004地块九分火灾报警施工方案.docx
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004地块九分火灾报警施工方案
金盏乡长店组团农民定向安置房二期
004地块住宅楼
《火灾自动报警工程》
施
工
组
织
设
计
方
案
北京四海消防工程有限公司
目录
一、编制目的-------------------------------3页
二、
编制依据-------------------------------3页
三、工程概况-------------------------------4页
四、施工工艺和质量要求---------------------5页
五、设备安装-------------------------------7页
六、手动火灾报警按钮的安装-----------------11页
七、声光报警器安装-------------------------12页
八、火灾报警控制器安装---------------------12页
九、施工的组织部署-------------------------19页
十、安全目标及安全组织部署-----------------22页
十一、工程档案-----------------------------25页
十二、电气安装工程施工质量保证措施---------25页
十三、电气安装工程材料的采购过程监控和检验-28页
十四、电气安装材料保管及节约措施-----------28页
十五、竣工交接服务与承诺---------------------------30页
一、编制目的
根据金盏乡长店组团农民定向安置房二期004地块住宅楼建筑工程的性质和特点，为了在施工的全过程中，使影响工程质量、进度、安全及施工技术的各种因素始终处于受控状态，根据业主及工程总包要求，我们依据设计图纸，编制了“根据金盏乡长店组团农民定向安置房二期004地块住宅楼，建筑消防火灾报警系统工程施工组织设计”书。
概述了工程项目的专业特点、施工前的准备工作、施工安排部署和要求、主要的施工方法和施工依据、工程质量和安全保证措施以及对业主应尽的义务。
为圆满达到“按期完工，长城杯质量”的目标，我们将对工程的施工管理、交付及服务进行全工程的质量管理和控制，严格遵守本公司的质量方针和质量目标，即信守合同，精细施工，质量保证，竭诚服务。
工程一次验收合格率达到100%，保证本项目达到国家及有关施工验收的优良标准，并积极配合总包单位做好工程的工作。
二、编制依据
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
2、《建筑物防雷设计规范》GB50057-942000年版
3、《住宅设计规范》GB500368-2005
4、《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-952005年版
5、《消防安全疏散标志设置标准》DBJ01-611-2002
6、《低压配电设计规范》GB50054-95
7、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98
8、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92
9、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB500339-2003
三、工程概况
1．本工程为7栋二类高层住宅楼及1座一类地下车库。
3号楼建筑高度为34.95米，地上11层，一层、二层为商业，三层以上为普通住宅，地下一层为商业铺面；6号楼建筑高度为32.85米，地上11层，地上为普通住宅，地下为设备用房（含管道夹层）；8号楼建筑高度为55.35米，地上18.5层，地上为住宅，地下为自行车车库；9号楼建筑高度为32.85米，地上11层，地上为住宅，地下为自行车车库；11号楼建筑高度为46.35米，地上18.5层，地上为住宅，地下为自行车车库；12号楼建筑高度为32.55米，地上11层，地上为住宅，地下为自行车车库；13号楼建筑高度为34.75米，地上11层，地上为住宅，地下为自行车车库；
