资产评估师教育学考试198题JH含参考答案.docx

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资产评估师教育学考试198题JH含参考答案

2020年资产评估师教育学考试198题[含参考答案]

一、多选题

1．在下列哪些情况下，必须进行资产评估（）。

A、国有企业股份制改造

B、国有企业融入外资进行合资经营

C、国有企业租赁承包

D、企业联营

正确答案：

ABD

解析：

A,B,D属于国有企业重大变革事项必须进行资产评估，而C则属于日常经营事务，不需要评估资产。

2．价值比率（Multiples）一般可以分为：

（）。

A、盈利类价值比率

B、销售收入价值比率

C、资产类价值比率

D、非财务类价值比率

正确答案：

ABCD

解析：

讲义P48。

3．市场法评估操作步骤中财务报表数据分析、调整主要包括：

（）。

A、折旧/摊销政策

B、存货记账政策

C、计提坏账准备政策

D、收入实现标准

正确答案：

ABCD

解析：

讲义P41。

4．当选择的可比对象注册地与目标交易市场不是一个国家或地区时，需要进行相关修正，修正的主要因素包括：

（）。

A、税收差异等方面的差异因素

B、被评估企业与对比公司相比存在资本结构中负债比率过高的因素

C、国家风险因素

D、被评估企业与对比公司相比存在资产规模较小的因素

正确答案：

AC

解析：

见课件P28。

5．市场法评估的关键及难点问题包括：

（）。

A、可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性

B、可比对象的选择数量与评估结论相关性

C、股票市场的波动性

D、标的资产的盈利能力差异

正确答案：

AB

解析：

讲义P16。

6．可比上市公司价值比率的计算时采用的股票价格一般可以选择：

（）。

A、基准日单日股票收盘价或均价

B、基准日前120日股票收盘价或均价的均值

C、基准日前30日股票收盘价或均价的均值

D、基准日前60日股票收盘价或均价的均值

正确答案：

ACD

解析：

讲义P57。

7．在一般情况下，企业的下列哪些负债应该属于负息负债（）。

A、银行贷款

B、企业资产建设中的剩余的未付款

C、其他应付款

D、企业间融资

正确答案：

ABD

解析：

其他应付款不一定都是非经营负债。

除此之外，其他三项都应该是负息负债，详见课件P37。

练习题库：

企业价值市场法评估实务及案例分析

8．对于营运资金的预测，下列哪些说法是合理的（）。

A、营运资金的预测一般需要根据被评估企业的生产经营方式，选择不同的估算方式。

B、企业经营营运资金一定需要占用部分自己的资金。

C、如果评估基准日为20xx年的6月30日，则企业下半年生产需要的营运资金应该为全年需求量的一半。

D、收益法未来现金流中需要的是营运资金的“增加”或“减少”。

正确答案：

AD

解析：

参见课件P22、P31和P30内容。

9．关于注册资产评估师与其他注册资产评估师的关系，说法正确的是（）。

A、在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系

B、不得贬损或诋毁其他注册资产评估师

C、不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务

D、可以通过贬损或诋毁其他注册资产评估师来争揽业务

正确答案：

ABC

解析：

职业道德准则第二十七条：

注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系。

第二十八条：

注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

第二十九条：

注册资产评估师不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务。

10．关于专利资产许可费率修正/调整的因素选择，以下论述正确的是：

（）。

A、在选择相关因素对许可费率进行修正时，这些因素一定要与许可费率直接相关

B、选择的因素应该相互之间独立

C、专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素

D、专利使用者因素应该作为修正因素

正确答案：

AB

解析：

讲义P43。

专利的先进性直接体现在专利产品的毛利率上，因此毛利率才是与许可费率直接相关的因素；成熟性是反映专利风险的因素，与许可费率没有直接关系专利使用者因素与许可费率没有关系。

