房地产经纪人考试《职业导论》试题及答案最新.docx
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房地产经纪人考试《职业导论》试题及答案最新
2022年房地产经纪人考试《职业导论》试题及答案（最新）
1、[单选题]房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。
A.职业资格、职业责任感和执业理念
B.职业良心、职业资格和执业理念
C.职业良心、职业责任感和职业资格
D.职业良心、职业责任感和执业理念
【答案】D
【解析】房地产经纪人员职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。
从内容上讲，主要涉及三个方面：
职业良心、职业责任感和执业理念。
2、[单选题]下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（）。
A.佣金结算
B.经纪人培训
C.物业投资
D.物业开发
【答案】A
【解析】存量住房买卖、租赁经纪业务流程包括：
①客户开拓;②客户接待与业务洽谈;③物业查验;④签订房地产经纪服务合同;⑤信息收集与传播;⑥引领买方（承租方）看房;⑦协助交易达成;⑧产权过户与登记;⑨物业交接;⑩佣金结算;售后服务。
3、[多选题]在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。
A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成。
E,在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成
【答案】AB
【解析】房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。
注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。
4、[多选题]房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（）。
A.要坚持工作丰富化的原则
B.要将坚持原则与适当让步有机结合
C.要符合市场经济优胜劣汰的原则
D.要注重人性化的原则。
E,要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
【答案】BE
【解析】房地产经纪人员的日常过程中，议价谈判是一项重要的工作内容。
一方面，客户常常会就佣金金额与经纪人讨价还价，另一方面，房地产经纪人员要代表委托人与交易对家议价谈判。
议价谈判中，最为重要的是两点：
①要将坚持原则与适当让步有机结合;②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。
5、[单选题]直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为（）。
A.特许经营模式
B.特许加盟连锁经营模式
C.直营连锁经营模式
D.网上联盟经营模式
【答案】C
【解析】在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系有两种：
①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营;②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。
6、[多选题]按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011），中国的国民经济被划分为20个门类。
其中房地产业作为一个单独的大类，又包括的小类有（）。
A.农产品经纪
B.其他房地产活动
C.房地产中介服务
D.物业管理。
E,房地产开发经营
【答案】BCDE
【解析】按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011），中国的国民经济被划分为20个门类。
其中房地产业作为一个单独的大类，又包括5个小类：
①房地产开发经营;②物业管理;③房地产中介服务;④自有房地产经营活动;⑤其他房地产活动。
7、[单选题]按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。
A.股份有限公司
B.个人独资企业
C.合伙企业
D.个体工商户
【答案】D
【解析】设立房地产经纪机构时，必须确定拟设立房地产经纪机构的组织形式。
目前在我国，房地产经纪机构的组织形式主要有以下类型：
①公司制房地产经纪机构;②合伙制房地产经纪机构;③个人独资房地产经纪机构;④房地产经纪机构设立的分支机构。
其中，房地产经纪公司，是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的从事房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。
8、[单选题]房地产经纪是一种（）的有偿服务，房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。
A.经济化
B.结构化
C.法制化
D.市场化
【答案】D
【解析】房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。
9、[单选题]下列违约行为中，（）是时间上的不完全履行。
A.履行不当
B.履行不能
C.履行迟延
D.履行拒绝
【答案】C
【解析】违约行为包括：
①履行不能;②履行迟延;③履行不当;④履行拒绝。
其中，履行迟延，是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。
10、[多选题]一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略，其类型包括（）。
A.后向一体化
B.前向一体化
C.横向一体化
D.纵向一体化。
E,水平一体化
【答案】DE
【解析】一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。
一体化成长战略有两种类型：
①纵向一体化。
如具有较强优势的房地产经纪机构，通过提供房地产经纪服务的配套服务，如代办贷款、协办房地产产权转让手续等，使其服务内容向纵深发展，或是向下游联合或兼并相关服务机构组成联合体，统一规划和发展。
再如房地产经纪机构根据市场需要和自身的条件，充分发挥企业在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产开发领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，向上游拓展企业的业务。
