项目投资可行性分析报告案例.docx

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项目投资可行性分析报告案例

项目投资可行性分析报告

项目单位：

北京和意工艺品有限公司

报告日期：

2017年8月30日

第一章、项目投资背景情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第3页

一、项目市场背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第3页

二、项目创新点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第5页

三、项目发展环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第12页

四、项目选址分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第13页

第二章、项目基础条件分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第15页

一、公司简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第15页

二、管理团队．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第17页

三、基础环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第17页

四、荣誉证书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第19页

第三章、项目需求分析和必要性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第20页

一、项目需求性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第20页

二、项目必要性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第21页

第四章、项目建设目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第24页

第五章、项目建设主要内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第25页

第六章、投资项目效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第29页

一、社会效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第29页

二、经济效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第30页

第七章、项目风险分析与控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第30页

第八章、结论评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第32页

第一章、项目基本情况

一、项目市场背景

圣诞节是欧美国家最盛大、最隆重的节日，就像中国人对待春节一样被他们所重视。

圣诞节本是宗教节日。

十九世纪，圣诞卡的流行、圣诞老人的出现，使圣诞节开始渐渐流行起来。

圣诞庆祝习俗在北欧流行后，结合着北半球冬季的圣诞装饰也出现了。

十九世纪初发展至中叶，整个欧洲、美洲开始过起了圣诞节。

关于圣诞树有一个美丽的传说。

在一个大雪纷飞的圣诞夜里，有个穷孩子无家可归，又冷又饿。

但他幸运地遇到一位善良的农民，将他带回家中，让他在炉火旁度过了一个愉快的圣诞夜。

满心感激的孩子临行前折了一段杉树枝插在地上，杉树枝立刻就变成一株小杉树。

孩子对农民祝福说：

“年年此日，礼物将挂满枝头，留下这棵美丽的杉树，报答您的善心。

”因此，人们就在圣诞节前后把一棵常绿植物弄进屋里或者立在户外，树上挂满礼物、彩花和彩灯，树顶还装上一颗大星。

这些装饰品都是具有象征意义的，树上的蜡烛象征耶稣是世界的光明，树顶上的大星则代表耶稣降生后将3位东方贤士引到伯利恒的那颗星。

当彩灯点亮后，圣诞树光华四射，分外迷人。

人们认为，在寒冷的季节，家里有了常青树就能够驱邪避险，带来好运。

于是一棵圣诞树，便成为圣诞节的主角，走进了欧美人的生活。

圣诞节寄托着世世代代的希望、期盼和祈求，也糅合了众多不同国家、地区和民族的习俗、风俗和礼仪于其中。

圣诞文化已发展成了全球文化中的一道引人注目的亮丽风景，在圣诞季节中尤为如此。

圣诞节是一个宗教性节日，是基督教徒庆祝基督教创始人耶稣基督出生的日子。

随着时间的流逝，它而演变成了一种传统节日，在欧美国家，即便很多人不是基督徒，但他们依然庆祝圣诞节。

圣诞树在这个特殊节日中所扮演的角色举足轻重。

它不只是家庭中不可或缺的节日装饰物，很多城市都会在户外的空地上摆放圣诞树,如亚特兰大市的大圣诞树、纽约洛克菲勒中心广场的巨型圣诞树等。

美国的国家圣诞树每年都立在华盛顿特区白宫南面。

点亮树上的灯已成为每年圣诞假期白宫的一件重要事情。

不仅白宫每年要举行隆重的“国家圣诞树亮灯仪式”，总统会还在这时候向全国人民发表圣诞致辞，总结国家一年来的发展，开启圣诞季的到来。

欧美圣诞消费市场的需求量具有传统性，其圣诞树及圣诞装饰品市场容量巨大。

目前圣诞树的市场需求仍在不断扩大。

每年，仅美国的需求量差不多有3300万至3600万棵，欧洲的需求量大约为5000万至6000万棵。

2012年美国人花费10亿美元在购买圣诞树上，而每年美国从中国进口的人造圣诞树的订货价就超过4000万美元。

真的松树，一般买来承担完圣诞使命后，主人会将它种在院子里。

可是成活率并不高。

现在越来越多欧美消费者，倾向购买人造圣诞树，替代昂贵又破坏生态的真树。

