分户验收承诺书.docx

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分户验收承诺书

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分户验收承诺书

　　篇一：

建设单位承诺书（新）

　　附件3：

　　衡阳市建筑工程建设单位项目负责人

　　质量终身责任承诺书

　　工程项目名称:

　　建设单位名称:

　　衡阳市住房和城乡建设局制

　　建设单位项目负责人工程质量终身责任

　　承诺书

　　本人承诺在工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任：

　　1．对工程质量承担全面责任。

　　2．坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。

　　3．依法依规招标，择优选择具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不违法发包工程，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。

对直接分包项目、甲供材料及委托检测承担质量责任;

　　对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理，对依法未委托监理的工程项目履行监理职责。

　　4．及时办理项目施工图审查、质量监督、合同备案、质量基本保证条件开工审查和工程质量保险等手续，领取施工许可证（含依法直接分包工程）后方开工建设。

向施工现场提供经施工图审查机构审查合格并加盖了审查专用章的施工用图和设计变更等相关设计文件。

　　5．不以任何理由要求或允许勘察、设计、施工、监理、检测等单位违反法律法规降低工程建设标准、使用未经检验或检验不合格的建筑材料、建筑配件和设备。

　　6．在施工过程中对施工、监理、检测等单位履职情况和工程实体质量进行检查督促。

　　7．主体分部和竣工验收前，组织质量常见问题专项治理和分户验收自评。

工程竣工后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监督，经验

　　收合格的工程项目方交付使用。

　　8．工程竣工后，在建筑物明显部位设置质量终身责任永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。

　　9．建立健全工程档案（含各方主体项目负责人质量终身责任信息档案）管理制度，及时收集整理文件资料，并在工程验收竣工后三个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。

　　10．工程竣工验收合格后在法律有关规定及合同约定的保修范围和时限内承担工程保修责任。

对未办理工程质量保险的部分，承担相应的维修、保修责任，并采取相应维修资金保障措施（应附具体措施及相关证明）。

　　11．法律法规规定的其他职责。

　　12．如存在违法发包，或因其他违法违规等不当行为，造成工程质量事故、因投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题，造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用等质量后果及其他法律后果，无论本人身在何处、身居何职或是否退休，自愿承担相关法律责任。

　　承诺人签字：

　　时间：

年月日

　　说明：

本承诺书一式三份，一份报工程质量监督机构备案，一份待工程竣工验收备案核查后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。

　　法定代表人授权书

　　兹授权我单位同志担任工程的建设单位项目负责人，代表本单位认真履行项目负责人相应职责，对工程质量承担全面责任。

　　项目负责人姓名：

性别

　　身份证号码：

　　执业资格证名称：

　　职业资格证编号：

　　授权单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

　　签发日期：

年月日

　　备注：

需附项目负责人执业资格证书、身份证复印件；法定代表人身份证复印件。

　　篇二：

承诺书

　　附件：

　　河北省房屋建筑和市政基础设施工程

　　质量责任承诺书

　　工程名称：

建设规模：

结构类型：

建设地点：

　　说明

　　1、为加强对房屋建筑和市政基础设施工程监督管理，保证工程建设质量，保障人民生命财产安全，落实参建各方质量责任，根据《建设工程质量管理条例》、《河北省加强建筑工程质量管理工作意见》等规定，制定《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承诺书》。

　　2、凡在本省行政区域内参与新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设、勘察、设计、施工图审查、施工、监理、检测单位及其质量责任人员，在办理施工许可前分别签署本承诺书。

预拌混凝土生产单位和质量责任人在与工程使用方订立合同后，签署本承诺书。

建设单位依法直接分包的桩基、钢结构、建筑幕墙、门窗、外墙外保温等工程的施工企业应单独签署承诺书，施工总包企业分包的不再单独签署，施工总包单位及其质量责任人员承担相应的质量责任。

各填报单位对签署的承诺书真实性负责。

　　3、若同一标段内的某项建设内容由两个或以上单位共同参与完成的，参与单位均须签署本承诺书。

　　4、施工过程中需变更的质量责任人员，要按规定程序履行变更手续，并在本承诺书中明确记录。

　　5、本承诺书一式三份，由建设单位负责保管。

工程竣工后，一份建设单位留存，一份由工程所在地住房和城乡建设主管部门留存，一份与工程技术档案一并交城建档案管理部门存档。

　　6、建设工程施工过程中，参建各方责任单位及其质量责任人员应严格按照本承诺书内容认真履行职责，并接受建设主管部门的监督管理。

　　建设单位质量终身责任制承诺书

　　本单位及该工程主要责任人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并依法承担终身质量责任：

（一）依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理单位以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标，并将工程质量作为择优选择承建企业的重要内容。

