建设年生产百万瓶九龙泉系列白酒生产线项目投资建议报告.docx

1、目录第一章总 论11.1 项目背景11.2 拟建地点21.3 建设规模与内容21.4 估算投资21.5 效益分析21.6 主要技术经济指标2第二章 项目建设的必要性和条件52.1 项目建设的必要性52.2 项目建设的基础和有利条件6第三章厂址选择103.1 项目拟建地点103.2 厂址土地权属类别、占地面积及建筑面积10第四章建设规模与产品方案114.1 建设规模114.2 产品方案11第五章 技术方案、设备方案和工程方案125.1 技术方案125.2 主要设备方案135.3 工程方案14第六章环境保护与消防17*省*矿泉将军酒业建设年产300 万瓶（1500 吨）九龙泉系列白酒生产线项目建议

2、书6.1 环境保护176.2 消防18第七章 项目实施进度217.1 建设工期217.2 项目实施进度安排217.3 项目实施进度表21第八章 投资估算及资金筹措228.1 投资估算228.2 资金筹措24第九章 效益分析259.1 编制依据259.2 财务评价基础数据与参数的选取259.3 销售收入估算269.4 销售税金估算269.5 成本费用估算269.6 利润与税收分析289.7 投资回收期289.8 投资利润率289.9 盈亏平衡分析299.10 社会效益29第十章产品市场分析30第十一章结 论33附表附表1、建设投资估算表附表2、主要建筑工程费估算表附表3、主要设备购置费估算表附表

3、4、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表5、项目财务现金流量表附表6、损益和利润分配表附表7、总成本费用估算表附表7-1、外购原材料费估算表附表7-2、外购燃料和动力费估算表附表7-3、工资及福利费估算表附表7-4、固定资产折旧费估算表附表7-5、无形资产及其他资产摊销估算表附图拟建年产300 万瓶九龙泉系列白酒生产线项目厂址平面图*省*矿泉将军酒业建设年产300 万瓶（1500 吨）九龙泉系列白酒生产线项目建议书第一章总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称*省* 矿泉将军酒业建设年产300 万瓶（1500 吨）九龙泉系列白酒生产线项目。1.1.2 项目承办单位* 省* 矿泉将军酒业

4、和山东秦池集团公司合资兴建。法人代表: 马淑琴1.1.3 承办单位概况 *省*矿泉将军酒业位于*省*县*镇广益路， 成立于1990 年，企业依托“*矿泉城”优质矿泉和省内优质原料资源，采用传统白酒生产工艺多年从事九龙泉系列白酒生产，目前拥有年产500 吨白酒生产线一条，现有资产365 万元，生产的九龙泉系列白酒深受*省广大消费者青睐，产品供不应求，经济效益逐年提升，具备了进一步发展壮大的潜力和基础。青岛酿酒有限公司由山东秦池酒厂、山东秦池酒业有限公司和秦池生物工程有限公司等企业组建而成，集团位于秦池泉畔，现 有资产2.2 亿元，核心企业山东秦池酒业有限公司拥有白酒生产线15 条，主要产品为粮食

5、原酒、秦池系列白酒、系列保健酒。系采用秦池泉水和当地所产优质原料，配以现代化工艺手段酿造而成，整个生产过程严格按照ISO9001 质量管理体系标准进行管理，“秦池”牌商标连续被评为“山东省著名商标”。1.1.4 项目建设性质:新建1.1.5 项目建设年限： 一年1.2 拟建地点本项目拟建于* 省* 经济开发区内，靖白公路西侧(*林场南)。1.3 建设规模与内容建设年产九龙泉系列白酒300 万瓶(1500 吨）。本项目主要建设内容有原料储藏车间、罐装车间、材料库、成品库、暖库、车库、综合办公楼、锅炉房、配电室、门卫室等。1.4 估算投资本项目估算总投资 4226.76 万元，其中：建设投资估算2

6、726.76 万元，流动资金估算1500.00 万元。1.5 效益分析本项目建成达产后，年可实现销售收入8900.00 万元，实现税金 4132.00 万元，实现利润941.00 万元。1.6 主要技术经济指标主要技术经济指标表表 1-1 序号指标名称单位数量备注1 设计生产能力万瓶/年300 1500 吨1.1 精制高档 500ml 瓶装酒万瓶/年100 500 吨1.2 精装 500ml 瓶装酒万瓶/年100 500 吨1.3 简装 500ml 瓶装酒万瓶/年500 500 吨2 项目总投资万元4226.76 2.1 建设投资万元2726.76 2.1.1 建筑工程费万元906.30 2.

