清雅苑住宅楼施工组织设计1.docx
《清雅苑住宅楼施工组织设计1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《清雅苑住宅楼施工组织设计1.docx（35页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
清雅苑住宅楼施工组织设计1
许昌市清雅苑住宅楼5B工程
施工组织设计
项目名称：
许昌市清雅苑住宅楼5B
编制单位：
许昌永城建筑工程有限公司
编制日期：
二OO九年五月六日
第一章工程概况及工程特点
第一节工程概况
一、建筑概况
1、本工程位于许昌市许由路与仓库路交叉口，砖混结构，六层，局部二层框架，建筑呈直角梯形布置。
建筑高度21.05m，局部二层框架层高3.6m，建筑面积为3759平方米。
层高3m，建筑室内外高差0.45m。
2、装修设计选用05YJ系列工程建设标准设计图集。
卫生间，洗脸间、厨房、阳台内墙为水泥砂浆。
其余内墙为混合砂浆打底，白灰罩面，外涂888防瓷涂料。
3、外墙装修设计为涂料，外墙采用外墙外保温方式。
4、屋面工程：
本工程屋面防水为‖级防水，选用图集05YJ第39页屋3保温层改为40mm厚为聚苯乙烯泡沫塑料板；防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材，上人屋面铺水泥花砖。
5、楼地面：
卫生间，厨房除外地面为水泥砂浆压光。
卫
6、门窗：
窗采用80系列塑钢推拉窗。
大门为安全玻璃，外加不锈钢漏空卷闸。
住宅进户门为钢制防盗门（甲方自定）。
其余内门均为木门。
二、结构概况
本工程为砖混结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级。
基底标高-3.75m，墙下钢筋砼条形基础，局部为柱下钢筋砼独立基础，垫层C10,基础、二层框架为C30,其余混凝土强度等级均为C20。
墙体材料采用粉煤灰蒸压砖；标高±0.00以下采用M10水泥砂浆；标高±0.00以上均有采用M10混合砂浆。
沿内外墙层层设置板底现浇圈梁，并在同一平面内形成封闭状态。
GZ生根于条基基础板底。
楼面部分为钢筋砼现浇板外，其余部分为预应力空心板；底层、顶层窗台下通长设置240×120的钢筋混凝土带，内配钢筋4φ10—φ6＠200，其余各层的四角窗台下设现浇混凝土带。
三、安装工程概况
1、水施工程为一般给排水设施，给水管道采用PP-R给水管及其配件，热熔连接，集中水表井，管道安装完毕后，系统作0.6MP水压试验；排水管道采用UPVC及其配件粘接，每楼层均设伸缩节，隔层设检查口，管道安装完毕后系统作闭水试验。
2、该电施工程采用TN-C-S接地保护系统，接地电阻R≤1Ω，380220三相电源，电源在入户处做总等电位连结，进建筑物的所有金属管线均与基础接地体可靠连接。
卫生间作局部等电位联结。
各房间空调插座、普通插座，照明回路均在户内配电箱内分路控制，照明为白炽灯，采用2×2.5mm2、空调插座3×4mm2、一般插座为3×2.5mm2铜塑线，均穿PC管内暗敷。
弱电系统包括电话、电视、信息网络系统和楼宇对讲系统。
楼宇对讲系统只做线管予埋；每户进电话、电视、信息网络系统各一路引至各户弱点智能箱内。
室外线路由医院统筹安排各系统部门负责安装。
第二节施工自然条件及特点
一、自然条件和特点
1、根据许昌勘测设计研究院提供的地质报告，本工程所处位置，为可耕地，第二层粉土为持力层，地基承载力特征值为130MPa,满足不了建筑物对地基的要求，设计要求在基底作500mm厚三七灰土满足设计要求地基承载力160MPA。
2、本工程施工期间各月份平均气温：
7月26℃、8月26℃、9月18℃、10月12℃、11月10℃、1月5℃、2月8℃、3月12℃、4月18℃、5月20℃、6月23℃。
主导风向为偏北风和偏南风。
二、主要技术经济条件
1、本工程工期天数300日历天（不含地基处理）。
具体开、竣工日期以开、竣工报告为准。
2、交通条件：
本工程施工现场紧临许昌市许由路，不受城市交通限制，交通便利，施工中所用材料、构件均可由公路直接运到工地。