②水平一体化，是指房地产经纪机构兼并或联合同类同层次机构，通过规模经济加速发展的一种战略。
11、[单选题]知觉的（）要求广告提供的信息应与目标消费者的文化水平和理解能力相吻合。
A.恒常性
B.整体性
C.理解性
D.选择性
【答案】C
【解析】知觉的主要特征是：
选择性、整体性、理解性、恒常性。
其中，知觉的理解性要求广告提供的信息应与目标消费者的文化水平和理解能力相吻合。
12、[多选题]下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。
A.在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务
B.可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门
C.交易管理部、评估部属于业务部门
D.连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人。
E,客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责
【答案】ABDE
【解析】A项，在没有连锁店的经纪机构中，业务部门是直接从事经纪业务的部门。
B项，由于不同类型的房地产在交易过程中客户对象、需求、交易手续等许多方面都具有不同的特性，所以，可以根据房地产类型来设置房地产经纪机构的业务部门。
C项，交易管理部、评估部属于业务支持部门。
D项，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。
E项，客户服务部门的工作是综合性的。
它的主要职能既包含客户服务,同时也包括对房地产经纪人员业务行为的监督。
13、[单选题]房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。
因此房地产经纪人员必须具有（）的心理素质。
A.乐观、开朗
B.自知、自信
C.坚韧、奋进
D.积极、主动
【答案】D
【解析】房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。
因此房地产经纪人员必须具有积极、主动的心理素质，每天都要积极、热情地投入工作之中，主动做好每一件事。
14、[单选题]下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（）。
A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
【答案】C
【解析】房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
房地产经纪与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有委托人交易相对方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。
A项属于房地产估价活动;BD两项均属于房地产咨询活动。
15、[单选题]内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（）。
A.个人申报
B.参加香港地产代理监管局组织的面授培训班
C.参加内地房地产经纪协会组织的考试
D.内地房地产经纪协会初审和推荐
【答案】C
【解析】内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序分为个人申报、省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐、中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐、参加香港地产代理监管局组织的面授培训和补充测试、缴纳牌照注册费取得《地产代理（个人）牌照》等几个环节。
16、[单选题]房地产经纪机构的（），是指企业针对外部环境的变化对品牌造成的影响所进行的维护品牌形象、保持品牌的市场地位和品牌价值的一系列活动的统称。
A.品牌维护
B.品牌塑造
C.品牌建设
D.品牌创新
【答案】A
【解析】房地产经纪机构的品牌维护，是指企业针对外部环境的变化对品牌造成的影响所进行的维护品牌形象、保持品牌的市场地位和品牌价值的一系列活动的统称。
17、[多选题]房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（）。
A.目标区域的房源情况
B.目标区域的客源情况
C.目标区域的竞争对手情况
D.目标区域的房价情况。
E,目标区域的市政配套设施情况
【答案】ABC
【解析】由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异，房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。
选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。
调查和分析的内容主要应包括：
①房源状况;②客源状况;③竞争因素;④周边环境。
18、[单选题]（）是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，指工作内容的纵向扩展，使员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和独立性，增强员工的责任感。
A.工作晋升
B.工作轮换
C.工作丰富化
D.工作扩大化
【答案】C
【解析】工作丰富化是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。
工作丰富化是指工作内容的纵向扩展，使员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和独立性，增强员工的责任感，同时通过及时的工作反馈，使员工了解自己的绩效状况，并加以改进。
19、[单选题]房地产经纪人员知识结构核心的外层是（）。
A.房地产经纪相关专业基础知识
B.文化修养方面的知识
C.外语知识
D.房地产经纪专业知识
【答案】A
【解析】由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，如图2-1所示。
这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即房地产经纪的基本理论与实务知识，该核心的外层是与房地产经纪相关的专业基础知识;最外层则是对能对房地产经纪人员的文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文（如文学、艺术、哲学等）和心理方面的知识。
图2-1房地产经纪人的知识结构
