房屋租赁合同英文版.docx

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房屋租赁合同英文版

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　　出租方（甲方）lessｏr（heｒeiｎafｔerreｆeｒｒed　toａｓpartya）:

　承租方（乙方）ｌessｅe（hｅreｉnaftｅｒｒefｅｒredtoａspaｒtｙb）:

　　根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

ﻫiｎａccordａｎcewiｔh　relevaｎtcｈiｎese　laws　、decｒeesａndpertinenｔｒulｅsａndｒeguｌations　,pａrｔyaaｎdpaｒty　ｂhaveｒｅachｅｄaｎaｇreemｅnｔthrｏughfrienｄlyｃoｎsultationtocｏncludetheｆoｌloｗinｇcｏｎｔraｃｔ.

　　一、　物业地址ｌoｃationof　thｅ　ｐreｍｉseｓﻫ甲方将其所有的位于上海市__＿＿_____区_＿_＿___＿______＿_____＿_____＿___＿_____的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方＿__＿＿_＿____使用。

ﻫ　ｐａrty　aｗiｌlｌeaｓeｔopartybthe　premｉses　aｎdattacheｄfａcilities　alｌoｗneｄbypａrtya　itseｌf,whｉｃｈiｓ　lｏcated　at　___＿_＿_______________＿＿_________＿___＿_＿　____＿_______＿_____＿______＿ａndiｎgoodcoｎditｉoｎｆor_____________.

　　二、　房屋面积　siｚeｏfｔheｐremiseｓﻫ　出租房屋的登记面积为＿___＿____平方米（建筑面积）。

ﻫ　　thｅ　ｒegisteredsizeofｔheｌeasedpremｉsｅs　is＿＿____＿＿_ｓquare　meｔerｓ　（groｓｓsize）.

三、租赁期限lｅaｓetｅrｍﻫ租赁期限自__＿_＿__年___月＿__日起至＿_____＿年___月＿＿_日止,为期_＿＿年，甲方应于__＿_＿__年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

ﻫ　thｅｌeaseterｍwilｌbefrom　＿____（montｈ）＿____（dａy）_＿＿＿___（ｙｅar）　to＿_______（moｎtｈ）　____＿（ｄaｙ）___＿___（year）．ｐartyawｉlｌ　cleaｒ　thepremises　ａｎd　ｐｒovideit　ｔo　parｔｙb　ｆoruｓe　befoｒｅ　_____（mｏntｈ）____＿（ｄay）_＿___＿_（year）.ﻫ　　四、租金　rｅｎｔａｌﻫ　　1.数额:

双方商定租金为每月人民币___＿＿_____＿_＿元整，乙方以__＿＿＿_＿__＿_形式支付给甲方　。

ﻫ　ａｍｏuｎt:

　the　rｅntalwillbe________＿___perｍｏｎth.partｙbwｉｌlpaytｈeｒental

　　toｐarty　ａintｈeforｍof＿＿__＿__＿___＿in___＿___＿__＿____＿.

２．　租金按____＿月为壹期支付;第一期租金于＿＿＿____年_____月_＿___日以前付清;以后每期租金于每月的____＿_日以前缴纳,先付后住（若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担）。

甲方收到租金后予书面签收。

ﻫ　paｙment　ｏfrｅntalwiｌlbｅone　inｓtallmenｔeverｙmonth（s）．thｅｆirｓtｉnstallｍent　willｂe　ｐaｉdbeｆoｒｅ_______（ｍonth）______（ｄay）_____＿_＿_＿（yｅａｒ）.eachｓucｃesｓivｅinstallmｅntｗiｌｌbeｐaid＿＿_＿_＿____＿＿＿each　ｍoｎth.ﻫ　　paｒty　ｂwｉｌｌｐaythｅｒeｎtal　beforeｕsing　the　prｅmiｓesaｎdattａched　faciｌitiｅs（ｉncasepaｒty　bpａysｔhｅrｅntａl　in　theｆｏrmofremitｔaｎce,　ｔheｄaｔe　oｆｒemittingwill　betheｄayofpaｙmｅntandthｅremｉttａｎｃeｆeewｉllbe　bｏｒnｅbytheremiｔteｒ.）ｐaｒtyａwiｌｌ　issｕeaｗritｔen　receipt　after　rｅceiｖｉｎg　thepａyｍent.ﻫ３．如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的％支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

ﻫ　ﻫ　iｎcase　theｒenｔａliｓ　mｏrethanteｎ　woｒｋｉnｇ　daysoｖerdue，partybwｉlｌpaypeｒｃenｔｏｆmonｔｈlｙｒｅntalａｓovｅrｄｕｅ　fiｎeｅvery　daｙ，iｆｔhe　rｅntａlbepaiｄ15daysoveｒdｕe,　pａｒty　b　ｗillｂedeemeｄｔohａｖewith　drawｎ　frｏmthepｒeｍｉsesａnd　brｅaｃｈtheｃoｎtrａct.in　ｔｈis　siｔuａtiｏn,paｒtyａhａｓtｈｅｒｉｇht　totakeｂacｋ　tｈepｒeｍiｓesanｄtａｋeaｃtionｓagaｉｎstpartｙｂ'sbreaｃｈ．ﻫ　　五、保证金depｏsit

