行政办公楼招待所监理细则.docx
《行政办公楼招待所监理细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《行政办公楼招待所监理细则.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
行政办公楼招待所监理细则
山西省潞安矿业集团公司.亚美大陆煤炭公司高河矿井
行政办公楼、招待所
监
理
细
则
编制:
石武汉
项目总监:
石武汉
山西省煤炭建设监理有限公司
二零零六年五月
山西省潞安矿业集团公司.亚美大陆煤炭公
行政办公楼、招待所
监理细则
一．工程概况
（一）监理组织机构图及构成。
二.质量监理细则
（一）质量的事前控制。
（二）质量的事中控制。
（三）质量的事后控制。
三.单位工程施工阶段的进度控制
1.进度的事前控制。
2.度的事中控制。
3.进度的事后控制。
四.单位工程施工阶段的投资控制。
1.月进度付款和质量控制相结合。
2.注意设计变更对预算的开支影响。
一.工程基本情况
1.基本情况：
建设单位：
山西潞安能源公司、高河矿井
设计单位：
中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司
监理单位：
山西煤炭建设监理有限公司
施工单位：
山西潞安工程有限公司利旺分公司
2.基础和主体工程概况：
1地基与基础：
本工程基础为③层黄土（Q3）持力层。
地基承载力特征值fok=180kpa,超挖部分用3、7灰土换填，压实系数≥0.95。
基槽开挖后，普遍针探。
建筑物基础形式为钢筋混凝土独立基础。
2主体：
混凝土框架结构，非承重砌体墙，±0.00以下手用240mm厚MV10机制粘土砖，±0.00以上手用陶粒混凝土空心砌块，砂浆粘度M7.5。
二.监理组织机构：
山西省煤炭建设监理有限公司高河矿井项目部组织机构图
三.质量监理细则：
（一）质量的事前控制：
1.熟悉质量控制的技术依据。
1施工图纸、设计变更、技术核定单等。
2施工验收规范、规程。
3图纸会审纪要。
4施工组织设计方案。
2.审核施工单位的施工组织设计或施工方案：
针对现场施工情况，进行审核，关键在可行性及是否会增加费用，甲方认可后再给予认可。
3.工程所需材料、半成品及构配件的质量控制：
对工程中要求实行双控（合格证和试验及验收报告）的材料履行以下手续：
1施工单位填报材料报验单。
2监理单位履行材料试验见证取样制度，并履行签认手续。
3监理工程师履行认证手续，确定使用部位。
不同意使用的不得进入施工现场。
4.施工机械的质量控制：
针对施工单位进场的各种施工机械，检查其各种技术性能后给予认证。
5.生产环境，管理环境改善的措施：
1施工单位应完善质量保证体系。
2审核施工单位关于材料，制品试件取样及试验的方案。
3审核施工单位提出的成品保护措施。
4加强计量器具管理，确保各种配合比计量准确。
（二）质量的事中控制：
1.基础工程监理流程图：
2.主体工程监理流程图：
±0.00以上钢筋框架结构施工工艺流程。
3.质量控制点明细表：
①基础工程控制点明细表：
序号
工作项目
控制点号
控制内容
技术质量要求
监理控制检查手段
备注
1
定位测量放线
1
控制水平方位
符合设计要求
审查测量记录
2
土方开挖
2
控制开挖边线深度和高度
符合设计要求
量测
3
3、7灰土
3
控制原材料配比、层厚、干容重
符合设计要求
试验审查、检查
4
浇筑C15砼垫层
4
浇筑厚度、平整度
配合比合格，材料合格，厚度、平整度在允许偏差范围内
巡视检查测量
5
柱
基
础
钢
筋
绑
扎
5
钢筋材料合格
钢筋合格证，材质复检报告
检查复检报告
6
各种钢筋焊接搭接
焊接试验报告合格，按标准取点检查，质量符合标准，搭接符合设计
抽查检验报告
7
钢筋加工形状，尺寸
在允许偏差范围之内
按验评标准
8
钢筋锚固接头位置及数量
符合设计要求，规范要求
观测检查
6
柱
基
础
支
模
9
主要受力钢筋的级别，种类，直径，根数和间距
符合设计要求，间距在允许偏差范围之内
全面检查和抽查
10
受力钢筋的位置和保护层厚度
符合设计要求，间距在允许偏差范围之内
抽查
11
基础柱各部分尺寸，标高，相互关系
符合设计要求，间距误差在允许范围之内
抽查
12
