施工组织设计范本.docx
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施工组织设计范本
目 录
第一章.总则……………………………………………………………………………5
1.1编制说明……………………………………………………………………………5
1.2编制依据……………………………………………………………………………5
1.3编制原则……………………………………………………………………………5
1.4本工程采用的技术规范……………………………………………………………5
第二章.工程概况………………………………………………………………………6
2.1综合说明……………………………………………………………………………6
2.2设计概况……………………………………………………………………………7
2.3现场自然条件………………………………………………………………………8
第三章.施工准备及降低成本措施……………………………………………………8
3.1技术准备………………………………………………………………………………8
3.2物资、劳动力组织准备………………………………………………………………9
3.3施工现场准备…………………………………………………………………………9
3.4工程分包计划………………………………………………………………………9
3.5降低成本的措施……………………………………………………………………9
第四章.施工组织机构和施工人员配备………………………………………………10
4.1管理机构及质量、安全保证体系……………………………………………………10
4.2项目部主要施工及管理人员………………………………………………………10
4.3施工队组建设………………………………………………………………………11
第五章.进入该工程的施工机械设备…………………………………………………12
5.1施工机具的选择…………………………………………………………………12
5.2主要机具使用计划…………………………………………………………………12
第六章.工程材料的采购和进场计划………………………………………………13
6.1材料采购及准备…………………………………………………………………13
6.2工程材料的进场计划………………………………………………………………13
第七章.现场平面布置…………………………………………………………………13
第八章.施工进度计划及保证工期措施………………………………………………14
8.1施工进度计划……………………………………………………………………14
8.2工期保证措施……………………………………………………………………15
8.2.1组织措施………………………………………………………………………16
8.2.2管理措施………………………………………………………………………16
8.3具体措施…………………………………………………………………………16
第九章.总体施工顺序安排和主要工艺流程…………………………………………17
9.1工程总体顺序安排…………………………………………………………………17
9.2基础工程…………………………………………………………………………17
9.3室内装饰…………………………………………………………………………17
9.4外墙及室外装饰……………………………………………………………………18
第十章.主要分部分项工程施工方法…………………………………………………18
10.1测量定位…………………………………………………………………………18
10.2施工外架…………………………………………………………………………19
10.3土方工程…………………………………………………………………………19
10.4基础施工及土方回填……………………………………………………………20
10.4.1基础施工……………………………………………………………………20
10.4.2回填土………………………………………………………………………20
10.5上部结构施工…………………………………………………………………21
10.5.1模板工程施工方案……………………………………………………………21
10.5.2钢筋工程施工方案……………………………………………………………21
10.5.3混凝土工程施工方案…………………………………………………………23
10.5.4砌体工程施工方案……………………………………………………………24
10.6装饰装修施工方案………………………………………………………………26
10.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………26
10.6.2腻子面层………………………………………………………………………27
10.6.3水泥砂浆楼地面………………………………………………………………27
10.6.4地面面砖施工…………………………………………………………………29
10.6.5外墙面砖………………………………………………………………………30
10.6.6铝合金门窗安装………………………………………………………………32
10.6.7木门安装………………………………………………………………………34
10.7屋面防水施工方案………………………………………………………………35
第十一.章保证质量措施………………………………………………………………37
11.1保证工程质量措施…………………………………………………………………37
第十二章.工程半成品和成品保护措施…………………………………………………49
第十三章.安全生产保证措施…………………………………………………………52
第一章.总则
1.1编制说明
本施工组织设计是根据本工程设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
我公司及时与与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
1.2编制依据
1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
2.本工程设计施工图。
3.本公司《程序文件》及《质量手册》。
1.3编制原则
１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。
3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.4本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。
应用于本工程的主要技术规范：
工程测量规范（GB50026-93）
建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）
砼强度检验评定标准（GB107-87）
砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
屋面工程技术规范（GB50207-94）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）
建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）
第二章.工程概况
1、项目概况
县建筑公司基地A栋住宅楼工程拟建于县建筑公司小区内，本工程总用地面积320m2，总建筑面积1663m2，建筑层数为5层，建筑高度18.38m，最高高度21.30m，建筑结构形式为砖混结构，建筑结构的类别为三类，主体结构确定的正常使用为50年，抗震、设防烈度为6度，防火设计耐火等级为二组。
