家属楼水电改造注意事项.docx

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家属楼水电改造注意事项

（1）家属楼水电改造注意事项

家属楼水电改造注意事项

曹斌锋

水电改造是指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。

平时关于水电改造注意事项大家可能不是很了解，今天，我就根据自己今年家属楼装修水电改造的经验给大家介绍一些关于水电改造流程、细节以及注意事项，给予装修业主们以下一些提示小贴。

水电改造的流程

1.按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。

2.工人按走向进行墙面或地面开槽。

3.埋入管线（包括布线和接好管道）和暗盒。

4.检测电路，对水路进行试压。

水电改造的细节

1.水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：

净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；

2.橱柜厂家上门第一次的时候最好把改水的施工师傅约到一起，当面沟通。

施工之前楼上要做好防水，确保没有水渗到楼下，再施工。

3.水路改造完毕要做好打压实验，打压测试最好有物业在场，能起到监督作用；因为有的装修公司会在此环节欺骗业主。

4.铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；

　　水电改造的注意事项

　　1.进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。

但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。

抹平线槽时，又涉及到泥工。

所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。

　　2.电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。

因为是隐蔽工程，马虎不得。

　　3.水路上，水管也要正规可靠的产品。

不管是哪种接管方法，一定要可靠。

试压要严格按标准进行。

　　4.弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。

电话线、网线也不能马虎。

　　5.排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。

燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。

水电改造工程在装修中一定要特别注意，此项施工属于前期的隐蔽工程，装修好后如果再出现问题，修复起来就会大费周折，造成很多不便。

那水电改造有哪些注意事项呢？

我们先来看看水路改造，水路改造只在厨房和卫生间装修中需要，但水路改造至关重要，处理的不好，会造成家中地板积水，泡坏地板和家具，水路改造具体有以下几个方面需要注意：

1.厨房水路改造

厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。

安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致，冷热水管间距是15厘米，这个标准要严格执行。

2.卫生间水路改造

卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。

电路改造是每个房间装修几乎都要用到的，所以就更需仔细关注：

3.客厅的电路改造

客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。

电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作，一般来说，就在沙发的边沿处预留电话线口，在户门内侧预留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。

空调，DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板，这样不用的时候就直接关掉，不会浪费电。

4.卧室电路改造

卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。

床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。

梳妆台上方应预留电源接线口（吹风机），另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁另加装一个开关，卧室灯具最好采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作的部位，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关灯。

5.厨房、卫生间电路改造

厨房内所用电器较多，所以在进行电路改造时，一定要想清楚厨房内会有哪些电器，具体位置在哪里，想好哪里应该预留电线接口，这样就不会给自己造成麻烦，卫生间的电路改造只需要把整体照明灯具的线路预留好就可以。

水电改造的注意事项大致就是这些，只要提前把这些项目都考虑好，并且在施工时严格监督工人按照规范步骤操作，水电改造一般不会出现问题，在水路改造完之后，还要注意进行防水测试，以免出现漏水问题。

电

1.开关和插座的安装位置和数量，是布线时应慎重考虑的，原则是宜多不宜少。

2.一般情况下，零线为蓝色，火线为红色，地线为黄绿双色线。

3.每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，这样对普通家庭来说，灯具用1.5平方毫米的线，开关、插座、接地线用2.5平方毫米就可以了，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。

对于整个线路来说，分支回路的数量也不应过少，一般应该是灯走一路、空调走二路、插座走三至四路。

这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

4.同一房间的开关或插座的高度要一致，一般开关距地1.4米，距门框15~20cm。

插座距地30cm为宜。

空调挂机插座离地2米以上，柜机插座离地30cm。

厨房插座离地1米（厨柜高度约80cm）。

台面上的插座：

如床头柜、化妆台、厨房等，插座底部宜距离台面10cm。

床头双控开关高度85cm左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200MM。

5.在布线过程中，要遵循“火线进开关

，零线进灯头”的原则;插座接线要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”。

为防止儿童触电、用手指触摸或金属物插捅电源孔眼，一定要选用带有保险挡片的安全插座。

另外，需经常开关电源的电器，考虑使用带开关的插座。

6.客厅照明灯应该分别在进户门前和卧室门前装双控开关（这样晚上要睡觉时，直接回卧室关灯再去睡觉了，不用摸黑找卧室门了）。

同理，卧室照明灯应在卧室进门和床头安装双控开关。

另外，建议床头灯尽量安装壁灯代替台灯（节约空间）。

7.进户口或卫生间口，可考虑安装红外感应灯（晚上回家或起床，不用摸黑找开关）。

8.强弱电需弹线开槽，分开敷设（强弱电的间距要在30-50公分），并用冷弯管穿线（冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利）。