模板及支架的可靠性，稳定性
按操作规程要求检查
抽查
13
砼构件的拆模时间控制
拆模时间符合规范要求
查试验报告
7
现
浇
砼
14
原材料试验合格
水泥为双控，地方材料试验报告合格
检查报告
15
配合比重量准确，坍落度合格
重量比符合配合比要求，坍落度在允许范围之内
旁站和抽查
16
砼运输，浇注，振捣分层厚度
振捣密实无夹渣，缝隙漏筋，蜂窝麻面，孔洞
现场巡查
17
施工缝留置及处理和养护
连续浇注不留施工缝，或按设计要求留施工缝，按令期养护
见证检查
7
现
浇
砼
18
试块留置，养护条件
留置数量符合规范要求按规范要求养护
见证检查
19
砼外观质量检测
误差在允许偏差之内
抽查
8
±0.00
以
下
砌
体
20
测量放线
符合设计图纸和规范要求
抽查测量
21
砌砖用水泥砂原材料
水泥双控合格，地方材料试验合格
查报告
22
砂浆配合比试块留置
配合比为重量比，试块留置数量合格，养护条件标准
巡视检查
9
砌
体
砌
筑
23
砖合格，洇砖合格
砖双控
洇砖含水率10-15%
巡视检查
24
皮数杆位置及标准
符合设计要求
巡视检查
9
砌
体
砌
筑
25
组砌方法形式
符合设计规范要求
巡视检查
26
纵横交接及转角处留槎形式
符合设计规范要求
巡视检查
27
灰缝厚度及砂浆饱满度
灰缝厚度在允许范围之内，饱满度为80%
抽查
10
外墙防水砂浆
28
按设计要求分层抹灰，不得刮素水泥灰
不空鼓，大面积平直，光滑
抽查
11
土方回填
29
素土填换
分步夯实碾压，压实系数符合设计要求
抽查
②主体质量控制点明细：
序号
工作项目
控制点号
控制内容
技术质量要求
监理控制检查手段
备注
1
支
模
1
各部分形状尺寸，标高和相互关系
符合设计要求，误差在允许范围之内
测量
2
模板及其支架的可靠性和稳定性
按操作规范要求检查
抽查
3
砼构件拆模时间控制
符合时间符合规范要求
检查试验报告
2
钢
筋
绑
扎
4
钢筋材料合格
各种钢筋合格证，材质复检报告合格
检查复检报告
5
各种钢筋焊接搭接
焊接试验报告合格，按标准取点检查，焊接质量搭接符合规范标准
抽查检验报告
6
钢筋加工形状，尺寸
在允许偏差范围之内
按验评标准
7
钢筋连接锚固接头位置及数量
符合设计要求，规范要求误差在允许偏差范围内
观测检查
8
主要受力钢筋的级别，种类，直径，根数和间距
符合设计和规范要求，误差在允许偏差范围之内
全面检查和抽查
9
受力钢筋的位置和保护层厚度
符合设计要求，误差在允许偏差范围之内
抽查
3
砼
浇
筑
10
原材料试验合格
水泥双控合格，地方材料试验报告合格
检查报告
11
配合比重量标准，坍落度合格
重量比符合配合比要求，坍落度在允许范围之内
抽查
12
砼运输，浇注，振捣分层厚度
振捣密实无夹渣，缝隙漏筋，蜂窝麻面，孔洞
监督检查
13
施工缝留置及处理和养护
连续浇注不留施工缝，或按设计要求留施工缝，按令期养护
抽查
14
砼外观质量检测
误差在允许偏差之内
抽查
4
主
体
砌
墙
15
测量放线
符合设计图纸和规范要求
测量
16
砌块用水泥砂原材料合格
水泥双控合格，地方材料试验合格
巡视检查
17
砂浆配合比合格，试块留置
配合比质量准确，试块留置数量符合规范要求，按规范要求养护
巡视检查
18
砖合格，洇砖合格
砖双控
巡视检查
19
组砌方法形式
符合设计规范要求
巡视检查
20
纵横交接及转角处留槎形式
外墙转角不能留直槎，其他留槎必须符合规范要求
巡视检查
21
灰缝厚度及砂浆饱满度
灰缝厚度在允许偏差范围之内，饱满度为80%以上
抽查
③.质量控制措施：
1.工序交接检验：
依以上安排的各道工序，上道工序不经检查验收，不准进行下一道工序施工。
上道工序完成后，先由施工单位自检，认可后通知现场监理工程师到现场共同检查，经检验合格签署认可书后，再进行下一道工序施工。
同时监理工程师依据质量监控点进行监控，以保证各项工序的施工质量。
2.隐蔽工程检查：
凡是隐蔽工程完成后，先由施工单位自检初检，认为合格后，填写《隐蔽工程质量验收单》，报现场监理工程师验收，经检查，不合格部分返修后再进行检查验收。
钢筋隐蔽工程要单独报隐蔽报验单。
3.工程变更：
无论是业主、施工单位提出的设计变更都必须由设计单位的设计人签字，设计单位盖章，同时业主通过经济上、技术上的分析、论证、审核、签字、盖章后，交驻地监理工程师审核下发施工单位执行。
