31个本科专业、12个省部级重点学科和9个四川省本科人才培养基地。

建校以来、学校培养了13万余名各层次毕业生。

现有光华、柳林两个校区，校园总面积2300余亩，拥有一流的教学和生活设施。

我校中国金融研究中心国际金融预测研究所是中国高校系统内第一个专门研究智能金融的研究所。

该研究所的成立为推动智能金融在中国金融学界和业界的研究与发展起到了一个积极的先导作用。

国际智能金融学术会议是世界上为数不多的专门研究智能金融理论方法、投资策略与交易系统的国际学术会议，面向金融学界和业界的各类专家、分析师与操盘手。

第一届会议于20**年12月在澳大利亚墨尔本召开。

该会议系列的主要创立人包括智能金融理论的主要提出者潘和平教授（我校中国金融研究中心国际金融预测研究所所长、电子科技大学预测研究中心主任）、美欧金融物理学大师迪迪尔所耐特教授、美国爱略特波浪理论的集大成者罗伯特普利科特等著名学者与金融大师。

第二届国际智能金融学术会议是智能金融在中国金融学界和业界扎根后的第一次国际会议。

会议报告人包括多名国际大师级金融学家，多名国内外知名学者和专家，以及许多活跃在学科前沿的研究生们。

会议已经安排了三天的报告，内容包括了智能金融的基本理论、核心技术与操作方法。

这次会议对于中国金融及经济学界和金融投资管理业界都是一个难得的学习交流机会。

参加会议者将在短短三天之内了解、掌握智能金融的基本理论、核心技术和发展动态，并将建立各类研究与发展的合作关系。

西南财经大学将永远为给位专家和所有朋友敞开热情友好的大门，我们欢迎各位专家、朋友经常来学校交流、讲学和指导。

我们将一如既往地与各位朋友一道为推动金融学科的发展做出自己的不懈努力。

最后，祝各位专家、学者、朋友身体健康，生活愉快!

预祝大会取得圆满成功!

谢谢大家!

2018最新学术会议讲话稿【篇二】

尊敬的各位嘉宾，各位代表,各位新老朋友，女士们、先生们：

早上好!

由中华建设管理研究会主办的一年一度的建设管理与房地产发展国际学术会议在美丽的华北电力大学隆重召开了，作为中华建设管理研究会的一分子，本次大会学术委员会主席，我谨以个人名义并代表北京大学不动产研究鉴定中心，对这次会议的召开和研究会十年华诞表示最热烈的祝贺!

中华建设管理研究会自96年在香港成立至今，短短的十年里得到了长足的发展，取得了令人瞩目的成就，这与今天与会代表和学界同仁的不懈努力，与各有关部门和领导的大力支持与关怀是密不可分的，在这里我对你们的辛勤付出表示深深的敬意和衷心的感谢!

中华建设管理研究会是一个大家庭，是一个很好的国际学术交流平台。

十年来，海内外建设管理与房地产界的一些领导、专家、学者和企业界精英，利用这块风水宝地共同探讨建设管理与房地产方面的前沿问题，相互学习交流，在学术理论、技术方法和决策支持系统等方面取得了丰硕的成果。

特别是这次会议，海内外专家学者提交了高质量的学术论文，带来了很多创新性的观点。

相信通过短短几天的交流和切磋，对我们每个与会者，特别是对我自己一定会受益匪浅。

从大的方面来说，大家的一些独到见解和科学建议也将会为政府进一步进行房地产的宏观调控提供有益的决策依据，对促进城市建设管理和房地产业的健康可持续发展做出贡献。

各位代表：

我深知组织一次国际学术会议是很不容易的，这次会议的顺利召开，不仅华北电力大学的领导非常重视，大会组委会的各位朋友们做了大量工作，在这里对他们付出的辛勤劳动表示诚挚的谢意!

最后，预祝大会圆满成功!

祝各位代表在北京期间身体健康、工作顺利!

谢谢大家!

2018最新学术会议讲话稿【篇三】

尊敬的各位来宾、各位代表、医学同仁及朋友们:

你们好!

在这个充满活力的初秋，我们感受到各位远道而来的专家学者和同仁们对焦作市医院的一片盛情，这种缘于医学科学崇高的关爱，也增添了我们投身医学研究，献身医学科学的信心和勇气。

我们焦作市医学会很荣幸能够承办这次医学学术会议，这对于我们，是一次极为珍贵的学习机会。

因为在这次会议上，我们很荣幸地邀请到在临床神经外科有着丰富经验，取得丰硕成果的著名专家xx---------xx专家xx为大家进行精彩的学术演讲，他们德高望重，著作等身，用我们的热烈掌声欢迎他们的到来!

各位专家将会给本次会议带来国内外临床神经外科方面最新的研究成果，大家通过这次难得的交流对话的平台，可以就医学实践中的体会和困惑求教于专家学者，彼此之间开展真诚而务实的多视角畅谈，零距离接触。

本次大会的演讲内容涉及xx神经外科学领域的多个方面,其中。

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为此，各位专家尽管事务繁忙，仍然冒着天气的炎热，怀着一份责任与使命，进行了积极充分的准备工作，作为承办方，我们谨表示衷心的感谢和无限的敬佩!

我国临床神经外科医学的研究与发展，目前已经取得了举世瞩目的成绩与突破。

多个研究选题走在了世界前列，不少研究成果填补了医学史上的空白。

但是，我们清醒地认识到，临床神经外科医学研究的复杂性和曲折性，我们有必要加以不断重视，在研究形式和研究内容上大胆走创新之路，才有可能取得更多的新成果。

今天这次市临床神经外科医学学术会议，受到了省有关学术机构、市卫生局领导和人民政府的高度重视，各兄弟单位也给予了很大的支持。

各级领导要求我们承办方，要精心策划，科学组织，热情服务，确保本次会议圆满成功，取得预期的效果。

同时要求我们，要以研究推进工作，以工作带动研究，加快临床神经外科建设与改革的速度，加大医学教育与科研的力度，从而赢得患者更大的满意度，为医院的整体发展做贡献，为该学科理论与实践发展注入新的元素，做人民满意的科研型医务工作者，为促进我国医学事业的发展，提高和带动本地区在临床神经外科医学上的研究作出我们应有的贡献!

预祝会议圆满成功!

谢谢大家。