填充墙砌体质量通病原因分析及预防教学总结.docx

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填充墙砌体质量通病原因分析及预防教学总结

填充墙砌体质量通病原因分析及预防

目前,填充墙砌体已在我国大中城市全面推广,但带来了砌块墙体的一些工程质量通病。

其中比较突出的问题是砌体存在的裂缝、渗漏等。

这些问题不但直接影响着工程质量整体水平的提高,而且给房屋的使用者在观感上和心理上造成不良影响,给人们生产和生活带来了不便与烦恼。

近些年来,各地建筑施工企业为了消除工程质量通病,从原料的选用到操作工艺的改进等诸多方面采取了一些措施,制定了一些办法,收到了一定的效果。

虽然有的通病在验收时消除了,但用户使用一段时间后又暴露了出来。

因此,必须彻底解决好砌块墙体的开裂、渗漏问题,否则势必影响到砌块的推广应用。

1、小型砌块的种类和特点

1.1小型砌块材料物理特性

工程中使用的建筑砌块有混凝土小型空心砌块、粉煤灰实心砌块、加气混凝土砌块、多孔砖砌块等,其中以加气混凝土砌块最为常用,规格分为90系列和190系列,其规格尺寸见下表

　混凝土砌块的常用规格mm

类　型

长

宽

高

190系列

390、290、190、90

190

190

140系列

390、290、190、90

140

190

90系列

390、290、190、90

90

190

　　建筑砌块普遍具有质量轻、保温隔音性能好、砌筑方便快捷等优点。

以加气混凝土为例,其容重在550～750kg/m3之间,而实心黏土砖的容重在1800～1900kg/m3之间。

由于砌块在容重和隔热保温性能方面具有实心黏土砖所无法比拟的优势,应用于工程后可以大幅度地降低墙体的自重,因而能显著节省工程的建设投资;另一方面,由于建筑砌块的体积相对于传统的黏土砖大出很多,因而又具有施工快

捷、节省人工、方便运输等优势。

1.2砌块墙体的砌筑特性

与传统的实心黏土砖相比,建筑砌块具有明显不同的砌筑特性:

（1）砌块砌体的抗压、抗剪强度较普通黏土砖低很多,例如在砂浆强度等级均为M7.5的情况下,砌块砌体的轴心抗拉强度值f1、弯曲抗拉强度值fn仅为黏土砖砌体的47%,其抗剪强度值fv也只有黏土砖砌体的53%。

（2）砌块砌体的收缩远比黏土砖砌体大,例如混凝土砌块的体积收缩率为0.0235%～0.0425%,而黏土砖砌体基本上不发生收缩。

另外,砌块在堆放和砌筑过程中,还会因受潮产生二次收缩。

（3）建筑砌块的砌筑搭接长度与普通黏土砖基本相似,但其体积却大得多,因而机械咬合力较小;尤其是砌块多为空心薄壁结构,水平灰缝接触面积小,砂浆不易饱满,砌筑过程中容易形成应力集中。

（4）相对来讲,砌块的材料质量更容易发生波动,加之人们缺乏砌块砌筑方面的施工经验,因而出现质量问题也较砖砌体多。

在相同情况下,出现开裂、渗漏的机会更多、更严重,类型也较为复杂,这一点应引起重视。

2、砌块墙体质量通病的形成原因

2.1砌块墙体的质量通病部位和形式

砌块墙体的质量通病主要表现为墙体裂缝,严重时,还会伴随出现外墙面渗漏水、厨房卫生间墙体渗漏水的问题。

主要表现为以下一些特征:

（1）竖向、横向裂缝:

主要出现在砌体填充墙与混凝土梁、柱相连接的位置,与柱交接处表现为竖向裂缝,与梁交接处表现为横向裂缝。

除此之外,在门窗框四周也容易出现墙体横、竖向裂缝。

（2）沿施工洞口、埋设暗管暗线的洞口凹槽发生的裂缝。

（3）梯形裂缝:

主要存在于内横墙和纵墙的尽头。

（4）墙体抹灰面出现的不规则裂缝。

2.2裂缝的表现特征

一般来讲,砌块墙体出现的裂缝多呈现“两端重、中间轻,向阳重、背阴轻,顶层重、中低层轻”的特点,山墙主要为水平裂缝,内纵墙两端头多为斜向裂缝或类八字裂缝,门窗洞口则主要为上角水平裂缝。

