管道直饮水和中水回收再利用系统项目建议书.docx
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管道直饮水和中水回收再利用系统项目建议书
管道直饮水和中水回收再利用系统
项
目
建
议
书
河南利拓能实业有限公司
2014年10月
管道直饮水和中水回收再利用系统项目建议书1
一、项目发起人3
二、项目的建设内容4
1.项目的简要介绍4
2.饮水市场的概况5
3.项目的主要内容5
4.空白住宅小区、港区、新建小区引进该系统的必要性和可行性8
5.写字楼、机关、学校、宾馆和医院等场所引进该系统的必要性和可行性8
6.公园、广场、步行街等公共场所引进公共直饮水的必要性和可行性9
7.住宅小区管道直饮水运行管理服务9
（一）出水水质检测9
（二）设备维护维修10
（三）运行管理模式10
（四）服务承诺11
三、投资分析12
1.净水处理站设备投资12
2.管道直饮水管网投资12
3.计量系统投资12
4.管道直饮水项目工程总造价及户均造价13
四、管道直饮水系统与中水回用系统建设的益处14
1.社会益处14
2.居民益处14
3.开发商益处14
4.自来水厂的益处15
5.环保行业的益处16
6.政府的益处16
五、管道直饮水系统与中水回用系统建设的益处存在的问题16
1.宣传力度不够16
2.废水回收政策不明朗 17
3.采暖补贴不到位17
六、建议18
1.开展自来水深度处理可行性试验18
2.实施城市输配水系统改造18
3.树立新的用水观念18
一、项目发起人
郑州市管道直饮水和中水回用系统的综合利用项目是新型的、清洁的、环保的、节约的、高效的新能源综合利用工程建设。
项目由郑州市自来水厂、河南省复转军人创业就业帮扶中心、河南省新能源商会共同发起，委托河南利拓能实业有限公司负责方案设计、施工建设、服务跟踪等一系列项目建设。
在“美丽中国、美丽郑州”的政策引导下，开拓出新型的健康的饮水市场，达到资源的优化配置、合理利用以及低耗能、高产出的经济效益模式，更好服务居民，贡献社会。
郑州自来水投资控股有限公司，经过50多年的发展，特别是近几年以来得到了较快发展。
目前设计日供水能力为107万立方米，供水面积294平方公里。
公司已从单纯的自来水生产供应发展到供水工程设计、施工安装、净水剂生产、水表修造、阀门生产以及汽车修理等多种产业。
集自来水的生产、供应、销售、建设、管理为一体，形成了“以水为主，综合发展”的新格局。
供水总量在省会城市排名第21位，供求矛盾得到缓解；郑州市的城市供水事业呈现大发展、大提高的局面。
河南省复转军人创业就业帮扶中心（简称“帮扶中心”）于2012年7月26日在郑州揭牌，全国首家帮扶复转军人创业就业的社会公益机构。
帮扶中心旨在动员社会力量，整合社会资源，发挥社会组织作用，为复转军人提供一战式，多元化的公益帮扶服务，帮助复转军人排忧解难，创业就业，营造全社会关心支持复转军人的良好氛围。
河南省新能源商会是一个由新能源产业众多企业以及相关的组织服务机构、团体和个人组成的非盈利性法人社团组织。
河南省新能源商会的业务范围主要是把新能源产业各个领域众多的企业及其服务机构以自愿加盟会员的形式组织起来，涉及的相关产业主要包括：
太阳能、风能、地热能、生物质能、水能等清洁能源，以及分布式能源、合同能源管理、新能源汽车、电池与储能、LED照明系统等节能和能效领域。
在新能源开发利用、节能减排、环保及相关领域内开展组织推广活动，推动河南省新能源事业及经济社会的发展。
河南利拓能实业有限公司现为河南省新能源商会常务理事单位，是河南省新能源商会重点推荐及信任的新能源企业，可提供多种新能源与节能减排技术的综合利用,是一家专业致力于新能源领域的开发、研究、应用、运营、投资、推广以及与其相关商务服务的综合性实业公司。
“综合利用、开拓发展”是公司在新能源领域的理念。
