安装水暖技术交底.docx
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安装水暖技术交底
给排水、采暖、消防安装工程技术交底
年月日
工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20号
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
给水管道及配件安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
一、材料要求
1、生活饮用水用聚丙烯PPR管，管材及管件具备卫生检验部门的检验报告或认证文件；管材及管件具备质量检验部门的质量合格证，并应有名显的标志标名生产厂的名称和规格，包装上应标有批号、数量和生产日期、检验代号。
外观材料均匀，无损伤。
2、管材和管件外观无缺陷损伤，颜色一致，无色泽不均及分解变色线；管材和管件内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冰斑及名显的痕纹、凹陷。
管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1﹪，端口必须平整并垂直于轴线。
管件应完整无损伤、变形，浇口及溢边应修除平整。
管件在同一截面的壁厚偏差不得超过14﹪。
3、阀门：
应有质量合格证。
外观阀体铸造规格，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏。
主控闸阀和10﹪的其它阀门须送检，强度和严密性合格。
二、质量技术标准
1、按图纸要求和施工技术标准进行施工，变更应有设计单位和监理单位确认的通知单。
2、材料质量合格证和送检材料试验合格报告单齐全，真实，进场材外观检查经监理工程师确认。
3、PEX给水塑料管采用专用管件连接及法兰连接等形式，塑料管金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接。
螺纹管件应清洁不乱丝，螺纹应紧固。
4、管道系统的横管宜有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
5、管道安装允许偏差：
管道水平纵横方向弯曲每米1.5mm，全长25m以上不大于25mm，立管垂直度2mm，5m以上不大于8mm。
6、管道安装前，按要求应先设置管道支、托、架，管道支、托、架位置正确，埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
采用金属管卡固定时，应在管道与支架间加衬塑料带或橡胶物（不得采用硬物）。
立管卡2个以上距离应均匀安装，同一房间管卡安装高度一致。
塑料管和复合管管道支架最大间距应符合下表：
管径（mm）
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
最大
间距
（m）
立管
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水
平
管
冷水管
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
热水管
0.25
0.3
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
审核人
交底人
接受交底人
工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
给水管道及配件安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
7、给水立管和装有3个或3个以上配水管的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。
8、管道穿过墙体和楼地面设套管。
安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防稿填实，端面光滑。
穿墙套管与管道之间缝隙宜应用阻燃密实材料填实，且端面光滑。
管道的接口不应设在套管内。
9、冷热水同时安装应符合下列规定：
上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；垂直平行安装市，热水管应在冷水管左侧。
10、各种阀门开关灵活，朝向合理，启闭不晃动，无损坏。
法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺孔，不得安放双垫或偏垫。
连接法兰的螺栓，直径和长度符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。
11、水表安装在便于检修、不受暴晒、污染冻结的地方。
12、系统以0.6Mpa压力为试验压力，PP-R塑料管在试压下稳压1小时，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍下稳压2小时，压力降不超过0.03Mpa，检查各连接处不渗不漏为合格。
13、系统试验合格后进行管道冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
三、成品保护
1、准确预留孔洞，尽量减少剔凿孔洞量，剔凿时严禁用大锤砸，剔断钢筋后，安装管后应补焊。
2、管道安装调直后及时固定和堵洞，防止晃动、移位、开脱、撕裂影响质量。
3、以安装的管道在未安装器具前要加装临时堵头，防止堵塞。
4、在装饰后的墙面载卡和安装管道要加小心，尽量减少污染和损坏装饰面，有污染和损坏时应及时清理和修复。
5、以安装好的管道防止污染、损坏和丢失，要和相关人员办理交接手续。
四、应注意的质量问题
1、管甩口高度不准确。
2、立管距墙不一致。
3、立管套管向下漏水。
交底人
接受交底人
工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
室内给水管道安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
交底内容：
3、热水管道的穿墙处均按设计要求加好套管及固定支架，安装伸缩器按规定做好预拉伸，待管道固定卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度，翻身处高点要有放风、低点有泄水装置。