9.水电的施工原则就是，走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。

走顶的线在吊顶或者石膏线里面，检修方便。

走墙怕伤害到混凝土层，甚至钢筋，并且避免大面积横向开槽，怕影响墙的承重力。

走地的，在检修时就要将地板掀起来。

因此，大面积走电，应考虑走顶或走地，若顶面都有吊顶，可优先考虑，否则考虑走地面（卫生间、厨房等考虑走顶）。

10、以户为单位应各自设置强弱电箱，配电箱内设动作电流30A的漏电保护器。

分路经过空开后，分别控制照明、空调、插座。

空开的选择，一般情况下，照明10A，插座16A，柜式空调20A，进户40～60A。

当然，空开的频繁跳闸也不好，我们要考虑到现在的电压不稳定或者说空开设计不当，所以，可以按以上的配，也可以按高一个档次配，1.5的配16A的，2.5的配20A的，4个平方的配25A的也是可行的。

水

1.水管尽可能走墙。

2.水管用PPR管，管线为红色为热水管，管线为篮色为冷水管。

3.PPR水管的规格：

水管按照内径大小可以分为20mm，25mm和32mm，其中20mm的比较细了，俗称4分管，25mm是我们俗称的6分管（家装水管建议都用6分管），32mm的一般是进户管用的；按照壁厚，可以分为2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是热水管，一般我们都是用4.2mm厚的。

4.冷热水管应左热右冷，冷热水接头间距为15cm，距地1-1.200m。

上翻盖洗衣机水口高度1.2M。

水盆、菜盆给水口高度45-55cm。

5.如果有天然气供应，首选燃气热水器，可供厨房或洗浴用水。

若离热水器较远，可考虑单独安装厨宝。

走墙怕伤害到混凝土层，甚至钢筋，并且避免大面积横向开槽，怕影响墙的承重力。

走地的，在检修时就要将地板掀起来。

因此，大面积走电，应考虑走顶或走地，若顶面都有吊顶，可优先考虑，否则考虑走地面（卫生间、厨房等考虑走顶）。

装修改水电工程是一项比较繁杂的工程，而且如果有的点没有注意的到的话，很容易造成后续使用的大面积问题，因此注意每个小细节，避免后续问题的出现，因此这份装修改水电注意事项就显得极为重要了，希望大家能够多多了解，为后续的工程实施以及使用的过程中能够顺利。

装修改水电注意事项

准备工作：

1.在物业处办理装修手续（也就是在装修前，一定要选好装修公司，不可大意）

2.要求物业协调没有装修的楼上住户，做一下楼上的避水实验（防止出现楼上渗水，危机楼下，发现问题早维修）

3.先要自己或自己的设计师把厨房和卫生间的摆放、品牌、位置有一个设计的整体方案。

4.定好橱柜，施工当天约来橱柜方面的师傅或让设计师把菜盆以及需要的出水口位置定好。

5.决定好用电热水器还是燃器烧热水，利弊两方面由业主自己作好选择。

电热水器，需要定品牌和大小。

6.花洒的高度确定。

柱盆需要确定规格尺寸，以及有浴缸或整体浴房要求的业主，需要改水前把规格和尺寸定好，提供给改水师傅。

最好建议大家多备一两个出水口。

改水的主要原因：

明管改暗管，为了美观节省空间，依据各家的人口和用水习惯，创造一个个性化的用水环境。

改水注意的问题：

左热右冷要分清，施工之后要打压测试，并且需要签定质量保证卡，以及要出具水路改造图纸。

需要提醒的是，有的小区是承重墙钢筋较多较粗，不能把钢筋切断（影响房体质量），只能开浅（贴砖时需要加厚水泥）或走明管，或者绕走其他墙面，如果业主想在凹槽的地方也刷防水，需要提前预约的时候提前说明，实际上我们的操作工艺规范，在凹槽的地方不会留有接头，也就是不会有渗漏的几率，但是刷不刷防水还是由业主自己选择。

