年产1600吨紫花苜蓿草捆种养基地建设项目商业计划书.docx

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年产1600吨紫花苜蓿草捆种养基地建设项目商业计划书

年产1600吨紫花苜蓿草捆种养基地

商业计划书

一、附表：

附表1：

可研报告编写人员情况表

附表2：

建设投资估算表

附表2-1：

土建工程投资明细表

附表2-2：

设备投资明细表

附表2-3：

科技投资明细表

附表2-4：

生产性和公益性生物资产费用估算表

附表3：

流动资金估算表

附表4：

资金筹措与使用计划表

附表4-1：

财政资金使用明细表

附表5：

总成本费用估算表

附表6：

固定资产折旧及无形和其它资产摊销估算表

附表7：

利润及利润分配表

附表7-1：

营业收入、营业税金及附加和增值税估算表

附表8：

项目投资现金流量表

二、附图：

附图1：

项目地理位置示意图

附图2：

项目现状图

附图3：

项目总平面布局图

三、附件：

附件1：

项目逐级联合上报文件（复印件）

附件2：

公司营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（复印件）

附件3：

公司2012，2013年财务审计报告（复印件）

附件4：

自筹资金来源证明（复印件）

附件5：

信用等级证明（复印件）

附件6：

土地使用文件（复印件）

附件7：

《鄂托克旗环境保护局初审意见》（复印件）

附件8：

龙头企业认定文件（复印件）

附件9：

与当地养殖户、种植户签定的协议

第一章总论

1.1项目单位基本情况

1.1.1概况

单位名称：

***************

所有制形式：

民营

***************位于***************，公司成立于2010年5月10日，注册资金200万元，总占地面积16500亩。

公司法人治理结构完善，现有4名出资人，全部为自然的人股东，其中***************以现金出资100万元、占出资总额的50%，***************以现金出资40万元、占出资总额的20%，***************以现金出资40万元、占出资总额的20%，赵文惠以现金出资20万元、占出资总额的10%。

公司下设生产部、购销部、技术部、综合管理部、财务部，现有员工44人，其中，管理人员为10人，专业技术人才5人，另外聘专家5人，工人24人。

1.1.2法人代表基本情况

公司法人代表***************，1975年生；大专学历，工程师。

从种养殖及生态建设等行业，有着丰富的管理经验，本人诚实守信，无破产、银行欠资情况记录。

1.1.3经营情况

***************经营范围为肉制品、奶制品加工、销售，谷物、草牧及其它作物的种植、林木的培育和种植、销售；牲畜的饲养、饲草料加工、销售；农牧业生产经营有关的技术信息服务、农产品初加工及其它农牧业服务。

2011年，公司投资2600万元，在***************承包16500亩草原和耕地，新建肉羊养殖区占地200亩，新建办公生活区占地100亩，新建优质牧草基地3900亩。

1.1.4带动情况

公司成立后按照公司+基地+农牧户的经营模式，为农牧民提供种养，技术人员为养殖户提供人工受精、饲养管理、疫病防治等技术服务，指导农牧民对所产羔羊进行标准化饲养，提高产品质量。