2．火灾报警系统（本工程为一级保护对象）
本工程采用集中报警系统；小区的消防控制中心设在13#楼首层，消防控制中心，设集中报警控制器，其他各楼均设区域报警控制器，区域报警接收分布于各楼每层各个地点的智能式感烟探测器、感温探测器、手动报警开关、水流指示器、压力报警开关以及防火阀等送来的火警信号，集中后传到消防控制中心，通过联动控制器自动或手动完成联动控制功能。
3.防火漏电报警系统
本工程在消防控制室设有漏电报警主机，在消防控制室对楼内总配电室及商业总配电箱进行监测。
四．管内穿线施工工艺及质量要求：
1、施工前准备：
绝缘导线的型号规格必须符合设计要求并有产品合格证。
镀锌铁丝或钢丝应顺直无背扣扭缺等现象并具有相应的机械拉力。
护口应跟管子的大小选择相应的护口，接线采用涮锡，包裹防水胶布及绝缘胶布，接线端子，套管应根据线根数的总截面进行选择。
2．工艺流程：
3．选择导线
消防控制电源除另注明外，直流电源均采用4V作250V考虑绝缘。
火灾报警线路（+）正极用红色，（-）负极用浅蓝色，（X）信号线用绿色（J）检查线用黄色。
若因故其中某种导线需更换时，必须在图纸中注明。
一种颜色只允许用于一种线路，以便日后维护、检修。
火灾报警的截面根据GBJ—116规定在保证压降不大于1V条件下，多股铜芯软线，其最小截面不小于１.0mm2，线槽内敷设不小于0.75mm2铜芯电缆最小截面不小于0.5mm2。
清扫管路是清除管路中的灰尘，水泥等杂物。
清扫的方法：
将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带动，将管内杂物清干净；穿带线的目的是检查管路是否通畅。
带线一般用Φ1.2至Φ2.0的铁丝，先将铁丝的一端弯成不封口的圆，再利用穿线器或铁丝将线带入管内，在管路的两端留有10-15cm的余量；穿线受阻时应用两根钢丝同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩在一齐，然后将带线带出。
剪断导线时应按以下四种情况考虑：
接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内的导线预留长度15cm，配电箱内的长度应为箱体周长的一半。
当导线的根数少时，可将导线前端的绝缘层削去将芯直接插入带线盒的圈内并折回压实绑扎牢固，使绑扎部位形成一个平滑的锥型过渡；当导线的根数较多或导线截面积较大时，可将导线前端的绝缘体皮削去，使绑扎接头形成一个平滑的锥型部位，便于穿线。
穿线应注意下列问题：
（1）应首先注意各管口的保护是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换，当管路较长转弯较多时，要在穿线的同时往管里吹适量的滑石粉，两人穿线时应配合协调，一拉一送；同一交流回路的导线必须穿于同一管内，导线在变形缝处的补偿装置应活动自如，导线应保留一定的余度。
（2）。
导线连接方法：
把导线剥去线皮，线径2.5mm2以下缠绕不低于6-7圈拧紧，沾松香或工业酒精后涮锡，涮锡要圆滑、饱满，内缠塑料防水胶布，外缠绝缘胶布，绝缘遥测一般选用500V量程为0-500MΩ的兆欧表。
五、设备安装
（一）探测器的定位
探测器安装时，要按照施工图选定的位置，现场定位划线，在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称。
火灾报警施工图一般只提供探测器的数量、大致位置，在现场施工时，会遇到风管、风口、排风机、工业管道、照明灯具等各种障碍，这样就要对探测器设计的位置作必要的移位，如果取消探测器或经过移位已超出了探测器的保护范围，则应和设计单位联系，进行设计修改变更。
探测器的安装位置应符合下列规定：
（1）探测区域内的每个房间至少应设置一只火灾探测器。
感
温、感光探测器距光源距离应大于1m。
