泛海防水方案91.docx
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泛海防水方案91
1.编制依据----------------------------------------------------2
2.防水工程基本概况----------------------------------------3
2.1防水工程范围-------------------------------------------3
2.2地下防水工程概况---------------------------------------3
2.3屋面防水概况-------------------------------------------3
2.4卫生间防水概况-----------------------------------------3
3.施工准备------------------------------------------------4
4.防水施工方法及技术措施----------------------------------5
4.1基础底板、外墙、车库顶板防水-----------------------------5
4.2屋面防水----------------------------------------------10
4.3卫生间防水--------------------------------------------19
5.质量验收标准和质量保证措施-----------------------------23
5.1防水工程质量验收标准----------------------------------23
5.2质量保证措施------------------------------------------24
6.安全、环保措施------------------------------------------25
7、应急预案-----------------------------------------------25
1.编制依据
1.1图纸：
泛海国际居住区二期F地块定向回迁房工程7#~11#楼、幼儿园配套及地下车库施工图纸
1.2泛海国际居住区二期F地块定向回迁房工程施工组织设计
1.3主要规范、规程：
序号
规范、规程名称
编号
1
地下工程防水技术规范
GB50108-2011
2
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
3
屋面工程技术规范
GB50345-2012
4
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2010
5
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2012
6
厨房、厕浴间防水施工技术规程
DBJ01-105-2006
7
地下室防水工程技术规程
DB11/367-2006
8
屋面防水施工技术规程
DBJ01-93-2004
9
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
10
建筑安装工程资料管理规程
DB11/T695-2009
11
地下工程防水
88J6-1
12
地下建筑防水构造
10J3011
13
工程做法
12BJ1-1
14
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
15
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
16
建筑工程施工现场安全防护、场容卫生及保卫消防标准
DB11/945-2012
1.4主要法规、标准：
序号
法规、标准名称
编号
1
北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）
京建质[2009]289号
2
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法[1998]50号
3
北京市建设工程质量检测管理若干规定
京建质[2007]1137号
4
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB300-2001
5
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
6
建筑施工安全检查评定标准
JGJ59-2011
1.5主要图集：
序号
图集名称
编号
1
工程做法
12BJ1—1
2
屋面
88J5—1
3
地下工程防水
88J6—1
2.防水工程基本概况
2.1防水工程范围
本工程防水工程包括地下结构自防水和地下防水、屋面防水、车库顶板防水及卫生间防水等。
2.2地下防水概况
本工程地下防水等级为Ⅰ级，采用防水混凝土自防水+防水层的做法。