销售由公司统一收购、统一出售。

带动牧户210户，每户每年增加收入1500元。

1.1.5财务状况

公司注册资金200万元，2012年末公司资产总额348.4万元，其中流动资产84.9万元，固定资产净值223.5万元，无形资产40万元。

负债总额118万元，所有者权益230.3万元，其中实收资本200万元。

2012年主营业收入85.9万元，净利润30.3万元，资产负债率33.8%。

2013年末公司资产总额374.5万元，其中流动资产111万元，

固定资产净值223.5万元、无形资产40万元。

负债总额118万元，所有者权益274.5万元，其中实收资本200万元。

2013年主营业收入87.3万元，净利润43.6万元，资产负债率31.5%。

公司财务状况良好，无拖欠工资、无重大负债、无欠税等不良信息，收入来源有充足的保障，银行信用等级为A级。

公司经营情况良好，发展前景广阔。

1.2项目建设方案

1.2.1项目名称及项目负责人

1.项目名称

2015年内蒙古自治区***************年产1600吨紫花苜蓿草捆新建项目

2、项目负责人

段伊军（***************法人代表、总经理）

1.2.2项目建设性质、建设地点及期限

1、建设性质

新建

2、建设地点

内蒙古******************************

3、项目建设期限

1年，2015年1月至2015年12月。

1.2.3产品方案及规模

***************的2400亩土地为基础，通过进行时针式喷灌节水改造、配套部分农业机械、建设农田防护林、建设贮草库的方式，建设苜蓿生产基地2000亩，年生产优质紫花苜蓿干草捆1600吨。

1.2.4技术、设备方案

1、技术来源

项目技术依托单位为内蒙古农业大学，技术来源为内蒙古农业大学。

2、设备方案

项目新购置时针式喷灌机2套、农业机械台14（套）

1.2.5土建工程

新建贮草库300m2、新建员工宿舍及值班室100m2、草捆室外堆场1000m2、农田路9400m2、农田防护林200亩，新建10KV配电线路3km。

1.3投资结构及资金来源

1.3.1投资结构

根据项目技术要求以及项目建设条件估算，项目估算总投资480万元，其中固定资产投资465万元、流动资金投资15万元。

项目固定资产估算投资480万元，其中工程费用估算投资385万元，占固定资产投资的83%、生物性和公益性生物资产估算投资（防护林树苗）25万元，占固定资产投资的5%，工程建设其它费用估算投资37万元，占固定资产投资的8%，预备费估算投资18万元，占固定资产投资的4%。

1.3.2资金来源

项目固定资产投资465万元，根据国家农业综合开发产业化经营龙头项目补助比例，申请中央财政资金100万元，地方配套资金40万元，公司自筹投资325万元，流动资金投资15万元，全部由企业自筹投资。

1.4项目效益

1.4.1经济效益

项目建成达产后，年可新增生产优质紫花苜蓿干草捆1600吨，年可实现销售收入320万元，年总成本费用181万元，年利润总额139万元，所得税后净利润105万元。

投资收益率：

27%

内部收益率（IRR）：

所得税前23%，所得税后20%

财务净现值（NPVic=8%）：

所得税前497万元，所得税后361万元

投资投资回收期：

所得税前4年，所得税后4.6年

1.4.2生态效益

鄂托克旗为典型的干旱荒漠化地区，境内干旱少雨、风大沙多、

植被稀疏、传统畜牧业生产方式的延续和家畜超载过牧及人类不合理的生产活动使得当地生态环境受到破坏，草牧场“三化一失”（沙化、退化、荒漠化，水土流失）日趋严重，畜草矛盾尖锐，人民群众的生产和生活条件不能得到较大的改善。

通过项目的实施，可为当地提供大量的优质牧草，有效的减轻草牧场的压力，有利于草地生态系统平衡的恢复；因此，项目是一项生态型项目，也是绿色产品生产项目，所以项目生态效益可行。