2、设计概况
2.1墙体工程
墙体的要求见结构说明。
墙身防潮层，在室内地墙下约60处做20厚1:
2水泥砂浆，内加3-5%防水剂的墙身附潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:
2水泥砂浆防潮层，如埋土侧这室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料，墙体厚度除注明外均为240厚。
2.2屋面工程
2.2.1屋面工程应严格按屋面工程的技术规范（GB50345-2004）施工。
2.2.2屋面防水电相应资质的专业队伍进行施工。
2.2.3屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；
2.2.4伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔，打洞或重物冲击；
2.2.5屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞；
2.2.6屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。
2.2.7结构层为装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土将板缝灌填密实；当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，应在缝中放置构造钢筋；板端缝应进行密封处理；（注：
无保温层的屋面，板侧缝宜进行密封处理）
2.2.8找平层应留设分格缝，缝宽宜为5-20mm，纵横颖的间距不宜大于6m，分格缝内宜嵌填密封材料；
2.2.9高低跨屋面：
a.高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材附加层，上铺300-500mm宽的C20混凝土板材加强保护；b.高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。
2.2.10卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑；
2.2.11铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥；
2.2.12屋面设施的防水处理应符合下列规定：
a.设施基痤现结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；
b.在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时在其上浇筑细石化混凝土，其厚度不应小于50mm厚；
c.需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚民性保护层；
2.2.13本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年；
2.2.14屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图”及有关详图，雨篷等见各层平面图及有关详图；
2.2.15屋面排水组织见屋面平面图，内、外排雨水斗，雨水管采用UPVC，除图中另有注明者外中，雨水管的公称直径均为DN＝100。
2.3门窗工程
2.3.1门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行［2003］2116号及地方主管部门的有关规定；
2.3.2门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；
2.3.3门窗立樘：
外门窗立樘中南标98JZ901第23页做，内门窗立樘除图中另有注明者外，双开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平；
2.3.4门窗选料、颜色、玻璃，门窗五金等见“门窗表”附注。
2.4外装修工程
2.4.1外装修设计见“各装门面图”中标注；做法按98ZJ001中相应外墙施工；其中外墙漆按页45中外墙23。
2.4.2欧式线条之间及外墙接合处应有防水胶或柔性防水处理；
2.4.3承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；
2.4.4外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
2.5内装修工程
2.5.1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96；
2.5.2室内装修应符合GB1851-2001 GB1852-2001 GB1853-2001 GB1854-2001GB1855-2001 GB1856-2001 GB1857-2001 GB1858-2001 GB6566-2001的要求。
2.5.3楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；
2.5.4凡设有地漏房间应做防水层和200高挡水边，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏范围内做1-2%坡度坡向地漏；
2.5.5内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
2.6油漆涂料工程
2.6.1室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修做法表”；
2.6.2室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的漆，（图中注明颜色除外）做法为涂19；
2.5.3所有木制门窗均应漆调和漆，按中南标98ZJ001中涂1做。
2.6室外工程
2.6.1外挑檐、雨篷、、室外台阶、坡道、散水、排水暗沟或散水带暗沟等做法见施工图中标注，另外窗台按中南标98Z901页23相应部位施工。
所有滴水参 中南标98ZJ901第23页中A施工。
2.6.2室外台阶，坡道，散水，暗沟待主体施工完毕后再施工，并按中南标的要求设沉降缝及伸缩缝。
2.7建筑设备、设施工程
2.7.1卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合。
2.7.2灯具等影响美观的器具必须经建设单位与单位确认样品后，方可批量加工、安装。
2.8节能设计
2.8.1外窗户空气渗透性能不低 于3级水平，建筑体型系数为0.31。
2.8.2建筑外墙做法：
水泥砂浆附带钢丝网（5mm）＋聚苯颗粒砂浆（50mm）（外保温）＋重砂浆砌筑砖墙（240mm）＋石灰水泥砂浆（20mm）。
2.8.3建筑屋面做法：
采用保温屋面天棚上满铺齐塑聚苯板40mm。
2.8.4楼板做法：
水泥砂浆（20mm）＋钢筋混凝土（120mm）＋混合砂浆（20mm）。
2.8.5分户墙做法：
水泥砂浆（20mm）＋重砂浆砌筑砖墙（240mm）＋石灰水泥砂浆（20mm）。
2.8.6门窗：
门窗选用传热系数3.0W/（M.K）的塑钢门窗，普通双层低辐射中空玻璃窗。
窗墙面积比控制在0.3-.035之间。
3、结构设计概况
3.1基础设计概况
3.1.1基础持力层选择粉质粘土，地基承载力特征值按180Kpa设计，基底挖至老土理300mm。
且基础高差处严格按施工规范放台阶施工。
施工时发现实际地质情况与勘察不符，请通知设计、勘察人员共同研究处理。
3.1.2机械挖土时，应按国家相关地基规范有关要求分层进行开挖，坑底应保留 200-300mm土层用人工开挖。
