防火门分包合同secret.docx
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防火门分包合同secret
防火门分包合同
合同编号：
080607
发包人（简称甲方）：
济南铁路局职工住宅建设指挥部（总包：
中铁十局济南铁路工程有限公司）
指定分包人（简称乙方）：
肥城市鑫鑫工贸有限公司（联合体：
济南福强消防设备有限公司）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程防火门分项供货施工协商一致，订立本合同，双方必须严格遵守。
一、工程名称、地点及安装要求：
1、工程名称：
经八路高层住宅项目
2、工程地点：
经八路高层住宅施工现场
3、防火门加工规格、安装要求，双方协商一致，共同确认《制作、安装技术要求》（列为合同的附件一）。
4、规格、价格表：
序号
级别、名称
综合单价
备注
1
甲级防火门
434.61元/m2
按防火门框外围尺寸计算
2
乙级防火门
425.36元/m2
3
丙级防火门
416.11元/m2
4
甲级镶大片玻璃防火门
480.84元/m2
5
乙级镶大片玻璃防火门
471.59元/m2
6
乙级横向防火玻璃400*450*18
55.48元/块
备注:
1）、本合同各规格防火门的综合单价包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
单价中已包括防火锁、管道井锁、防烟条、暗插销、闭门器、防火铰链等。
2）、本合同综合单价一次性包死，除经甲方批准的设计变更及现场签证外，综合单价不得调整。
5、规格、安装技术要求:
适用规范标准
1）《建筑设计防火规范》GB50016—2006
2）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95
3）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005年新版）
4）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98等等
性能参数
1）此卷帘门为木质防火门，装饰面板为柳桉面板，油漆为普通调和漆。
2）防火门具有自闭功能。
3）产品必须具有生产许可证、产品合格证书和性能检测报告等证书。
4）门安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合施工现场现有条件达到规范设计要求。
门口尺寸以实际尺寸为准。
以上关于用于本工程的材料的约定是本次施工的最基本依据，所有材料必须满足规范要求。
性能试验
性能试验由施工单位组织发包人、监理机构、总包方等有关人员参加，在国家认可的试验室内进行。
试验结束后，试验机构应出具完整的试验报告。
试验费用由承包人承担。
制作要求：
型材加工应在车间内进行，车间应有良好的清洁条件；有适用于加工型材的设备、机具，并满足精度要求；所用的量具要能达到测量相适应的精度，在计量认证的有效期内使用。
生产厂间应配合发包人、监理机构、总包方质检人员的定期、不定期检查。
所有构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因承包人工作疏忽或失误引起的后果由承包人承担。
所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。
加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。
不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不得使用过期产品。
加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。
6、开、竣工日期：
开工时间2010年3月10日
竣工时间：
2010年7月10日
二、暂定价款
本合同暂定总价玖拾万元，结算时按实际施工面积计算。
三、合同双方当事人的责任和权利
（一）甲方责任和权利
1、甲方应按合同约定时间向乙方支付制作、安装费。
2、甲方对乙方实施监督和管理。
3、甲方负责协调乙方与其他三方的工作。
4、甲方有权抽查乙方的加工和安装情况。
5、甲方负责对乙方进场（安装前）门进行验收,对验收不合格的产品有权清除场外。
7、甲方应对乙方的安装工作提供必要的技术支持。
8、甲方对乙方的门加工、安装和现场施工管理等出现的问题，有权制止、要求整改、返工、停工等。
9、乙方安装完毕后，甲方负责验收，有权对安装不合格的门要求整改、返工，直至合格为止，并在最终的验收报告上签字、盖章确认。
（二）、乙方责任和权利
1、乙方负责安装上墙后的成品保护，如有变形、玷污、损坏等由乙方负责。
2、乙方负责对型材、玻璃、配件及辅料的验收，因乙方验收不严格，给甲方造成的损失，由乙方自行承担。
3、乙方接受甲方的监督和管理。
4、乙方应将门加工、安装进度计划提交甲方。
5、乙方应接受甲方关于门加工、安装方面的抽查。
6、乙方在任何时候都应接受甲方或监理方关于产品技术、加工、安装等方面的咨询。
7、门进场经验收合格后由乙方委派的安装队专人负责保管，在此期间货物毁损、灭失的风险由乙方自行承担。
8、如果因甲方个别项目发生变化，致使安装期限发生变更（包括提前）或出现其他特殊情况，乙方应给予最大可能的支持。
9、乙方施工期间应严格遵守甲方及总包方有关规章制度，并接受甲方和监理单位的管理。
施工过程中和工程竣工未移交甲方前，负责对工程成品进行妥善保护，因乙方原因造成的一切损失均由乙方承担。
10、门安装完毕后，乙方会同总包方做好门成品保护。
如乙方未按合同约定配合做好成品保护，致使门损坏的，由乙方负责。
四、相关费用及支付方式
1、工程款的支付：
乙方向甲方请求付款前，必须征得总包方同意，并由总包方在合同付款单上签字确认，甲方收到经总包方签字确认的合同付款单后向乙方支付相应款项。
2、付款方式为分标段支付，某标段门全部进场付某标段总价的40%，达到竣工验收条件付至本标段总价的90%，竣工验收合格结算完后付至本标段总价的95%，留5%的质保金，质保期满后无质量问题付清。