20、[多选题]房地产经纪的特征主要有（）。
A.不可储存性
B.服务性
C.非实物性
D.专业性。
E,地域性
【答案】BDE
【解析】经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现为四个方面：
①活动主体的专业性;②活动地位的中介性;③活动内容的服务性;④活动收入的后验性。
房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，除了具有经纪活动的一般特性之外，还具有不同于其他经纪活动的两个特性：
①活动范围的地域性;②活动后果的社会性。
21、[单选题]最常见的门店租金缴付方式是（）。
A.按年结算和定期缴付
B.按季结算和定期缴付
C.按月结算和定期缴付
D.按旬结算和定期缴付
【答案】C
【解析】门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种。
选择哪种缴费方式要根据房地产经纪机构自身情况和出租人条件来定。
一般情况下，出租人会收取相当于两个月月租的资金作为押金（退租后应按双方合同签署条件退还），签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增。
22、[多选题]侵权行为的构成要件包括（）等。
A.行为违法
B.不可抗力
C.违法行为与损害事实任有其一
D.有损害事实。
E,主观过错
【答案】ADE
【解析】侵权行为的构成要件有：
①行为违法。
违法行为包括作为和不作为。
②有损害事实。
损害包括财产损害和人身损害。
③违法行为与损害事实之间有因果关系。
只有当损害事实是由于违法行为造成的时候，行为人才应当承担侵权责任。
④主观过错。
过错包括故意和过失。
23、[多选题]客户登记表是客户资料中最重要的报表，通过客户登记表可以反映（）。
A.客户人数变化
B.客户需求变化
C.市场经济变化
D.所属区域变化。
E,未来供需变化
【答案】ABD
【解析】在房地产经纪机构的信息表格中，有一种非常重要的表格——客户登记表。
客户登记表是客户资料中最重要的报表。
通过客户登记表既可以反映客户人数的变化、所属区域变化、产生客户区域变化的原因;还可以反映客户需求的变化，变化的原因;并且可以反映政策的变化所导致的销售情况的变化以及退房的人数、原因等。
24、[单选题]房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括（）。
A.佣金制
B.包干制
C.混合制
D.固定薪金制
【答案】B
【解析】在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：
①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低。
最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。
②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低。
佣金制激励大，刺激性，业务员的“危机意识”最高。
③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，是比较科学合理的薪酬制度。
25、[多选题]房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括（）。
A.房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息
B.营业执照和备案证明文件
C.房地产交易资金监管方式
D.服务项目、服务内容和服务标准。
E,房地产经纪机构品牌标识
【答案】BCD
【解析】《房地产经纪管理办法》要求房地产经纪机构应当遵守法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构应当在其经营场所公示下列内容：
①营业执照和备案证明文件;②服务项目、内容和标准;③业务流程;④房地产经纪收费;⑤交易资金监管方式;⑥信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;⑦房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;⑧法律、法规、规章规定的其他事项。
现实中，还应公示的内容包括房地产经纪人员的姓名、照片、注册证书等。
26、[单选题]职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是（）。
A.直线—参谋制
B.网络制
C.分部制
D.矩阵制
【答案】A
【解析】直线—参谋制又称直线—职能制，是一种被广泛采用的企业组织结构形式。
其特点是为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。
这种形式的优点在于：
①职能机构和人员一般是按管理业务的性质（如销售、企划、财务、人事等）分工，分别从事专业化管理，能够较好地弥补管理者专业能力的不足，并减轻管理者的负担;②这些职能机构和人员只是同级管理者的参谋和助手，不能直接对下级发号施令，从而保证管理者的统一指挥，避免了多头领导。
27、[选择题]王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。
凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。
但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。
在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。
2013年7月12日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：
“假正经”。
这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：
“喂，你找谁”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。
王某应着重提高（）的心理素质。
A.自知、自信
B.乐观、开朗
C.坚韧、奋进
D.公平、合作
【答案】ABC
【解析】房地产经纪人员应具有心理素质包括：
①自知、自信。
自知是指对自己的了解。
房地产经纪人员对自己的职业应有充分而正确的认识，要对这一职业的责任、性质、社会作用和意义、经济收益等各个方面有一个全面和客观的认识。
自信，对于房地产经纪人员来讲，是指在自知基础上形成的一种职业荣誉感、成就感和执业活动中的自信力。
②乐观、开朗。
在人与人的交往中，乐观、开朗的人更容易接近，因而更受人欢迎。
房地产经纪人员如果本身不具备这种性格，就应主动培养自己乐观、开朗的气质。
