泛海防水方案91.docx

1、泛海防水方案911.编制依据-22.防水工程基本概况-32.1防水工程范围-32.2地下防水工程概况-32.3屋面防水概况-32.4卫生间防水概况-33.施工准备-44.防水施工方法及技术措施-54.1基础底板、外墙、车库顶板防水-54.2屋面防水-104.3卫生间防水-195.质量验收标准和质量保证措施-235.1防水工程质量验收标准-235.2质量保证措施-246.安全、环保措施-257、应急预案-251.编制依据1.1 图纸：泛海国际居住区二期F地块定向回迁房工程7#11#楼、幼儿园配套及地下车库施工图纸1.2泛海国际居住区二期F地块定向回迁房工程施工组织设计1.3主要规范、规程：序号规

2、范、规程 名 称编 号1地下工程防水技术规范GB50108-20112屋面工程质量验收规范GB50207-20123屋面工程技术规范GB50345-20124建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20105地下防水工程质量验收规范GB50208-20126厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-20067地下室防水工程技术规程DB11/367-20068屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20049建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9610建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-200911地下工程防水88J6-112地下建筑防水构造10J301113工程做法12

3、BJ1-114施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200515建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201216建筑工程施工现场安全防护、场容卫生及保卫消防标准DB11/945-20121.4主要法规、标准：序号法规、标准 名 称编 号1北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号2北京市建设工程施工试验实行有见证取样送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号3北京市建设工程质量检测管理若干规定京建质20071137号4建筑安装工程质量检验评定统一标准GB300-20015建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136建筑施工安全检查评定标准JGJ59-2

4、0111.5主要图集：序号图 集 名 称编 号1工程做法12BJ112屋 面88J513地下工程防水88J612.防水工程基本概况2.1 防水工程范围本工程防水工程包括地下结构自防水和地下防水、屋面防水、车库顶板防水及卫生间防水等。2.2地下防水概况本工程地下防水等级为级，采用防水混凝土自防水+防水层的做法。地下室底板及外墙采用P8、P6抗渗混凝土。2.2.1基础底板、车库顶板：采用PY型4+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+细石砼保护；2.2.2车库顶板：采用PY型4+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+细石砼保护；2.2.3外墙采用PY型4+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡

5、胶改性沥青防水卷材+60厚聚苯板保护层兼保温层；2.2.4外墙施工缝处、后浇带设置止水钢板。2.3屋面防水概况屋面防水采用PY型3+3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材+细石砼保护；2.4卫生间防水概况卫生间防水采用单组份无毒性1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水高度1.8m。3.施工准备3.1技术准备：施工人员要熟悉好图纸，提前作好施工技术交底。施工前按要求做好材料进场复试，对见证取样材料试验结果要全部合格。不合格材料取消双倍复试，并组织见证退场。3.2防水材料准备：3.2.1防水卷材：3.2.1.1材料要求： PY型4厚、3厚（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材，宽度1000 mm；每

6、卷长度10 m；3.2.1.2抽样复试数量：防水卷材：同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。（执行GB50208-2011）3.2.1.3物理性能检验：PY型防水卷材按GB50208-2011执行，可溶物含量、拉力、延伸率、低温柔度、热老化后柔度、不透水性试验等。3.2.2单组份无毒性聚氨酯涂料3.2.2.1材料要求：单组份无毒性1.5厚聚氨酯防水涂膜。3.2.2.2抽样复试数量：每5吨为一批，不足5吨按一批抽样。3.2.2.3物理性能检验：固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、低温柔度、不透水性。

7、（执行DBJ01-105-2006）3.3 主要机具、用具计划3.3.1主要机具配置计划表序号机具名称型 号配置数量用 途1外用施工电梯SC200/2005部垂直运输2水泵ISG65-755台临时供水3手推车15辆水平运输3.3.2主要用具：水泥砂浆料筒、橡胶刮板、油漆刷、滚刷、压辊、刮板、钢卷尺、剪刀、扫帚、等。3.4作业条件3.4.1施工前审核图纸，编制防水施工方案，对操作工人进行技术交底。防水卷材铺设必须由专业队施工，持证上岗。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。基层平整、光滑，不得有空鼓、开裂、起砂及脱皮等缺陷； 3.4.2阴阳角处理：基础底板、外墙、屋面阴阳角处应抹成圆

