行政办公楼监理实施细则Word文档格式.docx

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外墙为乳白色石材（外墙32c），材质、颜色要求须提供样板，并由建设单位和设计单位统一认可后方可施工。

5装修

装修见S1545—653—建1图装修材料做法表。

6.防水设计

（1）屋面防水：

SBS改性沥青防水卷材。

（2）卫生间防水：

楼面采用1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层做好防水。

卫生间地面应向地漏找1%坡并严格做好地漏四周的防水。

卫生间楼面的防水涂料应沿四周墙面高起地面完成面300高。

（3）檐口、窗上口及窗台的下部均做滴水处理。

7．门窗

（1）门窗及玻璃用料采用断桥隔热铝合金窗框+中空玻璃，厚（5+9+5），（窗框为墨蓝色铝合金喷塑）门窗立面形式、开启方式及数量详见行政办公楼S1545—653—建1图门窗表及门窗大样图。

其性能要求：

气密性为Ⅱ级，抗风压不低于Ⅱ级，水密性不低于Ⅲ级。

（2）门窗立膛位置：

双向平开门立膛居墙中，单向平开门立膛与开启方向墙面平。

门窗加工尺寸为门窗洞口尺寸，由加工厂家根据安装要求确定实际尺寸。

门除卫生间为木夹板门（下方带百叶）外，其它门均采用实木门。

（3）本工程中单块面积大于1.5平方米的窗玻璃和落地门窗均使用安全玻璃。

（4）本工程门窗的具体分隔，厂家可根据现场实际情况作调整，并报设计单位审查。

（5）卫生间浴厕玻璃均为压花玻璃，门的下方为木质百叶。

8．变形缝：

楼地面变形缝做法详见88JZ3

楼地面与墙面变形缝做法详见88JZ3

屋面变形缝做法详见88JZ3

9．玻璃幕墙：

玻璃幕墙选用型钢龙骨中空玻璃材质，由甲方向有资质厂家订货安装。

玻璃幕墙详图由厂家绘制，安装均按《玻璃幕墙工程技术规》制作。

施工要求：

（1）墙面抹灰时，凡墙柱及门窗洞阳角处均做1：

2水泥砂浆护角，围为每边50，宽由楼地面起2000高，与墙面抹平。

（2）墙面涂料应待抹灰基层干燥后方可施工，各种涂料施工时应按产品说明和有关施工验收规进行。

（3）两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉金属网，防止裂缝。

（4）本图应与各专业设计图密切配合施工，注意预留孔洞、预埋件，不得随意剔凿。

三.结构设计特点：

1.工程地质：

根据《煤业集团红柳林矿井工业场地岩土工程勘察报告》（祥勘）。

本工程采基础位于②层细砂、④—1层黄土上，天然基础不能满足设计要求，应进行地基处理。

地基处理采用换土垫层法，要求处理后地基承载力特征值fak不小于200Kpa，地基处理方法详见S1545—653地—01.本场地地下水埋藏较深，地基岩土及水质对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。

建筑场地无液化土层。

建筑场地类别为Ⅱ类，砌体施工质量为B类。

地基设计等级为丙类。

混凝土结构的环境类别地下墙、柱、基础为二b类，其它为一类。

标准冻结深度为1.46m。

φ

2.设计荷载：

楼面活荷载标准值：

走廊、门厅为2.5KN/㎡

楼梯为3.5KN/㎡.办公室为2.0KN/㎡,卫生间为2.5KN/㎡,

屋面活荷载标准值：

不上人屋面：

0.5KN/㎡。

风压：

0.50KN/㎡.雪压:

