建设年生产百万瓶九龙泉系列白酒生产线项目投资建议报告.docx

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目 录

第一章 总论 1

1.1项目背景 1

1.2拟建地点 2

1.3建设规模与内容 2

1.4估算投资 2

1.5效益分析 2

1.6主要技术经济指标 2

第二章项目建设的必要性和条件 5

2.1项目建设的必要性 5

2.2项目建设的基础和有利条件 6

第三章 厂址选择 10

3.1项目拟建地点 10

3.2厂址土地权属类别、占地面积及建筑面积 10

第四章 建设规模与产品方案 11

4.1建设规模 11

4.2产品方案 11

第五章技术方案、设备方案和工程方案 12

5.1技术方案 12

5.2主要设备方案 13

5.3工程方案 14

第六章 环境保护与消防 17

****省****矿泉将军酒业建设年产300万瓶（1500吨）九龙泉系列白酒生产线项目建议书

6.1环境保护 17

6.2消防 18

第七章项目实施进度 21

7.1建设工期 21

7.2项目实施进度安排 21

7.3项目实施进度表 21

第八章投资估算及资金筹措 22

8.1投资估算 22

8.2资金筹措 24

第九章效益分析 25

9.1编制依据 25

9.2财务评价基础数据与参数的选取 25

9.3销售收入估算 26

9.4销售税金估算 26

9.5成本费用估算 26

9.6利润与税收分析 28

9.7投资回收期 28

9.8投资利润率 28

9.9盈亏平衡分析 29

9.10社会效益 29

第十章 产品市场分析 30

第十一章 结论 33

附表

附表1、建设投资估算表

附表2、主要建筑工程费估算表附表3、主要设备购置费估算表

附表4、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表5、项目财务现金流量表

附表6、损益和利润分配表附表7、总成本费用估算表

附表7-1、外购原材料费估算表

附表7-2、外购燃料和动力费估算表附表7-3、工资及福利费估算表

附表7-4、固定资产折旧费估算表

附表7-5、无形资产及其他资产摊销估算表

附图

拟建年产300万瓶九龙泉系列白酒生产线项目厂址平面图

****省****矿泉将军酒业建设年产300万瓶（1500吨）九龙泉系列白酒生产线项目建议书

第一章 总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

****省****矿泉将军酒业建设年产300万瓶（1500吨）九龙泉系列白酒生产线项目。

1.1.2项目承办单位

****省****矿泉将军酒业和山东秦池集团公司合资兴建。

法人代表:

马淑琴

1.1.3承办单位概况

****省****矿泉将军酒业位于****省****县****镇广益路，成立于1990年，企业依托“****矿泉城”优质矿泉和省内优质原料资源，采用传统白酒生产工艺多年从事九龙泉系列白酒生产，目前拥有年产500吨白酒生产线一条，现有资产365万元，生产的九龙泉系列白酒深受****省广大消费者青睐，产品供不应求，经济效益逐年提升，具备了进一步发展壮大的潜力和基础。

青岛酿酒有限公司由山东秦池酒厂、山东秦池酒业有限公司和秦池生物工程有限公司等企业组建而成，集团位于秦池泉畔，现有资产2.2亿元，核心企业山东秦池酒业有限公司拥有白酒生产线

15条，主要产品为粮食原酒、秦池系列白酒、系列保健酒。

系采用秦池泉水和当地所产优质原料，配以现代化工艺手段酿造而成，

整个生产过程严格按照ISO9001质量管理体系标准进行管理，“秦池”牌商标连续被评为“山东省著名商标”。

1.1.4项目建设性质:

