七月月报.docx

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七月月报

PMProjectManagement普迈项目管理

第七版编号：

68-2008-03

延安延园中学扩建工程

监理月报

2008年6月26日～2008年7月25日

项目总监理工程师：

张建军

月报编制人：

张永超

西安普迈项目管理有限公司

目录

一、工程概况

二、本月工程施工概述（包括形象进度）

三、工程进度

1．本月实际完成情况与计划进度比较

2．对进度完成情况分析

3．对完成进度情况采取的措施及效果

四、工程质量

1．本月工程施工质量验收情况

2．本月工程施工质量情况分析，采取的措施及效果

五、安全监理

六、工程计量与工程款支付情况

1．工程计量审核情况

2．工程投资月报表

七、合同其他事项的处理情况

1．工程变更

2．工程延期

3．费用索赔

八、气象数据

九、本月监理工作小结

1．对本月进度、质量、安全、工程款支付等方面情况的综合评价

2．本月监理工作情况统计

3．有关本工程的意见和建议

4．下月监理工作的重点

一、工程概况

工程名称：

延安延园中学扩建工程

（表1）

序

号

项目

内容

行政办公楼

教学楼

实验楼

食堂

浴室

学生宿舍楼

1

建设地点

延安市枣园镇东部

2

建筑面积

11635.66m2

18661.18m2

24578.18m2

6934.95m2

2016.41m2

27024.86m2

3

建筑层数

六层、地下一层

五层

八层、地下一层

三层

二层

六层

4

结构形式

框架

框架

框架

框架

框架

砖混和框架

5

建筑高度

22.65m

23.50m

33.55m

14.85m

8.05m

22.35m

6

合同工期

600天

7

工程总造价（万元）

14531.5508万元

8

要求工程质量的等级

合格、创“长安杯”