0.30KN/㎡.以上荷载不包括隔墙自

重和二次装修载荷。

3.材料：

混凝土：

基础垫层：

C10。

筏板、地梁、独立基础

地下室外墙：

C40。

地下室顶梁、顶板：

C35。

板：

C30,构造柱、圈梁：

C20。

地下一层—地下三层柱：

地下室外墙混凝土为自防水混凝土，抗渗等级为S6。

自防水

混凝土除选择最佳级配料增加混凝土密实性外，另掺加膨胀

剂UEA—H代替水泥6％。

4.钢筋：

一级钢（HPB235）φ（无特别注明时d＜12），

二级钢（HRB335）Ф（无特殊注明时d≥12）,如采用冷轧带肋

钢筋则按等强度设计值等效代换。

钢筋的抗拉强度实测值与

屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实

测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

钢材：

钢构件及预埋件采用Q235号钢（A3）钢材的抗拉强

度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.2。

钢材应有

明显的屈服台阶，且伸长率大于20％。

焊条：

一级钢采用E43系列，二级钢采用E50系列。

一、二

级钢采用E50系列。

填充墙：

地上部分采用Mu＞3。

0的加气混凝土砌块，地面

以下用Mu10非粘土烧结砖，地面以下用M5.0水泥砂浆砌筑，

地面以上用M5.0混合砂浆。

加气混凝土砌块的容重不大于

10KN/m。

地面下混凝土的最小水泥用量为275Kg/m，最大水灰比为

0.55，混凝土中最大氯离子含量为0.2％，混凝土中的最大

碱含量为3.0Kg/m。

8.混凝土保护层：

一类环境：

柱：

30mm.梁：

25mm，楼板：

15mm。

二b类环境：

35mm，梁：

35mm,基础：

40mm,墙：

25mm,

迎水面结构：

40mm。

9.本工程设置三道后浇带，位置见各层平面图。

10.钢筋的连接：

钢筋连接宜优先采用机械连接，机械连接

接头的类型和质量控制要求应符合《钢筋机械连接通用技术

规程》（JGJ107）的规定，性能等级为1级；

采用搭结接头时要符合搭接长度的要求，受力钢筋接头的位置应相互错开，并尽可能设置在受力较小处，同一连接区段接头面积率不能超过50％.钢筋的锚固及搭接长度要满足抗震等级的要求，详见图集03G329—1。

11.本工程采用平面整体表示法，参见《混凝土结构施工图

平面整体表示法制图规则和构造详图》03G101—1。

12.框架及地下室外墙的构造做法根据工程的抗震等级参见

《建筑物抗震构造详图》03G329—1要求施工。

13.填充墙做法：

框架填充墙的做法详见图集《框架结构粘

土空心砖填充墙构造图集》。

在填充墙端部、拐角处及当墙

长超过7m时在墙体中央设置构造柱。

在门窗洞口上设置一

道圈梁，可代替过梁。

填充墙与柱连接处，应沿墙高每隔500

设置2φ6拉结钢筋与柱拉结，沿墙全长贯通。

墙长大于5m

时墙顶与楼板或梁应拉结。

墙高超过4m时，墙体半高处设

置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

构造柱

截面为墙厚*200，配筋为4Ф12，φ8100/200.门窗洞口处圈梁的配筋应按照过梁的配筋执行。

14.女儿墙做法：

砌体女儿墙的做法在墙拐角处及每隔3米

左右设构造柱一个，截面为240*240，配筋为4Ф12，φ

8200，构造柱纵筋锚入屋面梁或板。

女儿墙顶设压顶一道，做法详见建筑图纸。

钢筋混凝土女儿墙每隔12米设一道伸缩缝，缝宽20mm。

（1）预留洞：

水、暖、电等各专业要求的预留洞，预埋套管，凡边长或直径不超过300mm的，均不在结构图中表示，遇洞口钢筋绕行。

预留洞凡边长或直径大于300mm的，除图中注明者外，洞边应采取加强措施，加筋面积不应小于被截断的钢筋面积，加筋过洞口各45d，墙体及楼板预留洞待安装完毕后，用比该处混凝土强度等级高一级的细石混凝土填实。