目前公司参与多个新能源综合利用示范项目，大力推动太阳能、地源能、生物质能、LED照明、中水回收再利用、新型建材、外墙保温等多项环保节能的新能源技术在新型社区的综合利用。
二、项目的建设内容
1.项目的简要介绍
随着人类社会的高速发展，人们生活水平的不断提高，水的污染源越来越多，水中的成分越来越复杂，水的质量越来越差，可供饮用的水源越来越少，许多国家和地区积极着手巩固和加强节水意识以及研究城市废水再生与回用工作，通过中水回用系统实现居民住宅的取暖、制冷的功能，不但节约资源更是水资源的充分再利用。
而人们对饮用水的要求又越来越高，改善水质、饮水健康便成为提高人民生活水平的重要话题。
管道直饮水是最容易实现也是最直接体现健康理念的措施，高品位的生活，高档次的住宅，必然配备高水准的配套服务，管道直饮水提倡的不仅仅是技术上的先进和硬件上的完善，它更注重的是以饮用水的质量安全及健康的理念让用户真正体会到高品质饮水环境所带来的生活水平的提高，使管道直饮水提供的优质服务构成新住宅运动中水环境改善的重要环节。
2.饮水市场的概况
在我国，现代饮水的三大主力军团分别是：
桶装饮用水、自来水终端制水、集中处理管道直饮水。
郑州市自来水控股公司始终控制着整个郑州地区居民的饮水状况，饮水的健康问题一直放在重中之重。
但是水厂衍生出来的产品只有自来水，水中还有漂白粉、三卤甲烷、矿物质等等，在净水处理中难免会做的全面，直接关系到人体的健康。
而且水品种单一化、简单化，无法适应社会各层次的需要。
桶装水分布城市各个角落，饮用成本高、运输中易产生“二次污染”、假冒伪劣产品多，也存在健康的隐患。
管道直饮水的广泛发展无疑给饮水市场增添了活力与竞争，从饮水的品质和安全来讲，是目前最安全、最放心的饮用水，但是规模小、不集中、投资大等因素制约着其饮水市场的进步扩大。
3.项目的主要内容
饮水市场蓬勃发展催生了更多消费对饮水健康理念的认可，人们不在片面追求经济效益而更加关注环保、生态、安全、健康效益。
消费者需求变化要求我们做更好的产品、更有责任心的产品。
该综合利用方案从生态环保、安全健康、节能减排、造福人民等理念出发，进一步升级单的自来水产品，产生了居民社区、商务办公区、银行、医院、学校等人口密集地区的管道直饮水系统，热水系统，能源智能管理系统，解决了冬天的取暖问题、夏天的制冷问题，达到了水资源的综合利用，节约资源、保护环境。
从经济结构上，优化了资源的配置，促进了饮水市场的高速发展。
管道直饮水的投资主要由管网和净水处理站两部分组成，其初期建设投资根据管材、净水站设备要求及小区容积率有所不同，平均摊入每户不到2000元左右，摊入建筑面积每平方米不超20元，相对于目前的房价而言，所占比例非常小，可以通过售楼或初装费等方式收回投资；而直饮水另设一套独立循环网络，始终保证水质卫生稳定新鲜。
从各种水的价格来看，直饮水的价格是瓶装水价格的1/6，是桶装水价格的1/2，在消费价位上更具有竞争力。
目前，已经投入使用的管道直饮水的价格约为0.18---0.30元/升，每户每月的水费支出较低，不会给消费者带来经济负担。
管道直饮水的初期投资额度小、市场需求旺盛、消费支出低等特点，作为快捷方便、健康舒适的管道直饮水市场潜力足以促成该行业的形成和发展。
中水回用系统即可实现中央空调，地板采暖，中央生活热水三项功能，为没有实现供暖和制冷的居民小区、新建小区、港区、高端写字楼等提供了方便。
相比常规的中央空调，节能20%-30%以上。
系统中的空气源热泵热水机组能把空气中的低温热能吸收进来，经过压缩机压缩后转化为高温热能，加热水温。
这种热水器具有高效节能的特点，其耗电量是同等容量电热水器的1/4，是燃气热水器的1/3，常规太阳能的1/1.5。
由于其运行使用电能，因此运行中没有任何污染及废弃物。
可以实现制冷，地板采暖和供应生活热水为一体，实现一系统多用。
