钢结构监理规划精.docx
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钢结构监理规划精
富士康（贵州第四代绿色产业园一期工程钢结构厂房监理规划
编制:
审核:
四川康立项目管理有限责任公司
2013年11月10日
一、工程概况
二、工程特点
三、监理工作的依据、目标、范围和内容
四、监理工作的实施
五、监理技术文件和监理实施细则
一、工程概况
（1建设单位:
贵安新区置业投资有限公司
（2工程名称:
富士康（贵州第四代绿色产业园一期工程
（3工程地点:
贵阳市贵安新区黔中路
（4设计单位:
贵州省建筑设计研究院
（5建筑面积:
A栋27126.3m2,B栋27528.3m2,C栋27126.3m2厂房概况
①结构形式:
本工程为富士康工业园一期工业厂房,分为3个单
元,A栋手机厂房,B栋TV厂房、C栋纳米触控屏厂房,结构形式均为钢结构框架,基础形式为桩基础、独立柱基础和条形基础,钢结构安装在基础的承台上。
②材料选用:
本工程主钢结构部分均采用Q345B钢板制作,钢柱
采用Q345B钢材,主梁采用Q345B钢材,次梁采用Q345B钢材。
二、工程特点:
1、工期紧:
本工程根据计划,从施工到交工验收共计180日历天,所以必须合理安排各阶段的工作时间及相互交接时间,且明确各工序的最迟交接时间,以保证工程如期竣工。
2、施工范围大:
本工程为多层钢结构厂房,各种构件布置必须分类就近堆放,尽量减少材料的二次搬运,同进须合理安排起重机行走路线,以提高工效,钢结构在安装过程中,须做好雨季施工安全措施。
3、构件品种多:
本工程因各种钢构件均需工厂加工制作,然后
装箱运输至工地,各种构配件必须有组织、有计划按图纸要求分类编号,小构件须分类打包做到有条不紊。
监理组织
2.1监理组织机构
根据本项目的特点,本着讲求实际、提高效率的原则,组建的现场监理机构是以总监负责制为主体,统筹管理各单项工程的直线式监理机构（见下图。
总监理工程师全面负责监理日常工作,对监理进度控制、质量控制、投资控制、合同和信息管理、安全控制、文明施工管理、组织协调等各项工作进行组织和指导,各专业监理工程师在总监的统一组织和领导下,负责本专业范围内的工程进度、质量控制、工程变更（洽商管理、工程量的计量等工作,信息管理工程师负责各类合同、文件、工程资料的管理、归档工作。
本公司经过长期的监理工作实践,确定了以下监理工作原则,即:
“四方协同一致创优”,这个原则是重要的经验总结。
业主、监理、
总监理工程师
技术支持组
质量控
制
进度控
制
投资控
制
合
同管理信息管理
安全控制文明施工
设计、施工四方在经过协调后应达成共创优质工程的共识。
一旦形成这种局面将对工程整体质量保证产生重大影响,这是迈向创优工程的重要台阶。
本公司以“质量第一”为宗旨,以现代化科学管理为手段,通过了ISO9000质量体系认证。
为保证监理服务质量,监理部将全面执行ISO9000质量保证体系,并采取以下措施:
（1以公司的“质量方针”为指导,以管理者代表为核心实现“质量目标”。
（2以公司质量评审和公司各部梯次滚动的检查相结合,保证所监理项目服务达到合同要求。
（3以项目总监理工程师的监理工作质量责任制为中心,进行现场监理服务质量控制。
（4以《监理规划》、《监理实施细则》的组织、规划、协调、管理为尺度,实现优质服务。
（5以现场监理工程师对技术文件和现场的动态检查管理,实现质量管理的活动效果。
2.2监理人员岗位职责
2.2.1总监理工程师职责:
（1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
（2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
（3审查分包单位的资质,并提出审查意见;
（4检查和监督监理工程师的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的监理工程师进行调换;
（5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
（6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
（7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
（8审查和处理工程变更;
（9主持或参与工程质量事故的调查;
（10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
（11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
（12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
（13主持整理监理工程项目的监理资料。
2.2.2总监理工程师代表职责:
（1负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