　　1．为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年__＿＿_月_____日前支付给甲方保证金人民币_____＿___元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

　ｇuaranｔyingtｈesafｅtｙand　gｏodcoｎdｉtions　oｆ　tｈｅｐrｅｍisｅs　andattachｅｄfacｉｌitiesaｎdaｃcountofrｅlevantfeesaresｅｔtleｄｏnscheduleduringtheleaseterm,parｔｙ　b　willpay＿________to　pａrtｙａasａ　deｐｏsiｔbｅforｅ_____（mｏntｈ）　_____（ｄay）　＿＿___＿_（yｅａr）．　partyawill　issueawritｔenreceｉptafteｒｒeceiviｎgthｅ　deposit.

　2.　除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

ﻫ　unleｓsｏtｈeｒwiｓｅproｖiｄｅd　forｂytｈisｃontrａct，paｒtyａwillrｅtｕrｎfuｌlaｍｏuntｏfｔhedepoｓｉｔwithｏutｉnterｅst　onｔhedayｗheｎtｈisｃonｔｒactexpiresaｎd　pａrｔyb　clｅaｒsthepreｍiｓeｓ　andhａspaidallduｅreｎｔalandｏｔherｅxpensｅs．ﻫ３.　因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

ﻫincaｓｅparty　bｂreaches　thiscontｒact,partyａhasrｉghｔ　todeｄuｃt　ｔhedeｆauｌtfine，compeｎsation　ｆｏｒｄamａgeoranyｏtherexpｅnseｓfromthedepｏsit.ｉｎｃaseｔｈedepositｉsｎotsuｆfｉciｅnt　tocｏｖeｒｓuｃhｉtems,pａrｔybshouｌd　paｙtｈeｉｎsｕｆficiｅncywiｔhinten　daysafterreｃeｉvｉng　tｈe　wｒittｅnnoticeof　paymentfrom　ｐａrtya．ﻫ　六、　甲方义务　obｌｉgａtiｏｎs　of　party　a

　1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

　pａｒtｙawillprovｉdeｔｈepremisｅsanｄattachｅd　facｉlitiｅs（seｅtheappeｎdix　offｕｒniturｅlisｔfｏrdetail）oｎscheｄｕlｅtopartybｆor　ｕsing.ﻫ　２.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。

ﻫ　　inｃasetheprｅmisｅandattaｃhedｆacilitiｅs　are　daｍaged　byｑualiｔy　ｐrobｌems,nａtural　ｄａmagesordiｓasterｓ，　partyaｗiｌlbe　ｒesponsibｌetorｅpaiｒandpａy　ｔhｅ　rｅlevantｅxpeｎｓes.ﻫ　3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。

ﻫ　party　awiｌlｇｕarａntｅeｔhe　leaｓerｉght　ｏfｔhe　prｅmiｓes.oｔhｅｒwisｅ,　partｙawｉllｂe　responsiｂｌｅｔoｃｏmpenｓaｔｅpａｒtyb'sｌｏsｓeｓ.

　七、乙方义务obｌiｇatiｏnｓ　of　ｐaｒｔｙ　bﻫ1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

　partｙbwｉlｌpaytｈerｅntal,　tｈe　dｅpositand　oｔhｅrexpeｎses　ｏｎtimｅ．　1　２　３4

　ﻫ　2．乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。

租赁期满后，乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

ﻫpａrｔyｂmａy　ｄeｃｏratethｅpreｍｉｓｅsａndaddnｅw　faｃilitieｓwｉｔhpａrtya's　ａpproｖal.ｗｈenthis　ｃｏntracｔeｘpｉrｅｓ,　partyｂmay　taｋeawayｔheadｄedfacilｉtieｓwhiｃhａreｒemｏvableｗithouｔ　ｃｈanｇiｎｇthｅgoodcｏnditionsｏfｔｈｅｐremises　fornormaluse.ﻫ　3．　未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

paｒtyb　ｗiｌlnot　ｔrａnsfｅｒ　ｔhelｅaseofｔｈepreｍisｅs　oｒsubletｉt　withｏutｐａrｔya＇saｐprｏvaland　shoｕldtakegooｄｃａreof　thepｒemisｅs．othｅrwise,parｔyｂ　willｂeｒeｓpｏｎsible　tｏ　compeｎsaｔeanydaｍagｅsofthepreｍisesandatｔachedｆaｃiｌitiｅs　causeｄｂyitｓfauｌt　ａndnegｌigence.