8、弧形，园弧R为50mm；卫生间阴阳角园弧R为20mm，管根与砼做20宽、10mm深凹槽，内填密封膏；套管高处面层20mm，套管内径要比立管外径大2-5mm，空隙填密封膏。套管安装时，在套管周边预留10*10mm的凹槽，槽内打密封膏。3.4.3卷材及辅助材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。4.防水施工法及技术措施4.1.基础底板、外墙、车库顶板防水卷材施工工艺4.1.1工艺流程:基层清理涂刷专用水泥粘剂铺贴第一层防水卷材第一层卷材接缝的粘结第一层卷材接缝密封涂刷第二层聚合物水泥粘剂铺贴第二层防水卷材第二层卷材接缝的粘结第二层卷材接缝密封质量验收防水保护层4.1.2基层清理：

9、将混凝土基层表面的杂物、尘土、浮浆、油污清理干净，面层要干燥，此道工序必须经过有关人员检查验收后方可进行防水施工。4.1.3涂刷基层聚合物处理剂：铺贴卷材前，应在基层表面涂刷聚合物水泥粘接剂。涂刷时，将配制好的胶粘剂用长把滚刷、刮板均匀涂刷在大面积基层上，涂刷应均匀一致不露底，可在潮湿环境下施工。4.1.4细部附加层防水卷材施工：地下室底板的集水坑、电梯井、阴阳角等部位在铺贴防水层前，应铺贴与卷材相同的附加层，附加层宽度为500mm。附加的范围应符合设计和地下防水工程技术规范的规定。4.1.5涂刷基层聚合物水泥粘接剂：大面积铺贴卷材前，需在基层排好尺寸，弹出基准线，并在基层表面涂刷聚合物水泥粘

10、接剂。基层表面涂刷时应保证涂刷均匀，薄厚一致，不得露底现象。4.1.6铺贴防水卷材：地下室外墙粘贴防水卷材施工时，应临时用水泥砂浆砌筑保护墙，内表面抹水泥砂浆。主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将临时保护墙上甩的卷材接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净进行粘贴，如卷材表面有局部损伤，应及时进行修补。4.1.7卷材接缝的粘结：长短边搭接60mm（DBJ01-93-2004第9页），将配制好的粘接剂均匀涂刷在未刷粘接剂的长边及短边60mm处，涂刷后即可进行卷材接缝粘贴。粘贴时从一端开始，顺卷材长边方向粘贴，并用手持辊压粘牢。上下两层及相邻两幅卷材应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得互相垂

11、直铺贴，上层卷材应盖过下层卷材。在平面与立面的转角处。4.1.8防水层质量验收：卷材防水层检查合格后及时铺设细石砼保护层。外墙用聚蜡酸乙烯乳液点粘60厚聚苯板做地下外墙防水卷材保护层。4.1.9灰土层夯实：地下防水层施工完毕并经检查验收合格后，在800mm宽范围内用2：8灰土分层夯实，其它为素土。在夯实灰土的过程中，切勿损伤卷材防水层。如有损伤必须及时对卷材防水层进行修补，以免留下渗漏隐患。回填土室外散水处做法见下图4.1.10 防水混凝土施工及细部做法4.1.10.1本工程底板和外墙均为抗渗混凝土，施工时采用预拌混凝土，在浇筑前与商品混凝土厂家签订合同，预先确定混凝土强度等级、抗渗等级及需用

12、量，浇筑时保证连续施工。地下部分按后浇带划分流水段（详见砼施工方案地下工程流水段划分图），每个施工流水段的混凝土保证不间断连续浇筑（详见混凝土工程施工方案）。后浇带防水处理（见下图）4.1.10.2地下外墙的水平施工缝底板与外墙连接处的墙体水平施工缝设置在高于筏板基础上标高300mm处（人防层设置在500mm高处），墙体施工缝设置止水钢板。见下图4.1.10.3穿墙管的处理：水、电专业管道穿过防水外墙时要预埋套管，套管中间设150mm宽钢板止水翼环。4.1.10.4群管穿墙部位需在外墙施工阶段在群管穿墙部位预埋角铁，拆模后焊封口钢板，最后将穿墙管与封口钢板进行焊接。套管与钢板止水环，穿墙管与封

13、口钢板必须连续满焊，防水层要粘贴在套管上，粘贴宽度大于100mm，粘贴前将套管涂刷沥青作为防腐处理。见下图4.1.11车库顶板防水：参照外墙及屋面防水施工方法施工。4.2屋面防水4.2.1屋面防水概况：采用3+3厚双层PY型（贴必定）自粘聚酯胎橡胶改性沥青防水卷材。4.2.2施工准备4.2.2.1材料要求防水层材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。朝阳建委要求，复试不合格取消双倍复试。卷材防水层施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺设的卷材相容。基层处理剂：15厚DS砂浆找平，涂刷