（2）感烟、感温探测器的保护面积和保护半径应按厂家设备
要求。
（3）探测器一般安装在室内顶棚上，当顶棚上有梁时，梁的间距净距小于1m时，视为平顶棚。
在梁突出顶棚的高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑梁对探测器保护面积的影响。
当梁突出顶棚的高度在200~600mm时，应按规定探测器的安装位置安装。
当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。
当被梁隔断的区域面积超过一只探测器的保护面积时，则应将被隔断的区域视为一个探测区域，并应按有关规定计算探测器的设置数量。
安装在顶棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平间距宜保持在：
①与照明灯具的水平净距不应小于0.2m；
②感温探测器距高温光源灯具（如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等）的距离应不小于0.5m；
③距不突出的扬声器净距不应小于0.1m；
④与各种自动喷水灭火喷头净距不应小于0.3m；
⑤距多孔送风顶棚孔口的净距离不应小于0.5m；
⑥与防火门、防火卷帘的间距，一般在1~2m的适当位置。
（4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。
感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m。
探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
（5）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。
（6）探测器周围0.5m内,不应有遮挡物。
（7）房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分应至少安装一只探测器。
（8）探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
（9）当房屋顶部有热屏障时，感烟探测器下表面至顶棚的距离，应符合规定。
（10）探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45°。
（二）探测器的固定
探测器是由底座和探头两部分组成的。
可以说探测器的固定主要是底座的固定。
探测器属于精密电子仪器，在建筑施工的交叉作业中，一定要保护好探测器等火灾报警设备。
在安装探测器时先安装探测器的底座，待整个火灾报警系统全部安装完毕时，才最后安装探头并进行必要的调整工作。
常用的探测器底座就其结构形式有普通底座和编码底座、防爆底座、防水底座等专用底座。
探测器底座按其安装方法有明装和暗装两种，底座又可以区分成直接安装和用预埋盒安装。
探测器的明装底座，有的可以直接安装在建筑物室内装饰吊顶的顶板上。
需要与专用盒配套安装或用86系列灯位盒安装的探测器，盒体要与土建配合预埋施工。
探测器底座与各种预埋盒，一般是两个螺钉进行固定的。
尤其是使用灯位盒安装时,应根据探测器底座固定螺钉的间距和螺钉的直径，选择相配套的灯位盒。
探测器的报警确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
探测器暗装盒需要预埋施工时,应根据施工图中探测器位置和有关规定，确定探测器的实际位置，专用盒或灯位盒及配管一并埋入到楼板层内。
使用钢管配管时，管路应连接成一导电通路。
在吊顶内安装探测器，专用灯位盒应安装在顶板上面，根据探测器的安装位置,先在顶板上钻个小孔，根据孔的位置，将灯位盒与配管连接好,配合小孔位置，将保护管固定在吊顶的龙骨上或吊顶内的支、吊架上。
灯位盒应紧贴在顶板上面，然后对顶板上的小孔扩大，扩大面积不应大于盒口面积。