地下室底板及外墙采用P8、P6抗渗混凝土。
2.2.1基础底板、车库顶板：
采用PYⅡ型4+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+细石砼保护；
2.2.2车库顶板：
采用PYⅡ型4+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+细石砼保护；
2.2.3外墙采用PYⅡ型4+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+60厚聚苯板保护层兼保温层；
2.2.4外墙施工缝处、后浇带设置止水钢板。
2.3屋面防水概况
屋面防水采用PYⅡ型3+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+细石砼保护；
2.4卫生间防水概况
卫生间防水采用单组份无毒性1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水高度1.8m。
3.施工准备
3.1技术准备：
施工人员要熟悉好图纸，提前作好施工技术交底。
施工前按要求做好材料进场复试，对见证取样材料试验结果要全部合格。
不合格材料取消双倍复试，并组织见证退场。
3.2防水材料准备：
3.2.1防水卷材：
3.2.1.1材料要求：
PYⅡ型4厚、3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材，宽度≥1000mm；每卷长度10m；
3.2.1.2抽样复试数量：
防水卷材：
同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：
大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。
（执行GB50208-2011）
3.2.1.3物理性能检验：
PYⅡ型防水卷材按GB50208-2011执行，可溶物含量、拉力、延伸率、低温柔度、热老化后柔度、不透水性试验等。
3.2.2单组份无毒性聚氨酯涂料
3.2.2.1材料要求：
单组份无毒性1.5厚聚氨酯防水涂膜。
3.2.2.2抽样复试数量：
每5吨为一批，不足5吨按一批抽样。
3.2.2.3物理性能检验：
固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、低温柔度、不透水性。
（执行DBJ01-105-2006）
3.3主要机具、用具计划
3.3.1主要机具配置计划表
序号
机具名称
型号
配置数量
用途
1
外用施工电梯
SC200/200
5部
垂直运输
2
水泵
ISG65-75
5台
临时供水
3
手推车
15辆
水平运输
3.3.2主要用具：
水泥砂浆料筒、橡胶刮板、油漆刷、滚刷、压辊、刮板、钢卷尺、剪刀、扫帚、等。
3.4作业条件
3.4.1施工前审核图纸，编制防水施工方案，对操作工人进行技术交底。
防水卷材铺设必须由专业队施工，持证上岗。
铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
基层平整、光滑，不得有空鼓、开裂、起砂及脱皮等缺陷；
3.4.2阴阳角处理：
基础底板、外墙、屋面阴阳角处应抹成圆弧形，园弧R为50mm；卫生间阴阳角园弧R为20mm，管根与砼做20宽、10mm深凹槽，内填密封膏；套管高处面层20mm，套管内径要比立管外径大2-5mm，空隙填密封膏。
套管安装时，在套管周边预留10*10mm的凹槽，槽内打密封膏。
3.4.3卷材及辅助材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
4.防水施工法及技术措施
4.1.基础底板、外墙、车库顶板防水卷材施工工艺
4.1.1工艺流程:
基层清理→涂刷专用水泥粘剂→铺贴第一层防水卷材→第一层卷材接缝的粘结→第一层卷材接缝密封→涂刷第二层聚合物水泥粘剂→铺贴第二层防水卷材→第二层卷材接缝的粘结→第二层卷材接缝密封→质量验收→防水保护层
4.1.2基层清理：
将混凝土基层表面的杂物、尘土、浮浆、油污清理干净，面层要干燥，此道工序必须经过有关人员检查验收后方可进行防水施工。
4.1.3涂刷基层聚合物处理剂：
铺贴卷材前，应在基层表面涂刷聚合物水泥粘接剂。
涂刷时，将配制好的胶粘剂用长把滚刷、刮板均匀涂刷在大面积基层上，涂刷应均匀一致不露底，可在潮湿环境下施工。
4.1.4细部附加层防水卷材施工：
地下室底板的集水坑、电梯井、阴阳角等部位在铺贴防水层前，应铺贴与卷材相同的附加层，附加层宽度为500mm。
附加的范围应符合设计和地下防水工程技术规范的规定。
4.1.5涂刷基层聚合物水泥粘接剂：
大面积铺贴卷材前，需在基层排好尺寸，弹出基准线，并在基层表面涂刷聚合物水泥粘接剂。
基层表面涂刷时应保证涂刷均匀，薄厚一致，不得露底现象。
4.1.6铺贴防水卷材：
地下室外墙粘贴防水卷材施工时，应临时用水泥砂浆砌筑保护墙，内表面抹水泥砂浆。