与其他的电热器相比，具有无与伦比的优势。
中水回收处理后用于制冷，供暖和供应热水
第一，利用热回收技术，实现制冷的同时，免费享受生活用热水，热水温度可达到55-60的高温；
第二，在空调和地板采暖不用的情况下，可单独生产生活用热水，热水温度可达到55-60的高温；
第三，在提供地板采暖的同时也可生产生活用热水，热水温度可达到55-60的高温
第四，可以实现定时利用低谷电力加热生活热水，费用更省；
第五，可以选装中央循环热水，热水即开即用；
第六，在生活热水水箱里内置电加热装置，可使生活用水系统水温更稳定。
直饮水制备与中水回收工艺糸统流程示意图
直饮水制备与中水回收系统优于单纯直饮水制备的特点：
1.系统回收了大量水资源，为企业降低了生产成本、实现了经济效益的增长；
2.水资源的回收，减少了周边环境的压力，同时降低了系统处理成本；
3.有助于企业顺利通过"ISO14000环境体系认证"，提高企业在社会、环境方面的可信度，增强企业在国际市场中的竞争力；
4.系统符合国家产业政策，减少了可回收资源对环境造成的严重污染，为实现清洁生产迈出了重要一步。
5.系统设备结构简单，占地面积小，投资省、回收快、回收周期短；
6.处理效果好、运行费用低；
7.系统操作简单、易于自动化、可实现在线操控。
4.空白住宅小区、港区、新建小区引进该系统的必要性和可行性
首先，由于受到经济状况、距离上和热力公司有限的供热限制，短期内还无法实现对现有水厂和城市管网进行全面改造升级，导致新建小区、港区的热力供应不足。
市场上提供高品质水主要有两种途径：
一是家庭用小型净水器，但是由于设备维护维修、水质检测监督都缺乏专业人员和专门部门的统一管理，如果用户长时间没有清洗或更换滤芯，容易导致净水器内细菌繁殖，成为二次污染源，存在较为严重的水质隐患，给用户的身体健康带来威胁。
二是桶装水，如果将桶装水用于饮用以外的如洗菜、做饭等就会给用户带来极大的不便，且价格也较为昂贵，而住宅小区管道直饮水的实施就克服了上述缺点，在专业运营管理公司的统一管理、地（市）防疫站及用户的共同监督下，用户打开水龙头就能喝上快捷经济、健康舒适的高品质直饮水，按下按钮就可实现洗澡热水、居民采暖的需求。
在高品质下会带来更高的享受生活。
5.写字楼、机关、学校、宾馆和医院等场所引进该系统的必要性和可行性
相对住宅而言，写字楼、机关、学校、宾馆和医院等具备一个共同的特点：
人员集中，饮用水用水量大且集中、采暖制冷需求量大。
目前写字楼、机关、宾馆、学校和医院饮用水水源主要是桶装水及开水炉供水两种方式，桶装水的使用弊病在前面已有叙述，而开水炉只是将自来水烧开饮用，虽然可以将自来水中的细菌、病毒等通过高温去除，但是水中的嗅味、微污染及有毒有害物质仍残留在其中，同时，开水炉使用一段时间后会结垢，严重影响水质，不利于直接饮用。
而在这些场所实施管道直饮水，不但可以为办公人员、宾客和学生提供安全、高品质的饮用水，而且可以节约饮水成本。
以一栋容纳2000人办公的办公楼为例，以每人每天在上班时间饮水1.0升计，则整栋办公楼一天的饮用水用水量为2000升，折合5加仑桶装水约为100桶，每桶桶装水以人民币10元计算，整栋办公楼一天的饮水支出为1000元，年支出约为30万元，而该规模办公楼引入管道直饮水工程的初期投资约为100万元左右，而其建成后的运行成本仅为少量的水电费，更号的环境、更舒心的办公。
可谓一劳永逸，其经济价值和使用价值是非常可观的。
6.公园、广场、步行街等公共场所引进公共直饮水的必要性和可行性
目前，随着各大城市经济水平的提高，步行街、公共广场、公园等基础设施的建设逐渐在城市中普及，而公共直饮水作为这些基础建设的配套设施，不但可以方便居民户外饮水，降低居民日常开支，而且可以减少步行街、公共广场、公园等场所的饮料包装垃圾，保持城市环境卫生。