（2按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。
2.2.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:
1主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
2签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
3审核签认竣工结算;
4调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期
5根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员
2.2.4专业监理工程师职责:
（1负责编制本专业的监理实施细则;
（2负责本专业监理工作的具体实施;
（3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调
整时,向总监理工程师提出建议;
（4审查承包单位提交的涉及本专业的各项计划、方案、申请、变
更,并向总监理工程师提出报告;
（5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
（6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重
大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
（7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
（8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
（9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证
明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材
料、设备、构配件进行平行检验,合格进予以签认;
（10负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
2.2.5监理员职责
（1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
（2检查承包单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运
行状况,并做好检查记录;
（3复核或从施工现场直接获取工程计量的关数据并签署原始凭
证;
（4按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行
检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
（5担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
（6做好监理日记和有关的监理记录。
2.2.6项目技术支持组职责
负责现场监理工作中特殊的及特别重大的问题技术咨询,包括:
1总体施工组织设计审查的技术咨询;
2关键及特殊的施工方案的审查;
3重大质量问题处理方案技术咨询;
4合同执行中出现争议时的技术咨询;
5涉及体育工艺的技术咨询。
三、监理工作的依据、目标、范围和内容
3.1监理工作的依据
（1中华人民共和国建筑法;
（2现行的工程建设设计、施工规范和质量验收标准;
（3建设工程质量管理条例;
（4国家标准GB50319-2000《建设工程监理规范》;
（5国家批准的工程项目建设文件;
（6海诺二期工程监理招标文件。
（7经批准的工程概（预算书、设计图纸、地质勘察报告和其它
有关文件;
（8业主与承包单位签订的施工合同;
（9业主与承包单位的招投标书;
（10业主与监理单位签订的监理合同;
（11本公司的《质量手册》、程序文件和有关规章制度。
3.2监理工作目标
（1目标确定
1质量目标:
在确保工期和投资不超概的原则下,工程质量达
到合同要求。
即达到指标
2工期目标:
在确保质量和安全的前提下,,实现业主与承包
方签订的工程承包合同中规定的工期目标。
即按时完成。
3投资控制目标:
在保证工程质量和工期的前提下,控制整个
项目的投资不超过业主批准的投资概算。
即符合预算。
4安全目标:
在监理“三大控制”的基础上协助业主做好施工
安全管理,重点是防范钢结构吊装、屋面和玻璃幕墙施工中
的安全事故及防火,力求在整个施工期间,不发生重大安全
事故。
（2实现目标的措施
一个核心:
工程质量检测是监理工程师监理工作的核心二个关键:
控制好关键的分部分项工程和关键的施工部位三个阶段:
施工准备工作、施工过程监理和竣工验收
四个手段:
超前监理、预控为主、动态管理、旁站监理（3质量控制目标分解
质量评定项目质量控制目标
富士康一期工程1.所有分项工程全部合格,