如果业主水改时，可能会考虑后期还会增添一些东西，需要用水，那么我们会按照您的要求，可以多预留1、2个出水口，当您需要用时，安装上龙头即可。

切记动工前一定要规划好整体布局，以免与施工人员沟通时有误。

我们的施工一般都是按照常规施工，所以有特殊要求需要事先与施工人员交代清楚。

需要注意改电的项目：

主卧：

1.主灯（可以考虑床头双控），

2.有线电视（位置是否合适，配备插座），

3.网络电话（一般放在床头柜，配备插座），

4.两个床头柜后个加一个插座（为了更加人性化，可以在床头柜上方加插座，这样，不会被遮挡，使用更方便，另外床头使用无地线插座更适用），

5.空调插座位置是否合适，

6.有过道的地方可以加灯，

7.光线不好的大衣柜可以加灯，

8.机动插座2个，放在开阔无遮挡墙面，供偶尔使用的电器使用，如吸尘器、电熨斗。

次卧类似主卧

卫生间：

1.浴霸或排气扇

2.镜灯，镜灯开关，镜边插座

3.主灯

4.热水器插座

5.洗衣机插座

6.干手气插座

7.背景音乐，背景音乐音量开关

8.电取暖器插座

9.太阳能热水器插座

10.电话，一般在马桶后

书房

1.书桌后网络电话，相关电源2个以上。

建议在不显眼的书桌上放插座

2.有线电视可以选择要不要

3.沙发角放电源插座，可以插落地灯灯

4.空调插座

5.主灯

6.网络电话中心可以放在书房，配备电源插座

7.机动插座1到2个

8.背景音乐可选择，音视频共享可选择

客厅

1.有线电视可以考虑（液晶电视、等离子电视、投影仪），相关电源3个

2.网络电话，一般放在沙发靠厅中间的角，相关电源

3.家庭影院环绕音箱（沙发两角）

4.沙发后边两角个放一插座。

5.要方便的话，可以每隔两米加一个插座。

6.机动插座4个

7.空调插座是否合适，选柜机还是壁挂机，相应插座，空调孔

8.门厅灯、效果灯

餐厅

1.餐灯

2.火锅插座

3.配餐柜插座

4.背景音乐

5.有线电视

6.电话

7.机动插座1个

厨房

1.抽油烟机插座

2.厨宝插座、

3.电饭煲、微波炉、榨汁机、电冰箱、电烤箱、洗碗机、消毒柜、燃气热水器、电磁炉等插座

4.有线电视、背景音乐、电话

阳台

可以加插座、背景音乐、网络电话

有很多朋友在装修中会觉得原来开发商给预留的已经足够用的了，但可能没想到它的位置是否合理，将来家用电器买回来后是否合适。

更有甚者，可能有的一整面墙连一个插座都没有，想想看，是事先预留插座好还是在接入家电的时候拉明线接线板好呢?

装修新居，请提前考虑综合布线。

因为它不单单能为您节约成本，更重要的是在今后的生活中它所带给您的便利与享受。

水路打压试验的几点注意

很多业主在收房时要求物业进行暖气水路、水路打压时，物业往往说已经打过啦，肯定没问题，如果出现这样的情况，还是建议在收房时做一下打压试验，至少收房时，暖气、水路没有问题，等装修时，如果需要改水路、暖气，也需要进行打压试验。

下面随便说说打压

一、打压试验要不要做?

是需要做。

收房时要做。

装修时水路改造完成，要求做打压试验，现在很多装修公司和装修队都不做，称说没关系，那是不负责，大家在改完水路一定要求要做打压。

二、如何做打压试验?

1）试压前应关闭水表后闸阀，避免打压时损伤水表。

2）将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。

充满水后进行密封检查。

3）加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压，升压时间不得小于10分钟。

4）升至规定试验压力（一般水路8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。

5）稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。

6）试压结束，必须做好原始记录，并签字确认

三、打压时要注意的几点注意

1.试压时应关闭水表后闸阀，避免打压时损伤水表

2.打压时主要堵头处有无渗水现象

3.打压时由于水表阀泄漏，可能出现掉压现象

4.水路一般打到8个压

以上分了几个点为大家做了详细的介绍，在具体的实施过程中不仅仅是注意装修改水电注意事项，同时也要清楚了解装修的整个工程的协调性，就是应该在具体布置的时候从全局来考虑装修水改电的具体事项，而不仅仅只是注意装修改水电注意事项中的一项或者某几项，这样很容易造成顾此失彼的现象，希望本文能够帮助到大家。