主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将临时保护墙上甩的卷材接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净进行粘贴，如卷材表面有局部损伤，应及时进行修补。
4.1.7卷材接缝的粘结：
长短边搭接≥60mm（DBJ01-93-2004第9页），将配制好的粘接剂均匀涂刷在未刷粘接剂的长边及短边60mm处，涂刷后即可进行卷材接缝粘贴。
粘贴时从一端开始，顺卷材长边方向粘贴，并用手持辊压粘牢。
上下两层及相邻两幅卷材应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴，上层卷材应盖过下层卷材。
在平面与立面的转角处。
4.1.8防水层质量验收：
卷材防水层检查合格后及时铺设细石砼保护层。
外墙用聚蜡酸乙烯乳液点粘60厚聚苯板做地下外墙防水卷材保护层。
4.1.9灰土层夯实：
地下防水层施工完毕并经检查验收合格后，在800mm宽范围内用2：
8灰土分层夯实，其它为素土。
在夯实灰土的过程中，切勿损伤卷材防水层。
如有损伤必须及时对卷材防水层进行修补，以免留下渗漏隐患。
回填土室外散水处做法见下图
4.1.10防水混凝土施工及细部做法
4.1.10.1本工程底板和外墙均为抗渗混凝土，施工时采用预拌混凝土，在浇筑前与商品混凝土厂家签订合同，预先确定混凝土强度等级、抗渗等级及需用量，浇筑时保证连续施工。
地下部分按后浇带划分流水段（详见砼施工方案地下工程流水段划分图），每个施工流水段的混凝土保证不间断连续浇筑（详见混凝土工程施工方案）。
后浇带防水处理（见下图）
4.1.10.2地下外墙的水平施工缝
底板与外墙连接处的墙体水平施工缝设置在高于筏板基础上标高300mm处（人防层设置在500mm高处），墙体施工缝设置止水钢板。
见下图
4.1.10.3穿墙管的处理：
水、电专业管道穿过防水外墙时要预埋套管，套管中间设150mm宽钢板止水翼环。
4.1.10.4群管穿墙部位需在外墙施工阶段在群管穿墙部位预埋角铁，拆模后焊封口钢板，最后将穿墙管与封口钢板进行焊接。
套管与钢板止水环，穿墙管与封口钢板必须连续满焊，防水层要粘贴在套管上，粘贴宽度大于100mm，粘贴前将套管涂刷沥青作为防腐处理。
见下图
4.1.11车库顶板防水：
参照外墙及屋面防水施工方法施工。
4.2屋面防水
4.2.1屋面防水概况：
采用3+3厚双层PYⅡ型（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材。
4.2.2施工准备
4.2.2.1材料要求
①防水层材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。
朝阳建委要求，复试不合格取消双倍复试。
②卷材防水层施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺设的卷材相容。
③基层处理剂：
15厚DS砂浆找平，涂刷3-5厚聚合物水泥粘接剂。
④防水卷材规格：
宽度≥1000mm；每卷长度10m。
⑤材料进场抽样复验规定：
防水卷材：
同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：
大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。
⑥改性沥青防水卷材外观质量和物理性能应符合下表：
改性沥青防水卷材外观质量
项目
质量要求
孔洞、缺边、裂口
不允许
边缘不整齐
不超过10mm
胎体露白、未浸透
不允许
撒布材料粒度、颜色
均匀
每卷卷材的接头
不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm
弹性体（SBS）改性沥青防水卷材物理性能
序号
台基
PY
G
型号
Ⅰ
Ⅱ
Ⅰ
Ⅱ
1
可溶物含量.g/m2≥
3mm
2100
4mm
2900
2
不透水性
压力，MPa≥
0.3
0.2
0.3
保持时间，mrn≥
30
3
耐热度，0C
90
105
90
105
无滑动、流淌、流落
4
拉力（N/50mm）≥
纵向
450
800
350
500
横向
250
300
5
最大拉力时延伸率，%≥
纵向
30
40
横向
6
低温柔度，0C
-18
-25
-18
-25
无裂纹
7
撕裂强度，N≥
纵向
250
350
250
350
横向
170
200
8
人工气候加速老化
外观
1级
无滑动、流淌、滴落
拉力保持率%≥
纵向
-10
-20
-10
-20
低温柔度，0C
无裂纹
注：
表中1-6为强制项目
4.2.2.2主要机具准备
一般应配备：
剪刀、长把刷、滚动刷、自动热风焊接机、高压吹风机、电动搅拌器、钢卷尺、铁抹子、扫帚、小白线等。
4.2.3防水层施工
4.2.3.1工艺流程：