所用预应力空心板和木门均由场外加工厂生产，钢筋现场制作安装。
3、施工用电用水均由小区提供的电路、水网中引至施工区。
4、施工期间所需劳动力及各专业队伍均是我公司多年来培养的整体素质高、技术精湛的专业队伍，均能满足施工要求。
暗堡
第二章主要施工方案及施工顺序
第一节施工准备
一、技术准备：
技术准备工作计划表
序号
项目内容
负责处（室）
1
完善文件资料，控制程序使用图纸及涉及相应图集受控
技术科、项目资料员
2
施工图预算
预算科
3
施工图会审
技术科、项目部
4
现场测量、定位
施工员、测量员
5
编制施工组织设计，完善施工方案和措施
生产科、技术科、
预算科、项目部
6
仪器、仪表准备和检定
计量管理员
7
检查验收红线桩、坐标点、水准点
项目部建立测定控制图
8
技术交底、岗前培训及岗前教育
项目部经理
9
第二节生产准备
一、施工现场
平整场地，模板及构件堆放区按要求夯实，铺筑施工道路按施工平面图设置排水管沟，保证现场不积水、无泥泞。
硬化施工现场砂、石堆放场地。
二、施工用水
以小区提供的供水引进φ50工程供水管，作为施工用水干管引进施工现场解决生产用水，施工现场用水各支管见施工现场平面图。
施工现场平面图附后。
三、施工用电
施工机械用电94.7KW及电焊机40KVA，加现场照明20KW。
施工最大用电量按提升架、钢筋机械、振动棒、混凝土搅拌机、砂搅拌机同时工作，最大用电量:
P=1.05×（0.7×94.7kw0.75+0.6×40kva+20kw）
=132kw
电流I=132×10001.732×380×0.75=267.4A
供电线路按三相五线制架设，主线路采用架空线路，最低点距地6m，均为铝芯绝缘线，支路为地埋线路，现场设置配电柜，施工生产及照明分路供电，各配电箱位置见施工现场平面图。
四、临时设施
根据工程特点和施工需设置办公室、门卫、保管室、钢筋加工区，模板加工区、厕所等临时设施，详见施工现场平面布置图。
五、材料加工订货计划
所有工程用的材料，采购前进行考察，进行合格分供方评价，建立合格分供方名单和档案编制、审批、采购计划，订购合同，分批按施工进度组织进场。
第三节主要施工方案与机械选择
一、土方工程
土方工程采用一台反铲挖掘机进行开挖，拟采用一台铲车配合进行现场垫平和土方转移，待±0.00以下工程施工完毕后，立即进行回填并进行分层夯实，以利上部工序施工，并将现场归整，确保达到市级文明工地标准。
二、砼工程
本工程由于施工场地条件的局限，基础工程拟采用商品混凝土进行浇筑，基础以上采用现场设置两台J－ZM350型混凝土搅拌机，由两台卷扬机和足够的人力推车进行场内垂直、水平运输。
三、楼板安装工程
采用卷扬机、井架作垂直运输，用炮车运输到位进行安装。
四、钢筋工程
现场设置加工车间，采用钢筋切断机一台，弯曲机一台，调直机一台，电焊机一台，现场加工制作。
五、模板工程
根据本工程的实际特点和质检站要求结合我公司的技术力量和施工经验，本工程模板分项工程所有梁模板采用硬架支模法，现浇板采用钢管支撑系统，木方承重上铺多层胶合板，最后铺三合板，三合板拼缝用胶带纸粘贴，要求达到清水泥凝土标准。
构造柱支模采用无架眼施工工艺。
六、砌体工程
根据我公司的现场管理经验，结构施工时采取项目部直接对准工人实行计件承包，工资层层况现，以利工期、质量的控制，墙体砌筑时使用内脚手架，采用“三一”砌法，质量验收执行《砌体工程施工质量验收规范》GB标准。
施工时选用2台砂浆搅拌机。
七、脚手架工程和装修工程方案
外脚手架采用双排钢管脚手架，随主体升高而逐层搭设和围护，内装修施工时采用定型脚手架，外墙装修时使用外脚手架。
装修工程施工时采用两台砂浆搅拌机。
八、水、电、暖安装工程施工方案
水、电、暖安装工程分两个阶段，一是管件预埋，管口预留阶段，此时水电工要与瓦工、砼工密切配合，做到预埋、预留准确，事后不得剔凿；安装时要严格按照施工规范进行施工，安装完毕后要及时进行检测、试验，发现问题及时解决。
并与其它工种密切配合，作好成品保护工作。
第四节主要工序的施工顺序
一、主要施工顺序
