综合办公楼监理细则(50).doc

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兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则

兖矿集团50万吨甲醇项目

综合办公楼工程

监理细则

兖矿集团邹城长城工程建设监理有限公司

2005年10月

目录

一、编制目的及依据

二、本工程特点

三、本工程控制目标

四、质量控制工作内容

五、质量控制程序

六、质量控制措施

七、建筑工程原材料、成品、半成品质量监理细则

八、测量工程监理细则

九、地基基础工程监理细则

十、钢筋工程监理细则

十一、模板工程监理细则

十二、混凝土工程监理细则

十三、钢结构工程监理细则

十四、保修阶段的监理

十五、工期目标的控制

兖矿50万吨甲醇项目

综合办公楼工程监理实施细则

一、编制目的及依据

为了贯彻执行GB50300--2001及相关新规范，按照监理规划的要求，为实现本工程质量、工期、投资预定目标，做到超前控制、有效控制；为了使工程监理现场工作具有指导性和可操作性；结合本工程的特点及施工单位质量手册、施工措施等编制本实施细则。

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号

3、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

4、《中华人民共和国安全生产法》

5、《建设工程监理规范》GB50319—2000

6、《建筑工程施工验收统一标准》GB50300—2001

7、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002

8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

10、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001

11、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

13、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001

14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

15、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002

17、《建筑钢结构焊接规程》JGJ81—2002

二、本工程特点：

本工程位于兖矿集团50万吨甲醇项目厂区内。

结构类型及层次为：

框架四层、局部六层,总高度38米，建筑总面积为7776平方米。

抗震设防烈度六度；本工程±0.000相当于绝对标高52.4米。

本工程采用钢筋混凝土筏板基础，C10混凝土垫层，±0.000以上为C25、C30混凝土框架结构。

框架结构中的墙体均不作承重用，填充墙采用非承重烧结混凝土粉煤灰空心砖，女儿墙采用MU10烧结粉煤灰实心砖。

卫生间为防滑型地板砖，走廊、房间及楼梯间为地板砖。

外墙面采用干挂石材幕墙。

内墙卫生间贴瓷砖到板底，其余房间内墙面均为混合砂浆抹面。

窗户采用塑钢窗，屋面防水为憎水珍珠岩找坡层最薄处40厚，1：

3水泥砂浆找平层20厚，涂刷SBS改性沥青柔性卷材冷底子油一道，铺SBS改性沥青防水卷材。

安装部分包括给排水、消防、电气照明等系统.

三、本工程控制目标：

质量目标为合格；工期目标为合同工期，投资目标为不超过概算值。

四、质量控制工作内容

1、明确本工程项目的质量要求和标准，包括设计、施工、工艺、材料及设备等多方面内容。

2、熟悉各阶段的设计文件（图纸与说明），参与或组织设计交底和施工图会审，尽可能把设计问题解决在施工之前。

3、协助业主确定招标文件和合同文件中的质量条款。

4、协助业主确认施工单位选择的分包单位，并审核施工单位的资质及质量保证体系。

5、审核施工组织设计、施工技术方案及施工安全措施。

6、审核材料、成品、半成品及设备的质量。

7、巡视检查施工质量，参加重要工序及部位的隐蔽验收，检查分项分部工程质量，组织中间验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。

8、协助业主处理工程质量事故、安全事故等有关事宜。

五、质量控制程序：

1、设计交底及图纸会审

承包单位、监理单位、建设单位收到施工图纸后，应组织人员认真熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。

承包单位有关人员及项目监理人员应参加建设单位组织的设计、技术交底及图纸会审会议，各方人员对会议纪要进行签认。

2、审批施工组织设计（方案）

工程开工前，承包单位应将编制完的施工组织设计（方案）连同施工组织设计（方案）报审表（见表A2）一起报送项目监理机构，总监理工程师组织专业监理工程师以施工组织设计（方案）进行审查，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。

施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。

专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。

当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审核后予以签认。

3、审定分包单位

专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表（见表A3）和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予签认。

对分包单位资格应审核以下内容：

①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；

②分包单位的业绩；

③拟分包工程的内容和范围；

④专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

4、审查承包单位的施工现场质量管理

工程开工前，承包单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）附录A的要求填写施工现场质量管理检查记录，报项目监理机构进行审查。

施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

主要包括：

①现场质量管理制度

②质量责任制

③主要专业工种操作上岗证书

④分包方资质与对分包单位的管理制度

⑤施工图审查情况

⑥地质勘察资料

⑦施工组织设计、施工方案及审批

⑧施工技术标准

⑨工程质量检验制度

⑩搅拌站及计量设置

⑾现场材料、设备存放与管理

5、审查开工申请

由施工单位填写工程开工报审表并附有关资料，报送项目监理机构，由专业监理工程师进行审查，当具备下列条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。