同时，随着公共饮水技术的不断完善，目前我公司完全可以按照步行街、公共广场、公园等的风格特点，设计出不同材质、不同款型的公共饮水机，在为居民提供饮水便利的同时也成为步行街、公共广场和公园的小品景观。
公共饮水作为城市配套设施，投资少，得民心，可提升城市形象。
7.住宅小区管道直饮水运行管理服务
住宅小区直饮水面向广大用户，与居民身体健康息息相关，因此住宅小区直饮水一旦投入使用，必须做到供水安全、供水连续，以确保居民能随时使用健康快捷的直饮水。
长期不懈地做好水质检测、设备维护维修工作是直饮水运行管理的重点。
（一）出水水质检测
为了确保直饮水水质万无一失，公司设置了小规模化验室，专门配备了先进的仪器设备，可对出水的感官、理化及微生物指标进行检测。
因此可以看出我公司对直饮水水质检测的重视程度。
日常规检测：
浊度、臭和味、色度、肉眼可见物、PH值等。
周常规检测：
浊度、臭和味、色度、肉眼可见物、PH值、细菌总数、总大肠菌群等。
月常规检测：
浊度、臭和味、色度、肉眼可见物、PH值、细菌总数、总大肠菌群等，亚硝酸盐、氨氮、硝酸盐氮、铁、锌、高锰酸钾指数。
三级水质管理制度：
一级管理为安装在水处理设备上的进口在线水质监测仪表，浊度仪，O3分析仪等实现了不间断水质即时监控；
二级公司水质检测部门定时检测；
三级委托卫生防疫中心对水质进行全分析。
（二）设备维护维修
直饮水工程和中水回用工程一旦正式运行，便是一个与楼盘使用同步的长期过程。
其设备维护维修具备三个特点，即专业性、长期性和安全可靠性。
专业性——管道直饮水的运营管理作为一个行业，其净化工艺、系统维护等环节都具有很强的专业性，要求操作人员均须接受培训考核并持证上岗，否则将带来极大的用水安全隐患；
长期性——与供电、供暖、供气一样，直饮水一经投入运营便是一个长期的过程，这要求在运营期间，负责运营管理的公司能够长期、稳定存在，不能因为亏损及其它等原因而不履行相应的职责义务，这势必对公司的资质、规模、实力和信誉等都提出很高的要求；
安全可靠性——无论原水水质、水温或其他外部因素发生何种改变，直饮水终端设备或龙头所需要的水质、水量、水压等均应得到满足，保证这一点就需要运营管理公司必须具备良好的服务意识和服务水准，具备一流的员工素质和管理水平。
（三）运行管理模式
由于在管道直饮水的运行管理过程中存在成本付出，包括运行管理人员工资、水电费用、水质检测费用、滤膜及砂碳更换的材料费用、设备的维护检修费用及突发时间的处理费用等，因此目前管道直饮水的运行管理方一般也是水费收益方。
公司参与建设的管道直饮水项目，运行管理主要有两种模式：
一是投资方即开发商委托我公司全面负责整个直饮水系统的运行管理服务；二是投资方可自行或委托其他具备资质的公司负责直饮水系统的后期运行管理，而我公司将提供人员培训、技术支持等相关服务。
（四）服务承诺
对我公司负责运营管理的直饮水项目，我公司做出如下承诺：
a.无论运行管理过程中水费回收情况如何，我公司将严格按照有关合同协议做好整个直饮水系统的管理维护工作；
b.我公司将委派专业运行管理人员负责直饮水系统设备维护及操作管理，保证供水量充足、供水时间连续；
c.我公司将按照规定对直饮水水质进行检测，并定时向用户公布我公司及市卫生防疫站市水质检测中心的水质检测报告，保证出水水质符合国家水质标准；
d.在直饮水的运行管理过程中，我公司将定期张贴公布我公司及市卫生防疫站的管道直饮水水质化验结果，接受投资方和用户的全面监督；
e.对于直饮水在使用过程中出现的水质、水压、非正常停水及维护维修等相关问题，我公司将直接与用户协商解决，并承担相关责任。
对投资方自行或委托其他公司管理的直饮水项目，我公司做出如下承诺：
a.我公司负责净水站运行管理条例的制定，同时对运行人员进行培训，编制运行工艺要求及操作规定，使运行人员达到独立运作水平；
b.正常条件下，对直饮水工程全部内容提供一年期免费保修，但因人为破坏、不可抗力造成的故障和损失除外。