4.工程质量事故上报和处理：
施工过程中，发生工程质量事故，要严格按照程序上报，调查事故原因，进行责任分析，提出处理措施，并经设计单位、质检部门、建设单位、监理单位批准处理质量事故的技术措施或方案。
5.行使质量监督权，下达停工令：
在施工过程中出现下列情况之一者，监理工程师有权指令施工单位停工整改：
⑴未经检查验收，即进行下一道工序作业者。
⑵工程质量下降，经指出后未采取有效整改措施或采取一定措施但效果不好继续作业者。
⑶擅自采用未经认可或未经批准的原材料。
⑷擅自更改设计图纸要求。
6.强化施工技术资料管理：
⑴各种施工技术资料，工程档案资料要和施工进度同时归档。
⑵按当地城建主管部的要求，工程档案必须齐全真实。
7.质量、技术签证：
凡是有关质量技术方面的问题，有法律效力的最后签证，需报公司技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监核签字后方有效。
（三）.质量的事后控制：
1.分部分项工程竣工报验：
各分部分项工程完工后，要及时整理资料，并按验评标准的规定程序进行评定和报监理工程师验收认证，基本程序如下：
2.主体分部工程完工验收：
主体分部工程报验：
需由监理工程师审查认定后，再上报质量部门认证，其流程如下图表示：
3.竣工验收：
单位工程达到竣工条件，施工单位可以申请报工程验收，其程序如下：
4.审核竣工图及其它技术资料。
5.整理工程技术文件资料并编目建档。
四.单位工程施工阶段的进度控制：
（一）进度事前控制。
1.根据建设单位的要求和总的进度目标要求，审核施工单位的进度计划。
2.审核施工单位的施工组织设计，施工进度计划，施工总平面图。
令其符合项目总目标要求。
3.根据施工总进度计划，提供设备材料的供应计划。
（二）进度的事中控制。
进度的事中控制主要进行进度检查，进度动态控制调整，同时严格工程计量，其工作内容主要有：
1.建立反映工程进度的监理日志。
2.工程进度检查。
1计划与实际进度是否有差异。
2形象进度，实物工作量是否一致。
3.进度动态管理：
工程实际进度和计划进度发生差异，在分析原因基础上提出进度调整的措施和方案，经甲方认可后付诸实施。
4.按合同要求进行质量验收。
①上次协调会执行情况检查。
②总图管理上的问题。
③现场有关重大事宜。
④定期向建设单位、监理公司领导汇报（每月一次）。
（三）进度的事后控制。
当实际进度和计划进度发生差异上时要做到：
1.制定保证总工期不突破的对条措施，包括技术措施、组织措施、经济措施及配套措施等方面来保证总工期的实现。
2.指定总工期突破后的补救措施。
总工期突破后，要针对项目具体情况，及时提出补救措施，防止造成较大的经济损失。
3.调整相应的施工计划，材料设备计划，在新的条件下，组织新的协调和平衡。
五.单位工程施工阶段投资控制：
建设单位支付工程进度款，须在监理单位质量认证合格基础上，由项目总监签字后方可付款，从而保证质量目标的完成。
（一）月进度付款和质量控制相结合。
（二）根据业主授权，要求严格控制预算外开支。
（三）注意设计变更对预算开支的影响。
协助建设单位控制由于工程变更而增加的投资，及时通报建设单位由于设计变更而增加投资的影响，便于建设单位主管领导决策。
附：
监理资料检查提纲
施工阶段监理资料有下列内容：
1.设计施工图、设计变更、签证。
2.监理规划。
3.监理细则。
4.分包单位资质报审表。
5.设计交底，图纸会审纪要。
6.施工组织设计（方案）报审表（要甲方批复）。
7.工程开、竣工报审表。
8.测量放线报验资料。
9.工程材料构配件设备质量证明文件及报审表。
10.检查试验资料。
11.工程变更资料。
12.隐蔽工程验收资料。
13.工程计量单和工程款支付证书。
14.监理工程师通知书。
15.监理工作联系单。
16.报验申请表。
17.会议纪要（监理会工地专项议题）。
18.来往函件。
19.监理日记。
20.监理月报。
21.质量缺陷与事故的处理文件。
22.分部工程、单位工程等验收资料。
23.工程项目施工阶段质量评估报告（地基、基础、主体、结构）。
24.监理总结（阶段总结、地基、基础、主体、竣工）。
25.监理台帐。
26.项目目标责任书。
升级会员 