基层清理→涂刷第一层聚合物水泥粘接剂→粘贴第一层防水卷材→接头处理、接缝密封→涂刷第二层聚合物水泥粘接剂→第二层粘贴第二层防水卷材→接头处理、接缝密封检查验收→做保护层
具体设计做法见下图
4.2.3.2清理基层:
施工前将验收合格的找平层清理干净。
4.2.3.3涂刷基层聚合物水泥粘接剂，用长把滚刷及刮板均匀涂于基层，注意不漏刷，不透底，小面或细部要认真对待。
4.2.3.4附加层施工:
在女儿墙、水落口、管道根、檐口、阴阳角等部位,首先用聚合物粘接剂涂刷后，再做好附加层，附加层宽度和高度分别不小于250mm，必须贴实粘牢。
（1）阴阳角处做法
（2）出屋面管道的防水要求、做法：
1）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。
2）管道根部四周，应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于300mm。
3）管道周围与找平层之间，应预留20×20mm的凹槽，并嵌填密封材料。
4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
（3）出屋面的管井防水构造：
（4）有檐女儿墙做法及收头
4.2.3.5卷材末端收口：
在卷材铺贴完后，应采用橡胶沥青粘接剂将末端粘接封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。
4.2.3.6屋面防水雨水口细部做法
4.2.3.7弹线：
根据屋面尺寸、卷材的有效宽度弹好铺贴控制线。
4.2.3.8按铺贴控制线打开卷材，确定铺设的具体位置，在铺设的位置及搭接长度符合要求后，长把滚刷及刮板将胶粘剂均匀地涂刷在卷材表面上，卷材接头位置留出100mm宽不刷粘接剂，在基层同样涂刷胶结剂，将一端粘贴在基准线的预定位置，然后将卷材沿边基准线向前粘贴，并及时排出空气。
4.2.3.9卷材搭接宽度不小于60mm，平面与垂直面转角处接缝位置距主墙不小于600mm。
施工方法见下图
4.2.3.10接缝粘贴时，将未刷粘接剂的长边及短边翻开，并临时固定，用油漆刷将配置好的卷材接缝粘接剂涂刷后，即可从一端开始压粘，并用压辊压紧。
防水验收后进行保温层及保护层施工，施工时注意成品保护。
4.2.3.11防水层蓄水试验：
防水层完工后，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面最高点20㎜，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，否则应进行返工，直到不渗不漏为止。
4.2.4质量标准
4.2.4.1保证项目：
①防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。
②卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
③卷材防水严禁有渗漏现象。
4.2.4.2基本项目：
①铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角。
②卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。
③卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。
4.2.5成品保护
4.2.5.1已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
4.2.5.2穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。
4.2.5.3屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
4.2.5.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
4.2.6应注意的质量问题
4.2.6.1屋面不平整：
找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。
做到坡度符合要求，平整无积水。
4.2.6.2空鼓：
铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。
4.2.6.3渗漏：
多发生在细部位置。
铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。
2）防水层粘入水落口杯内不应小于50mm。
3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并采用密封材料涂封，厚度不应小于2mm。
4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
4.3卫生间防水
4.3.1防水概况：
单组份无毒性聚氨酯涂料，1.5厚，防水高度1.8m。