二、本月工程施工概述（包括形象进度）

本月除食堂和浴室因场地问题暂未开工外，实验楼、行政办公楼、多功能厅、教学楼和宿舍楼施工正常进行。

现按单位工程分述如下：

实验楼：

本月主要进行地基与基础分部工程及地下室墙柱、顶板、梁的施工，完成了Ⅳ～Ⅴ段C30基础筏板、基础梁砼浇筑和Ⅲ～Ⅳ段墙柱、顶板和梁钢筋、模板安装；

行政办公楼：

本月主要进行地基与基础分部工程的施工，完成了C30基础筏板、基础梁砼浇筑；

多功能厅：

本月主要进行桩基检测工作；

教学楼：

进行桩基子分部工程施工，完成了机械桩桩基子分部验收工作及Ⅱ、Ⅲ段地梁、承台钢筋、模板安装、砼浇筑；

学生宿舍楼：

Ⅰ、Ⅱ段完成了人工挖孔灌注桩桩基子分部验收工作；Ⅲ段完成了问题坑的处理和天然砂石垫层级配回填施工，并完成人工地基检测工作，完成了C10素砼垫层施工；

附：

本月施工现场照片

1、监理人员现场检查桩基静载试验情况

2、基础筏板、梁砼施工监理人员旁站

3.钢筋施工时监理人员现场检查

三、工程进度

1.本月实际完成情况与计划进度比较

（表2）

序号

计划进度

月末实际完成进度

完成计划程度%

1

实

验

楼

Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ段基础筏板钢筋、模板、砼完成

按计划完成

100

2

Ⅲ、Ⅳ段地下室墙柱、顶板、梁砼浇筑

未按计划完成

30

3

Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ段地下室外墙砼浇筑

未按计划完成

50

4

办公楼

筏板、基础梁钢筋、模板、砼

按计划完成

100

5

地下室墙柱、顶板、梁钢筋、模板安装

未按计划完成

60

6

多功能厅桩基检测

按计划完成

100

7

教学楼

基槽开挖及桩基检测

按计划完成

100

8

Ⅱ段地梁、承台钢筋、模板安装及砼浇筑

未按计划完成

90

9

宿舍楼

Ⅰ、Ⅱ段基础垫层砼浇筑

按计划进行

100

10

Ⅰ段基础钢筋安装、砼浇筑

未按计划完成

80

11

Ⅲ段问题坑处理

按计划完成

100

12

Ⅲ段基坑垫层C10素砼施工

按计划完成

100

2.未完成计划进度项目原因分析

（表3）

计划进度

完成情况

未完成计划进度原因分析

材料

机械

劳动力

图纸

变更

资金

现场管理

气候

其他

实验楼Ⅲ、Ⅳ段地下室墙柱、顶板、梁砼浇筑

滞后

保证

保证

不足

无影响

无影响

不足

一般

影响

实验楼Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ段地下室外墙砼浇筑

滞后

保证

保证

不足

无影响

无影响

不足

一般

影响

办公楼地下室墙柱、顶板、梁钢筋、模板安装

滞后

保证

保证

不足

无影响

无影响

不足

一般

影响

教学楼Ⅱ段地梁、承台钢筋、模板安装及砼浇筑

滞后

保证

保证

不足

无影响

无影响

不足

一般

影响

宿舍楼Ⅰ段基础钢筋安装、砼浇筑

滞后

保证

保证

不足

无影响

无影响

不足

一般

影响

3．对进度完成情况采取的措施及效果

本月原计划实验楼到7月25日完成Ⅲ、Ⅳ段地下室墙柱、顶板、梁砼浇筑；到7月31日完成实验楼Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ段地下室外墙砼浇筑；到7月31日完成办公楼地下室墙柱、顶板、梁钢筋、模板安装；到7月31日完成教学楼Ⅱ段地梁、承台钢筋、模板安装及砼浇筑；到7月31日完成宿舍楼Ⅰ段基础钢筋安装、砼浇筑。

由于劳动力不足，资金不到位、天气等主要因素的影响，现场实际施工进度滞后于计划进度。

监理措施:

监理处通过对周计划的控制，监督、检查施工单位对周计划的完成情况，发生进度偏差时，采取相应的措施予以纠正。

做到有计划、有步骤的协调施工，最终达到工程项目按期完成。

四、工程质量

1.本月工程施工质量验收情况

（表4）

序号

检验批、分项、分部、

子分部工程名称

施工方

报验

次数

监理验收情况

再次检查情况

验收

次数

一次验收

合格率％

1

钢筋加工工程检验批

13

13

100

2

钢筋安装工程检验批

13

15

70

合格

3

模板安装工程检验批

10

11

90

合格

4

现浇结构外观及尺寸偏差检验批

6

6

100%

2.本月工程施工质量情况分析，采取的措施及效果

本月现场施工主要是实验楼Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ段基础筏板钢筋、模板、砼施工及Ⅲ、Ⅳ段地下室墙柱、顶板、梁砼浇筑；办公楼筏板、基础梁钢筋、模板、砼施工及地下室墙柱、顶板、梁钢筋、模板安装；教学楼Ⅱ段地梁、承台钢筋、模板安装及砼浇筑；宿舍楼Ⅰ段基础钢筋安装、砼浇筑、Ⅲ段问题坑处理及Ⅲ段基坑垫层C10素砼施工。

监理处采取了现场巡视检查及旁站等手段进行质量控制。

本月监理主要发现以下问题并进行了纠正：

1）、在检查验收实验楼基础筏板、梁砼施工时，振捣不到位，立即告知施工单位立即对振捣不实的地方重新振捣；2）、在现场巡视检查时，发现宿舍楼Ⅰ、Ⅱ段垫层施工时，未采用合同约定的延川砂子，要求施工单位对已施工的垫层全部返工整改，整改后经检查符合要求；3）、宿舍楼Ⅰ段在模板检查验收时，发现有拼缝不严、支撑不牢靠现象，现场通知施工方负责人立即进行整改，整改后经检查符合规范要求；4）、在检查验收实验楼柱子钢筋时，发现钢筋在电渣压力焊施工时，存在焊缝不饱满，焊渣未清理干净，现场通知负责人立即进行整改，整改后经检查符合设计及施工质量验收规范要求；