分部工程合格。
2.质量保证资料要基本齐
全。
3.观感质量的核定得分85%
以上。
地基与基础工程分项合格率100%主体结构工程分项合格率100%地面与楼面工程分项合格率100%门窗工程分项合格率100%装修工程分项合格率100%屋面工程分项合格率100%建筑给排水采暖分项合格率100%通风空调分项合格率100%电气工程分项合格率100%弱电工程分项合格率100%
3.3监理工作的范围:
本工程合同范围内的土建、给排水、电气、弱电系统、通风空调、装修、工艺设施等分部工程的施工阶段工程建设监理。
3.4监理工作的内容
（1三控:
进度控制、质量控制和造价控制
（2两管:
合同管理、信息管理
（3一协调:
组织协调
四、监理工作的实施
4.1施工准备阶段监理
在本阶段,我们按规范要求和公司的程序将开展下列工作:
（1在熟悉图纸的基础上参加由建设单位组织的设计技术交底;
（2由总监组织各专业监理工程师审查承包单位报送的施工组
织设计（方案;
（3由总监审查承包单位现场项目机构的质量管理体系、技术管
理体系和质量保证体系;
（4由专业监理工程师审查分包单位资质,由总监予以签认;
（5由专业监理工程师检查和签认承包单位报送的测量放线、控
制成果及保护措施;
（6由专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审和相
关资料,由总监签发并报建设单位;
（7监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,由总
监介绍监理规划的主要内容,由监理机构起草第一次工地会
议纪要,并与到会各方代表会签。
本阶段工作的重点是参加设计交底,进行图纸会审。
各专业监理工程师必须认真熟悉设计图纸,尽可能多发现和提出问题,为各专业的监理工作作好充分准备。
同时,对技术难题做到心中有数,并着手考虑解决办法,编写监理实施细则进行重点监控。
根据以往的经验,方法对效果的影响极大,在图纸会审中,一定要注意方法。
我们的做法是在熟悉图纸的基础上,在会审前,将需要提出的问题分成三类,第一类是图中较明显的问题,如错、漏、碰、缺,这类问题承包单位提得最多,不改过来,会影响工程的实施,是必须提出来的;第二类问题是图纸中存在的一些重大问题,如不符合消防、防火、设计规范或设计的某些系统功能重复造成投资浪费的要求,对这些重大问题,最好的办法是单独约请设计人员交换意见,摸清问题产生的来龙去脉,请设计人员研究改正。
第三类问题是非原则性错误,如某些做法比图中的做法可能会好一些,如其中某个问题确实对投资、工期或质量有较大的影响,同样请设计人员研究改正
施工准备阶段的监理措施:
（1组织措施
我公司在配备人员时充分考虑本工程的技术特点,选择具有丰富经验和较强的管理、协调能力的工程师担任总监。
其他人员根据监理工作的需要,按专业配套原则组织,确保满足现场监理工作的需要。
我公司通过长期的工程建设监理实践,总结制订了一套较为完善的监理工作制度,包括监理人员岗位职责、现场监理工作质量制度、质量规划和质量方针、现场监理人员考勤制度、监理人员工作考核与奖罚制度、现场监理人员“八不准”等。
监理部将严格执行公司的各项规章制度,确保监理工作的质量。
（2技术措施
项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸、地勘资料和其他技术文件,了解工程特点及质量要求。
熟悉施工图纸时应核查的主要内容:
1施工图纸审批签认手续是否齐全,是否符合现行有关规定;
2设计文件是否完整,是否与图纸目标相符;
3地基与基础的设计是否符合工程地质、水文地质勘察报告;
4施工图纸中所用材料、构配件、设备等是否符合现行规范、
规程的要求;
5施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规范、规程的规定;
设计文件中存在一些错漏和失误在所难免,这些错误发现得越早,造成的损失就越小。
监理人员要认真审查施工图纸,尽可能多地发现问题,并将问题汇总,通过建设单位书面提交给设计单位。
还要针对本工程的特点提出监理建议,与各方协商研究、统一意见。
3合同措施
1协助业主拟定施工承包合同文本,并就一些重要的合同条款
向业主提出建议,说明其利害关系。
2向业主提出建议并制订措施保证合同的有效实施,防范合同风险。
3对各类工程建设合同进行风险分析,预测可能出现的风险,并制定防范和转移风险的措施,建议业主办理工程保险。
合同分析的程序如下图:
4.2施工与保修阶段监理4.2.1监理工作程序
为确保监理的工作质量,公司在多年监理工作的基础上,形成并确定了我们的监理质量保证和管理体系,编制了操作性强的程序文件,按ISO9000标准,已通过国内、国际的双重认证,我们的质量体系和管理程序是自动开启的,一旦新项目建立,各部门按职责分工自
施工合同文件
（招标文件、协议书、投标书等合同条件
监理委托合同文件
监理合同分析内容施工委托合同分析内容
合
同服务范围
双方权利及义务
违约条款
承包工程概况
工期目标
质量目标
承包方式及中标价
适用的质量标准