11．固定资产贡献率估算的两种基本方法是：

（）。

A、年度平均余额法

B、重置法

C、租金支付法

D、市场比较法

正确答案：

AB

解析：

讲义P65。

练习题库：

专利资产评估实务及案例讲解

12．森林资源资产评估所需搜集资料应该包括（）。

A、森林资源资产清单

B、各类森林资源统计表

C、县级以上人民政府颁发的山林权属证书

D、森林经营合同或协议

E、县级以上人民政府的山林权处理决定或证明

正确答案：

ABCDE

解析：

森林资源资产评估所需搜集资料可以包括：

①森林资源资料：

森林资源资产清单（以小班一览表形式提供）；各类森林资源统计表（面积、蓄积统计表）；图面资料（分布图、林相图、小班地形图）等。

②森林资源资产权属资料：

县级以上人民政府颁发的山林权属证书；森林经营合同或协议；县级以上人民政府的山林权处理决定或证明等。

③技术经济指标资料。

主要包括营林生产技术标准、定额及有关成本费用；木材生产、运输、林业规费等费用及当地市场销售价格；当地及附近地区林权出让、转让、租赁的价格资料及其它。

经济林单位面积产量、产品品质、售价等。

13．某厂因进行贷款担保，须对资产进行评估，以下评估程序中可由该厂负责的有（）。

A、申报立项

B、资产清查

C、评定估算

D、验证确认

正确答案：

AB

解析：

在完成资产评估的各项程序时，相关部门的分工是：

申报立项由占有国有资产的单位提出申请；资产清查一般由委托单位完成；评定估算由评估人员完成；验证确认由国有资产部门组织并负责。

14．超额收益法最适用于评估下列哪些资产（）。

A、客户关系

B、未结订单

C、专利技术

D、外购的软件

正确答案：

AB

解析：

C用特许使用权费节省法较多，D按市场价格更恰当。

15．在确定预期收益时，应着重注意（）对预期收益的影响。

A、企业所有制

B、企业的管理水平和职工素质

C、企业现有的物质技术基础

D、可预见的外部经济环境变化

正确答案：

BCD

解析：

B,C,D都是确定预期收益时需要考虑的。

16．关于注册资产评估师与其他注册资产评估师的关系，说法正确的是（）。

A、在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系

B、不得贬损或诋毁其他注册资产评估师

C、不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务

D、可以通过贬损或诋毁其他注册资产评估师来争揽业务

正确答案：

ABC

解析：

职业道德准则第二十七条：

注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系。

第二十八条：

注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。

第二十九条：

注册资产评估师不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务。

练习题库：

著作权资产评估实务及案例讲解

17．注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当（）。

A、具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验

B、具备从事机器设备评估的专业胜任能力

C、当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施

D、必要时应当聘请专家协助工作

正确答案：

ABCD

解析：

《资产评估准则-机器设备》第七条：

注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。

当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，必要时应当聘请专家协助工作。

18．在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。

A、价格

B、功能

C、市场环境

D、交易条件

正确答案：

BCD

解析：

在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在功能、市场环境、交易条件等方面具有可比性。

19．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。

A、不确定性

B、效益性

C、非实体性

D、垄断性

正确答案：

ABCD

解析：

A,B,C,D都是无形资产的本质特性。

20．游戏企业收益法评估时特别要关注（）等数据。

A、游戏上线时间

B、上月活跃用户留存率

C、新增用户增长率

D、活跃用户

E、活跃用户付费率

F、ARPPU值

正确答案：

BCDEF

解析：

收益法评估时，参数的确定要有依据、方法和测算过程。

游戏企业特别要关注“上月活跃用户留存率”、“新增用户增长率”、“活跃用户”、“活跃用户付费率”、“ARPPU值”等数据。

21．涉诉资产评估，按案件涉及的经济类型分类包括：

（）。

A、涉案资产评估

B、侵权损失评估

C、费用损失的价值评估

D、合同经济纠纷涉及的损失评估

正确答案：

ABC

解析：

合同经济纠纷涉及的损失评估是费用损失的价值评估的子项之一。

22．涉诉资产评估采用市场法时需关注的事项有（）。

A、市场信息可获取程度

B、市场活跃程度

C、市场提供足够数量可比对象

D、企业所处经营阶段

正确答案：

ABCD

解析：

四个因素都属于采用市场法评估时需关注的事项。

23．现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（）。

A、实物状况

B、权益状况

C、折旧状况

D、区位状况

正确答案：

ABD

解析：

对投资性房地产进行现场调查，明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。

24．评估假设主要包括（）。

A、已签租约是否实际履行

B、已出租建筑物是否存在安全问题

C、已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变

D、已签租约是否合法有效

正确答案：

ACD

解析：

评估假设，主要包括：

已签租约是否合法有效；已签租约是否实际履行，是否会改变和无故终止；已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变。

25．许可费率的估算通常有以下方式，包括：

（）。

A、“三分”/“四分”分成方式（经验数据方式）

B、市场案例方式

C、对比公司方式

D、超额收益方式

正确答案：

ABC

解析：

讲义P10。

二、判断题

26．组合劳动力被认为是不可确指的无形资产—商誉的组成部分，组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P61。

27．在选择对比公司时，其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t检验。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

这是数理统计的要求，请详见课件P50。

28．注册资产评估师执行资产评估业务，可以以预先设定的价值作为评估结论。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

职业道德准则第八条:

注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。

29．专利的排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留该专利的实施权，但不再将该技术转让给其他人使用。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P9。

30．专利资产的处置一般需要得到共有人的同意，处置包括所有权转让、质押等，专利许可，共有人对权利的行使有约定的，从其约定，没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利，许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P48。

31．在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P12。

32．贡献资产是指与被评估无形资产一起共同发挥作用并与被评估无形资产一起对未来收益产生贡献的资产。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P58。

33．三分”/“四分”法实际是一种经验数据法，源于上世纪八十年代前，技术是企业最主要的无形资产，因此有一种说法就是该方法实际是技术的分成法，并且该方法是利润分成不是现金流分成。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P12.。

