分户验收表格新版.docx
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分户验收表格新版
附表A.0.1:
室内地面.楼梯.墙面.顶棚抹灰.门窗工程验收记录表
序号
单位工程划称
验收部位（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
1
室內地面
普通水泥楼地面
1、水泥楼地而面层粘
结质量
第4」.1条
2、观感质量
第4.1.2条
板块楼地面面层
1、楼板楼地面面层与基层粘结质量
第4.2」条
2、观感质量
第4.2.2条
木、竹楼地面而层
1、木、竹楼地面面层铺设
第4.3.1条
2.观感质量
第4.3.2条
2
室内楼梯
1、楼梯尺寸
第4.4.1条
2、楼梯面层质量
第4.4.2条
3
室内墙而
1、室内墙面面层粘结质量
第5丄1条
2、室内墙面观感质量
第5」.2条
3、室内墙面涂饰面层粘结质量
第5」.3条
4、室内墙面涂饰面层观感质量
第5」.4条
5、室内墙而裱糊及软包面层粘结、安装质量
第5丄5条
6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量
第5丄6条
7、室内墙面饰面板
（砖）而层粘结质量
第5」.7条
8、室内墙面饰面板
（砖）面层观感质量
第5」.8条
序号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
4
室内顶棚抹灰
1、室内顶棚粘结质量
第521条
2、顶棚抹灰观感质量
第5.2.2条
3、室内顶棚涂饰而层
的质量
第523条
4、室内顶棚抹糊而层
的质量
第5.2.4条
5
门窗
1、门窗开启性能
第7丄1条
2、门窗配件
第7」.2条
3、门窗密封
第7」.3条
4、门窗的排水
第7」.4条
5、进户门质量
第7丄5条
6、户内门质量
第7.1.6条
7、窗帘盒、门窗套及台而
第7」.7条
验收意见：
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
附表A.0.2
室内空间尺寸.护栏和扶手、玻璃安装.橱柜工程.防水工程
验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（户号）
6
间编号
净高推算（ft（mm）
长宽推算值（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
LiL2
HlH2H3H4H5十
LI-L2-L2-
212
最大
最大极
偏差差
室内净空尺寸测量示总图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检査项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、
高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
10
防水丄程
外墙
外墙防水
第8.0.1条
外窗
外窗防水
第8.0.2条
防水地面
厨卫间、开放式阳台等地面防水效果
第8.0.3条
厨浴间、厨房和有排水
（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差
第8.0.4条
屋面
屋面防水
第8.0.5条
验收意见:
建设单位（项目）负贵
监理单位总监理1:
程
施工单位建造师：
测点合格率：
人：
师：
质量检查员：
年月曰
年月曰
年月日
附表A.0.3
给排水工程、室内釆暖系统、电气工程、智能建筑、
通风与空调工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
11
给排水工程
给水管道安装工程
1、给水管道及配件安装
第9.1」条
2、功能试验
第9.1.2条
排水管道安装工程
1、室内排水管道及安装
第921条
2、地漏
第9.2.2条
3、排水管道系统功能试验
第9.2.3条
卫生器具安装
1、卫生器具安装
第9.3.1条
2、卫生器具功能试验
第9.3.2条
12
室内采暖系统
1、管道及管配件安装
第10.0.1条
2、分、集水器
第10.0.2条
3、散热器
第10.0.3条
13
电气工程
1、分户配电箱安装
第11.0.1条
2、开关、插座安装
第11.0.2条
3、导线连接
第11.0.3条
4、等电位连接
第11.04条
5、灯具安装
第11.0.5条
6、插座接线连接
第11.0.6条
14
智能建筑
1、多媒体箱安装
第12.0.1条
2、信息插座而板安装
第12.0.2条
3、CATV、网络通信等传输导线
第12.0.3条
4、安全防范系统安装
第12.0.4条
5、报警及联动
第12.0.5条
15
通风与空调工程
1、空调洞留设
第13.0.1条
2、送风、制冷、制热功能
第13.0.2条
3、控制开关功能
第13.0.3条
验收意见：
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
附表A04
其他部位验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（单元号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
16
其他
1、地下室防水
第14.0.1条
2、地下室通道
第14.0.2条
3、烟道
第14.0.3条
4、通风道
第14.0.4条
5、信报箱
第14.0.5条
验收意见：
共检査项，合格项不合格项
结论：
建设单位：
（项目）负责人：
年月日
监理单位：
总监理工程师：
年月曰
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
注：
该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构及层数
而积
M2
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开竣工日期
200年月
0—200年月曰
验收情况：
验收时间
根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求，于
年月
日——
年月日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格户，已整改至合格户
不符合《住宅工程质呈:
分户验收规程》DGJ32/J103-2010部分条款要求，但
不影响结构安全和使用功能户，户号为：
验收结论
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员（章）：
年月曰
附录C
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
楼单元室
完工日期
年月日
设计使用年限：
该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010要求进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
分户验收日期：
年月日（建设单位章）
备注：
注：
1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
工程名称：
监督注册号
注：
1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录,记录结果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，要求见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
工
程
概
况
房屋栋号
总户数
验收时间
该栋参建各方分户验收情况：
抽
签
情
况
抽签单元及房号：
抽取户数：
抽签日期：
抽签人：
见证人：
住宅单位工程竣工验收监督抽査记录表
工程名称：
监督注册号:
单元房号
抽查情况
备注
注：
1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收抽查记录，记录结果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违反的验收依据。
2、监督抽查内容中应包括楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：
监理单位：
施工单位：
验收时间：
监督人员：
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