裂缝以建筑两端第一、第二个开间墙体较严重。

严重的在冬季出现抹灰掉渣,有的裂缝经修补加固后,又再次出现,表明裂缝处于活动状态。

2.3产生裂缝的原因

主要表现为温度裂缝和干缩裂缝,也有的是因为二者的共同作用所产生。

2.3.1温度裂缝

温度裂缝是由于室内外温差在墙体内产生的弯曲应力形成的,高温侧受压,低温侧受拉。

当温度应力超过砌体的抗拉强度时,就会产生竖直裂缝或斜裂缝。

一般情况下,无门窗洞口的墙体因受四周的约束,出现裂缝的机会较少;而设有门窗洞口的砌体因约束较少,出现裂缝的几率较大。

由于梁内外温差产生外拱或内凹变形使梁底面与墙体产生水平缝。

2.3.2干缩裂缝

干缩裂缝是由于砌体在干燥过程中因收缩变形应力产生的。

混凝土空心砌块的干燥收缩率为0.035%,其中第一个月完成收缩值的30%～40%。

规程规定,龄期不足28d的砌块及潮湿砌块不得用于砌筑,其目的就在于在保证砌块强度的同时,使砌块完成早期收缩,从而达到强度和龄期的双控，以减少墙体收缩。

2.4质量通病产生的原因

（1）砌块龄期不足28d,砌块材料含水率大且强度低,以及砂浆灰砂比不当、水泥用量过多等。

（2）墙柱间隙过大、灰缝不饱满或灰缝过厚、墙梁交界处最上皮砖未斜顶到位、未按规定设置拉结钢筋、墙体与柱梁交接处和线管埋设处未加设防裂钢丝网等,以及砌体施工过快、未分段施工都能引起墙体裂缝,对外墙而言则常伴随出现渗漏水现象。

（3）厨、卫墙体根部应预先砌筑高度≮100mm的C15素混凝土坎,使用水泥砂浆抹灰,否则就容易出现厨、卫渗漏问题。

（4）门窗框四周出现的裂缝,其原因多是由于安装固定方法不当引起的。

（5）砌块切割开槽留设预埋水电管线、配电箱、开关等构件时,施工操作不当或预防措施不到位,从而在构件四周或沿管槽部位产生了不规则裂缝。

3、砌块墙体裂缝的预防措施

3.1施工措施

3．1.1施工准备

（1）要保证现场具有足够的砌块堆放场地,产品要按品种、规格、强度等级及生产日期整齐堆放,保证砌块满足28d龄期后再使用;现场抽样检测必须达到规定要求。

（2）砌块的墙体设计应采用1m的基本模数,并按照砌块尺寸给出详细的墙体排砖图,以保证墙体的砌筑质量。

（3）砌筑前,要严格验收现场构造是否合格,重点是检查墙体拉结筋的位置和数量,并做好隐蔽验收记录。

（4）对厨卫墙体的下部要彻底清扫干净,然后在其上浇注110～200mm高的素混凝土坎;也可先使用红砖砌筑500mm高的根部墙体,然后再使用砌块砌筑,最上一皮采用实心砖斜塞。

（5）严格控制砌体砌筑时的含水率,于砌筑前提前2d浇水湿润。

普通混凝土空心砌块或陶粒混凝土空心砌块的含水率宜控制在5%～8%之间。

使用蒸压加气砌块砌筑时,应向砌块表面适量浇水。

3．1.2砌块墙体的砌筑

（1）严格控制混凝土止水坎和墙体拉结筋的施工质量。

（2）砌筑砂浆宜采用P.O32.5水泥作胶结料,并酌情掺入一定数量的石膏粉。

砂浆的强度等级宜控制在2.5～5.0MPa。

（3）墙、柱相交处的砂浆要砌筑饱满,将砌块相互挤紧;墙体要整体做到灰缝饱满、横平竖直、均匀密实,灰缝厚度控制在8～12mm,严禁先干砌再灌缝的做法;一次铺设砂浆的长度≯800mm,铺浆后应立即放置砌块,且不得在灰缝中填塞木片、石块进行找平;若砌筑后需移动砌块或砌块出现松动,需铲除原有砂浆后重新进行砌筑。

（4）控制每一次的砌筑高度,一般将一层楼房分为3次砌筑:

第一次的砌筑高度≯1.8m（雨天为≯1.2m）,放置一天后进行第二次砌筑,砌至距梁、板190mm左右距离时停止砌筑,至少放置3d,方能进行墙梁相交处斜顶砖的砌筑塞顶,斜顶角度45°～50°。

3．1.3墙体的验收

墙体施工完毕,在经施工方三检合格、做好隐蔽记录的基础上,由工程质量主体责任方人员现场验收,重点是检查砌体灰缝的饱满程度、墙顶斜砖的砌法和质量,并做好砌体分项工程的验收纪录。

