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家庭装饰装修承包合同书

发包人：

________住所：

身份证

承包人：

_________住所：

________身份证

施工队负责人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点：

　　1.2　工程内容及做法（详见附表1：

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

附表2：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　1.3　工程承包方式：

双方商定采取下列第_________种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表。

附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4　工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.5　合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

_________元（详见附表3：

家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　　　　　第二条　发包人义务

　　2.1　开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。

包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2.2　提供施工期间的水源、电源;

　2.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　2.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　2.5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　2.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第三条　承包人义务

　　3.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3.2　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　3.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第四条　材料的提供

　　4.1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　4.2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第五条　工期延误

　　5.1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更;

（2）不可抗力;

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　5.2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　5.3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

5.4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第六条　质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

_________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第七条　工程验收和保修

　　7.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）_________

（2）_________　（3）_________

（4）_________

（5）_________

（6）_________

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单）。

　　7.2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单。

　　7.3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：

家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第八条　工程款支付方式

　　8.1　双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　┌────┬──────┬──────┐

　　│支付次数│支付时间　　│支付金额　　│

　├────┼──────┼──────┤

　　│第一次　│开工前三日　│支付　　　元│

　　├────┼──────┼──────┤

　　│第二次　│工程进度过半│支付　　　元│

　　├────┼──────┼──────┤

　　│第三次　│双方验收合格│支付　　　元│

　　└────┴──────┴──────┘

　　　8.2　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　8.3　工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第九条　违约责任

　　9.1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　9.4　发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9.5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁;

（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条　几项具体规定

　　11.1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_________元（此费用不在工程价款内）。

　　11.2　施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　11.3　施工期间，承包人每天的工作时间为：

上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分

　　第十二条　附则

　　12.1　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　12.2　本合同签订后工程不得转包。

　　12.3　本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份

　　12.4　合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人（盖章）：

_________　　　　　　　承包人（盖章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　委托代理人（签字）：

_________

_________年____月____日　　　　　_________年____月____日

附表1-1：

　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（一）

┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

　　│序│施工项目　│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

　　│号│　　　　　│1M2│2M2│3M2│4M2│M2│M2│1　M2│2　M2│M2│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.涂料　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│一│2.乳胶漆　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│顶├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　││3.吊顶　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│棚│4.塑料板　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.通体砖　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│二│2.釉面砖　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│地├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│面│3.花岗岩　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.涂料　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│三│2.乳胶漆　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│墙├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│面│3.大理石　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│4.瓷砖　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

　附表1-2：

　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（二）

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

　　│序│施工项目　│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

　　│号│　　　　　│1M2│2M2│3M2│4M2│M2│M2│1　M2│2　M2│M2│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.涂料　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│2.木踢脚　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│3.砖踢脚　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│装├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│饰│4.木质阴　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│装│　角线　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│5.石膏阴　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│修│　角线　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│6.包门套│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│做├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│7.包窗套│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│法│8.包门　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│9.作防水│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

　　发包人代表（签字）：

_________承包人代表（签字）：

_________

附表2：

　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　┌────┬──────────────┬────────┬───────┐

　　│　序号　│　　　工程项目及做法　　　　│　　计量单位　　│　　工程量　　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│

　　└────┴──────────────┴────────┴───────┘

　　发包人代表（签字）：

_________承包人代表（签字）：

_________

　附表3：

　家庭居室装饰装修工程报价单

　　金额单位：

元

　　┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐

　　│序│装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合计金额│

　　│号│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　│

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│1│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　│

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│2│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　│

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│3│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　│

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│4│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　│

　　└─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘

　　发包人代表（签字）：

　　　　　　　　　　承包人代表（签字）：

附表4：

　发包人提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：

元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│　供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

　　发包人代表（签字）：

_________承包人代表（签字）：

_________

附表5：

　承包人提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：

元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│　供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　│　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

　　发包人代表（签字）：

_________承包人代表（签字）：

_________

　　附表8：

　家庭居室装饰装修工程验收单

　　┌────┬─────────────┬────────┬────────┐

　　│　序号　│　　主要验收项目名称　　　│　　验收日期　　│　　验收结果　　│

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│

　　├────┴─────────────┴────────┴────────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　整体工程验收结果　　　　　　　　　　　　　　│

　　├────────────────────────────────────┤

　　│　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└────────────────────────────────────┘

　　发包人代表（签字）：

_________承包人代表（签字）：

_________

　附表9：

　家庭居室装饰装修工程结算单

　　┌──┬─────────┬───────────────────────┐

　　│1　│合同原金额　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│2　│变更增加值　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│3　│变更减值　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│4　│发包人已付金额　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│5　│发包人结算应付金额│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└──┴─────────┴───────────────────────┘

　　发包人代表（签字盖章）：

_________承包人代表（签字盖章）：

_________

　附表10：

　家庭居室装饰装修工程保修单

　　┌──────┬──────────┬──────┬────────────┐

　　│公司名称　　│　　　　　　　　　　│联系电话　　│　　　　　　　　　　　　│

　　├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

　　│用户姓名　　│　　　　　　　　　　│登记编号　　│　　　　　　　　　　　　│

　　├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

　　│装修房屋地址│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　├──────┼──────────┬──────┬────────────┤

　　│设计负责人　│　　　　　　　　　　│施工负责人　│　　　　　　　　　　　　│

　　├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

　　│进场施工日期│　　　　　　　　　　│竣工验收日期│　　　　　　　　　　　　│

　　├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

　　│保修期限　　│__年__月__日至__年__月__日　　　　　　　　　　　│

　　└──────┴──────────────────────────────┘

　　发包人代表（签字盖章）：

承包人代表（签字盖章）：

________家庭装饰装修承包合同书

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班主任工作总结专题8篇