北京某教学楼施工组织设计.docx
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北京某教学楼施工组织设计
目录
第1卷工程概况2
第2卷施工布置9
第3卷施工工艺流程及质量控制14
第4卷质量保证措施45
第5卷降低成本措施47
第6卷成品保护措施47
第7卷安全生产文明施工措施48
工程概况
1工程简介：
北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。
2主要工程内容
（给排水、雨水、消火栓给水系统；采暖、通风系统；强、弱电系统；火灾自动报警系统；防雷接地）
给排水、雨水、消火栓给水系统
给水：
由院内给水管网上引两根DN150的管道经水表井后形成环状，以满足消防灭火时双向供水的要求。
室内给水系统竖向分为二个区：
四至六层为高区，由变频调速供水设备供水；地下一层至三层为低区，由室外管网直接供水。
排水：
一层及一层以上污、废水采用重力自流排水，地下室排入排水泵坑，再由潜水泵提升排出。
雨水：
屋面雨水采用外落水排水；室外地面雨水经雨水口及管道排入校内雨水管道。
消火栓给水：
室内消火栓给水平时压力由屋顶水箱维持，消防时由消火栓加压泵供水，消防泵由消火栓处的按钮直接启动，室外消防用水由室外给水管网上的室外消火栓供给。
采暖、通风系统：
采暖：
热源来源于校内锅炉房，供回水温度为95/70℃，采用杌械循环双管下供下回同程系统，供暖干管部分敷设在半通行地沟内，部分走一层吊顶。
散热器均采用四柱760型铸铁散热器，落地安装。
通风：
共有一个机械排风系统和一个机械排烟系统；P-１为排风系统，负责地下一层变配电室及水泵房排水；PY-1为排烟系统，负责地下一层内走廊的排烟。
强、弱电系统：
电源及配电系统：
电源由东院配电站引来三路低压电源，其中两路为照明用电，一路为动力用电。
低压系统采用单母线分段，各路进线间不设联络开关。
低压线路采用放射与树干相结合供电系统，对地下室水泵、会议厅空调等大容量负荷采用放射式供电；各层照明等采用电缆树干式竖向供电；对消防泵、排烟风机、应急照明等重要负荷由配电室采用双电源供电，末端互投，保证供电的可靠性。
综合布线采统：
由院计算机中心与电话总杌房分别引来一路六芯光缆与HYV22-100（2×0.5）型电话电缆至综合布线总配线室，由总配线室至分跳线架之间数据传输采用四芯光缆，语音传输采用三类铜缆，竖向光缆和电话电缆沿线槽敷设；由分跳线架至信息插座采用五类铜缆；由总配线室的电话配线架直列侧引出HYV-20（2×0.5）电话电缆至地下层电话组线箱，再采用ＲＶＢ-２×０.５型电话线穿钢管暗敷对各用户点进行配线。
有线电视系统：
信号引自校内电教中心，前端箱设在一层电气竖井内，二至六层在竖井内设电视设备箱，各层楼道内设电视设备分箱。
火灾自动报警系统
消防值班室设在一层，内设火灾自动报警控制器及应急广播设备，房间内和楼道及其它公共活动场所设烟感探测器，楼道设手动报警器，应急广播及复示盘，消火栓箱内设消防按钮，可同时向消防值班室报警和直接启动消防泵，各层的电气竖井内设端子箱。
消防值班室、配电室、消防水泵房均设直通外部电话。
消防值班室可接收火灾感烟探测器，手动报警器和消火栓按钮送来的报警信号；监视防火阀动作状态；自动或手动控制消防泵；排烟风机的启仃。
当发生火灾时，消防值班室对接收的报警信号进行确认后，发出下列控制信号并接收其反馈信号：
开启消防泵、排烟风杌，关断排风杌，强制切断非消防电源并开启应急照明；按程序控制相关楼层的应急广播。
防雷接地
本工程为三级防雷，屋顶设避雷带，所有突出屋面的金属物均与避雷带相接，利用建筑物柱内的主筋作为引下线，利用建筑物桩基作为自然接地体，总接地电阻不大于1欧姆，否则应补打人工接地极。
供配电系统采用TN-S系统，并根据需要插座回路设置漏电开关，作为防止触电的安全保护。
3主要工作量
给排水、雨水
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
焊接钢管
DN40-100
米
160
2
镀锌钢管
DN65-100
米
350
3
塑料排水管
DN50-160
米
250
4
蹲便器
套
125
5
坐便器
套
3
6
立式小便器
套
26
7
台式脸盆
套
70
8
拖布池
个
23
9
地漏
DN50
个
82
10
潜水泵
WQK-15-1.5
台
4
11
紫外消毒器
ZX8-30
套
1
12
消火栓
DN65
套
45
13
玻璃钢水箱
台
2
14
消防泵
80DLX3
台
2
15
变频供水设备
套
1
16
变频水泵
50DLX4
台
3
17
气压罐
只
1
18
双向密闭阀
DN100
只
28
19
防爆破阀
DN100
只
3
20
水表
DN50
只
1
暖通
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
钢管
DN15-100
米
4100
2
铸铁散热器
760
片
5640
3
截止阀
DN15-100
只
938
4
自动排气阀
只
4
5
镀锌铁皮
δ=0.5-1.2
平米
315
6
空调机
VRV
套
4
7
过滤器
只
4
8
消声器
只
4
9
百叶风口
见图
只
25
10