（二）将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不肢解发包工程，严格依法依规进行招标，择优选择队伍，不迫使投标方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期，按合同约定支付工程款，对工程质量总负责。

　　（三）严格按照基本建设程序组织工程建设，坚持先勘察、后设计、再图审、最后施工的原则进行，将施工图设计文件报送有资格的审图机构审查，按规定办理工程质量监督注册手续，领取施工许可证后方可开工建设。

　　（四）工程开工前，及时组织设计、施工、监理单位进行设计交底和图纸会审，向施工、监理单位提供审查合格满足施工需要并加盖图审专用章的施工图设计文件，

　　（五）工程开工前，建立相应的质量管理制度，按照工程建设规模，设立相应数量并具有一定建设经验的施工现场代表，负责监督施工、监理、工程检测等承建企业的质量行为。

单位法定代表人、项目负责人及施工现场代表对工程质量终身负责。

　　（六）不明示或暗示勘察、设计、施工、检测和材料生产供应等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

　　（七）工程开工前委托具有相应检测资质的工程质量检测机构

　　负责工程检测。

监督施工现场见证取样制度的执行和工程实体进行检测，对检测不合格的原材料监督清退出厂。

对实体质量不合格的，组织监理、施工单位按设计要求整改。

　　自行采购的材料、设备，保证其质量符合设计要求。

　　（八）凡涉及荷载增加、结构型式、主要使用功能、建筑节能和消防设施变动的重大工程变更，报原施工图审查机构审查合格后方可施工。

　　（九）工程完工后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监督，经验收合格的工程项目方可交付使用，并在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。

　　对于住宅工程，先组织分户验收，分户验收合格后进行竣工验收，竣工验收合格后，向用户提供住宅使用说明书。

住宅工程竣工验收合格前不向用户发放入户钥匙。

　　（十）负责编制、归档工程文件，收集《承诺书》，建立健全工程项目档案，并自竣工验收合格后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。

