北京某教学楼施工组织设计.docx

1、北京某教学楼施工组织设计目录第1卷 工程概况 2第2卷 施工布置 9第3卷 施工工艺流程及质量控制 14第4卷 质量保证措施 45第5卷 降低成本措施 47第6卷 成品保护措施 47第7卷 安全生产文明施工措施 48工程概况1 工程简介： 北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。 2 主要工程内容(给排水、雨水、消火栓给水系统；采暖、通风系统；强、弱电系统；火灾自动报警系统；防雷接地)给排水、雨水、消火栓给水系统给水：由院内给水管网上引两根DN150的管道

2、经水表井后形成环状，以满足消防灭火时双向供水的要求。室内给水系统竖向分为二个区：四至六层为高区，由变频调速供水设备供水；地下一层至三层为低区，由室外管网直接供水。排水：一层及一层以上污、废水采用重力自流排水，地下室排入排水泵坑，再由潜水泵提升排出。雨水：屋面雨水采用外落水排水；室外地面雨水经雨水口及管道排入校内雨水管道。消火栓给水：室内消火栓给水平时压力由屋顶水箱维持，消防时由消火栓加压泵供水，消防泵由消火栓处的按钮直接启动，室外消防用水由室外给水管网上的室外消火栓供给。采暖、通风系统：采暖：热源来源于校内锅炉房，供回水温度为95/70，采用杌械循环双管下供下回同程系统，供暖干管部分敷设在半通

3、行地沟内，部分走一层吊顶。散热器均采用四柱760型铸铁散热器，落地安装。通风：共有一个机械排风系统和一个机械排烟系统；P-为排风系统，负责地下一层变配电室及水泵房排水；PY-1为排烟系统，负责地下一层内走廊的排烟。强、弱电系统：电源及配电系统：电源由东院配电站引来三路低压电源，其中两路为照明用电，一路为动力用电。低压系统采用单母线分段，各路进线间不设联络开关。低压线路采用放射与树干相结合供电系统，对地下室水泵、会议厅空调等大容量负荷采用放射式供电；各层照明等采用电缆树干式竖向供电；对消防泵、排烟风机、应急照明等重要负荷由配电室采用双电源供电，末端互投，保证供电的可靠性。综合布线采统：由院计算机

4、中心与电话总杌房分别引来一路六芯光缆与HYV22-100(20.5)型电话电缆至综合布线总配线室，由总配线室至分跳线架之间数据传输采用四芯光缆，语音传输采用三类铜缆，竖向光缆和电话电缆沿线槽敷设；由分跳线架至信息插座采用五类铜缆；由总配线室的电话配线架直列侧引出HYV-20(20.5)电话电缆至地下层电话组线箱，再采用-.型电话线穿钢管暗敷对各用户点进行配线。有线电视系统：信号引自校内电教中心，前端箱设在一层电气竖井内，二至六层在竖井内设电视设备箱，各层楼道内设电视设备分箱。火灾自动报警系统消防值班室设在一层，内设火灾自动报警控制器及应急广播设备，房间内和楼道及其它公共活动场所设烟感探测器，楼

5、道设手动报警器，应急广播及复示盘，消火栓箱内设消防按钮，可同时向消防值班室报警和直接启动消防泵，各层的电气竖井内设端子箱。消防值班室、配电室、消防水泵房均设直通外部电话。消防值班室可接收火灾感烟探测器，手动报警器和消火栓按钮送来的报警信号；监视防火阀动作状态；自动或手动控制消防泵；排烟风机的启仃。当发生火灾时，消防值班室对接收的报警信号进行确认后，发出下列控制信号并接收其反馈信号：开启消防泵、排烟风杌，关断排风杌，强制切断非消防电源并开启应急照明；按程序控制相关楼层的应急广播。防雷接地本工程为三级防雷，屋顶设避雷带，所有突出屋面的金属物均与避雷带相接，利用建筑物柱内的主筋作为引下线，利用建筑物

6、桩基作为自然接地体，总接地电阻不大于1欧姆，否则应补打人工接地极。供配电系统采用TN-S系统，并根据需要插座回路设置漏电开关，作为防止触电的安全保护。3 主要工作量给排水、雨水序号名称规格型号单位数量备注1焊接钢管DN40-100米1602镀锌钢管DN65-100米3503塑料排水管DN50-160米2504蹲便器套1255坐便器套36立式小便器套267台式脸盆套708拖布池个239地漏DN50个8210潜水泵WQK-15-1.5台411紫外消毒器ZX8-30套112消火栓DN65套4513玻璃钢水箱台214消防泵80DLX3台215变频供水设备套116变频水泵50DLX4台317气压罐只11

7、8双向密闭阀DN100只2819防爆破阀DN100只320水表DN50只1暖通序号名 称规格型号单位数量备 注1钢管DN15-100米41002铸铁散热器760片56403截止阀DN15-100只9384自动排气阀只45镀锌铁皮=0.5-1.2平米3156空调机VRV套47过滤器只48消声器只49百叶风口见图只2510方型散滤器300300台2011滤尘器LWP-X台112新风换气机YH-D2600台213过滤吸收器SR76-300台214电、手两用风机BDR-300台215密闭阀只716自动排气阀YF-150只217管道消声器500500只118除湿机C-5Y台119轴流风机CDZ2.8台1

8、20静压箱13001300400只121排烟风机PY-1台122换气扇150台223止回伐500500只1电气序号名称规格型号单位数量备注1动力配电箱4-8回路台72照明配电箱8-32回路台653配 电 柜见 图台64电 风 扇1400台1805烘 手 器待 定台26双三孔地面插座YDK10A个1177空 调 插 座三孔15A个868普 通 开 关见 图个4049普 通 插 座见 图个69810链吊式荧光灯140W套1011链吊式荧光灯240W套8212吸 顶 荧光灯140W套8813吸顶荧光灯240W套4114吊杆式荧光灯240W套78115嵌入式荧光灯240W套14916壁式荧光灯140W