4、给水大管径管道使用无镀锌碳素钢管时，应采用焊接法兰连接，管材和法兰根据设计压力选用焊接钢管或无缝钢管，管道安装完先做水压试验，无渗漏编号后再拆开法兰进行镀锌加工。
加工镀锌的管道不得刷漆及污染，管道镀锌后按编号进行二次安装。
（五）立管安装：
1、立管明装：
每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露2至3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度、方向是否正确。
外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。
支管甩口均加好临时丝堵。
立管截门安装朝向应便于操作和修理。
安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。
2、立管暗装：
竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。
安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。
支管的甩口应露明并加好临时丝堵。
（六）支管安装：
1、支管明装：
将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。
支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。
2、支管暗装：
确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。
卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。
（七）管道试压：
铺设、暗装、保温的给水管道的隐蔽前做好单项水压试验。
管道系统安装完后进行综合水压试验。
水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。
然后把水泄净，被破损的镀锌层和外
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交底人
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工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
排水铸铁管道安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
一、材料要求
1、铸铁排水管及管件规格、品种应符合设计要求，并有出厂合格证。
管壁厚度均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。
承插口内外径及管件造型规矩。
2、油麻要填齐，不允许有腐蚀现象。
沥青漆、防锈漆、银粉漆、调和漆有出厂质量合格证。
3、水泥有出厂质量合格证和复试证明。
二、质量技术标准
1、按照图纸要求和施工技术标准进行施工，变更应有设计和监理单位确认的通知单。
2、管道穿基础和屋面预留孔洞尺寸按规定控制。
3、管底应夯实，接口处和转角处做混凝土支座。
管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
4、管道及金属支架涂漆应符合下列规定：
油漆种和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无托皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌现象。
5、管道接口的承插口深度符合标准。
环缝均匀，用油麻填塞密实，水泥捻口，密实饱满，其接口面凹入边缘的深度不大于2mm，养护良好。
6、立管与排出管端部的连接采用45°弯头与管道中间连接用斜三通。
7、埋地铸铁管坡度符合设计规定：
DN50i=0.035DN75i=0.025DN100i=0.02DN150i=0.015。
8、埋地铸铁管在隐蔽前必须做灌水试验，（其灌水高度不低于一层地面，满水15min后补满，5min后观察液面不降，接口和管道无渗漏为合格。
）经有关人员验收，临时封堵各预留管口，配合土建填堵孔洞，按规定回填土。
并填写隐蔽验收记录，并填好隐蔽验收手续。
9、排水铸铁管道上的清扫口及立管检查口的设置、安装高度均应符合设计要求。
10、排水铸铁管道上的吊钩或卡箍应固定在承重墙上。
固定件间距：
横管不大于2m；立管不大于3m；楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。
管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装构造正确、埋设平正牢固、排列整齐、支架与管子接触紧密。
11、排水铸铁管道安装的允许偏差符合下列规定：
横管纵横方向弯曲度，每1m允许偏差不大于1mm，全长（25m以上）允许偏差不大于25mm；
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交底人
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工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
排水铸铁管道安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
立管垂直度每1m允许偏差不大于3mm，全长（25m以上）允许偏差不大于15mm。
12、排水铸铁管道安装的允许偏差符合下列规定：
横管纵横方向弯曲度，每1m允许偏差不大于1mm，全长（25m以上）允许偏差不大于25mm；立管垂直度每1m允许偏差不大于3mm，全长（25m以上）允许偏差不大于15mm。
13、排水通气管道不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：
通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度；在通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应从隔热板面算起。