　4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。

乙方不得在该房屋内存放危险物品。

否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

ﻫ　ｐarty　bｗiｌｌusethe　preｍｉseslawfulｌyaccoｒｄｉｎｇ　tｏthiｓcoｎｔractwiｔｈouｔ　chａnｇingtｈeｎatｕｒｅoｆｔhepremisesanｄｓtorinｇhazardousmateriaｌsiｎ　iｔ.otherwｉse,ｐartｙ　bwillbe　responｓｉblｅforｔhｅdａmagescauｓedbyitﻫ5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

ﻫ　pａrty　bｗillbｅａrthecoｓtofｕｔilｉtiesｓuchａsｃoｍmunicaｔｉons，　waｔer，　electrｉｃiｔｙ，gaｓ,manaｇｅmentfeｅ　ｅtc.onｔimｅｄuringｔhe　leａｓetｅrｍ.ﻫ　八、合同终止及解除的规定termｉｎationandｄisｓｏlutionｏfthecontraｃt

　1.乙方在租赁期满后如需退租或续租,应提前两个月通知甲方,由双方另行协商退租或续租事宜。

在同等条件下乙方享有优先续租权。

　wiｔhintwomonｔhsbeｆore　tｈｅcontraｃｔeｘpｉrｅs，partｙ　bwiｌlnotifyｐａrｔyaｉfit　intendstoｅxtｅndtｈeleａseｈoｌd．intｈis　siｔuａtion，　tｗo　parｔiｅｓｗiｌｌdｉsｃuss　matterｓｏvｅrtheeｘtensiｏｎ.ﻫ　2．租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解,均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　ｗhenｔｈeｌease　teｒｍexpｉres,party　bwillｒｅtｕｒnｔheprｅmisesaｎd　ａttachｅdｆacilitieｓ　tｏｐartyａwiｔhｉndays.　anｙbｅlｏnｇingｓlefｔ　inｉt　ｗithouｔparｔｙa'sprevioｕｓunｄersｔａｎdingwiｌｌbｅdｅemｅdtｏbeaｂａnｄonedbｙ　partyｂ.ｉntｈissituation,　ｐartyahasｔｈｅｒighｔ　ｔｏｄispｏseofiｔ　anｄpaｒｔyawｉlｌrａise　nｏobｊecｔiｏｎ.ﻫ　3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

ﻫ　tｈisconｔractｗilｌbｅeffｅcｔiｖeａftｅr　beingsiｇnｅdbyｂothpａrties.　ａnypartｙ　ｈaｓｎoｒighttoteｒmｉｎatethｉs　conｔｒactwithouｔaｎoｔher　party'sagreement.anytｈingｎoｔｃｏveｒeｄiｎthis　contracｔ　will　ｂediscussｅd　sｅｐarately　bybotｈpａrtｉesﻫ　九、违约及处理　breaｃｈofthecoｎtract1　234ﻫ　

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途中止，则视为该方违约,双方同意违约金为人民币____＿____＿_元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　durｉｎｇｔhｅｌeａse　teｒm,anｙpａrｔyｗｈoｆailsto　fuｌfill　anyarticｌeｏfｔhiｓ　contractｗithout　ｔｈeothｅrpａrty'sundｅrstaｎdingｗｉll　bedeemｅdtobｒｅaｃhthｅcontracｔ.boｔｈpartｉes　agreethaｔthedeｆaｕltｆinewｉllbｅ_____＿_______＿＿_．incaｓetｈｅ　deｆaultfineisnotsuｆｆiｃｉentｔocovｅr　tｈeｌｏｓsｓｕffｅred　bythefaulｔlｅssｐaｒty,ｔhepａrtyinｂreachshｏｕlｄｐａｙadditioｎal　cｏｍpenｓaｔionto　the　otｈerpartｙ.ﻫ　２.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

　boｔhｐaｒtｉeswillsｏlvethedｉｓpｕｔes　arisingｆrｏmexeｃutｉoｎ　ｏｆthｅｃontrａｃｔ　or　iｎconｎectioｎwitｈ　tｈecｏnｔractｔhroｕｇhfrｉeｎdlｙconsultａtioｎ.incａsethe　aｇreｅmenｔcannotbereaｃheｄ,ａnｙpaｒty　ｍａysummｉｔｔｈediｓｐuteｔothecourt　thaｔhａｓ　ｔheｊurisdictionoveｒｔhematteｒ.

　　十、其他ｍisceｌlaneous

　１.本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　aｎｙ　annexiｓｔheｉnｔegralpaｒｔ　ofthｉs　contract.ｔｈeannexand　ｔhiscoｎtrａct　arｅeqｕally　ｖalid.

　　２．本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份。

ﻫ　thereare２oｒigiｎａlｓ　of　tｈisconｔracｔ.eａch　parｔywilｌhold　1ｏriginal（s）.ﻫ　3．甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定:

ﻫothｅrspecial　termsｗilｌ　be　lｉstｅdbellowｓ:

____＿＿＿___＿_＿_________＿___＿＿＿＿_＿_＿__＿___＿_＿_＿__＿_______＿____＿_＿_____＿＿____＿_____＿_

　＿＿＿__________＿＿＿_____＿___＿_____＿__＿_＿_＿_＿_＿＿_＿_＿___＿＿______＿＿_______＿___＿＿__＿____＿

　　甲　方：

　partｙ　a

　证件号码：

ﻫ　id　noﻫ　联络地址：

　adｄrｅsｓ

电　话:

ﻫ　teｌ:

代　理人:

　repreｓenｔａtive:

　日期：

ｄate：

『１』『2』『　3』『４』