9、套58717嵌入式黑板灯240W套818管吊式黑板灯240W套7619吸顶灯待 定套22620地灯待 定套3221投光灯待 定套2422标志灯待 定套5223钢管各种规格T53.524镀锌园、扁钢各种规格米4504 工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范CJJ30-89电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通用图集：暖气工程91SB1通用图集：卫生工程91SB2通用图集：给水工程91SB3通用图集：排水工程91SB4

10、通用图集：通风与空调工程91SB6通用图集：电气工程92DQ21-92DQ13其它有关技术规范、标准、规定施工布置1 施工布置原则集中力量保重点、保工期：在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。按顺序组织分段施工：先重点，后次重点，综合安排，确保进度组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合工建主体施工作业，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平。2 施工组织在项目部统一领导下

11、，由一名项目副经理主抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、水工工长、通风工长、施工员、质安员、材料采购保管员、机管员等。人员进场，组织工人认真领会图纸，学习相关施工规范、标准、规定，施工员认真编写材料计划、编制施工方案，组织施工用设备、机具、施工人员进场；组织各专业技术交底，以确保施工的顺利进行。3 施工配合安装各工种间的配合A.通风工程与管道、电气安装的配合：各工种本着小管让大管的原则，确定和调整管道、电气管路的走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。B.隔热保温施工：分段、分系统施工作业。风管、管道施工后及时试漏试压，为保温工作创造条件。C.油漆施工配合

12、：施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按色泽规定刷面漆，个别情况需刷底漆时一次性刷完的由工长决定。.设备安装与管道、电气的配合：设备到货验收后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。.系统调试的配合：组成由各工种参加的调试小组，统一安排调试安装与土建的配合A.预留和预埋的配合：预留人员严格按图进行施工，不得随意损坏建筑钢筋。B.卫生间施工配合：在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地抨标高基准，装好卫生器具和地漏后做好保护措施。C.暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装，随士建墙体施工进行，布置在装饰墙面上的开关插座，及时配合贴面进行。D.灯具、面板的安装配合：安装前较准

13、位置，安装时不得损伤墙面、天棚。若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。E.成品保护的配合：安装时不得随意打洞，因特殊原因必须打洞时，先与土建等部门协商，找准洞的位置及大小，避免重打。施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。安装与建设单位、监理单位的配合(由项目部统一协调)A.图纸、设计变更及洽商等技术资料，由甲方按规定数量及时供给，安装与设计单位的事宜亦由甲方、监理协办。B.施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试运行的验收。C.按施工进度及时拨付工程进度款。四.施工部署及劳动力分析施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋后安装；先干管后支管；先设

14、备就位，后配管线；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求划分施工阶段；根据土建的施工进度和集中优势兵力打歼灭战的战略方针布置施工力量施工阶段的划分第一阶段：根据土建进度，配合预留、预埋，并做好预制工作。第二阶段：土建结构封顶验收后，进行全方位安装，严把质量关。第三阶段：灯具、器具、设备安装，注意成品保护。第四阶段：水、电、通全面调试，达到验收标准。劳动力分析：根据工程总进度和总工程量，计划投入3500工作日，施工高峰时投入28人，各工种人数如下表。工种人数工种人数管工8通风工3电工9保温工2焊工4普工24 施工机具配备序号机械名称规格型号单位数量备注1套丝机15-1

15、08台32电焊机BXI-300台53电锤PR38E台54手电钻JIZ-SD03台35切割机JG-400台26咬口机YZD9-600台17角向磨光机G-100台38煨弯机台19曲线机台110拉铆枪台211钻床Z-4012台112试压泵S-SY台113开孔器SYK-8台214千斤顶台115转速仪IZ-45台116万用表MG28台117兆欧表ZC-7台118接地电阻表ZC-8台1施工工艺流程及质量控制1 室内给水安装室内给水安装流程图：室内给水安装控制图室内排水管道及卫生器具安装室内排水管道及卫生器具安装流程图控制图一2 电气管道敷设流程图控制图3 管内穿线流程图控制图4 照明配电箱安装流程图控制图

16、5 灯具安装流程图控制图6 开关、插座安装流程图控制图7 避雷装置安装流程图控制图8 电机安装流程图控制图9 钢板风管制作钢板风管制作流程图钢板风管制作控制图10 钢板风管及附件安装流程图控制图质量保证措施层层落实质量责任制，建立在以项目经理、技术负责人指导下，以专职质检员为首的具有实效的项目工程质量保证体系。(质量保证体系网络图：下页)技术负责人组织各专业工长做好开工前技术准备，各专业工长按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部工程施工方案，向班组作业人员进行方案交底。严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审核同意

17、，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。与工程施工进度同步，专业资料员按规定搞好工程竣工资料的收集整理。加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、埋铁和预留孔洞的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，若因设计变更增加等原因必须打洞，要征得设计单位和甲方工程监理同意，且落实补强措施。隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理和质检站检查验收。班组应做好工序质量以保证工程整体质量，各专业工长应按分项工程向班组交代施工要求，质检员对工序质量实施监督检查。工程材料设备必须达到质量合格，且具有合格证、材质证明书等有关证明。不合格材料、设备不得进入施工现场，现场材料保管员负责对进场材料设备检查验收。施工所使用的计量器具必须是周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。现场施工及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。加强质量意识教育，组织现场施工班组开展以“工期、质量、安全”为课题的QC活动小组，开展质量竞赛活动。