五、安全监理

监理处每天对施工现场进行巡视检查时，将安全生产作为监理工作的重点之一。

巡视检查中发现塔吊无指挥、基坑边堆土离坑边太近等情况，监理处通过工地例会或以《安全隐患通知单》、《监理工程师通知单》的形式要求并督促施工单位进行整改；6月29日会同建设方对工地现场安全、质量进行了检查，对存在的问题下发《安全隐患通知单》（68-2008-04）；7月3日市质监站来工地进行安全质量大检查，针对存在的问题下发《施工安全问题通知单》，监理处针对此问题通过下发监理工程师通知单和进行现场监督的方式，督促施工单位进行整改完善，确保发现的问题整改落实到位，同时要求施工单位专职安全员加强巡视检查,发现安全隐患及时采取措施；并经常对施工人员进行安全教育,提高安全意识,避免不必要的事故发生。

六、工程计量与工程款支付情况

1.工程计量审核情况

工程名称：

延安延园中学扩建工程（表5）

序号

分项工程名称

计量单位

施工单位申报

监理核定

1

教学楼挖土方

M3

917.00

532.38

2

教学楼人工破桩头

个

434

434

3

教学楼人工挖孔灌注桩

M

88.4

88.40

4

教学楼机械成孔灌注桩

M

2985

2727

5

教学楼挖基础土方

M3

11513

8890

6

宿舍楼人工桩（D=1000）

M

748.8

748.8

7

宿舍楼人工桩（D=1600）

M

36.4

36.4

8

宿舍楼人工桩（D=2000）

M

5.20

5.20

9

场区土方回填

M3

117872

49644

10

实验楼坡道有梁式满堂基础

M3

137

0

11

实验楼有梁式满堂基础

M3

3856

3856

12

现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格：

圆钢〈10

T

48.254

48.254

13

现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格：

圆钢>10

T

146.527

146.527

14

现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格：

螺纹二级钢>10

T

826.786

826.786

15

钢筋补差价

T

1021.567

1021.567

16

办公楼有梁式满堂基础

M3

205.245

205.245

17

办公楼有梁式满堂基础（变更）

M3

205.245

205.245

18

办公楼地下室底板涂膜防水

M2

2291.45

2291.45

19

办公楼防水保护层变更

M2

2291.45

2291.45

20

办公楼集水坑

个

4

0

21

办公楼夯扩桩

M

396

352

审核情况说明

总监：

张建军监理工程师：

才宝国2008年7月25日

2.工程款审核情况报表

工程名称：

延安延园中学扩建工程月份：

6月单位：

万元（表6）

项目名称

申报

工程款

审定

工程款

增（+）减（-）

监理

酬金

说明

教学楼一般土建工程

236.78

153.97

-82.81

宿舍楼一般土建工程

135.67

64.12

-71.55

实验楼一般土建工程

1326.84

1054.47

-272.37

办公楼一般土建工程

101.40

73.14

-28.26

装饰工程

土建工程小计

1800.69

1345.70

-454.99

给排水

暖通

电气

安装工程小计

本月合计

1800.69

1345.70

-454.99

自年初累计

2764.44

1883.35

-881.09

自开工累计

2764.44

1883.35

-881.09

总监：

张建军造价控制：

张建军2008年6月25日

七、合同其他事项的处理情况

1.工程变更

（表7）

序号

编号

日期

变更

部位

变更内容

概述

变更

理由

监理

签认

1

2008.7.7

宿舍楼Ⅲ段

抗震缝宽度增加

结合汶川地震报告

才宝国

2

2008.7.7

实验楼梁

箍筋调整

结合汶川地震报告

才宝国

2.工程延期：

未发生工程延期

3.费用索赔：

未发生费用索赔

八、气象数据

（表8）

日期

星期

天气

最低气温（℃）

最高气温（℃）

风力（级）

日期

星期

天气

最低气温（℃）

最高气温（℃）

风力（级）

6.26

四

晴

18

33

/

7.12

六

晴

14

29

/

6.27

五

晴

17

32

/

7.13

日

阴

12

25

/

6.28

六

晴

19

29

/