③积极、主动。
房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。
④坚韧、奋进。
在实践中，房地产经纪工作中会经常遭到挫折，房地产经纪人员不仅要以乐观的心态来面对挫折，还需要以坚韧不拔的精神来化解挫折。
28、[多选题]房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（）。
A.房地产经纪机构的名称变更
B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
D.房地产经纪机构的法定代表人变更。
E,房地产经纪机构的商标变更
【答案】ABCD
【解析】房地产经纪机构（含分支机构）的名称、法定代表人（执行合伙人、负责人）、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后30日内，向原备案机构办理备案变更手续。
29、[多选题]房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（）。
A.管理公司内部的商机信息
B.针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈
C.研究房地产市场的供需情况、交易情况等
D.研究政策法规，撰写研究报告。
E,围绕市场上新开项目进行市场调研
【答案】CD
【解析】市场研究岗位的主要工作是针对房地产市场情况，包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究，并撰写研究报告。
30、[单选题]当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）
A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
【答案】C
【解析】违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。
侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。
在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，承担其中的一种责任。
例如承租人损毁租赁房屋，既是违约行为，又是侵害他人财产所有权的行为，因而发生两个损害赔偿请求权的竞合，出租人可择一行使。
31、[单选题]房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构，这违反了（）。
A.为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务
B.不得进行不正当竞争的义务
C.恪守职业道德的义务
D.依法维护当事人的合法权益的义务
【答案】A
【解析】房地产经纪人员有为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务。
在执业过程中，房地产经纪人会获得委托人的个人隐私及其他商业秘密。
房地产经纪人有义务保守委托人的隐私及商业秘密，不得将有关信息擅自泄露给他人，或利用信息牟取不正当利益。
32、[单选题]研究房地产项目的市场表现方式属于（）
A.市场定位
B.产品定位
C.客户定位
D.形象定位
【答案】D
【解析】对房地产项目进行形象定位包括：
①项目属性定位，基于项目既定产品特点和内外部资源优势，界定项目在当前市场的档次定位与特色属性。
②目标客户定位，将客户分为核心客户、重要客户和游离客户，确定目标消费群体及特征。
③项目形象定位，结合项目的产品定位和客户定位，融合项目区域价值、本体价值及其他可利用价值，如开发商品牌价值，对项目进入市场的标志性形象进行描述，或提炼关键词。
该工作将指导后期广告公司对项目形象包装及制定推广语的方向。
写字楼项目形象定位的注意要点有三个，即清晰的商务感、核心卖点体现、语句简练具有张力。
33、[多选题]关于经销的表述，正确的是（）。
A.同交易标的之间的关系是占有交易标的
B.报酬的形式是赚取差价
C.同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动
D.同交易主体之间的关系是以交易标的所有者的名义进行活动。
E,报酬的形式是佣金
【答案】ABC
【解析】经销中，经销活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权，即是占有交易标的;经销活动的主体所获得的报酬是买进价格和卖出价格间的差额，即赚取差价;经销活动的主体同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动。
DE两项属于经纪活动的特征。
34、[单选题]下列产品类型界定中，（）是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。
A.商务公寓
B.LOFT
C.写字楼
D.商务综合体
【答案】C
【解析】办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品：
①商务公寓;②写字楼;③LOFT;④商务综合体。
其中，写字楼是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分超甲级、甲级、乙级等，不同档次的写字楼匹配于不同发展阶段与规模实力的企业需求。
35、[单选题]MLS系统的特点不包括（）。
A.采用会员联盟的形式
B.保证信息的全面性和时效性
C.降低交易风险，提高交易成功率
D.缩短交易时间，提高交易效率
【答案】C
【解析】由于美国房地产经纪服务普遍采用独-家代理方式，因此房地产经纪人都乐意将信息加入MLS，以加快房源销售的速度。
这样就在行业内形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制，降低了经纪人的信息搜寻成本，提高了交易效率，同时也增强了交易的透明度，避免了经纪企业之间的恶性竞争。
36、[单选题]具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（）。
A.免考《房地产经纪职业导论》
B.在连续四个考试年度通过应试科目
C.不免考
D.免考《房地产交易制度政策》，在连续三个考试年度通过其余应试科目
【答案】D
【解析】通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员;通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房
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