（2）施工时必须密切配合各专业图纸，在混凝土浇筑前检

查预留洞，预埋件是否遗漏，位置是否准确，保证施工正确

进行。

四、地基基础工程

1．基本控制要点

（1）施工前，必须掌握详细地质勘察资料，调查并掌握临近房屋和其他公共设施的结构状况，做到心中有数。

（2）地基基础工程是专业性较强，没有足够的施工经验，应付不了复杂的地质情况，多变的环境条件，较高的专业标准。

为此，对承担施工企业资质要认真审查。

（3）地基基础工程为隐蔽工程，工程检测与见证试验的结果必须保证其准确、可靠和有权威性，故对从事检测和见证试验单位要审查其资质证书和计量认证合格证书。

基坑工程：

在基坑（槽）或管沟等开挖前，要做好下述工作：

（1）根据地质条件，周围环境、工期、气候等资料制定

施工方案。

其中含施工方法、检测方案，支护结构形式等等。

根据土方平衡图确定挖填土方，经审批后方可施工。

（2）当挖方较深，土质较差或有地下水渗流，可能对邻

建（构）筑物及其他公共设施产生危害，或构成边坡不稳定时，应对基坑（槽）、管沟壁进行支护设计。

支护后再开挖。

土方开挖顺序、方法必须与设计情况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

（3）基坑（槽）、管沟开挖至设计标高后，对基坑底进行保护，普探后对存在问题进行处理，经验槽合格后再施工垫层。

旁站检查项目：

土方开挖时应检查开挖长度、宽度及放坡尺寸。

（1）机械挖土下离标高保留50公分用人工清理。

检查土质及原始土是否被扰动。

（2）对问题坑处理要符合设计要求。

作业条件：

（1）地上地下障碍物处理完毕，达到三通一平，施工用的临时设施准备就绪。

（2）基础工程

（3）钢筋混凝土基础工程按“混凝土结构工程质量控制要点”相关条款检查与验收。

（1）混凝土浇筑是检查原材料、塌落度、配合比是否符合要求，强度等级是否符合设计要求，外加剂有无合格证，振捣是否密实。

（2）检查后浇带、变形缝及施工缝的留置是否符合规要求。

（3）混凝土试块见证取样、制作、留置。

土方回填：

（1）基础土方回填前要取土样做击实试验，确定最优含水量和最大干密度，并应对基础工程进行隐蔽验收。

（2）回填施工过程中要严格控制填筑厚度、含水量、压实程度，虚铺厚度及压实遍数按GB50202-2002表6.3.3控制。

（3）回填施工结束后，按GB50202-2002表6.3.4标准检查验收。

三、钢筋混凝土结构工程质量控制要点

基本控制要点

（1）钢筋混凝土结构工程为一个子分部工程，其含有模板、钢筋、混凝土等分项工程；

各分项工程按便于控制质量的原则，按楼层、施工段或结构缝等划分若干个检验批。

（2）混凝土结构工程按照以下程序逐级验收：

检验批—分项工程—子分部工程，后者都是在前者验收合格基础上进行。

验收程序和组织应符合GB50300-20016.0.1、6.0.2条规定。

（3）检验批的质量验收是基础，主要抓住：

（4）实物检查：

1）对原材料、构配件和器具等产品，按批次和产品抽样检验进行复验；

2）对混凝土强度按GBJ107-87的规定分批检验评定。

（5）资料检查：

原材料、构配件和器具等产品合格证、复

验报告，抽样检验报告，见证检测报告，隐蔽工程验收记录，

以及重要工序的自检和交接检记录等

模板分项工程：

（1）核查模板设计是否符合GB50204-20024.1.1强制性条文要求。

（2）检查模板安装是否符合GB50204-20024.2.1条要求。

（3）对模板安装质量要进行全数检查与验收。

要符合GB50204-2001，其安装偏差应符合相关要求。

（4）模板及其支架拆除顺序及安全措施应严格按批准的施工技术方案执行。

底模拆除时混凝土强度要符合GB50204-2002表4.3.1。

钢筋分项工程：

（1）原材料进场时，按批次抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合标准规定。

（2）HPB235级钢筋符合GB13013标准；

（3）HRB335级、HRB400级钢筋符合GB1499标准；

钢筋加工：

（1）弯钩角度，弯弧直径及弯后平直部分长度应根据钢筋（HPB235、HRB335、HRB400）分别按GB50204-20025.3.1及5.3.2条检查验收。

（2）钢筋调直宜采用机械方法，若采用冷拉方法调直时，要严格控制冷拉率：

HPB235级≯4%；

HRB335级/HRB400级、RRB400级≯1%；

检查数量和检验方法按GB50204-20025.3.3条规定

（3）钢筋加工的允许偏差应符合GB50204-2002表5.3.4要求。

钢筋连接

（1）当采用机械连接接头时，应符合现行标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107。

（2）当采用焊接接头时，应符合《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96。

（3）接头应相互错开，按GB50204-20025.4.55.4.6条规定。

。

钢筋安装：

（1）受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求；

（2）钢筋安装位置的偏差应符合GB50204-2002表5.5.2规定；

（3）在浇筑混凝土之前，要进行钢筋隐蔽工程验收，并在隐蔽验收记录单上签认。

（1）检查进厂的钢筋的品种，规格、尺寸、级别、数量、合格证、材质单是否齐全；

（2）对钢筋的加工、制作、连接方式及焊接的质量认真检查，看是否符合设计要求。

（3）在预埋件的安装上，检查其数量、尺寸及位置。

混凝土分项工程：

（1）对原材料（水泥、外加剂）进行报验和见证取样制度，按照GB50204-20027.2.17.2.2条规定，检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