14、3-5厚聚合物水泥粘接剂。防水卷材规格：宽度1000 mm；每卷长度10m。材料进场抽样复验规定：防水卷材：同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。改性沥青防水卷材外观质量和物理性能应符合下表：改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm弹性体（SBS）改性沥青防水卷材物理性能序号台基PYG型号1可溶物含量.g/m2 3mm21

15、004mm29002不透水性压力，MPa 0.30.20.3保持时间，mrn303耐热度，0C9010590105无滑动、流淌、流落4拉力（N/50mm） 纵向450800350500横向2503005最大拉力时延伸率，% 纵向3040横向6低温柔度，0C-18-25-18-25无裂纹7撕裂强度，N 纵向250350250350横向1702008人工气候加速老化外观1级无滑动、流淌、滴落拉力保持率% 纵向-10-20-10-20低温柔度，0C无裂纹注：表中1-6为强制项目4.2.2.2主要机具准备一般应配备：剪刀、长把刷、滚动刷、自动热风焊接机、高压吹风机、电动搅拌器、钢卷尺、铁抹子、扫帚、小

16、白线等。4.2.3防水层施工4.2.3.1工艺流程：基层清理涂刷第一层聚合物水泥粘接剂粘贴第一层防水卷材接头处理、接缝密封涂刷第二层聚合物水泥粘接剂第二层粘贴第二层防水卷材接头处理、接缝密封检查验收做保护层具体设计做法见下图4.2.3.2清理基层:施工前将验收合格的找平层清理干净。4.2.3.3涂刷基层聚合物水泥粘接剂，用长把滚刷及刮板均匀涂于基层，注意不漏刷，不透底，小面或细部要认真对待。4.2.3.4附加层施工:在女儿墙、水落口、管道根、檐口、阴阳角等部位,首先用聚合物粘接剂涂刷后，再做好附加层，附加层宽度和高度分别不小于250mm，必须贴实粘牢。（1）阴阳角处做法（2）出屋面管道的防水要

17、求、做法：1）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2）管道根部四周，应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于300mm。3）管道周围与找平层之间，应预留2020mm的凹槽，并嵌填密封材料。4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。（3）出屋面的管井防水构造：（4）有檐女儿墙做法及收头4.2.3.5卷材末端收口：在卷材铺贴完后，应采用橡胶沥青粘接剂将末端粘接封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。4.2.3.6屋面防水雨水口细部做法4.2.3.7弹线：根据屋面尺寸、卷材的有效宽度弹好铺贴控制线。4.2.3.8按铺贴控制线打开卷材，确定铺设的具体位置，在铺设

18、的位置及搭接长度符合要求后，长把滚刷及刮板将胶粘剂均匀地涂刷在卷材表面上，卷材接头位置留出100mm宽不刷粘接剂，在基层同样涂刷胶结剂，将一端粘贴在基准线的预定位置，然后将卷材沿边基准线向前粘贴，并及时排出空气。4.2.3.9卷材搭接宽度不小于60mm，平面与垂直面转角处接缝位置距主墙不小于600mm。施工方法见下图4.2.3.10接缝粘贴时，将未刷粘接剂的长边及短边翻开，并临时固定，用油漆刷将配置好的卷材接缝粘接剂涂刷后，即可从一端开始压粘，并用压辊压紧。防水验收后进行保温层及保护层施工，施工时注意成品保护。4.2.3.11防水层蓄水试验：防水层完工后，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出

19、屋面最高点20，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，否则应进行返工，直到不渗不漏为止。4.2.4质量标准4.2.4.1保证项目：防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。4.2.4.2基本项目：铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角。卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡

20、、皱折、损伤等缺陷。卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。4.2.5成品保护4.2.5.1已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。4.2.5.2穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。4.2.5.3屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。4.2.5.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。4.2.6 应注意的质量问题4.2.6.1屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检

21、查。做到坡度符合要求，平整无积水。4.2.6.2空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。4.2.6.3渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2）防水层粘入水落口杯内不应小于50mm。3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并采用密封材料涂封，厚度不应小于2mm。4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。4.3卫生间防水4.3.1防水

22、概况：单组份无毒性聚氨酯涂料，1.5厚，防水高度1.8m。地漏标高一般从50线下返52cm为宜。4.3.2材料准备：应有出厂合格证、北京市建委的准用备案文件、检测报告、现场取样试验报告单；朝阳建委要求，复试不合格取消双倍复试。单组分聚氨脂防水涂料做见证试验。试验性能符合厨房、厕浴间防水施工技术规程（DBJ01-105-2006）中第61页附录表A.0.1单组份聚氨脂防水涂料主要物理性能，具体见下表：单组份聚氨脂防水涂料主要物理性能项目I类固体含量%80拉伸强度Mpa1.9断裂伸长率%550不透水性0.3Mpa30min不透水低温弯折性-40弯折无裂纹干燥时间表干时12实干时24潮湿基面粘结强度