14、主立管和水平干管应做通球试验。
通球球径不小于管径的2/3，通球率必须达到100﹪。
三、成品保护措施
1、预留管口的临时封堵不得随意打开。
2、接口捻灰后及时养护，2天内不受振动；冬季施工捻灰口必须采取防冻措施。
3、管底管侧和管上方200mm厚复土用沙土回填，用脚踩实或用木夯夯实，不得用机械强夯。
4、预留好的管道码放不得重压，也不许双层平放。
四、应注意的质量问题
1、承插深度不够，环缝不均，灰口裂缝渗漏水；
2、坡度不准；
3、管道内有异物影响排水；
4、出屋面管道高度不一致、歪斜、摇晃；
5、埋地管道底露刷沥青漆。
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工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
塑料排水管道安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
一材料要求
1、管材及管件应标有生产厂的名称和规格及执行标准号，检验部分的测试报告和出厂合格证，包装上应标有批号、数量和生产日期、检验代号。
2、管材和管件外观无缺陷损伤，颜色一致，无色泽不均及分解变色线；管材和管件内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冰斑及名显的痕纹、凹陷。
管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1﹪，端口必须平整并垂直于轴线。
管件应完整无损伤、变形，浇口及溢边应修除平整。
管件在同一截面的壁厚偏差不得超过14﹪。
3、管材和管件应送试合格，，进场并经监理工程师确认。
4、胶结剂应与管材、管件是同一厂家配套产品，标有生产日期和使用期限，并应有出厂合格证和说明书。
外观呈自由流动状，不得呈凝胶体，未搅拌的情况下不得有分层现象和析出物出现；不得含有团块，不溶颗粒和其它杂质。
色度小于
1°，混度小于0.5°。
无异味。
剪切强度（23°，固化时间72h）应不小于5.0Mpa。
二、质量技术标准
1、按设计图纸会审计要和施工技术标准进行施工，变更应有设计单位和监理单位确认的通知单。
2、管道穿楼板墙体预留孔洞直径比穿越管外径加大100~120mm。
3、立管与供热管的径距不小于200mm，管件连接螺纹帽外壁与墙面的距离25~40mm之间。
4、排水塑料立管层层设伸缩节，横支管超过2m设伸缩节，伸缩节间距不得超过4m。
伸缩节应设于水流汇合管件上游端。
5、管道采用粘接。
接口干净，深度适宜，粘接均匀，挤出的胶液及时擦拭干净，粘接牢固。
横管坡度i=0.026。
6、排水塑料管道支、吊架设置应平整牢固，间距应符合下表规定；
管径（mm）
50
75
110
125
160
立管
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横管
0.5
0.75
1.1
1.3
1.6
立管管卡2个及2个以上应均匀安装，且同一房间管卡安装高度一致。
审核人
交底人
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工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
塑料排水管道安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
7、管道安装允许偏差为：
立管垂直度每层3mm，全长（5m以上）不大于15mm；横管弯曲度每1米长不大于1.5mm，全长（25m以上）不大于38mm。
8、施工完毕后，进行通球和通水试验，通球直径大于管道直径2/3。
通球率100﹪。
通水试验按给水系统的1/3配水点同时开放，排水管畅通，无渗漏。
三、成品保护
1、管件贮运小心轻放，避免油污，不得受到强烈撞击，距热源不得小于1米。
堆放平稳支垫物宽不得小于75mm，间距不得大于1m。
外悬不得大于0.5m，堆高不得超过1.5m。
管件应逐层码放整齐与管件配套供应的密封胶圈不得与管件分开放置。
2、室内装修基本完成后，及时安装，既要防止其它工种污染、碰触。
也要防止污染、损坏装修成品。
3、预留管口必须设置临时封堵。
4、与相关专业办理交接手续，防止损坏和丢失。
四、注意的质量问题
⑴留孔洞不准，剔凿严重，封堵不严；
⑵管道垂直度和弯曲度超限，坡度不均匀。
⑶接口不严有渗漏水，粘接剂未清净；
⑷管卡、吊架设置不平直，牢固。
⑸管道有碰损、污染。
管根部处理不细致；
⑹清扫口，检查口位置不便于检修；
⑺管内有异物填塞；
⑻铁件补刷防锈漆不认真有污染、漏刷；
⑼通球试验未全数进行。
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工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
卫生洁具安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
一、注意质量问题
1.坐便器与背水箱中间没对正，弯曲歪扭；
2.下水口预留过高，稳装前没有修理，导致坐便器周围离开地面；
3.洁具溢水失灵；
4.通水前，应将器具内污染物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。
5.严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。
二、材料要求
1.卫生器具规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证，外观应规矩，选型周正，表面光滑、美观，无裂纹和损伤，边缘平滑，色调一致。
2.卫生器具零件应标准，与卫生器具配套。
外表光滑，电镀均匀。
螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。
3.其它：
支架、胶皮板、油灰、铜丝、油麻、白水泥等均应符合材料标准要求。
三、质量技术要求
1.按设计图纸、会审纪要和施工技术标准施工，变更须有设计和监理单位确认的通知单。
2.卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。
3.卫生器具安装方式和高度符合设计要求。
安装位置应准确，周正，牢固。