1.4.3社会效益

项目的建设，一是可带动当地养殖业的发展，优化当地畜牧业结构，有利于当地畜牧业的发展和经济效益的提高。

二是可促进当地传统畜牧业经营方式的改变，增加农牧民收入，加快当地农牧民脱贫致富达小康步伐。

三是通过项目的实施，带动当地草产业的发展。

四是项目建设的带动和龙头作用的发挥，可使地区畜牧业再创辉煌，为当地高效优质农牧业的建设做出示范和表率，促进全旗农牧业经济健康发展。

1.5可行性研究报告编制依据

1、《2014年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》

2、《2014国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲》

3、《自治区党委人民政府关于进一步推进农牧业产业化经营

的意见》（（内党发[2003]24号）

4、《鄂尔多斯市农牧业发展十二五规划》

5、《鄂托克旗国民经济和社会发展十二五规划纲要》

6、鄂尔多斯市机电设备现行价格、非标设备制作市场价格、标准设备订货合同价。

7、国家有关税费提取标准，建设单位委托设计的内容和范围。

8、建设单位提供的其他资料。

1.6综合评价

项目利用公司承包的2400亩土地为基础，通过节水改造，种植优质牧草，项目将内蒙古农业大学作为技术依托单位，并常年聘请相关专家进行全程技术指导和跟踪服务。

项目建设技术方案较为科学，布局合理。

项目市场广阔，销售渠道畅通，市场风险小，通过财务测算，项目建设经济效益可观，收入稳定，风险较小。

项目的建设实施所产生的规模效应，对推动鄂尔多斯市草产业的发展，扩大内需，实现农牧民再就业，拉动当地经济和相关产业发展，增加地方财政收入，繁荣地方经济，加强民族团结，均具有十分重要的意义。

通过可行性研究认为2015年内蒙古自治区***************年产1600吨紫花苜蓿草捆新建项目，建设条件优越、产品市场好、潜力大、财务盈利能力强、符合国家产业政策。

项目建设可行且意义重大，建议立项，建设该项目。

第二章背景及必要性

2.1项目建设背景

党的十七大提出了要建设和谐社会，建设社会主义新农村，要实现这个目标，首先要让广大农牧民富裕起来，而农牧民富裕的主要途径是调整产业结构，发展畜牧养殖业，畜牧养殖业是现代农业产业体系的重要组成部分，是农业农村经济的支柱产业，是建设现代农业和社会主义新农村的重要内容，也是国民经济和社会发展的基础产业，大力发展畜牧业，对保障国家食品安全、增加农牧民收入、改善人们的膳食结构、提高国民体质，对促进农牧业结构优化升级、推进农牧业现代化和社会主义新农村建设，具有极为重要的战略作用。

党的十八大提出，坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动城乡发展一体化。

我国现代化建设最薄弱的环节是农业现代化滞后，推进农业现代化建设最关键的是提高农业综合生产能力、改善农业生态环境、推动农业生产经营体制创新。

中央明确提出发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任

务，是以科学发展观统领农村工作的必然要求。

提出要转变养殖观念，调整养殖模式，做大做强畜牧业，有条件的要发展规模养殖小区，扶持农业产业化龙头企业。

近年来，国家和自治区实施了大规模的草原生态建设和保护工作，在一定程度上，遏制了草原沙化退化的速度，草原生态环境得到了显著的改善和恢复。

特别是国家实施禁牧休牧工程，鄂尔多斯市发布禁牧令以来，转变畜牧业生产经营模式，大力发展舍饲畜牧业，使草原生态环境有显著改善。

与此同时，饲草料供需矛盾日益突出，特别是优质饲草料严重短缺，鄂尔多斯市及周边盟市根本无法满足市场需求，甚至出现了以高价从蒙古国购草产品的局面，农牧民畜牧业的收入明显下降。

加大人工种草的力度，建立以苜蓿为主的优质高产牧草生产基地，实现产业化经营，提高饲草供给能力，填补草产品缺口，已迫在眉睫，刻不容缓。

缓解天然草地的压力，提高草原植被盖度，是解决以上问题的有效的途径，具有重要的现实意义。

目前当地紫花苜蓿种植的面积小、产量低，处于小规模和粗放的由农户分散经营管理的模式，与大规模的基地化、机械化、精细化的管理模式相差甚远。

由于规模小品种单一，种子退化严重，田间管理跟不上，缺少苜蓿草产品加工龙头企业，配套服务设施尚未形成，没有深加工产品，因此无法打入外地市场，更谈不上进入国际市场，对农户吸引力低，根本无法形成产业化。

建立牧草繁育基地是《全国生态保护建设规划》、《内蒙古草原生态保护建设规划》、《内蒙古农业产业结构调整方案》和《内蒙古牧草种子繁育体系规划》的重要内容。

苜蓿是适应性广、抗旱性强、营养丰富、生长速度快、利用年限长，且产量高、适应于北部高寒牧区，是极具推广价值的生态和经济兼用型牧草品种。

项目区日照时间长，昼夜温差大，有利于苜蓿草干物质的形成，蛋