7.14

一

晴

15

30

/

6.29

日

晴

16

31

/

7.15

二

晴

11

29

/

6.30

一

晴

14

30

/

7.16

三

晴

12

32

/

7.1

二

晴

16

31

/

7.17

四

雨

9

21

/

7.2

三

晴

17

33

/

7.18

五

阴

11

24

/

7.3

四

晴

18

30

/

7.19

六

阴

12

25

/

7.4

五

阴

12

23

/

7.20

日

阴

15

23

/

7.5

六

晴

15

29

/

7.21

一

阴

14

22

/

7.6

日

晴

16

31

/

7.22

二

晴

12

26

/

7.7

一

晴

15

27

/

7.23

三

晴

13

29

/

7.8

二

晴

17

31

/

7.24

四

晴

17

31

/

7.9

三

晴

19

34

/

7.25

五

晴

15

30

/

7.10

四

晴

20

32

/

7.11

五

晴

17

33

/

九、本月监理工作小结

1.进度、质量、安全、工程款支付等方面情况的综合评价；

工程进度：

本月实验楼、办公楼、教学楼和宿舍楼工程施工进度因劳动力不足、资金不能及时到位、天气等因素影响，施工进度均不同程度的滞后于计划进度。

质量方面：

本月现场发现的质量通病较多，监理处通过现场指正和监理例会的方式向施工单位提出，加强内部质量管理并监督其整改到位，本月未出现大的质量事故和质量隐患。

安全管理方面：

6月29日监理人员现场巡视检查时，发现办公楼塔吊无指挥人员，导致起吊作业时挂倒配电箱,监理工程师要求施工单位立即按规定配足指挥人员，起吊作业时必须专人指挥，且持证上岗。

同时要求施工单位专职安全员加强巡视检查,发现安全隐患及时采取措施；并经常对施工人员进行安全教育,提高安全意识,避免不必要的事故发生。

工程款支付情况：

工程款审核情况详见表6，因建设单位资金未到位，六月份工程款未支付。

2.本月监理工作情况统计

（表9）

序号

工作项目名称

单位

本月进行

累计进行

1

《工程开工/复工报审表》审查和工程暂停指令

份

/

/

2

测量放线和施工放样复核

次

8

29

3

施工组织设计（方案）报审

份

4

15

4

工地例会和专题会议

次

3

16

5

监理工作（内务）会议

次

1

4

6

工程材料/构配件/设备报验审查

份

44

45

7

见证取样

次

84

236

8

签发混凝土浇灌令

份

10

33

9

旁站监理

次/人

14

44

10

隐蔽工程检查验收

次

12

28

11

工程施工质量验收

次

77

695

12

审批《施工进度计划》

份

1

2

13

工程变更

份

2

8

14

监理工程师通知单和监理工作联系单

份

5

40

15

《会议纪要》、简报

份

6

13

16

工程计量、工程款支付证书、现场签证

份

1

14

17

审查各分包单位及试验单位资质资料

份

/

4

3．有关本工程的意见和建议：

1）建设单位尽快完成委托沉降观测单位工作，以配合主体单位埋设沉降观测点，从而保证施工连续进行。

2）对于施工单位提出的要求按照陕建发［2007］232号文件《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》精神调整本工程的人工费和安全文明施工措施费问题，建议召开专题会议研究确定。

4．下月施工主要内容和监理工作重点：

（1）、施工主要内容：

1）实验楼Ⅲ、Ⅳ段地下室墙柱、顶板、梁砼浇筑。

2）行政办公楼地下室墙柱、顶板、梁砼浇筑。

3）教学楼基础承台和承台梁施工。

4）宿舍楼Ⅰ、Ⅱ桩帽和地梁施工，Ⅲ段基础筏板、梁钢筋绑扎、砼浇筑。

（2）、监理工作重点：

1）做好多功能厅桩基子分部工程的验收工作；

2）做好砼施工和宿舍楼Ⅲ段防水施工的旁站监理工作。

3）监督施工单位安全管理工作，检查施工现场安全问题，重点是实验楼外架搭设。

4）做好教学楼、宿舍楼室内土方回填的旁站监理工作，确保回填施工质量满足设计要求。

延安延园中学扩建工程

6月份监理月报资料目录

1、月报1份

2、会议纪要3份

3、砼浇筑报审10份

4、工程款支付证书1份

5、工程签证单1份

6、施工进度计划报审表1份

7、工程施工质量验收报验（钢筋、模板、砼）12份8、工程隐蔽验收报验（包括电气）12份

9、见证取样委托单84份

10、工程材料报审31份

11、施工测量放线报验8份

西安普迈项目管理有限公司

第六十八项目监理处

2008年7月25日