新建

1.1.5项目建设年限：

一年

1.2拟建地点

本项目拟建于****省****经济开发区内，靖白公路西侧

（****林场南）。

1.3建设规模与内容

建设年产九龙泉系列白酒300万瓶（1500吨）。

本项目主要建设内容有原料储藏车间、罐装车间、材料库、成品库、暖库、车库、综合办公楼、锅炉房、配电室、门卫室等。

1.4估算投资

本项目估算总投资4226.76万元，其中：

建设投资估算

2726.76万元，流动资金估算1500.00万元。

1.5效益分析

本项目建成达产后，年可实现销售收入8900.00万元，实现税金4132.00万元，实现利润941.00万元。

1.6主要技术经济指标

主要技术经济指标表

表1-1

序号

指标名称

单位

数量

备注

1

设计生产能力

万瓶/年

300

1500吨

1.1

精制高档500ml瓶装酒

万瓶/年

100

500吨

1.2

精装500ml瓶装酒

万瓶/年

100

500吨

1.3

简装500ml瓶装酒

万瓶/年

500

500吨

2

项目总投资

万元

4226.76

2.1

建设投资

万元

2726.76

2.1.1

建筑工程费

万元

906.30

2.1.2

设备购置费

万元

1459.50

2.1.3

安装工程费

万元

72.98

2.1.4

工程建设其它费用

万元

86.00

2.1.5

基本预备费

万元

201.98

2.2

流动资金

万元

1500.00

3

主要原、辅材料年消耗量

3.1

优质玉米原酒

吨/年

798

3.2

优质高粱原酒

吨/年

525

3.3

精制酒瓶

万瓶/年

100

3.4

精制防伪瓶盖

万个/年

100

3.5

精制内盒

万个/年

100

3.6

精制包装箱

万箱/年

17

3.7

精装酒瓶

万瓶/年

100

3.8

精装瓶盖

万个/年

100

3.9

精装内盒

万个/年

100

3.10

精装商标

万个/年

100

3.11

精装包装箱

万箱/年

17

3.12

简装酒瓶

万瓶/年

100

3.13

精装瓶盖

万个/年

100

3.14

精装包装箱

万瓶/年

17

3.15

胶带

卷/年

4200

3.16

汽油

吨/年

20

3.17

煤

吨/年

600

3.18

电

万kwh/年

80

3.19

水

吨/年

5500

4

劳动定员

40

4.1

生产工人

人

30

4.2

技术人员

人

5

4.3

管理人员

人

5

5

年营业收入

万元

8900

达产年

6

年总成本费用

万元

3827.00

达产年

7

增值税

万元

1321.00

达产年

8

营业税金及附加

万元

2497.00

达产年

9

所得税

万元

314.00

达产年

10

利润总额

万元

941.00

达产年

11

投资利润率

%

29.7%

12

财务内部收益率

%

43.68

13

财务净现值

万元

10180.33

14

盈亏平衡点（EPV）

%

21.25%

15

投资回收期（静态）

年

3.73

含建设期一年

第二章项目建设的必要性和条件

2.1项目建设的必要性

随着经济结构和产业结构的不断升级，发展壮大白酒产业对****经济的快速增长乃至整个白山地区酒产业的快速崛起势必起到积极的推动作用。

本项目的提出基于以下三种因素。

一是中国酒文化在世界经济文化发展中的地位所至。

中国白酒业无论是在规模上，还是在产品、产量及企业数量上，都可称之为“世界之最”。

白酒作为中国特有的、具有悠久历史的传统酒种，在世界烈性酒类产品中散发着熠熠光彩，在消费者的心目中占有十分重要的地位。

加入WTO后，我国加快了对外开放的步伐，中国的经济更快地融入了世界经济的大格局，成为世界经济的一部分，酿酒业在这次世界经济接轨中跨步前行，酒类产品的进出口贸易量逐年快速增加。

坚持这一方向，顺应这一潮流，中国的酿酒工业将会走向世界，融入世界，在整个世界酿酒业中占有重要地位。

发展壮大****酒产业对当地经济的快速增长，以及更好更快的融入全国乃至世界经济发展热潮中至关重要。

二是当地经济发展现状所至。

近年来，****县委、县政府充分依托资源优势，以招商引资和项目建设为引擎，大力发展当地经济，取得了积极的成效，特别是****核电站的成功引进，对当地各行各业的辐射带动作用将日益显现，对白酒生产企业来说也是商机无限。

从****县目前情况来看，白酒产业发展有

基础，但没有规模，大部分生产业都是传统的小作坊经营，现代化生产水平不高，知名度低，市场范围狭窄，整个白山地区酒类产业没有支柱性企业，因此发展壮大白酒产业势在必行。

三是企业发展趋势所至。

****省****将军酒业多年的生产

经营，对传统白酒酿造，无论是经营上，还是技术上都有十分雄厚的经验基础,具备了进一步发展壮大的基础和条件。

本项目通过招商引入山东知名企业秦池酒业集团，采取传统工艺和先进现代工艺紧密结合，依托“****矿泉城”和秦池集团的知名度，采用优质矿泉和优质原料，共同开发九龙泉系列白酒，对当地白酒产业的快速崛起和经济的飞速发展起到积极的推动作用。

2.2项目建设的基础和有利条件

2.2.1自然概况

****县位于****省东南部，长白山西麓、松花江上游，地理坐标是东经126°35′～127°16′，北纬42°12～42°43′，幅员面积为3094.4平方公里，东与抚松隔江相望，南与江源接壤，西与辉南、柳河两县相连，北靠桦甸市。

地势高程在400～1000米之间，地型类别为山岭重丘区，属火山群溶岩石源区，境内有珠子河、那尔轰河、头道花园河等主要河流，均属松花江水系。

该地区属北温带大陆性季风气候区，具有冷凉湿润、雨量充沛、无霜期短、日照适中等特点。

最高气温33.5℃；最低气温-42℃，年平均气温2.5℃，年平均降水量720.2mm。

最大积雪深度78cm，最大冻土深

度1.8m。

平均气压950-8npa，平均风速2.09m/s，最大风速24m/s。

2.2.2资源概况

****县素有“立体宝库”之称,已发现矿种30余种，特别是在龙岗火山群中蕴藏着丰富的矿泉水资源，流量稳定，分布集中，目前已发现泉点47处，属重碳酸一钙型偏硅酸矿泉水，开发潜力巨大。

为切实保护好这些优势资源，在矿泉水集中分布的****县西南部，设立了矿泉水保护区，现已被****省政府批准为“长白山天然矿泉水****水源保护区”，被中国矿业联合会矿泉水专业委员会命名为“中国长白山****矿泉城”，成立了矿泉水保护区管理局，2002年又被省政府批准为省级生态经济开发区，区域面积423.45平方公里,区内发现泉点23处，日平均矿泉涌水量达15.1万立方米。

本项目建设地点选在开发区内白山娃哈哈饮品有限公司东侧 20处，水源选用区内流量充足的五龙泉优质矿泉水，其矿泉水动态稳定，允许开采量限制在1800m3／d，本项目工程完工后，日用水量23m3，该水源完全能够满足生产和生活需要。

本项目生产的九龙泉瓶装白酒主要原料是优质玉米原酒和优质高粱原酒。

****省是全国产粮大省，优质玉米原酒和优质高粱原酒来源于****县龙泉酒业有限公司