与监理工作有关条款
风险与责任分析
违约条款
其他合同对比分析,并与设计文件、施工组织设计、进度计划等文件进行比较
制定预控措施、防范合同风险
动运行,从招标开始,合同评审、项目监理机构组成、设备配置、现场监理工作开展到服务质量的跟踪检查、质量记录整理归档、对业主的回访、对项目服务质量的评定等均按程序文件要求展开运行。
整个程序的正常动力将有力地保证我们监理工作的服务质量。
这个阶段的主程序涵盖了本工程所有的现场监理工作内容,与国家《建设工程监理规范》所规定的完全一致,而各分程序则结合本体育场馆的建设特点、要求、环境条件等编制,并将随着对情况的深入了解和变化而不断调整。
（1施工阶段监理工作的总程序如下图:
签定监理合同
组织项目监理机构进行监理
准备工作
协助业主组织施工招标评标和优选中标单位
业主与承包单位签定工
程保修合同
业主向政府监督部门申
办有关手续
施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议施工管理交底会
审批《工程动工报审表》签署同间开工
的意见
施工过程监理
组织竣工验收
整理监理资料在《单位工程验收记录》
上签字签发《竣工移交证书》
审核工程竣工结算
工程保修期的监理
4.2.2工程质量控制
（1工程质量控制原则
工程质量是整个监理工作的核心,尤其是本项目,是贵安新区区规划建设的重点工程,项目影响大,备受各方关注。
因此,必须将工程质量控制作为监理工作的核心,工程质量控制与投资控制、进度控制又相互制约,但所有监理工程师必须贯彻以质量为中心,兼顾投资、进度的方针,以承包合同、监理委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依据,坚持“铁面无私,铁石心肠,严格要求,一丝不苟,实事求是,公正合理,热情服务”的原则,通过超前监理,预防为主,动态管理,跟踪监控,实现工程质量目标。
工程质量控制是整个监理工作的核心,在工程实施过程中,监理工程师必须坚持以下原则:
1质量第一原则以质量为中心,兼顾投资和进度。
以承包合
同、监理委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依
据,坚持“铁面无私,铁石心肠,严格要求,一丝不苟,实
事求是,公正合理,热情服务”的原则,通过超前监理,动
态管理,跟踪监控,实现工程质量目标。
2以人为控制核心充分发挥人的积极性、创造性,提高人的
素质,增强人的责任感,以人的工作质量保工序质量和工程
质量。
3预防为主重点做好质量的事前控制和事中控制,严格对工
作质量、工序质量和中间产品质量的检查。
坚持质量标准严格按合同规定的质量标准进行检查,确保工程质量。
4贯彻科学、公正、守法的职业规范
（2工程质量控制的指导思想
1以国家工程质量验评标准和辽宁省优良工程评选要求等为
依据,确保辽宁省建设工程世纪杯,争创中国建筑工程鲁班奖.
督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标;
2对工程项目施工过程质量控制,以质量预控为重点;
3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控
制,监督承包单位的质量保证体系落实到位;
4严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度;
5坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用;
6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予以签认,下一道工
序不得施工。
（3要据以往的施工监理经验,我们在工程监理中总结推行了自己较独特质量控制方法即:
1工程质量计划报审制要求施工方将分项、分部工程拟达到
的质量标准、报验部位、报验时间等报监理审批。
使监理和
施工方从施工一开始就循着明确质量目标行进。
2监理细则交底制每个质量控制点施工前,监理均向施工方
进行监理细则交底,使施工方明确监理意图,使其更有意识
的保证质量控制点目标完成。
3工程质量样板制区别于一般工程推行的样板制。
它不是整
体做一个样板间形式,而是要求施工方的技术工种工人按照
本工种样板达到质量标准。
以工种技工的微观操作产品质量
达标来保证宏观的分项、分部以至单位工程的质量整体达
标。
它的优点是以微观质量保证形成宏观质量保证。
4施工资料报审制监理方要求在施工中形成的各种资料,及
时报监理审核,杜绝事后编写资料现象,保证资料的真实性。
（4工程质量控制的基本程序
1工程质量控制监理工作基本程序
审批开工申请、下达开工令
承包单位申报分项分部工程方案
承包单位申报材
料合格证、复验单
加倍复试或换材料
监理审批
合格
分项分部工程施工
施工试验及监理取样
各分项隐蔽工程自检
填报工程报验单
监理工程师现场检查并审查试验报告
签发工程检验认可书并在自检资料上签字
下一道工序施工
分部工程完成
承包单位填写分部工程报验单
整改