3．1.4砌块墙体的抹灰

（1）抹灰应在砌体完工放置7d以上,且经质量验收合格后方可进行。

用于抹灰的水泥、砂应符合验收规范的要求,其砂浆配合比应正确合理。

（2）在砌体与柱墙的相交处,埋设暗线、暗管的孔槽部位,应铺设钢丝网进行防裂处理。

在墙体使用不同材料的交界部位,应先用胶质水泥浆打底,然后铺设钢丝网防裂,用射钉固定,射钉距离≯300mm;外墙面应满挂钢网,且保持网面平整,确保抹灰砂浆将钢丝网严密包裹于墙体之内。

（3）抹灰前要先将墙体洒水湿润,并同时将墙体表面的浮灰清理干净,然后使用掺有108建筑胶（占水泥量10%）的素水泥浆将墙体粉刷一遍,洒水保养3d。

之后,在砌体上刮抹胶质水泥浆1～2mm,不等水泥浆凝固,即可开始抹厚度5～7mm的混合砂浆过渡找平层,外面再抹5～7mm防水砂浆,最后抹5mm厚面层（或粘贴面砖、喷涂等）装饰层。

若找平层厚度>10mm,应分次进行压实找平。

3.2工艺措施

为了有效地预防砌块墙体出现开裂,除了在设计、施工中严格执行国家有关规范和规程外,还应针对砌块的特点,采取切实可行的工艺措施。

（1）应注意框架结构整体刚度的设计问题,对体形复杂的建筑物,宜采用变形缝将其分成几个独立的单元,以防止地基不均匀沉降导致的墙体开裂。

（2）结构计算时,要充分考虑到多孔砖砌块的特性,对温差及收缩产生的附加应力作出充分的估计。

对易出现裂缝的部位,应事先采取必要的加强措施,例如可以在门窗洞口两侧增设钢筋芯柱（C15混凝土内置1根Φ10mm钢筋）,也可以在窗台灰缝中设置2Φ6mm水平拉结筋,还可以在墙面上做钢丝粉刷层增强砌体的抗裂能力。

（3）按照施工规程的规定,填充墙砌筑时在两端与钢筋混凝土柱伸出的锚筋拉结,在顶部除采用实心粘土砖斜向顶紧或木楔加紧等措施外,还应在接缝处增设基层整体连接的构造措施。

例如:

可在接缝处抹灰时布设宽500mm左右的钢丝网片,亦可加设大孔麻布片等,以增加该处抹灰砂浆的抗拉力。

（4）部分砌块（如混凝土砌块）砌筑前要进行干燥处理,以减少墙体收缩,干燥程度视所在地区的气温和湿度而定,一般以控制砌块含水量不大于现场年平均湿度为宜。

砌块龄期以养护2个月后使用为好,严禁使用龄期不足28d的砌块,同时还要注意砌块堆放现场的排水和防潮。

在气候干燥炎热时可稍加喷水湿润,遇雨天刚砌好的墙体要覆盖防潮。

冬季不得使砌块浸水受冻。

（5）对大面积的填充墙,可在墙体连续、竖向减弱的断面处设置控制缝,其形式可以采用企口缝或预制嵌缝条,使裂缝出现在不引人注意的控制缝处为好。

（6）注意施工工艺,保证施工质量。

不得使用不合格的砌块,要以主规格砌块为主进行排块砌筑;应选用塑性好的砂浆砌筑,使水平缝和竖缝饱满密实。

冬季施工除应按有关规定外,不得使用被水浸后受冻的砌块,在砌筑前要消除砌块上的冻结物;夏季施工向阳面不宜在中午进行,避开高温照射。

这样可以减轻墙体的裂缝。

此外,施工前要组织好技术培训,熟悉砌块施工技术及施工方法,提高施工人员的技术水平,要把好砌块质量关,杜绝不合格产品上墙砌筑。

4、砌块墙体渗漏的预防措施

框架填充墙在砌筑时稍有不慎,极易造成渗漏,形成质量通病,这些通病在建筑物的卫生间和外墙最容易出现。

4.1砌块墙体渗漏原因

（1）砌块几何尺寸不标准。

围护墙砌块多数几何尺寸不准确,尤其在砌筑时,不挂线的一侧凹凸不平,有的块体平整度差20-40mm,若抹灰砂浆厚度一次大于25mm时,即形成自坠裂缝,因而给墙体底层灰造成许多漏水隐患。

（2）立缝砂浆不饱满。

特别是空心砌块，由于砌块垂直方向空心,且厚度大于120mm每皮砌块又需错槎搭砌,所以立缝内的砂浆不易饱满,立缝区域形成隐患。

（3）轻质砌块的界面粘结特性不好,容易因基层空鼓形成渗水通道。

（4）外墙抹灰时,两步脚手接槎处处理不当,擀压不实,尤其脚手眼堵塞马虎等，会形成渗漏隐患。

（5）突出墙面的腰线以及门窗、阳台的滴水线处