这使得圣诞装饰产业的规模不仅十分可观，还有继续增长的势头。

北京和意工艺品有限公司在经营中，瞄准了这一欧美国家的独特市场需求。

公司每年推出都会根据国际市场调研的情况，推出全新设计的产品。

产品系列主要以圣诞树、圣诞装饰品、圣诞摆件为主。

通过每年推出切合各国客户的新设计产品，北京和意工艺品有限公司立足北京通州，全球化推广业务，2016年底企业的产品年产值近1个亿，在企业的历史上又登上一个新台阶。

2009年白宫圣诞树由北京和意工艺品有限公司设计制作安装

二、项目创新点

北京和意工艺品有限公司，以全球化视野、高端设计研发产品为核心、布局海外推广渠道进军欧美市场，并取得了骄人的业绩。

这种以创意设计带动产品革新、引领消费文化的经营模式对区域额经济结构调整、促进文化创意产业持续良性发展具有重大意义和示范作用。

1、自主开发、高端设计

公司自创立以来，高度重视自主研发工作。

在总经理胡江雨的带领下，公司专门成立产品设计部，由胡总直接负责。

公司在不断增强设计力量的同时，加强调研、搜集情报工作。

公司每年都会在国内外展会、交流会整理了解国际客户的需求和市场变化，并根据市场的变化，开展设计和材料的准备工作。

近几年，公司更是加大了自主研发工作，持续每年设计推出近200款结合国际客户需求的新产品供客户选择，客观上促进了公司的业务增长，2016年全年创汇额度再创新高。

本项目设计及制作的圣诞节庆代表作品：

白宫圣诞树

迪拜酒店圣诞树国际俱乐部装饰圣诞树

港澳中心圣诞树亮马大厦圣诞树

2、精选原料、创新工艺、环保安全

由于每年圣诞节期间，欧美各国均有人在节日装饰家居的过程中受伤，如发生由圣诞树及蜡烛引起的火灾等。

2008年圣诞节，欧美各国加强了对玩具和圣诞礼品的质量监控。

欧美方面发出警告称，中国制造的问题商品数量高踞榜首，对此，轻工商会提醒我国玩具生产商要想长期占有国际市场就必须对玩具质量给予高度重视。

根据美国消费品安全委员会的统计，美国每年约有12500人在节日装饰的过程中因摔伤、割伤、触电或烧伤被送往急诊。

圣诞树引起的火灾平均每年就有300起，造成20人死亡、40人受伤和800万美元的财产损失。

北京和意工艺品有限公司，从原材料入手就开始对质量严格把关。

制作的圣诞树、松针、花朵、松球等原材料，都是经过企业的广泛甄选的各类原材料精选试验后研制出的。

在具体制作工艺环节更是机器与手工交替结合，大大提高了松针、花朵、松球、果实等装饰产品细节仿真度高，其作品效果惟妙惟肖。

关于产品环保安全方面：

企业对材料的各项指标严格检测，每一批次产品都会在进厂前检验，验收合格后再进行使用。

企业生产的产品交由北京、上海、广州等地专业的检测机构检测，出具检测报告。

在如此严格的质量监控中，产品的环保，防火、电路等怀安全等都达到并超过欧美国家的标准，为全球化多渠道推广，创造了最重要的先决条件。

（1）圣诞树生产工艺流程：

PVC胶布---→胶布分条---→四刀拉叶机拉叶---→切叶---→打树机+绑树机---→人工+机器组装树枝松果等---→包装成品

（2）圣诞藤生产工艺流程：

　　松针原料---→织丝机织丝---→两刀拉叶机拉叶---→切叶---→打藤机---→

（3）松针树生产工艺流程：

　　松针原料---→松针手动切刀切针---→双色松针拉叶机拉叶---→松针定型机定型---→裁剪松针---→打树机+绑树机---→组装弯枝---→成品松针树包装

国家和国际质量检测报告

3、专业化设备、流水线生产

由于圣诞树、圣诞花环等产品，与工业产品不同，不需要制作中达到非常严格的一致形态。

国内的生产厂家，为了降低前期投入，都采用手工生产为主。

虽然产量大，但是人力成本较高。

产量规模虽然大，还是属于高密度人力手工劳作的行业。

产品质量受手工作业工人的熟练化程度所影响，容易有起伏波动。

北京和意工艺品有限公司为企业长远发展，不受限制于高手工化作业的限制，大力引进现代化机械社设备进行专业化生产。

所有操作工人，都依照企业专业化的严格培训后，方可上岗，大大提高生产制作的工艺水准和生产效率。

规模化生产机械

生产机械

多机种联合生产制作

机械名称

数量

机械名称

数量

绑枝机

77台

拉草机

22台

编藤机

26台

切草机

21台

绞枝机

21台

树顶机

11台

绑树机

6台

绕线机

3台

打草机

5台

开料机

2台

绕丝机

1台

4、多点布局、全球化多推广

好的产品，还需要好的推广渠道才能被国际客户所了解。

因此北京和意工艺品有限公司除了严把质量关，用款式新颖、质量有安全保障的产品吸引海外客户外的基础上，也非常注重在全球进行多渠道销售。

企业的全球化推广模式，在前期首先根据产品特性，进行如下战略布局。

（1）企业选择了香港这个紧挨内地，辐射全球的国际贸易中心，建立企业的办事处，并在香港建立了长期展厅。

通过这一步布局，与国际贸易商接洽，推广产品。

（2）每年参加法兰克福、英国、香港、马来西亚等国外圣诞产品的外贸及展览展示活动。

通过国际行业展会、宣传介绍自己的产品。

（3）配合企业产品品类及定位，与各地圣诞产业的高端代理公司合作，走国际中高档路线。

（4）本项目的业绩出口增长

（5）本项目主要海外客户名录

国家

客户名称

意大利

EUROAFAU.SRL

马耳他

JGRIMASONSLIMITED

美国

AMERIHUATNTLENTERPRISES,INC

希腊

PANTAZOROULOSDINIRIOS

德国

PAULIKSGMBHLON

意大利

LAKINASCENFES,P,A.

香港

PLAYWIDERINTERNATIONALLIMITED

瑞典

JOFASTABOSTERLANGGATAN

（5）海外展览推广活动

法兰克福圣诞展和意工艺品展台

向国际客户介绍产品效果展览区吸引海外客户

香港展览中心英国展览中心中国馆

通过FG对企业产品在美国市场进行宣传

三、项目发展环境

2012年，在北京市第十一次党代会上，北京市委、市政府明确提出“聚焦通州战略，打造功能完备的城市副中心”。

由此，明确了通州作为城市