34．只有在特别事项说明中的内容才是披露内容。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

报告中任何地方都属于披露内容。

35．对于一个特定的无形资产不是企业的所有有形资产对于该无形资产来说都是贡献资产。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P58。

36．全投资现金流一般用于控股权评估；股权投资现金流一般用于少数股权评估。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

股权投资现金流包括股权经营现金流和分红现金流两类，其中分红现金流一般用于少数股权的评估，股权经营现金流一般用于一些特殊行业的控股权评估。

37．许可费一般分为两部分：

入门费和建立在每年经营业绩基础上的提成费或分成费。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P7。

38．所谓市场案例方式就是寻找与被评估无形资产类似的无形资产许可费率实际成交价或合理的报价，通过分析对比案例数据确定被评估无形资产的许可费率。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P18。

39．许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产，就可以节省许可费支出，将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现，并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P7。

40．超额收益法可以分为单期间超额收益法和多期间超额收益法。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P56。

41．营运资金（流动资产）在与被评估无形资产共同创造收益的过程中自身一般不发生价值损耗；固定资产在与被评估无形资产共同创造收益的过程中自身价值发生损耗；无形资产一般的无形资产与固定资产相似，也有价值损耗问题，但一般认为商标资产特殊。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P60。

42．“收益途径的节省许可费折现法”是评估方法的一种。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

收益法是评估方法的一种，收益途径的节省许可费折现法是一种评估路径，而非评估方法。

43．《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目可由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目，应委托财政部门颁发资产评估资格的机构进行评估；金额在100万元以下的银行抵押贷款项目，可委托财政部门颁发资产评估资格的机构评估或由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。

44．“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估，对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P15.。

45．在哪个市场上选择可比公司需要根据所评估的对象将要在哪个市场上交易来决定。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P21。

46．森林资源资产评估方法有市场法、收益法、成本法三种方法。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

森林资源资产评估方法也是由三种方法（市场法、收益法、成本法）构成。

47．消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的经济林等。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，包括生长中的用材林等。

48．林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

49．进行森林资源资产评估时，如引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

根据《森林资源资产评估技术规范》，引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

50．森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图，森林资源资产核查报告书①概况②核查依据③核查方法④核查结果⑤结论。

51．经济林资产核查除了核查一般的林分因子外，比如树种、品种、林龄、平均树高，单位面积株数，生长阶段和状况、单位面积产量、产品品质也同样需要核查。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

经济林：

树种、品种、林龄、生长阶段和状况、单位面积株数、单位面积产量、产品品质等。

52．全投资口径的价值比率可以选择WACC作为折现率，选择合理增长率g，计算资本化率。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P65。

53．在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化，在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型，对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。

54．价值比率选择的一般原则包括：

对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P80。

55．采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

详见课件P85。

56．由于上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此这个“市值”应该是代表流动性、少数股权的价值。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P111。

57．由于对比交易案例都是非上市公司股权的交易案例，因此这些交易股权都是代表缺少流动性的。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P113。

58．P/E和P/B都是市场法评估的价值比率，因此采用市场法评估时，选择其中一种就可以了。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

由于各类价值比率都有自身的长处，同时也会存在一些不足，因此通常在一项评估业务中通常应该需要选用多类、多个价值比率分别进行计算，然后综合对比分析判断才可以更好地选择出最适用的价值比率，避免选择单一价值比率可能出现的偏差。

59．在进行价值比率修正时，需要注意WACC是全投资税后现金流口径的，对应于NOIAT价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系数将WACC转换为其他口径的折现率。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P66。

60．评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本，通过转让或者销售方式转换为现金的能力。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P114。

61．交易案例比较法就是在近期合并、收购案例中选择与被评估企业相同或相似的交易标的作为“对比案例”，利用对比案例作为“对比对象”估算被评估企业价值的一种市场法评估技术。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P88。

62．在估算对比公司Beta系数时，可以任意选择股票市场上的指数。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

不同的股票指数对应不同的Beta系数，因此一般在估算Beta系数时需要选择合理的股票指数，请详见课件P52-P53。

63．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。

应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。

64．我们需要评估的市场价值应该是资产在交易市场所表现的价格，因此我们评估的资产市场价值主要是“市场”所在地，而不是“资产”所在地。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

讲义P24。

65．已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

已出租的土地使用权：

是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地使用权。

66．涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。

如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

费用损失包括直接经济损失和间接损失。

权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。

67．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

责令停止从业时间是一年以上五年以下。

68．侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

主要是考赔偿数额计算的顺序。

69．办案机关依据司法鉴定意见进行审判。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。

70．当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。

A、对

B、错

正确答案：

A

解析：

容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。

71．投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论通常包括土地使用权价值。

72．评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。

73．披露的目的就是为了让报告使用者能够合理理解评估结论。

A、对

B、错

正确答案：

B

解析：

一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论，二是为了保护评估机构和评估师。

74．当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。

A、对

B、错