其质量必须符合现行国家标准：

《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999；

《混凝土外加剂》GB8076和GB50119《应用技术规》的规定。

（2）检查混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准JGJ53和JGJ52的规定。

（3）拌制砼用水的水质应符合JGJ63的规定。

（4）检查混凝土设计配合比和施工配合比的资料，首次使用应进行开盘鉴定。

（注：

施工配合比是测定现场砂、石含水率后，调整材料用量所确定的配合比）。

（5）见证取样留置检验砼强度的试件，应严格按GB50204-20027.4.1强制性条文规定。

（6）混凝土浇筑后应按施工技术方案及时采取有效养护措施，并应符合GB50204-20027.4.7条各项规定。

（7）现浇结构拆膜后，应及时组织有关方对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录。

（8）外观质量缺陷按GB50204-2002表8.1.1确定。

（9）尺寸偏差应符合GB50204-2002表8.3.2-1和表8.3.2-2的规定。

（10）现浇结构一旦出现不应有的严重缺陷和尺寸偏差时，按GB50204-20028.2.18.2.28.3.1条规定处理。

混凝土结构实体检验及子分部工程验收：

（1）为了确保结构安全，真实反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标，对柱、墙、梁等结构构件的重要部位进行结构实体检验。

（2）结构实体检验主要是混凝土强度、钢筋保护层厚度等重要项目进行验证性检查。

（3）对混凝土强度检验是以同条件（与结构实体）养护的试件强度为依据，其强度的判定仍按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87，但要采用等效养护龄期试件强度代表值。

（4）钢筋混凝土保护层关系到结构的承载力、耐久性、防火等性能，故对结构实体中的钢筋保护层厚度进行检验。

检验部位、数量及允许偏差应符合GB50204-2002附录E规定。

（5）混凝土结构子分部工程施工质量验收时，要提供从检验批开始，贯穿于施工全过程的质量检验结果的资料。

目录按GB50204-200210.2.1和10.2.2条规定。

（1）混凝土浇筑时检查原材料、塌落度、配合比是否符合要求，强度等级是否符合设计要求，外加剂有无合格证，振捣是否密实。

（3）混凝土试块见证取样、制作、留置。

（4）检查施工缝留置是否符合规要求。

（5）对成型的混凝土进行结构实体检测及混凝土保护层厚度检测。

四.砌体工程质量控制要点

基本控制要点：

（1）砌体工程所用的材料要有产品合格证、产品性能检测报告。

块材、水泥、钢筋、外加剂等还应有进场复验报告。

检查和验收合格后，方可使用。

（2）基础砌筑前，校核放线尺寸，其允许偏差按GB50203-2002表3.0.2控制。

（3）基础砌筑过程中，注意以下部位的质量控制，以保证砌体整体性，提高结构的抗震性能。

（4）当遇有高低台的基础（基底标高不同），应从低处砌起，并由高处向低处搭砌，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。

（5）砌体转角处和交接处应同时砌筑。

当不能同时砌筑时，应严格按GB50203-20025.2.3条规定处理。

（6）在墙上留置临时洞口时，其位置、洞口宽度、过梁断面、补砌方法等应按GB50203-2002相关条款规定列入施工方案中。

（7）设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时准确留出或予埋，不得打凿墙体和在墙上开凿水平沟槽。

（8）搭双排脚手架，外墙不留脚手眼，以防雨水从外墙渗入；

墙用活动式脚手架。

必须留脚手眼时要严格遵守GB50203-20023.0.5条规定。

砌体砂浆：

严格执行以下强制性条文

（1）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。

检验批应以同一生产厂家，同一编号为一批。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。

不同品种水泥，不得混合使用。

（2）凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

（3）砌筑砂浆（水泥、混合砂浆）必须经试配确定配合比，并按配合比拌制砂浆，随拌随用，水泥砂浆3h，混合砂浆4h用完；

当最高气温超过30℃时，应在2h（水泥砂浆），3h（混合砂浆）用完；

（4）砂浆用砂的含泥量，用水标准，用石灰（膏）质量，搅拌时间等分别按GB50203-20024.0.2~4.0.5和4.0.10条规定。

砌筑砂浆应随机抽检：

（1）不超过250m3砌体各种类型和强度等级的砌筑砂浆为一个检验批，每一检验批每台搅拌机至少抽检一次。

（2）抽检方法：

在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块一组。

（3）砌筑砂浆试块强度评定应及时：

（4）砂浆强度应以标准养护，龄期28天的试块抗压试验结果为准。

（5）同一验收批，同一类型，相同强度等级的砂浆试块应不少于三组。

其抗压强度平均值fm≥f2，其中最小一组试块的平均值fnim≥0.75f2。

（6）当同一检验批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于、等于设计强度等级（f2）所对应的立分体抗压强度值，即fm≥f2。