质保期为从竣工验收合格之日起两年，质保期内有问题乙方必须履行维修责任。
3、总包管理费按分包工程总价的2%计取，在结算时由甲方代扣（分包）代转（总包）。
4、乙方在收到甲方的工程款的同时，需向甲方提供足额的相关发票。
五、产品质量
1、乙方选用的型材、设备、配件及辅料等必须符合国家标准，安装质量优良。
2、乙方加工、安装的门必须符合国家标准，如果在合同履行过程中出台新的国家标准或行业标准，执行新的国家或行业标准。
3、乙方在安装前将门的抗风压性能分级及其检测报告、耐火性能分级及其检测报告、承受机械力的检测报告，同时将型材及设备的检验报告、生产许可证、合格证书及相关的其它资料（需加盖公章）备齐，提交甲方一份。
另外，甲方验收时有权随机抽取一套作上述检测，相应的检测费用由乙方承担。
4、门加工、安装完毕后，表面平整，没有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。
六、产品包装
1、乙方以合理的包装，保障产品符合正常贮运的要求，因包装问题而导致的产品毁损、划伤、擦伤、碰伤等外观损坏，由乙方负责。
2、货物包装不再另行计费。
七、交货方式
1、乙方负责货物的装卸、运输及运输过程中货物的保险事宜。
2.货物送达合同约定地点后，由甲、乙双方验收。
八、产品安装、验收
1、乙方承诺安排最优秀的安装队伍施工，确保门的安装进度和质量。
2、安装过程中，所需的辅料乙方自行承担，甲方不再另行支付费用。
3、在门安装前，型材变形、外观破坏、规格不符等，乙方应按合同约定交货时间及时调换。
4、乙方在安装过程中，必须遵守甲方和总包方的各项安全管理约定，如果乙方没有遵守或因乙方在安装过程中操作不当而发生的各种事故或给甲方或总包方造成的损失，均由乙方承担。
5、门安装完毕后，乙方负责配合总包方对门的加工质量和安装质量进行验收。
现场验收包括产品外观、加工标准、安装要求等。
总包方验收合格后，在验收合格确认文件上签字、盖章，并提交甲方。
6、总包方验收后若有异议，出具书面报告给乙方，乙方应在3日内给予答复；由于门短缺或质量问题等，乙方应在7天内补齐或更换。
7、甲方收到乙方的最终验收报告后，由甲方协同相关技术人员进行复检，合格后予以确认。
如果检查中出现不合格情况，根据实际情况按合同第十条乙方违约责任中第、款执行。
8、总包方必须保障乙方的正常施工条件，出现停电、施工受阻等情况时，必须经三方共同确认方可顺延工期。
没有经三方确认的延期，属于责任单位个人行为。
九、维修保养
1、质保期内乙方免费对门进行维修。
如果因乙方原因致使门损坏的，由乙方承担相关费用。
2、因加工、材料或配件本身质量原因造成损坏的，乙方应终身免费更换和维修。
3、在业主验房期间，乙方应在项目工地现场派驻维修人员，随时对门出现的问题进行维修。
4、乙方撤场后，如出现需要维修问题时，乙方接到甲方或甲方委托的物业公司通知后，24小时内必须到达现场进行维修（非乙方加工、安装或材料本身质量原因所造成的，相关维修费用由甲方或当事人承担），否则视同乙方授权甲方或甲方委托的物业公司自行处理，所发生费用从质保金中扣除。
十、合同终止
1、甲方无正当理由未按合同约定支付合同价款，经乙方催告后两个月内甲方仍未支付，严重影响工程施工的，乙方可以单方解除合同。
2、乙方出现下列情况，甲方有权与乙方解除合同。
乙方冒用他人资质，或者私自将工程进行分包或转包。
乙方不及时加工或进驻工地进行安装，经甲方催告后在指定期限内仍拒绝履行义务。
乙方收到甲方《整改通知》后3日内，仍继续存在或在以后重复出现同一问题。
乙方拒绝执行甲方根据合同约定发出的指示。
乙方不按甲方指定或确认的材料，以及合同约定的质量要求进行加工、安装。
加工、安装质量不合格，并拒绝重作、返工。
合同解除后乙方须于3日内无条件撤场，撤场时必须保证现施工现场所有物品的完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料和文件。
十一、违约责任
1、甲方违约责任：
①、甲方无正当理由迟延向乙方支付工程款，承担相应违约责任，每天按应付款部分的金额万分之二的比例，向乙方支付逾期付款的违约金。
②合同履行过程中，当预留洞口发生变更时甲方未及时通知乙方，给乙方造成的损失，由甲方承担全部损失。
2、乙方违约责任：
①、对乙方加工、安装过程中出现的质量问题，甲方直接追究乙方责任。
②、由于乙方加工、安装的质量不合格的，乙方应赔偿甲方全部损失。
③、乙方未按合同约定做好成品保护，应负责重新安装符合要求的由此增加的费用由乙方承担，同时向甲方支付损坏部分金额两倍的违约金，并承担给甲方造成的其他损失。
④、乙方安装迟延，给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失。
⑤、乙方未按合同约定日期安装完毕的，每迟延一天向甲方支付5000元的进度违约金。
⑥、乙方加工、安装的门必须符合国家规范。
未能达到国家规范要求则视为违约，甲方有权要求乙方重作或返工，直至符合国家规范要求。
乙方承担因此造成的全部损失，同时应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
⑦、若发现乙方在施工现场遗留垃圾，甲方将通知乙方在指定时间内完成清理工作，否则甲方有权请第三方处理垃圾，由乙方承担相应费用。
⑧、因乙方责任致使合同终止，乙方向甲方支付合同总价款10％的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。
⑨、因甲方或总包方原因，导致乙方不能正常施工时，乙方应以书面形式提出延期申请，否则甲方不承担相关责任。
十二、争议解决方式
合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决；协商解决不了的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、本合同自签订之日起生效，一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，具同等法律效力。
2、合同签定日期：
2010年3月7日
3、合同
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