　　（十一）工程交付使用后，认真受理业主的质量投诉，发现影响结构安全、重要使用功能的质量缺陷时，积极组织承建单位检查维修。

　　（十二）其他法律法规规定的质量责任和义务。

　　（单位公章）法人代表签章：

　　年月日

　　篇三：

建设承诺书

　　1、我公司已详细研究了招标人提供的所有资料内容并充分了解现场条件对可能存在的所

　　2、有风险都已充分考虑，对招标文件规定条款完成本次招标项目的内容。

　　3、保证工程质量，健全落实三级验收制度建立质量管理网络，落实质量责任。

　　4、按期完成施工图纸内的所有工程，强化施工管理，充分做好开工准备，确保机具、

　　周转

　　材料的供应。

　　5、文明施工，安全施工，遵守“八不规范和文明施工守则”，材料实行定置堆放，保持

　　场

　　地整洁，杜绝安全事故的发生。

　　6、我公司就工程量变更（主要指变更项目费率的计取）做出承诺，按照要求和技术规

　　范承

　　接本工程。

　　7、我公司承诺绝对不会出现拖欠工人工资，要认真贯彻落实各上级主管部门关于切实

　　解决

　　建设领域拖欠工程款的民工工资问题的要求。

　　8、我方保证在施工期间，对周围环境予以保护，不乱排乱放，坚决维护环境，对破坏

　　环境

　　的组织和个人予以惩处。

　　9、我公司同意按照贵公司可能提出的要求而提供与投标有关的任何其他数据和信息。

我们承诺：

　　1、我公司如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书中的全部责任和义务

　　2、提高工程质量的评定标准，强化工程质量责任，建立工程质量管理网络，落实工程

　　质量

　　责任。

　　3、按期完成工程施工任务，从施工细节把握整体工程进度，确保机具、材料的供应及

　　周转。

　　4、文明施工，不乱堆乱放，安全施工，杜绝安全事故的发生。

　　5、我方将严格按照要求执行和技术规范对工程量变更（主要指变更项目费率的计取）

　　积极

　　响应。

　　6、我公司承诺绝对不出现拖欠工人工资的现象，积极响应上级主管部门对拖欠农民工

　　工资

　　问题的要求，并对拖欠工人工资的组织予以惩罚。

在施工期间，我公司绝对不会出现乱堆乱放，乱排乱放，保护周围环境。

我们承诺：

　　1、我单位郑重承诺：

若我公司有幸中标将严格按照合同条款及招标文件的规定执行。

遵

　　守法律法规，做到文明施工、安全施工，树立良好的企业形象，以“业主满意”为我们的服

　　务宗旨，以“制作精品”为我们的追求，创造和谐的施工气氛，快速高质地完成该项工程的

　　施工任务。

　　2、为了保证工程质量，认真执行建设工程质量规范、标准的相关规定，施工前向施工人

　　员进行技术交底，知道每个人熟悉操作工艺合格的完成工程。

　　3、我公司郑重承诺：

按规定工期完成全部工程。

　　4、我单位所报送的全部资料，均符合国家法律法规的有关规定，是真实、完整的。

今

　　后如果发现送审资料不全不实，有虚假、隐匿等违规行为，愿承担由此所造成的全部损失和

　　责任。

　　5、如若出现工程量变更，我单位根据约定的计算规则，按实计算。

　　6、我公司郑重承诺,绝不拖欠农民工工资，及工程款的支付。

　　7、我公司郑重承诺，严格按照环保法施工，不破坏周围的环境。

篇二：

工程建设承诺书工程建设承诺书

　　甲方：

　　乙方：

建房户

　　为确保工程建设、工程质量、安全生产，保证工程进度，经甲乙双方共同协商，签订如

　　下承诺，以利共同遵照执行。

　　一、承诺内容

　　乙方承诺全权履行甲方与业主签订的建设工程施工合同规定范围内的一切事务（含报建

　　合同内容），严格按规划和建设部门审批的内容执行。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责提供为乙方办理建房报建手续的有关证件；

　　2、甲方委派为本工程项目部负责人，联系电话：

；

　　3、甲方应加强施工现场工程质量、工程技术、工程进度、安全生产、技术资料等方面的

　　监督管理。

为加强联系，甲方指派同志（联系电话：

），乙方指派

　　同志（联系电话：

）为全权代表，履行本合同；

　　4、甲乙双方应密切配合，共同搞好工程质量、安全生产、技术资料等方面的管理工作。

　　在施工中，若乙方施工质量不符合规范要求，未按施工设计图施工，安全设施不完善，技术

　　资料未及时收集整理建档，甲方有权按有关规定进行监督管理并提出整改意见，乙方必须无

　　条件执行；

　　5、甲方指派同志对本工程的工程质量、安全生产等方面的管理，进行监督指

　　导。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方必须无条件履行甲方与业主签订的建设工程施工合同规定范围内的一切事务（含

　　报建合同内容）。

；

　　2、乙方有权选择建设施工班组，但必须征得甲方认可，并服从甲方监督、指导；

　　3、乙方必须在承建的工程项目中精心组织施工，确保工程质量，保证技术资

　　料齐全，加强施工安全防范，做到工地不出现安全事故。

工地如出现人为安全事故，违约条

　　款并造成违约责任，均由乙方负责，甲方不负任何连带责任；

　　4、乙方在履行工程建设项目中进行的一切经济行为和民事行为，均由乙方

　　同志负担经济责任和民事责任，甲方不负责任和连带责任；

　　5、乙方必须购买工伤保险，同时必须指定栋号长为工地施工人员购买《建筑工程施工人

　　员团体人身意外伤害保险》。

　　6、乙方承建的工程建设的材料耗用、机械费用、国家税金、上交主管部门

　　管理费、生产人员工资、资料员费用、施工管理人员工资、工地非生产人员工资、及工人、

　　管理人员劳保福利等费用开支，均由乙方支付。

　　四、其它

　　1、本工程施工报建费由乙方负责。

　　2、本承诺书只对本工程负责，对其他项目不具备任何法律效率；

　　3、以上承诺书一式四份，主管部门一份、鉴证单位一份、甲乙双方各一份，从双方签字

　　之日起生效，待本工程竣工验收后，本承诺书即予终止，并自动失效。

　　甲方：

乙方（建房户）：

法定代表人：

承包者（栋号长）：

年月日篇三：

建设单位承诺书建设工程质量安全承诺书我单位建设的工程，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华

　　人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及相关

　　法律法规，为了加强建筑工程质量安全生产，促进我单位加强质量安全责任意识，确保质量

　　事故为零、安全生产事故为零，现郑重承诺如下：

（一）建筑工程开工前，我单位按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设

　　行政主管部门申请领取施工许可证；

（二）我单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有

　　关部门审查。

　　（三）我单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量

　　监督手续。

　　（四）建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工

　　期。

　　（五）我单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低

　　建设工程质量。

　　（六）提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

　　（七）我单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告

　　和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者

　　其他有关部门备案。

　　（八）我单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需

　　费用。

　　（九）我单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全

　　防　　

护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

　　（十）我单位承诺在工程建设中未履职履责到位按以下原则处罚：

违反《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程质量管理条

　　例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规规定的，按其规定从严、上限处罚。

建设单位（公章）：

　　日期：

年月日法定代表人：

电话：

委托代表人：

电话：

篇四：

建设单位承诺书（新）附件3：

衡阳市建筑工程建设单位项目负责人质量终身责任承诺书工程项目名称:

　　建设单位名称:

衡阳市住房和城乡建设局制建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书本人承诺在工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任：