由于探测器的型号、规格繁多，其安装方式各异，故在施工图下发后，仔细阅读图纸和产品样本，了解产品的技术说明书，做到正确安装。
达到合理使用的目的。
（三）探测器的接线与安装
探测器的接线，实质上就是探测器底座的接线。
在实际施工中底座的安装和接线是同时进行的。
探测器底座在安装时，先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘层，露出线心10—15mm，剥线时，注意不要碰掉编号套管。
将剥好的线芯顺时针连接在探测器底座的各级相对应的接线端子上，需要焊接连接时，导线剥头应焊接焊片，通过焊板接在探测器底座接线端子上。
探测器根据型号不同，输出的导线数也有所不同。
火灾探测器在接线和安装时，应详细参照产品说明书进行接线。
接线完毕后，将底座用配套的机螺丝固定在预埋盒上，并上好防潮罩。
最后按设计图纸要求检查无误，在拧上探测器的探头。
探测器的探头通常是通过接插旋卡式装入底座中，探测器底座上有缺口或凹槽，探头上有凸出部分。
安装时探头对准底座以顺时针方向旋转拧紧。
六、手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮可以起到确认火情或人工发出火警信号的特殊作用。
报警区域内每个防火分区，应至少设置一只手动火灾报警按钮，为了防止误报警，一般为打破玻璃按钮，有的火警电话插孔也设置在报警按钮上。
从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。
手动火灾报警按钮应设置在明显和便于操作的部位，安装在墙（柱）上距面高度1.3m处，且应有明显的标志。
手动火灾报警按钮并联安装时，终端按钮内应加装监控电阻，其阻值由生产厂家提供。
手动火灾报警按钮的安装基本上与火灾探测器相同，需采用相配套的接线盒安装。
七、声光报警器安装
声光报警器是火灾报警的一种讯响设备，一般应安装在门口、走廊和楼梯等人员众多的场所，每个火灾监测区域内应至少安装一个，应安装在明显的位置，能在防火分区任何一处都能听见响声。
声光报警器应安装在室内墙上距地面2.4m以上。
声光报警器是振动性很强的讯响设备，安装时固定螺丝上要加弹簧垫片。
八、火灾报警控制器安装
火灾报警控制器是建筑物的一种防火设备。
要保证它的正常工作不仅与报警控制器质量有关还与合理的安装施工有关。
火灾报警控制器一般安装在火警值班室或消防中心。
（一）区域火灾报警控制器安装
区域火灾报警控制器为壁挂式，控制器底边距地面的高度1.5m。
控制器安装在墙面上可采用膨胀螺栓固定。
如果控制器重量小于30kg，则使用Φ8×120膨胀螺栓，如果重量大于30kg，则采用Φ10×120的膨胀螺栓。
安装时首先根据施工图位置，确定好控制器的具体位置，量好箱体的孔眼尺寸，在墙上划好孔眼位置，然后进行钻孔，孔应垂直墙面使螺栓间的距离与控制器上孔眼位置相同。
安装控制器时应平直端正。
（二）集中火灾报警控制器安装一般为落地式安装，柜下面有进出线地沟，如果需要从后面检修时，柜后面板距墙距离不应小于1m，当有一侧靠墙安装时另一侧距墙不应小于1m。
集中火灾报警控制器的正面操作距离，当设备单列布置时不应小于1.5m，双列布置时不应小于2m，在值班人员经常工作的一面，控制盘前距离不应小于3m。
集中火灾报警控制器箱（柜）、操作台的安装，应将设备安装在型钢基础底座上，一般采用8—10号槽钢，基础型钢的制作及报警控制器在型钢上的安装，依照“成套配电柜（盘）及电力开关柜安装”中的有关内容。
集中火灾报警控制器安装前应检查内部器件完好、清洁整齐、各种技术文件齐全、盘面无损坏时，可将设备安装就位。
报警控制设备固定好后，应进行内部清扫，用抹布将各种设备擦干净，柜内不应有杂物，同时应检查机械活动部分是否灵活，导线连接是否紧固。
本工程设有集中火灾报警控制器的火灾自动报警系统的规模较大，竖向的传输线路采用竖井沿钢线槽敷设，每层竖井分线处设端子箱；端子箱内最少有7个分线端子，分别作为电源负线、故障信号线、火警信号线、自检线、区域号线、备用1和备用2分线。
两根备用公共线是供给调试时作为通讯联络用。