①施工许可证已获政府主管部门批准；

②征地拆迁工作能满足工程进度的需要；

③施工组织设计已获总监理工程师的批准；

④承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已到场，主要工程材料已落实；

⑤进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。

若不具备上述条件，不予签认，承包单位应在条件具备时重新申请。

6、审核测量放线成果

对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，专业监理工程师应按以下要求进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表（见表A4）予以签认。

①检查承包单位专业测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书；

②复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

7、材料、构配件及设备的检查和复检

材料、构配件及设备进场时，承包单位应将拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表（见表A9）及其质量证明资料报送项目监理机构，由专业监理工程师对其进行审核，符合要求后予以签认，同意进场，并由专业监理工程师对进场的实物按照监理合同约定及有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

按规范要求需要复试的材料进场后，施工单位必须在监理人员见证取样下进行复试，合格后方可使用，需进行现场试验的项目，如钢筋焊接、混凝土回弹、混凝土试块制作、回填土取样试验等，必须在监理人员见证下进行。

对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单（见表B1）书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。

8、隐蔽工程验收

承包单位首先对隐蔽工程进行自检，合格后，填写隐蔽工程报验申请表（表A4），并附隐蔽工程验收记录报专业监理工程师，专业监理工程师应到现场进行检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。

隐蔽工程检查验收工作流程图如图4所示。

9、检验批（分项工程）质量验收

施工单位自检符合合同规定的质量要求后，填写检验批（分项工程）报验申请表（见附表A4），并附检验批（分项工程）验收表报专业监理工程师，专业监理工程师在收到检验批（分项工程）报验申请表，24小时内对承包单位报送的检验批（分项工程）验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认，对不符合要求的由承包单位负责整改，整改完后，需再次报审，直到符合要求。

10、各分部工程质量验收

各分部工程施工完后，承包单位应进行自检，符合要求后填写分部工程报验申请表（见表A4），并附分部工程验收资料，报总监理工程师，总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认，对不符合要求的，由承包单位负责整改，并重新报验。

地基和主体分部还需要经设计单位、质监部门核验，地基与基础工程分部需勘察单位验收。

11、竣工验收

单位工程完成后，施工单位应首先进行自检，自检合格后，填写《工程竣工报验单》（见表A10），并与竣工资料一起报项目监理机构，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、规范、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。

对存在的问题，应及时要求承包单位整改。

整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，报建设单位，由建设单位组织有关部门进行竣工验收。

对验收中提出的有关整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。

工程质量符合要求后，由参加验收的各方签署验收报告。

13、验收程序及参加（签字）人员

在验收过程中，必须是施工单位先自行检查合格后，再交付验收，检验批、分项工程由项目专业质量检查员，组织班级长等有关人员，按照施工依据的操作规程（企业标准）进行检查、评定，符合要求后签字，然后交监理工程师签认。

对分部（子分部）工程完工后，由总承包单位的项目技术负责人、专业质量负责人、专业技术负责人、质量检查员、分包项目经理等有关人员进行检查评定，达到要求各方签字，然后交监理单位进行验收，监理单位由总监理工程师组织专业监理工程师，总承包单位、分包单位的技术、质量部门负责人、专业质量检查人员、项目经理进行验收。

总监理工程师认为达到验收规范的要求后，签字认可。

分部（子分部）工程质量验收内容包括：

所含检验批、分项工程的验收都必须合格；质量控制资料完整，安全和功能检验（检测）报告，核查及抽测项目的抽测结果情况，以及观感质量验收。

单位工程验收签字由以下人员签认：

建设单位的单位（项目）负责人，监理单位的总监理工程师，施工单位的单位负责人（或委托人），设计单位的单位（项目）负责人（勘察单位只在地基基础分部工程中验收签字）。

这些单位的公章和签字的负责人应与承包合同的公章和签字人相一致。

分部（子分部）工程验收签字由以下人员签认：

监理单位的总监理工程师代表建设单位签字验收，设计单位（勘察单位）由项目负责人签字，施工单位、分包单位由项目经理签字。

检验批、分项工程的验收签字由以下人员签认：

监理单位的专业监理工程师，施工单位的项目专业质量员和项目专业技术负责人。

六、质量控制的措施

1、质量控制的原则：

1）、坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，把质量问题消除于萌芽状态；

2）、既坚持质量标准