　　1．对工程质量承担全面责任。

　　2．坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图

　　审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。

　　3．依法依规招标，择优选择具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工

　　图审查等单位，不违法发包工程，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。

　　对直接分包项目、甲供材料及委托检测承担质量责任;对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理，对依法未委托监理的工程项目履行监理

　　职责。

　　4．及时办理项目施工图审查、质量监督、合同备案、质量基本保证条件开工审查和工程

　　质量保险等手续，领取施工许可证（含依法直接分包工程）后方开工建设。

向施工现场提供

　　经施工图审查机构审查合格并加盖了审查专用章的施工用图和设计变更等相关设计文件。

　　5．不以任何理由要求或允许勘察、设计、施工、监理、检测等单位违反法律法规降低工

　　程建设标准、使用未经检验或检验不合格的建筑材料、建筑配件和设备。

　　6．在施工过程中对施工、监理、检测等单位履职情况和工程实体质量进行检查督促。

　　7．主体分部和竣工验收前，组织质量常见问题专项治理和分户验收自评。

工程竣工后，

　　组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监督，经

　　验收合格的工程项目方交付使用。

　　8．工程竣工后，在建筑物明显部位设置质量终身责任永久性标牌，载明建设、勘察、设

　　计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。

　　9．建立健全工程档案（含各方主体项目负责人质量终身责任信息档案）管理制度，及时

　　收集整理文件资料，并在工程验收竣工后三个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的

　　工程档案。

　　10．工程竣工验收合格后在法律有关规定及合同约定的保修范围和时限内承担工程保修

　　责任。

对未办理工程质量保险的部分，承担相应的维修、保修责任，并采取相应维修资金保

　　障措施（应附具体措施及相关证明）。

　　11．法律法规规定的其他职责。

　　12．如存在违法发包，或因其他违法违规等不当行为，造成工程质量事故、因投诉、举

　　报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题，造成尚在设计使用年

　　限内的建筑工程不能正常使用等质量后果及其他法律后果，无论本人身在何处、身居何职或

　　是否退休，自愿承担相关法律责任。

承诺人签字：

　　时间：

年月日说明：

本承诺书一式三份，一份报工程质量监督机构备案，一份待工程竣工验收备案核

　　查后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。

法定代表人授权书

　　兹授权我单位同志担任工程的建设单位项目负责人，

　　代表本单位认真履行项目负责人相应职责，对工程质量承担全面责任。

项目负责人姓名：

性别身份证号码：

　　执业资格证名称：

　　职业资格证编号：

授权单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

签发日期：

年月日备注：

需附项目负责人执业资格证书、身份证复印件；法定代表人身份证复印件。

篇五：

　　新农村建设承诺书

　　新农村建设承诺书我们是者桑乡百恩村委会村渭迷村小组的全体群众，本村地处边远山区，由于交通、通

　　讯以及村内各项基础设施落后，加上群众意识的淡薄，本村群众的生产生活条件一直非常落

　　后。

现在，我们全村群众向各级各部门反映并强烈要求将我村列为扶贫开发新农村建设项目

　　村给予扶持，彻底解决我村群众的贫穷落后面貌，我们同时作出以下承诺：

　　一、新农村建设过程中占用的土地问题，由我们村集体内部自行协调处理好，坚决不给

　　乡政府和上级各部门增添麻烦，在一个星期内解决好并将情况上报乡政府及有关部门。

　　二、关于那山至渭迷的进村道路占用（淹埋）土地问题，由我们村集体内部自行协调处

　　理好，坚决不给乡政府和上级各部门增添麻烦；修通后我们承诺组织群众积极投工投劳对部

　　分危险路段进行维护，保证工程建设所需材料的运输不受阻。

　　三、为实施好新农村建设工作，我们承诺在乡工作组的指导下，成立新农村建设工作议

　　事小组，负责统一全村群众的思想，动员发动一切力量积极投工投劳，共同商议和协调解决

　　建设过程中的有关问题。

同时，村干部和议事小组成员也承诺在工作中不得计较个人得失，

　　甚至要奉献出数倍的精力投入到新农村建设中。

　　四、如能让我们村子实现新农村建设项目村的愿望，我们全村承诺在实施项目建设中，

　　积极主动地参与各项建设，配合并支持工作组和施工队开展工作，不阻挠和威胁施工人员并

　　保证其人生、财产的安全，还尽可能地为工作组和施工队提供方便（包括住宿、用水、用电

　　等各个方-1-面的问题）。

　　五、在实施新农村建设中，我们承诺将严格按照上级部门的规划和安排，积极投工投劳、

　　献工献料，努力参与公益事业及公共道路等内容的建设，一定保证在规定的期限内完成所有

　　项目建设内容，决不影响全乡的工作和不辜负各级领导对我们村的关心和大力援助。