合格
附:
分项（隐蔽工程报验单和分项工程检验认
可书
监理工程师现场检查监理工程师内业资
料检查
检查结果
监理工程师签发
分部工程检验认可附:
隐验单;预验单工程质量保证资料分项工程质量评定表
2施工组织设计（施工方案审批程序
提出修改意见
3分包单位资格审查程序
选择分包单位
总承包单位填写
《分包单位资格报审表》
监理工程师审查、协调签
署审查意见
总承包单位与分包
单位签订分包合同
分包单位进场施工
施工组织设计申报承包单位初审各专业监理工程师
监理部会审总监理工程师主持
施工组织设计审批
总监理工程师
将批件返回承包单位并送业主方施工组织设计付诸实施
向承包单位询问和落实主要问题不同意
4程材料、构配件和设备质量控制基本程序
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》
承包单位
另选
监理工程师审核
承包单位使用方法:
审核证明资料
到厂家考察
进场材料检验
进行验证复试
不合格
合格
5分项分部工程签认基本程序
承包单位达到分项工程报验条件进行自检
承包单位填写
《分项/分部工程质量报单》
不合格
监理工程师认可
合格
承包单位继续施工
达到分部工程验收条件自检
承包单位填写
《分项/分部工程质量报验认可单》
附:
分部工程质量评定表
不合格
监理工程师审核
合格
监理工程师签认分项工程
总监理工程师签认分部工程
纠正
纠正
6单位工程验收基本程序
承包单位自检合格
填报《单位工程验收记录》
监理工程师核查质量保证资料
项目监理部进行竣工验收
有缺陷
项目监理部会同业主
设计单位、承包单位四方验收
项目总监理工程师签发《竣工移交证书》
7工程竣工验收程序
承包单位已完成设计和合同约定的全部内容并自检合格填报《单位工程验收记录》
监理师检查施工技术档案和管理资料
主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告齐备。
业主和项目监理部组织工程初步验收
有缺陷
项目监理部会同业主、设计单位、承包单位四方验收
有缺陷
业主方报质监站竣工备案
承包单位进行整改
项目监理部签发《监理通知》
施工单位签署工程保修书
项目总监理工程师与建设单位共同签发《竣工移交证书》
承包单位进行整改
项目监理部签发《监理通知》
8重要工程质量控制程序
①地基与基础工程质量控制程序
合格
复查轴线及标高监理工程师
复查结果
地基处理施工
填报地基处理质量验收签证承包商现场检查现场监理工程师
现场抽样检查专业监理工程师
检验结果报监理工程师
检验结果
监理工程师签字
基础工程施工
填报基础分项工程质量验收签证承包商现场检查现场监理工程师
现场抽样检查专业监理工程师
检验结果报监理工程师
检验结果
监理工程师签字
不合格
返工承包商
承包商根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料
返工承包商
承包商根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料
返工承包商
不合格
整
改
存在问题
•口头通知
•发备忘录•发监理通知
整
改
•口头通知•发备忘录•发监理通知
存在问题
不合格
合格
②隐蔽工程质量控制程序
承包单位
承包单位自检合格,自检人员签字认可后向监理方申报《工程报验单》并附隐检记录、质评表及
有关资料
专业监理工程师施工现场检查验收不合格监理工程师
下达监理通知、提出整改要求
监理工程师
隐蔽记录单上签字认可
承包单位
自检合格后再次申请
承包单位
进入下一道工序施工
合格监理工程师
再次检查验收
不合格
监理工程师
下达不合格项目通知
限期整改
合格承包单位
整改后第三次申请
监理工程师
第三次检查验收
不合格
监理工程师
下令停产整顿或签发建议更换
施工队伍的通知
③回填土工程质量控制程序
选取土样进行击实、液塑试验
承包单位
取样重做不同意
同意
过筛、以最佳含水量按规定的厚度进行摊铺
进行碾压、夯实承包单位
旁站工程师
返工
压实度检测
监理选择位置,承包单位取样自检
重新
承包单位送报验单
碾压夯
实不合格合格
监理工程师审批
试验工程师审批
专业监理工程师审批
进行下一道工序施工
监理按规定频率抽
④门窗工程质量控制程序
修改不合格不合格
合格
修改
合格
不合格
合格
承包单位申报施工方案
监理工程师审批施工方案
承包单位进场材料自检和申报
清退换材料
监理工程师验收进场材料承包单位门窗工程施工承包单位自检承包单位填报分项工程报验监理工程师现场检查监理工程师签发认可书下一道工序施工监理巡视检查
并控制关键点
⑤钢结构安装工程质量控制程序
熟悉结构施工图（承包人、监理工程师
钢材、焊接材料、紧固件检验（承包人、监理工程师
不合格检验结果
进场挂牌堆放（承包人
审查焊工资格证、上岗证
（监理工程师
试焊
（承包人、监理工程师
不合格
检验结果
合格
进行结构件连接、拼接
（承包人
结构安装质量检验（监理工程师
不合格
合格
进行下道工序（承包人
试焊件质量检验（监理工程师
返工复焊（承包人
返工
升级会员 