3.1.3基坑回填时，其分层夯实的填土，不得使用淤泥、耕土、冻土、澎涨土以及有机含量大于5%的土。
3.1.4基坑回填时，应先将场地内的建筑垃圾清理干净，并将填土分层夯实回填，分层厚度≤300mm，压实系数≥0.94，夯实填土的施工缝各层应错开搭接，在施工缝的搭接处，应适当增加夯实次数，若在雨季或冬季施工时，应采取有效的防雨、防冻措施，基坑回填时，墙两侧同时进行回填。
3.2结构设计概况
3.2.1结构各部分混凝土等级：
素混凝土垫层C10，独立柱基、条基C25，标高±0.000以上梁、柱C25，标高±0.000以上梁、板、柱C20。
注：
且要满足结构混凝土耐久性要求，即：
二（a）类环境水灰比＜0.60，水泥用量＞250kg/m3，氯离子含量＜0.30%，碱含量＜3.0kg/m3；一类环境水灰比＜0.65，水泥用量＞225kg/m3，氯离子含量＜1.0%，碱含量不限制。
3.2.2钢筋：
Φ-HPB235 Φfy=210N/MM2 Φ-HPB335 Φfy=300N/MM2
Φ-HPB400 Φfy=360N/MM2
3.2.3砌体
砌体材料强度等级
采用部位
种类
强度等级
砂浆强度等级
地面以下
烧结粘土砖
MU10
M10水泥砂浆
±0.000至5.3850
烧结多孔砖
MU10
M10混合砂浆
5.380至11.780
烧结粘土砖
MU10
M7.5混合砂浆
11.780至14.980
烧结多孔砖
MU10
M5混合砂浆
14.980至屋顶
烧结多孔砖
MU10
M7.5混合砂浆
①砖砌体施工质量控制等级为B级。
②室内框架梁上砌筑一眠三斗。
③其余墙体均按三顺一丁眠砌筑。
3.2.4钢筋混凝土构造
①受力钢筋混凝土保护层厚度（从钢筋的外边缘算起）
环境类别
板、墙、壳
梁
柱
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
－
20
20
－
30
30
－
30
30
b
－
25
20
－
35
30
－
35
30
三
－
30
25
－
40
35
－
40
35
注：
1、基础的保护层厚度不应小于40mm，当无垫层时不应小于70mm。
2、有防火要求的建筑物，其混凝土保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的。
②纵向受拉钢筋的锚固长度1a（d≤25）钢筋最小锚固长度≥250mm。
钢筋种类
混凝土强度
C20
C25
C30
C35
≥C40
HPB235
31d
27d
24d
22d
20d
HRB335
39d
34d
30d
27d
25d
HRB400、RRB400
46d
40d
36d
D33
30d
③纵向钢筋的搭接长度
纵向钢筋的搭接接头百分率
≤25
50
100
纵向受拉钢筋的搭接长度
1.2la（laE）
1.41a（laE）
1.61a（laE）
纵向受压钢筋的搭接长度
0.85la（laE）
1.01la（laE）
1.131a（laE）
注：
受拉钢筋搭接长度不应小于300mm，受压钢筋长度不应小于200mm。
④接头位置
受力钢筋的接头位置应相互错开35d且不小于500mm，同一截面接头的受拉钢筋截面面积占受拉钢筋总截面面积不大于25%，柱不宜大于50%。
⑤箍筋
箍筋必须为封闭式，非焊接箍筋的末端应做135弯钩。
弯钩端头平直长度≥10d，见图一。
第三章.施工准备及降低成本措施
3.1技术准备
1.熟悉及会审图纸：
根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。
2.原始资料调查分析：
通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。
3.编制施工图预算和施工预算：
根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。
4.编制施工组织设计：
在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。
6.根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。
7.资料准备：
遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。
3.2物资、劳动力组织准备
1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。
5.选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。
3.3施工现场准备
1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。
2.现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
3.4工程分包计划
本工程拟不进行分包。
3.5降低成本的措施
1实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。
2做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。
3在材料管理上抓好如下几点：
（1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。
（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。
（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。
（4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施
工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。
（5）合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。
第四章.施工组织机构和施工人员配备
4.1管理机构及质量、安全保证体系
我公司实行三级管理，即公司一级管理，分公司二级管理，项目经理部三级管理。
公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立经营处、生产处、科技处和质安处等各处室，生产处负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。
质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。
分公司级生产管理，由分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。
质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。
分公司级生产管理，由分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项管理工作，分公司主任工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，分公司机关设立项目管理科、技术质安科等各科室，项目管理科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。
技术质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。
工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项
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