地漏标高一般从50线下返52cm为宜。
4.3.2材料准备：
应有出厂合格证、北京市建委的准用备案文件、检测报告、现场取样试验报告单；朝阳建委要求，复试不合格取消双倍复试。
单组分聚氨脂防水涂料做见证试验。
试验性能符合《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（DBJ01-105-2006）中第61页附录表A.0.1单组份聚氨脂防水涂料主要物理性能，具体见下表：
单组份聚氨脂防水涂料主要物理性能
项目
I类
固体含量
%≥
80
拉伸强度
Mpa≥
1.9
断裂伸长率
%≥
550
不透水性
0.3Mpa30min
不透水
低温弯折性
℃
-40℃弯折无裂纹
干燥时间
表干时≤
12
实干时≤
24
潮湿基面粘结强度
Mpa≥
0.50
4.3.3主要施工方法
4.3.3.1工艺流程：
清理基层→细部附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次蓄水试验→保护层、饰面层施工→第二次畜水试验→工程质量验收
4.3.3.2清理基层：
基层表面必须认真清扫干净。
所的防水基层阴阳角均做成圆弧，圆弧不小于20mm。
4.3.3.3如有＞0.2mm的裂缝、孔洞等漏水点，则需将裂缝、孔洞凿一道宽
2cm深1.5~2cm的沟，清理干净后嵌填确保时腻子（配合比为粉料：
石英砂：
水=1：
0.5：
适量）。
再用洁净水充分湿润砼基层，达到湿润，但表面无明水后涂刷确保时粉料：
水=1：
0.5，缝两侧各刷250mm宽。
4.3.3.4细部附加层施工：
地漏、管根、阴阳角等处先用单组份聚氯脂涂刮一遍做附加层处理。
4.3.3.5墙体根部周围用干拌水泥砂浆铁抹子上下裹抹成R≥2cm圆钝角后用油刷干扫上下边线。
4.3.3.6地漏、水管细部做法
4.3.3.7待表面干燥后，距楼面1800mm在卫生间内墙面弹一周墙面涂刷高度控制线。
4.3.3.8将基层表面明水、砂粒浮尘等清扫干净即开始涂刷。
涂刷时先用滚刷沾浆从立面向平面高效能浆，再用宽油刷带浆将表面扫匀。
4.3.3.9防水涂刷从里侧向门口倒退进行，高效能浆时一滚压一滚不少于5cm，成膜前用油刷扫匀，直到退出门洞口向外延伸300mm。
4.3.3.10第一遍涂膜施工：
用单组份聚氨脂涂料用橡胶刮板在基层表面均匀涂刮，墙面涂刷高度1800mm，门口处向外延伸300mm，涂刮厚度一致，涂刮量约0.6~0.8kg/m2，涂刷后度1.5mm。
4.3.3.11第二遍涂膜施工：
在第一遍涂膜固化后，再进行第二遍聚氨脂涂刮。
平面的涂刮方向与第一遍涂刮方向相垂直，涂刮量与第一遍相同。
4.3.3.12第三遍涂膜和粘砂粒施工：
第三遍涂膜固化后，进行第三遍聚氨脂涂刮，达到设计厚度1.5mm。
在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在基表面均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加与即将覆盖的干拌水泥砂浆保护层之间的粘结。
4.3.3.13待涂膜达到厚度且表面完全固化，用干硬性干拌水泥砂浆把门口做一条≥30高挡水垄；在房间内最高处蓄水不少于2.5CM深，地漏要露出封堵好，24小时后在板底观察有无渗漏现象。
4.3.3.14等防水保护层或面层施工完毕、能上人后将地漏封堵严密，用干硬性干拌水泥砂浆把门口做一条≥50高挡水垄；在房间内做第二次蓄水，房间内最高处蓄水深度不少于3CM，48小时后在板底观察有无渗漏现象。
当涂膜固化完全并经蓄水试验合格才可视为正式验收合格。
4.3.4质量标准
4.3.4.1地漏处排水坡度，从地漏边缘向外1m内排水坡度为1%。
4.3.4.2蓄水试验：
防水层施工完毕做24小时闭水试验，闭水高度最高点水位不低于2cm，检查合格，确认无渗漏时再做下道工序。
5.防水工程质量验收标准和质量保证措施
5.1防水工程质量验收标准
5.1.1严把材料进场检验关，不合格材料不许使用。
5.1.2严格按质量要求（见下表）认真进行检查
防水工程质量要求和检查方法
序号
检查项目
质量要求
允许偏差
检查方法
1
防水涂膜厚度
1.5mm
+0.2、-0.1
找线尺量比较
2
卷材厚度
1.5mm
±0.2
卡尺量
3
卷材铺贴方向
平行于分水线
不允许
目测
4
两层卷材铺开宽度
1/3幅面
±50
尺量
5
卷材搭接宽度
长边100，短边150
±10
尺量
6
卷材封口朝向
顺水流方向
不许反向
目测
7
卷材上卷高度
≥250
-20
尺量
8
坡向
无倒坡、积水现象
观察
9
渗漏
无渗漏
试水
10
粘结率
＞90%
5.2质量保证措施
5.2.1严把材料进场检验关，不合格材料不许使用。
其检验程序如下：
进场检查
取样复试
报验
使用
外观合格合格批复
退货
不合格
防水材料质量控制程序图
5.2.2制定紧扣环节的施工质量控制程序，并注
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