由于楼层多、距离远、在调试过程中用步话机联络不上，所以必须使用临时电话进行联络。
（三）、工程系统调试：
一、火灾报警器调试内容：
①火灾报警自检功能。
②消音复位功能。
③故障报警功能。
④火灾优先功能。
⑤报警记忆功能。
⑥电源自动转换和备用电源自动充电功能。
1．敷管穿线完毕之后应对各系统线路进行校验。
必须保证线路抽头部位连接良好并且做绝缘防水处理。
2．并用500V兆欧表检测总线对地电阻应为20MΩ以上。
若线路不能达到该指标则应考虑导线质量、导线绝缘皮层损伤或绝缘防水处理是否有问题。
3．依照施工设计图纸安装探测器基座连接安装完毕之后必须用万用表检查两条总线有无短路现象。
4．以上校验工作完成以后即可安装探测器及各类联动控制模块，此时线路不要接入控制器，先用数字式万用表电阻挡测量两总线线间电阻阻值。
当回路满载时该回路线间电阻阻值应在100KΩ以上，而且回路中探测器数量越少其线间电阻阻值越大。
若测得实际参数小于100KΩ则需考虑该回路线路施工是否有问题或该回路可能存在工作不正常的探测器和联动控制模块，应采用分段检测方式（优选法）对回路进行检查，直至线路阻值正常为止。
5．将测试正常的报警联动线路接入控制器相应的回路端子上。
通电后按“自检”键进行系统自动检测，如果自检后点位数与实际位数不符，可记录下未被自检上的地址并查找到该地址观察其工作状态。
若该地址点探测器或联动模块无频闪信号则应检查其安装是否良好，控制模块所需24V电源是否正确连接。
如果设备连接无误则应考虑存在线路故障的可能。
6．各类故障排除之后重新执行“自检”操作，自检点位数与实际点位数相符时即可进行登记写入操作。
7、火灾联动报警主机对现场设备的控制
（1）启动有关部位排烟阀，排烟风机并接收其反馈信号；
（2）启动有关部位正压送风阀，正压送风机并接收其反馈信号；
（3）迫降电梯并接收其反馈信号；
（4）切断有关部位非消防电源；
（5）启动声光报警装置；
（6）关闭有关部位风机；
（7）投入火灾事故照明;
（8）火灾时联动门禁系统解锁以利人员疏散;
（9）卷帘门迫降并接收其反馈信号；
（10）启动有关部位消防广播;
（11）自动或手动对水泵启停控制、并接收其反馈信号；
对于报警联动一体机系统来说必须将联动模块的地址点按照工程要求依次设定其设备性质，并且将控制器设置为联动状态，否则系统将无法进行联动控制。
联动自动报警系统应在连续运行机120小时无故障后，由我公司配合设备厂家填写调试报告。
（三）设备点件检查：
设备开箱点件检查，应有安装单位、建设单位、监理单位、供货单位共同进行，并做好记录。
根据装箱单检查设备及附件，其规格、数量、品种应符合设计要求。
检查设备及附件，外型无损伤变形。
检查发现设备附件不符和设计和质量要求时必须进行妥善处理，经过设计认可后再进行安装。
应注意质量问题：
序号
易产生的质量问题
防治措施
1
设备及零部件缺少损坏
开箱清查要仔细，将缺件、损坏件列好清单，同时供货解决，加强保管。
2
接地线遗漏和连接不紧缺防紧措施
认真作业加强自检及专检
3
刷油漆遗漏和污染其他设备
加强自检互检对其他工种成品保护。
（四）成套火灾报警联动柜、广播柜：
1．设备及材料要求：
设备及材料符合国家或部门颁发的现行技术标准，符合设计要求，并有出厂合格证，设备应有铭牌，并注明厂家、附件配件齐全。
安装使用的材料
型钢应无明显腐蚀并有材质证明。
二次接线导线，应3C质量认证标志，镀锌螺丝、螺母、弹簧、地脚螺丝、其他材料均应符合质量要求。
工艺流程：
2．设备开箱检查：
安装单位、供货单位或建设监理单位，共同进行，并作好检查记录。
按照设备清单，施工图纸及设备技术资料，核对设备本件及附件、备件的规格型号，应符合设计图纸的要求，附件备件齐全，产品合格证、技术资料，说明书齐全。
柜盘内部件检查电气装置元件、电气元件齐全，无损伤裂纹等缺陷。
（五）柜（盘）稳装
柜盘安装:
应按施工图纸布置，按顺序将柜放在基础型钢上，单面柜盘，只找柜面和侧面的垂直度。