排水栓和地漏低于排水表面5mm，周边严密，光滑，不渗漏，水封高度不低于50mm。
4.卫生器具给水配件应完好无损。
接口严密，启闭灵活，安装位置正确，周正，安装高度应符合设计或规范要求。
5.与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。
各接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应紧密平整。
6.卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。
卫生器具交工前应做满水和通水试验。
满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。
四、成品保护措施
1.器具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后排水口临时封堵严，镀铬件用塑料布包好。
2.在釉面砖上打孔时要先轻敲，检查是否空鼓，空鼓时，应处理或移位，不空时先轻钻釉面砖损坏较多。
3.洁具安装后与相关人员办理交接手续，防止损坏和丢失。
4.通水试验前先认真检查无误后，逐一系统进行通水试验，防跑水损坏装修。
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工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年4月30日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
采暖管道及配件安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
一、材料要求
1、材料要有质量合格证。
外观检查无弯曲、锈蚀、毛刺、重皮及凸凹不平现象。
2、管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。
3、类阀门、过滤器、热量表等均应有质量合格证。
主控阀门和10﹪的其它阀门须送检合格，并有报告单。
若有不合格在送20﹪，仍有不合格应全数检查。
外观铸造规矩，无毛刺、裂纹、开关灵活严密，丝扣无损伤，配件齐全完整。
4、其它材料有型钢、圆钢、管卡、螺栓、螺母、油麻、垫片、电器焊条等，均应符合设计质量要求。
二、质量技术要求
1、管径≤32mm采用螺纹连接，螺纹应清洁，深度和长度符合规定，规整，无断丝或缺丝，缠油麻，连接牢固。
管根部外露螺纹2~3扣，接口处无外露油麻等缺陷；镀层剥落处应做防腐处理。
管径＞32mm，采用焊接，变径干管顶平偏心连接，立管同心连接。
焊口面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣气孔等缺陷，焊波均匀一致。
干管开孔所产生的钢渣及管壁废气物不得残留在管内；且分支管在焊接时不得插入干管内。
焊口平直度、焊缝加强面符合规范要求。
2、管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点、支、吊架边缘必须大于50mm。
3、干管沿水流方向供水为上坡，回水为下坡，坡度为5‰。
4、地沟内管道支吊架间距应符合下表；立管每层设管卡1个，高度1.50m~1.8m（同一场所安装高度一致）。
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架的最大间距（m）
保温管
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保
温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
审核人
交底人
接受交底人
工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
采暖管道及配件安装
交底提要
施工准备、操作工艺、成品保护以及应注意的质量问题等
5、自动排气阀排气孔45°向内地面。
自动排风阀高度距楼面1.50m，各阀门连接应牢固严密，启闭灵活。
6、管道穿地面墙体时设钢套管，套管与墙体、板底、装饰面平齐，橱卫间高出楼地面50mm，其它房间高出20mm。
套管固定应牢固，管口应平齐，环缝均匀，用油麻填严。
墙及板底用腻子刮平，地面上用油腻子抹成小八字型。
7、管道安装的允许偏差为：
横管的纵横向弯曲DN＜100每1m为1mm，DN＞100每1m为1.5mm，全长（25m以上）DN＜100不大于13mm，DN＞100为不大于25mm，立管垂直度每米为2mm，全长（5m以上）不大于10mm。
弯管椭圆率（Dmax—Dmax）/Dmax，DN＜100为10﹪，DN＞100为8﹪；折皱不平度DN＜100为4mm，DN＞100为5mm。
8、平衡阀及调节阀安装完毕后，应根据系统平衡要求进行调试并做出标志。
9、采暖干管安装完毕后，应进行隐蔽管道水压试验；系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。
试验压力0.6Mpa，10min内压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力后检查，不渗不漏为合格。
10、系统水压试验合格后，应对系统进行清洗并清扫过滤器，直至排出水不含泥砂、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。
系统冲洗完毕应冲水、加热、进行试运行和调试。
测量室温应满足设计要求。
三、成品保护
1、安装好的管道不得用做吊拉负荷支撑，也不得用脚踢踩。
2、搬运材料，机具及施焊时，要有具体防护措施，不得将以做好的墙地面砸坏、弄脏。
3、管道安装后，将阀门的手轮卸下，保管好。
水压试验时，送暖时，使用后仍收回。
竣工验收时统一装好。
四、注意质量问题
1、管道坡度不均匀，立管不垂直。
2、套管在墙两侧或预制板下面外露。
3、麻头清理不净；
4、安装时，预留口没装临时堵，掉进杂物，至使试压及通暖时，管道被堵塞。
审核人
交底人
接受交底人
工程名称
金地名著H1#、H2#、H3#、H5#、地下室及S1#、S2#、S3#、S4#楼
交底日期
2018年3月20日
施工单位
沈阳天北建筑安装工程公司
分项工程名称
低温地
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