根据本工程的场地特征和我单位的“技术力量”装备，劳力资源状况，计划本工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行主体分层，同步流水，交叉施工的施工方法。
主体结构及室内粗装饰工程从下至上单向跟进；室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取以上至下复式跟进的方法。
当立体结构交验后，立即插入室内外装饰、安装工程进行施工，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，以缩短施工工期。
本工程施工时分为基础工程（包括土方工程）、主体结构工程、屋面工程和装饰工程四个阶段施工，其施工顺序和施工方法分别叙述如下：
根据本工程的实际情况和场地特征，基槽开挖时采用机挖人工修整的同步进行，基础工程施工时，考虑以后工序的连续性,基础开挖不再划分施工段。
在±0.00标高以上施工过程中，局部二层框架与住宅分段作业，各分项工程流水作业，流水步距为2天，以加快施工进度。
二、施工部署
1、施工具体顺序：
土方——C10垫层——基础——主体——屋面——内、外装修——楼地面。
在施工过程中每层以所划分的流水作业，加快工程进度，土方开挖采用机械开挖，主体施工时用提升架作垂直运输，内外装修按先粗后细的原则进行，安装专业随土建主体施工做好预留、预埋，随装修进度进行安装，在室内精装修做完后进行调试。
2、本工程所用木门、塑钢窗均在场外加工厂制作。
3、基础工程
A、放线结束后，立即通知甲方及监理和有关部门进行验线，取待放线定位签证后，立即进行开挖。
B、基槽开挖：
基槽开时挖时采用反铲挖掘机自东向西倒退挖土，挖土深度-4.1m，基槽开挖时要求开挖深度、断面尺寸必须符合设计要求，对土质松软处增加挡土板。
C、基槽清底修边成形后，随即进行铲探，并通知甲方，监理、设计等有关单位进行验槽，如需变更以书面签字盖章为依据，任何口头答应均不得执行。
D、基础施工：
浇筑基础、垫层时要连续施工，不留施工缝，以便下道工序顺利进行。
钢筋砼条形基础施工时，在支模、扎筋、隐检后，立即组织人员施工，施工时严格按照混凝土施工技术规程施工，且整板混凝土基础要求连续施工不留施工缝，因此采用“两班制”不间断连续施工。
条形基础浇筑过变形缝后留置施工缝，施工缝留置必须符合规范要求。
混凝土浇捣后派专人覆盖养护，拆模以不损坏混凝土棱角为准，基础浇筑必须达到内实外光。
然后砌筑基础墙和浇筑基础柱。
在基础施工时，各分项工程下道工序施工前，上道工序必须经监理验收合格签证后方可进行下道工序。
4、主体结构工程
主体结构施工时，我们采取的施工工艺为硬架支模法，其主要工序：
弹线——立皮数杆——按规范要求砌筑——浇筑构造柱——硬架支模——梁、板钢筋安装——混凝土浇筑。
当基础分部工程验收，回填土施工完毕后，立即组织瓦工进入所划分的施工段，一层住宅楼进行砖砌体，架子工安装调试卷扬机，同时木工钢筋工进行局部框架的钢筋模板制作，当住宅楼砌体结束时此时混凝土拱进行局部框架的混凝土浇筑工作，同时组织模板工、混凝土工、钢筋工进入住宅楼进行构造柱浇筑、硬架支模、安装空心板、浇筑混凝土等分项施工。
以后每层如法炮制。
各施工段外填土与一层砌体同时穿插进行。
架子工在一层空心板安装的同时搭设外围护架和围护施工，外脚手架搭设随主体升高而升高，并逐层搭设、交圈。
现浇楼梯随结构上升而逐层施工，应把接槎留在上一楼楼梯梯段的13处；结构施工时，安装专业必须与其它工种密切配合，做好线管预埋、管口预留工作。
三、屋面工程：
本工程屋面防水为‖级防水，选用图集05YJ第39页屋3保温层改为40mm厚为聚苯乙烯泡沫塑料板；防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材，上人屋面铺水泥花砖。
屋面施工时必须抓紧抓细，一定注意排水坡和有组织排水系统的管口预埋、标高控制，屋面施工时必须严格按照设计要求和GB规范要求和技术交底的有关内容组织施工。
四、装饰工程
装饰工程属后期工
升级会员 