一年后只收取设备维护成本费，同时我公司承诺市内在接故障通知后24小时内维修人员赶到现场；
c.我公司对管道直饮水技术提供终身技术指导，包括业务咨询、水质化验、耗材供应、培训交流及系统升级等，并提供所有滤料及药剂采购厂家的资料；
d.定时进行例行设备回访并提交报告。
三、投资分析
住宅小区管道直饮水工程项目投资主要由三部分组成：
净水处理站设备、管道直饮水管网（包括主材及施工）、水表；公共直饮水工程分为单体式公共直饮水机工程和集中式供水公共直饮水工程两种。
1.净水处理站设备投资
针对管道直饮水不同处理规模，净水处理站投资如下表一：
工艺流程/投资（万元）
净水站处理规模
0.5m³/时
1.0m³/时
1.5m³/时
2.0m³/时
3.0m³/时
RO工艺
28
36
42
46
60
适用小区规模（户）
≤500
≤1000
≤1500
≤2000
≤3000
注：
上表的报价方案中，各处理站核心设备如膜、泵、自动控制系统均采用进口高档设备。
2.管道直饮水管网投资
直饮水管材的选用与自来水系统有着较大不同，由于直饮水不仅对无菌要求严格，而且还具有流量小，流速慢，管网内滞留时间长，用水量少的特点，不允许管道有二次污染。
采用的塑料管材不允许有溶析物，金属管不允许有锈蚀物，用于直饮水的管材、配件、附件、设备需要严格选择才能真正确保水质和系统的正常运行。
根据几年来的工程建设经验和目前市场上的各种新型管材比较，用于管道直饮水的管网建设：
采用优质PP-R管。
该管技术可靠、经济性较好。
3.计量系统投资
管道直饮水系统用水量少，时间短，水质要求高，对计量系统提出了许多新的要求。
首先要求有更高的灵敏性，始动流量应小于5L/h，分界流量不超12L/h，这样才能有效地防止盗水现象的发生；指示装置应以升为计量单位。
目前管道直饮水计量系统主要有人工手抄水表、远传水表、TM卡式智能水表，对比如下表。
表：
两种直饮水水表性价比：
人工手抄水表
IC卡智能水表
优点
造价低，投资省；系统简单，安装简易；性能稳定，维护方便；货源充足，选择范围广；计量系统发生故障时不影响正常使用。
水费回收率高；无需配备专门抄表收费人员；无须上门抄表，对用户的干扰减少。
缺点
抄表工作量大，需配备专门的抄表收费人员；抄表时会对用户的正常生活产生一定干扰。
造价偏高；预付费后用水，用户不易接受；故障率较高，且发生故障时用户无法正常用水；货源较少，不利于市场选择。
单价（参考）
200
480
使用情况
一般
较好
4.管道直饮水项目工程总造价及户均造价
综合上述分项投资，得到不同规模的住宅小区管道直饮水项目工程的总造价及户均造价（参考价）：
处理工艺
采用管材
计量系统
住宅小区规模
500户
1000户
1500户
2000户
3000户
总价
户均
总价
户均
总价
户均
总价
户均
总价
户均
万元
元
万元
元
万元
元
万元
元
万元
元
RO-反渗透
PPR管
手抄水表
60
1200
115
1150
165
1100
210
1050
300
1000
IC卡水表
80
1600
155
1550
225
1500
290
1450
420
1400
四、管道直饮水系统与中水回用系统建设的益处
1.社会益处
整个设施的建设，尤其是完善管网的建设，增加了中水厂生产能力相配套的管网的铺设，不仅解决了热力公司长远距离供暖难题，而且解决了饮水品质向高端享受生活的过渡问题。
从水资源合理利用上来讲，增加了水这样产品的种类和附加值，从单一的自来水直接变为健康饮用水，增强人民的体质和身体健康。
中水回用系统，不但节约资源，减少各种费用，而且充分实现了水的资源配置，优化了市场经济结构，促进了经济效益高速增长和社会效益的高度认可，对环境的贡献意义重大，是目前国家所倡导的建设节能环保型社会的重要项目。