方型散滤器
300×300
台
20
11
滤尘器
LWP-X
台
1
12
新风换气机
YH-D2600
台
2
13
过滤吸收器
SR76-300
台
2
14
电、手两用风机
BDR-300
台
2
15
密闭阀
只
7
16
自动排气阀
YF-150
只
2
17
管道消声器
500×500
只
1
18
除湿机
C-5Y
台
1
19
轴流风机
CDZ2.8
台
1
20
静压箱
1300×1300×400
只
1
21
排烟风机
PY-1
台
1
22
换气扇
Ф150
台
2
23
止回伐
500×500
只
1
电气
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
动力配电箱
4-8回路
台
7
2
照明配电箱
8-32回路
台
65
3
配电柜
见图
台
6
4
电风扇
1400
台
180
5
烘手器
待定
台
2
6
双三孔地面插座
YDK10A
个
117
7
空调插座
三孔15A
个
86
8
普通开关
见图
个
404
9
普通插座
见图
个
698
10
链吊式荧光灯
1×40W
套
10
11
链吊式荧光灯
2×40W
套
82
12
吸顶荧光灯
1×40W
套
88
13
吸顶荧光灯
2×40W
套
41
14
吊杆式荧光灯
2×40W
套
781
15
嵌入式荧光灯
2×40W
套
149
16
壁式荧光灯
1×40W
套
587
17
嵌入式黑板灯
2×40W
套
8
18
管吊式黑板灯
2×40W
套
76
19
吸顶灯
待定
套
226
20
地灯
待定
套
32
21
投光灯
待定
套
24
22
标志灯
待定
套
52
23
钢管
各种规格
T
53.5
24
镀锌园、扁钢
各种规格
米
450
4工程施工应遵循的技术标准、规范
采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82
通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82
建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范CJJ30-89
电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82
建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88
通用图集：
暖气工程91SB1
通用图集：
卫生工程91SB2
通用图集：
给水工程91SB3
通用图集：
排水工程91SB4
通用图集：
通风与空调工程91SB6
通用图集：
电气工程92DQ21-92DQ13
其它有关技术规范、标准、规定
施工布置
1施工布置原则
集中力量保重点、保工期：
在人力、物资、机具上给予充分保证。
各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。
按顺序组织分段施工：
先重点，后次重点，综合安排，确保进度
组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：
暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合工建主体施工作业，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。
推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平。
2施工组织
在项目部统一领导下，由一名项目副经理主抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、水工工长、通风工长、施工员、质安员、材料采购保管员、机管员等。
人员进场，组织工人认真领会图纸，学习相关施工规范、标准、规定，施工员认真编写材料计划、编制施工方案，组织施工用设备、机具、施工人员进场；组织各专业技术交底，以确保施工的顺利进行。
3施工配合
安装各工种间的配合
A.通风工程与管道、电气安装的配合：
各工种本着小管让大管的原则，确定和调整管道、电气管路的走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。
B.隔热保温施工：
分段、分系统施工作业。
风管、管道施工后及时试漏试压，为保温工作创造条件。
C.油漆施工配合：
施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按色泽规定刷面漆，个别情况需刷底漆时一次性刷完的由工长决定。
Ｄ.设备安装与管道、电气的配合：
设备到货验收后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。
Ｅ.系统调试的配合：
组成由各工种参加的调试小组，统一安排调试
安装与土建的配合
A.预留和预埋的配合：
预留人员严格按图进行施工，不得随意损坏建筑钢筋。
B.卫生间施工配合：
在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地抨标高基准，装好卫生器具和地漏后做好保护措施。