成列柜（盘）各台就位后先找出两端的柜再从柜下至上三分之二的位置绷上小线，下线逐台找正，柜不标准以柜面为准，找正时采用0.5mm厚的铁片逐个调整，每处垫付片最多不能超过3个，然后按照柜固定的螺孔尺寸在基础型钢上用电钻钻孔，低压柜用12.2mm的孔。
盘柜安装允许偏差见表：
项目
允许偏差（mm）
垂直度（每米）
<15
水平偏差
相邻两盘顶部
<2
成列盘顶部
<5
盘面偏差
相邻两盘边
<1
成列盘面
<5
盘间接缝
<2
柜盘就位找正找平后,除柜体与基础型钢固定柜体与柜体、柜体与侧板用镀锌螺丝连接。
（1）柜盘接地：
每台柜（盘）单独与基础型钢连接，每台柜从后面左部的基础型钢侧面焊上鼻子用6mm2铜线与上接地端字连接牢固。
（2）按原理图逐台检查柜（盘）上全部电器元件是否相符，其额定电压控制，操作电源电压必须一致，控制线校线后每根芯煨成圆圈，用镀锌螺丝眼圈，弹簧垫连接在每个螺丝板上端，子板每侧一般一个端子压一根线最多不能超过2根，并且两根线间加眼圈多股线，应涮锡，不准断股。
九、施工的组织布置
1、项目组织机构图：
建
造
师
施
工
班
长
安
全
员
施
工
员
质
检
员
施
工
队
员
2、质量体系:
建造师
技术负责人
消防队
施工员质检员
班组
3、质量责任
项目经理：
对本项目负全责，是质量第一责任人。
施工员：
对所施工的工程质量负直接责任、检查所有材料成品、半成品的质量、按照规程、规范、设计图纸编写技术交底、班组施工操作，组织班组进行自检、互检、交接检，并及时填写施工技术资料。
质检员：
严格监督生产班组按设计图纸、规程、规范进行施工，参加预检、隐检，把检查中发现的问题及时反馈给有关人员、限期整改。
施工班组：
严格按照设计图纸、规程、规范施工，及时进行自检、互检，严把每道工序关，保证施工质量达到优良标准。
4．熟悉施工图纸，图纸会审，编制施工预算，编制施工组织设计技术交底，落实设备与劳动计划落实协作单位，对职工进行施工安全与防火等教育。
5．物资组织：
各种施工用的机械，如电焊机，套丝板等电动手动、电动、工具已准备好施工用的各种材料大部分已订好货，等达到安装条件，立即进场安装，主要的机具和主要材料见附表1、2。
6、劳动力的组织安排：
合理而科学的组织劳动力是保证工程顺利进行的因素之一，本消防报警系统安装施工人员的素质要求较高，因而需要安排能熟练掌握施工工艺，能独立承担施工组织，对系统了解彻底的施工人员。
7．施工进度的安排：
消防电气安装工程施工计划及进度计划总体是随总包工程施工计划进行，做到不延误工程的总体施工进度。
8．与其他项目的协调配合：
消防电气安装与其他工种之间是切不可分的，只有相互配合才能将整个工程管理工作做好。
1与测量工：
测量人员要即时提供电气件安装所需的水平标高。
2与水暖作业要积极配合协调地相关的调试，运行和安装等方面的工作。
3与通风专业、卷帘门安装等工种需要密切的配合。
④与材料专业：
随时与材料联系，掌握好材料进场清查资料以保证工程施工所需要的材料。
⑤与采购员，随时与采购员联系，掌握好材料进场时间，材料的质量数量等资料。
⑥与计划工作：
在掌握好土建施工进行的同时，合理安排消防电气施工的进行。
与工程负责人：
在电管预埋，安装阶段，工程的施工单位要具体协调好消防电气专业及土建的配合工作相当重要。
因此要求工程负责人协调好与其他工种的工作。
十、安全目标及安全组织部署
1．安全目标：
⊙无重大人身伤亡事故；无重大隐患火灾事故；
⊙轻伤事故率控制在1‰以下。
2．文明施工计划
我公司十分重视施工过程的安全管理，实行了逐级的岗位安全管理责任制，制定了保证安全管理责任制落实到人的具体措施，同时强化安全教育管理。
安全教育内容包括安全意识、安全知识、安全法规、安全技术、安全纪录等，根据这些内容制定了《工人入场三级教育制度》、《特殊工序安全操作规程教育制度》、《新工艺和岗位安全操作方法教育制度》、《防火安全教育制度》等多项制度，使安全知识得到深入的贯彻，在此基础上将开展一系列的安全活动，如安全月活动“百日安全无事
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