23、Mpa0.504.3.3主要施工方法4.3.3.1工艺流程：清理基层细部附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层第一次蓄水试验保护层、饰面层施工第二次畜水试验工程质量验收4.3.3.2清理基层：基层表面必须认真清扫干净。所的防水基层阴阳角均做成圆弧，圆弧不小于20mm。4.3.3.3如有0.2mm的裂缝、孔洞等漏水点，则需将裂缝、孔洞凿一道宽2cm深1.52cm的沟，清理干净后嵌填确保时腻子（配合比为粉料：石英砂：水=1：0.5：适量）。再用洁净水充分湿润砼基层，达到湿润，但表面无明水后涂刷确保时粉料：水=1：0.5，缝两侧各刷250mm宽。4.3.3.4细部附加层施工：地漏

24、、管根、阴阳角等处先用单组份聚氯脂涂刮一遍做附加层处理。4.3.3.5墙体根部周围用干拌水泥砂浆铁抹子上下裹抹成R2cm圆钝角后用油刷干扫上下边线。4.3.3.6地漏、水管细部做法 4.3.3.7待表面干燥后，距楼面1800mm在卫生间内墙面弹一周墙面涂刷高度控制线。4.3.3.8将基层表面明水、砂粒浮尘等清扫干净即开始涂刷。涂刷时先用滚刷沾浆从立面向平面高效能浆，再用宽油刷带浆将表面扫匀。4.3.3.9防水涂刷从里侧向门口倒退进行，高效能浆时一滚压一滚不少于5cm，成膜前用油刷扫匀，直到退出门洞口向外延伸300mm。4.3.3.10第一遍涂膜施工：用单组份聚氨脂涂料用橡胶刮板在基层表面均匀涂

25、刮，墙面涂刷高度1800mm，门口处向外延伸300 mm，涂刮厚度一致，涂刮量约0.60.8kg/m2，涂刷后度1.5mm。4.3.3.11第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化后，再进行第二遍聚氨脂涂刮。平面的涂刮方向与第一遍涂刮方向相垂直，涂刮量与第一遍相同。4.3.3.12第三遍涂膜和粘砂粒施工：第三遍涂膜固化后，进行第三遍聚氨脂涂刮，达到设计厚度1.5mm。在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在基表面均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加与即将覆盖的干拌水泥砂浆保护层之间的粘结。4.3.3.13待涂膜达到厚度且表面完全固化，用干硬性干拌水泥砂浆把门口做一条30高挡水垄；在房间内最高处蓄水不少于2.5

26、CM深，地漏要露出封堵好，24小时后在板底观察有无渗漏现象。4.3.3.14等防水保护层或面层施工完毕、能上人后将地漏封堵严密，用干硬性干拌水泥砂浆把门口做一条50高挡水垄；在房间内做第二次蓄水，房间内最高处蓄水深度不少于3CM，48小时后在板底观察有无渗漏现象。当涂膜固化完全并经蓄水试验合格才可视为正式验收合格。4.3.4质量标准4.3.4.1地漏处排水坡度，从地漏边缘向外1m内排水坡度为1%。4.3.4.2蓄水试验：防水层施工完毕做24小时闭水试验，闭水高度最高点水位不低于2cm，检查合格，确认无渗漏时再做下道工序。5.防水工程质量验收标准和质量保证措施5.1防水工程质量验收标准5.1.1

27、严把材料进场检验关，不合格材料不许使用。5.1.2严格按质量要求（见下表）认真进行检查防水工程质量要求和检查方法序号检查项目质量要求允许偏差检查方法1防水涂膜厚度1.5mm+0.2、-0.1找线尺量比较2卷材厚度1.5mm0.2卡尺量3卷材铺贴方向平行于分水线不允许目测4两层卷材铺开宽度1/3幅面50尺量5卷材搭接宽度长边100，短边15010尺量6卷材封口朝向顺水流方向不许反向目测7卷材上卷高度250-20尺量8坡向无倒坡、积水现象观察9渗漏无渗漏试水10粘结率90%5.2质量保证措施5.2.1严把材料进场检验关，不合格材料不许使用。其检验程序如下：进场检查取样复试报 验使 用 外观合格 合 格 批 复退 货 不合格 防水材料质量控制程序图 5.2.2制定紧扣环节的施工质量控制程序，并注