砖砌体工程（烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖）

严格执行下列强制性条文

（1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

（2）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的外墙分砌施工。

对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。

（3）砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。

每检验批抽查不少于5处，每处检测三块砖，取其平均值。

用百格网量测。

（4）砖砌体的轴线位置和垂直度的抽检数量及允许偏差应符合GB50203-2002表5.2.5规定。

（5）砖砌体组砌要上、下错缝，外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。

抽检数量和方法按GB50203-20025.3.1规定。

（6）清水墙、窗间墙不得有通缝；

混水墙≥300mm的通缝每间不超过三处，且不应在一面墙上。

（7）砌砖当采用铺浆法时，铺浆长度不得超过750mm；

当气温＞30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

（8）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。

水平灰缝厚度为10mm不小于8mm，也不应大于12mm。

（9）砖砌体的一般尺寸允许偏差按GB50203-2002表5.3.3条规定项目和指标检查验收。

填充墙砌体工程

（1）采用空心砖、蒸压加气砼砌块，轻骨料砼小型空心砌块砌筑填充墙时，砖、块材和砂浆强度等级必须符合设计要求。

（2）填充墙砌筑要严格遵守下列规定：

（3）加气砼砌块砌体和轻骨料砼小型空心砌块砌体不得与其他块材混砌；

（4）蒸压加气砼砌块、轻骨料砼小型空心砌块砌筑时，其产品令期应超过28d养护期；

（5）上述块材在砌筑前应提前2d浇水湿润。

蒸压加气砼砌块砌筑时，可在砌筑面上适量浇水；

（6）用轻骨料砼空心砌块和蒸压加气砼砌块砌墙体时，其下部不小于200mm高度用烧结普通砖或多孔砖砌筑或现浇砼坎台；

（7）当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，至少间隔7d后再将其补砌挤紧；

砌块砌筑时要错缝搭砌：

1、蒸压加气砼砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3；

2、轻骨料砼空心砌块搭砌长度不小于90mm；

3、竖向通缝不大于2皮。

填充墙砌体灰缝厚度和宽度应符合规定：

（1）烧结空心砖、轻骨料砼空心砌块的砌体灰缝为8-12mm；

（2）蒸压加气砼砌块砌体的水平灰缝厚度为15mm，竖向灰缝宽度为20mm；

五、建筑装饰装修（分部）工程

（1）审查施工单位编制的施工组织设计,或施工方案,特别是有关环境保护（粉尘、废物、噪音等）措施。

（2）材料

（3）所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求及国家现行标准规定。

进场时要有产品合格证书，说明书及相关性能检验报告。

（4）所用材料应符合国家对有害物质限量的规定.

（5）所用材料按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。

（6）严禁擅自改动建筑主体、承重结构或主要功能，未经批准严禁擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等设施。

（7）施工前应对基体或基层进行质量验收,并做样板间,经有关方确认后才能展开施工。

一般抹灰和装饰抹灰：

（1）各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，凝结后应采取防止玷污和损坏的措施。

（2）抹灰工程应分层进行，总厚度要符合设计。

当总厚度大于或等于35mm时，采取加强措施。

不同材料基体交接处表面的抹灰要采取防止开裂的加强措施。

质量验收

（3）抹灰分项工程的检验批划分和检查数量按GB50210-20014.1.5、4.1.6条。

（4）抹灰分项工程验收时，应按GB50210-20014.1.2条提供文件和记录。

（5）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

其表面质量要达到GB50210-20014.2.64.3.6条标准。

（6）质量允许偏差按GB50210-2001表4.2.114.3.9规定控制。

（7）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

门窗（木门窗、金属门窗、塑料门窗、门窗玻璃）安装工程:

（1）门窗安装的统一要求

（2）门窗安装前，对门窗洞口尺寸进行复核检查。

（3）金属门窗、塑料门窗安装应采用予留洞口的方法施工，不得采用边安边砌或先安后砌的方法施工。

（4）木门窗与砖面砌体、混凝土或抹灰层接触面进行防腐处理并设置防潮层；

埋入砌体或砼中的木砖要进行防腐处理。

（5）门窗安装的予埋件、锚固件以及隐蔽部位的防腐、嵌填