C.暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合：
暗设箱盒安装，随士建墙体施工进行，布置在装饰墙面上的开关插座，及时配合贴面进行。
D.灯具、面板的安装配合：
安装前较准位置，安装时不得损伤墙面、天棚。
若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。
E.成品保护的配合：
安装时不得随意打洞，因特殊原因必须打洞时，先与土建等部门协商，找准洞的位置及大小，避免重打。
施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。
安装与建设单位、监理单位的配合（由项目部统一协调）
A.图纸、设计变更及洽商等技术资料，由甲方按规定数量及时供给，安装与设计单位的事宜亦由甲方、监理协办。
B.施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试运行的验收。
C.按施工进度及时拨付工程进度款。
四.施工部署及劳动力分析
施工总程序：
根据先地下后地上；先预制、预埋后安装；先干管后支管；先设备就位，后配管线；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求划分施工阶段；根据土建的施工进度和集中优势兵力打歼灭战的战略方针布置施工力量
施工阶段的划分
第一阶段：
根据土建进度，配合预留、预埋，并做好预制工作。
第二阶段：
土建结构封顶验收后，进行全方位安装，严把质量关。
第三阶段：
灯具、器具、设备安装，注意成品保护。
第四阶段：
水、电、通全面调试，达到验收标准。
劳动力分析：
根据工程总进度和总工程量，计划投入3500工作日，施工高峰时投入28人，各工种人数如下表。
工种
人数
工种
人数
管工
8
通风工
3
电工
9
保温工
2
焊工
4
普工
2
4施工机具配备
序号
机械名称
规格型号
单位
数量
备注
1
套丝机
φ15-φ108
台
3
2
电焊机
BXI-300
台
5
3
电锤
PR38E
台
5
4
手电钻
JIZ-SD03
台
3
5
切割机
JG-400
台
2
6
咬口机
YZD9-600
台
1
7
角向磨光机
G-100
台
3
8
煨弯机
台
1
9
曲线机
台
1
10
拉铆枪
台
2
11
钻床
Z-4012
台
1
12
试压泵
S-SY
台
1
13
开孔器
SYK-8
台
2
14
千斤顶
台
1
15
转速仪
IZ-45
台
1
16
万用表
MG28
台
1
17
兆欧表
ZC-7
台
1
18
接地电阻表
ZC-8
台
1
施工工艺流程及质量控制
1室内给水安装
室内给水安装流程图：
室内给水安装控制图
室内排水管道及卫生器具安装
室内排水管道及卫生器具安装流程图
控制图
一
2电气管道敷设
流程图
控制图
3管内穿线
流程图
控制图
4照明配电箱安装
流程图
控制图
5灯具安装
流程图
控制图
6开关、插座安装
流程图
控制图
7避雷装置安装
流程图
控制图
8电机安装
流程图
控制图
9钢板风管制作
钢板风管制作流程图
钢板风管制作控制图
10钢板风管及附件安装
流程图
控制图
质量保证措施
层层落实质量责任制，建立在以项目经理、技术负责人指导下，以专职质检员为首的具有实效的项目工程质量保证体系。
（质量保证体系网络图：
下页）
技术负责人组织各专业工长做好开工前技术准备，各专业工长按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部工程施工方案，向班组作业人员进行方案交底。
严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。
与工程施工进度同步，专业资料员按规定搞好工程竣工资料的收集整理。
加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、埋铁和预留孔洞的准确性。
严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，若因设计变更增加等原因必须打洞，要征得设计单位和甲方工程监理同意，且落实补强措施。
隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理和质检站检查验收。
班组应做好工序质量以保证工程整体质量，各专业工长应按分项工程向班组交代施工要求，质检员对工序质量实施监督检查。
工程材料设备必须达到质量合格，且具有合格证、材质证明书等有关证明。
不合格材料、设备不得进入施工现场，现场材料保管员负责对进场材料设备检查验收。
施工所使用的计量器具必须是周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。
现场施工及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。
加强质量意识教育，组织现场施工班组开展以“工期、质量、安全”为课题的QC活动小组，开展质量竞赛活动。
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