7、1.2 设备购置费万元1459.50 2.1.3 安装工程费万元72.98 2.1.4 工程建设其它费用万元86.00 2.1.5 基本预备费万元201.98 2.2 流动资金万元1500.00 3 主要原、辅材料年消耗量3.1 优质玉米原酒吨/年798 3.2 优质高粱原酒吨/年525 3.3 精制酒瓶万瓶/年100 3.4 精制防伪瓶盖万个/年100 3.5 精制内盒万个/年100 3.6 精制包装箱万箱/年17 3.7 精装酒瓶万瓶/年100 3.8 精装瓶盖万个/年100 3.9 精装内盒万个/年100 3.10 精装商标万个/年100 3.11 精装包装箱万箱/年17 3.12 简装

8、酒瓶万瓶/年100 3.13 精装瓶盖万个/年100 3.14 精装包装箱万瓶/年17 3.15 胶带卷/年4200 3.16 汽油吨/年20 3.17 煤吨/年600 3.18 电万 kwh/年80 3.19 水吨/年5500 4 劳动定员40 4.1 生产工人人30 4.2 技术人员人5 4.3 管理人员人5 5 年营业收入万元8900 达产年6 年总成本费用万元3827.00 达产年7 增值税万元1321.00 达产年8 营业税金及附加万元2497.00 达产年9 所得税万元314.00 达产年10 利润总额万元941.00 达产年11 投资利润率% 29.7% 12 财务内部收益率%

9、43.68 13 财务净现值万元10180.33 14 盈亏平衡点（EPV）% 21.25% 15 投资回收期（静态）年3.73 含建设期一年第二章 项目建设的必要性和条件2.1 项目建设的必要性随着经济结构和产业结构的不断升级，发展壮大白酒产业对* 经济的快速增长乃至整个白山地区酒产业的快速崛起势必起到积极的推动作用。本项目的提出基于以下三种因素。一是中国酒文化在世界经济文化发展中的地位所至。中国 白酒业无论是在规模上，还是在产品、产量及企业数量上，都可称 之为“世界之最” 。白酒作为中国特有的、具有悠久历史的传统酒种，在世界烈性酒类产品中散发着熠熠光彩，在消费者的心目中 占有十分重要的地位

10、。加入WTO 后，我国加快了对外开放的步伐， 中国的经济更快地融入了世界经济的大格局，成为世界经济的一部 分，酿酒业在这次世界经济接轨中跨步前行，酒类产品的进出口贸 易量逐年快速增加。坚持这一方向，顺应这一潮流，中国的酿酒工 业将会走向世界，融入世界，在整个世界酿酒业中占有重要地位。发展壮大*酒产业对当地经济的快速增长，以及更好更快的融入 全国乃至世界经济发展热潮中至关重要。二是当地经济发展现状所至。近年来，* 县委、县政府充分依托资源优势，以招商引资和项目建设为引擎，大力发展当地经济，取得了积极的成效，特别是*核电站的成功引进， 对当地各行各业的辐射带动作用将日益显现，对白酒生产企业来说也是

11、商机无限。从*县目前情况来看，白酒产业发展有基础，但没有规模，大部分生产业都是传统的小作坊经营，现代化生产水平不高，知名度低，市场范围狭窄，整个白山地区酒类产业没有支柱性企业，因此发展壮大白酒产业势在必行。三是企业发展趋势所至。*省* 将军酒业多年的生产经营，对传统白酒酿造，无论是经营上，还是技术上都有十分雄厚的经验基础,具备了进一步发展壮大的基础和条件。本项目通过招商引入山东知名企业秦池酒业集团，采取传统工艺和先进现代工艺紧密结合，依托“*矿泉城”和秦池集团的知名度，采用优质矿泉和优质原料，共同开发九龙泉系列白酒，对当地白酒产业的快速崛起和经济的飞速发展起到积极的推动作用。2.2 项目建设的

12、基础和有利条件2.2.1 自然概况*县位于*省东南部，长白山西麓、松花江上游，地理坐 标是东经1263512716，北纬42124243，幅员 面积为3094.4 平方公里，东与抚松隔江相望，南与江源接壤，西与辉南、柳河两县相连，北靠桦甸市。地势高程在4001000 米之间，地型类别为山岭重丘区，属火山群溶岩石源区，境内有珠子河、 那尔轰河、头道花园河等主要河流，均属松花江水系。该地区属北 温带大陆性季风气候区，具有冷凉湿润、雨量充沛、无霜期短、日照适中等特点。最高气温 33.5；最低气温-42，年平均气温2.5，年平均降水量720.2mm。最大积雪深度78cm，最大冻土深度 1.8m。平均气

13、压950-8npa，平均风速2.09m/s，最大风速24m/s。2.2.2 资源概况*县素有“立体宝库”之称,已发现矿种30 余种，特别是在龙岗火山群中蕴藏着丰富的矿泉水资源，流量稳定，分布集中，目 前已发现泉点47 处，属重碳酸一钙型偏硅酸矿泉水，开发潜力巨大。为切实保护好这些优势资源，在矿泉水集中分布的*县西南 部，设立了矿泉水保护区，现已被*省政府批准为“长白山天然 矿泉水*水源保护区”，被中国矿业联合会矿泉水专业委员会命名为“中国长白山*矿泉城”，成立了矿泉水保护区管理局，2002年又被省政府批准为省级生态经济开发区，区域面积423.45 平方公里,区内发现泉点23 处，日平均矿泉涌水量达15.1 万立方米。本项目建设地点选在开发区内白山娃哈哈饮品有限公司东侧20 处，水源选用区内流量充足的五龙泉优质矿泉水，其矿泉水动态稳定，允许开采量限制在1800m3d，本项目工程完工后，日用水量 23 m3，该水源完全能够满足生产和生活需要。本项目生产的九龙泉瓶装白酒主要原料是优质玉米原酒和优质高粱原酒。* 省是全国产粮大省，优质玉米原酒和优质高粱原酒来源于*县龙 泉酒业有限公司