公司在新能源综合利用的基础上，实现企业利益的最大化、环境保护的最优化。
2.居民益处
据统计，居民用水量一般为150～200L/（d·人），其中饮用水及与身体接触用水（如烹调、食物、洗衣、沐浴等用水）约占80%，而一般用水（包括冲厕、拖地等）只占20%。
用户打开水龙头就能喝上快捷经济、健康舒适的高品质直饮水。
在广泛的需求市场带动下，居民从单调生活方式变为享受冬暖夏凉、健康饮水的生活节奏。
从根本上满足了生活上的舒适、小区技术设施建设的完善以及城市形象的巨大提高。
居民有更高的热情去建设社会主义现代化，实现民族梦、中华梦。
因此，管道直饮水建设要更加注重品质、健康以及造福子孙后代，中水回用建设更贴近生活、享受生活，使水资源的最大化利用，经济效益的最大化产出。
3.开发商益处
重筑鸟语花香的家园，提高生活质量和品质，满足住户舒适、安全及环保要求，开发商不断增加楼盘所附带的产品。
“清霾、净水、静音”三大净化系统，为风尘仆仆的工作生活“接风洗尘”，迎接的是住户回到真正幸福无忧的家园。
为此，开发商采用了新的科技、新的技术把全新风净化系统、全面水质净化系统、全面舒适采暖系统引进了品质楼盘，提高了开发商的知名度、楼盘高端品质以及社会的认可，正是这些环保性的基础配套建设，从而使水资源合理开发利用，经济效益不断膨大。
让鸟语花香的家园带给人们更高、更舒适、更环保的生活享受，让每一片开发的土地实现该有的价值。
4.自来水厂的益处
郑州市自来水厂每天除了居民生活用水以外，每天的废水处理近千吨，公司根据自来水厂中水水质特点对废水进行预处理和主处理后，再根据客户对回用水水质的要求（即根据客户对回用水的回用途径）合理的选择深度处理工艺。
通过对千吨中水的回用，提取水中的能量用设计成为地源热泵式的中央空调，可满足居民冬暖夏凉的需求。
一般的对于回用于浇灌、冲厕的水公司深度处理采用机械过滤和紫外杀毒工艺，对于景观水回用水，我司采用砂碳+超滤等工艺，对于回用生产的废水我公司采用二级反渗透膜处理系统来进行深度处理。
全方面、全方位满足居民采暖、制冷的需求，景观绿化灌溉需求，地面、汽车清洗的需求，消防，工业普通用水以及生活用水的需求。
水产品的种类的增加，从单一的自来水变成了健康饮用水。
水的附加值增加，不仅增加自来水厂的收入而且能够在饮用水市场发挥领军的作用，更好地规范市场经济结构，更好实现资源的优化配置。
5.环保行业的益处
管道直饮水系统和中水回用系统建设不仅减少了石化燃料资源，而且减少了石化燃料燃烧带给环境的破坏（二氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、粉尘等等）。
通过水资源的反复利用，环保而无污染，实现了蓝天碧云的美好环境。
营造人与自然和谐相处的绿色家园，使我们的水更清、山更美、天更蓝、空气更清新！
使我们的黄河不再断流、土地不再干渴、人类不再望穿秋水！
6.政府的益处
管道直饮水系统和中水回用系统建设不仅能够增加财政收入，而且能够提高城镇化建设中政府的形象。
不断在小区基础设施建设和公共设施建设中树立公众威信，使政府的政策更加贴近人民、贴近生活、贴近自然。
通过税收杠杆使更多地资金投入到完善民众生活设施、生活品质，使水资源更合理的利用。
而市场经济结构的调整更好满足生产力的发展需求，资源的优化配置，社会主义现代化建设热情的不断高涨。
从本质上是更好的服务人民，造福子孙后代。
五、管道直饮水系统与中水回用系统建设的益处存在的问题
1.宣传力度不够
加大中水回用的宣传力度，提高公众认知和接受水平。
建设中水回用毕竟仍是一个新生事物，公众对其认识和接受程度参差不齐，因此应围绕普及知识、转变观念两个方面，加大宣传力度，提高人们对中水的了解和认识，树立“污水也是一种资源”的新观念，使公众
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