济徐房建审查会议纪要.docx

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济徐房建审查会议纪要

徐济高速公路房建工程施工图

设计审查会议纪要

2009年7月31日下午，江苏省交通工程建设局在南京组织召开了徐济高速公路房建工程施工图设计审查会。

江苏省交通工程建设局工程二处、计划处、招标处、徐济项目办、特邀专家、交通控股公司和江苏省交通规划设计院有限公司、江苏东方建筑设计有限公司以及东南大学建筑设计研究院的相关人员出席了会议（与会人员名单附后）。

会议首先听取了江苏省交通规划设计院有限公司和江苏东方建筑设计有限公司关于房建工程施工图设计的汇报，各单位和部门有关负责人员、特邀专家对房建工程施工图设计进行了充分讨论和评审，现将会议内容纪要如下：

一、江苏省交通规划设计院有限公司和江苏东方建筑设计有限公司提交的徐济高速公路房建工程施工图设计基本符合相关要求和规定，对工程规模、用地和造价等经济指标都进行了有效控制，会议原则同意徐济高速公路房建工程施工图设计通过审查，请设计单位认真听取与会代表的意见和建议，对房建工程施工图设计作进一步的调整、优化和完善。

二、总体要求：

1、房建工程施工图要有总体说明，详细说明对方案审查、房建工程设计指导意见的执行情况，营运公司建议的落实情况，以及各个房建点的使用功能、设计流量、房间与卫生间的数量等。

2、要加强房建工程施工图的总体设计，按照房建设计工作大纲的要求，加强院内对施工图设计的审定工作，两家设计单位也要相互沟通协调，使各房建点场区的设计标准保持一致。

设计要从施工角度考虑，既要方便施工，又要有利于保证工程质量，尽可能减少后期的变更设计。

3、房建设计要强调功能为主，以人为本，立足于为司乘人员服务、为工作人员服务的宗旨。

服务区尽量采用较大的广场，综合楼后移，在大小停车场间增加绿化工程。

4、由于房建工程涉及到的建筑原材料、成品、半成品比较多，其品种、规格、质量指标、颜色、产地等错综复杂，设计单位要在充分调研的基础上，尽可能作出详细说明，以方便控制质量和造价。

5、进一步理清设计界面和施工界面。

对有二次装修的，界面要清晰；房建工程中的路面工程与道路主体工程施工界面要清晰。

6、要综合考虑场区排水，合理设置排水出口，以方便场区水顺利排出。

7、太阳能热水器可在不影响美观的前提下设计预留。

8、对不符合规范要求的，要重点进行核查。

9、请设计单位对外部的供水供电条件作充分调研，尽快提供设计方案。

三、省交通规划设计院设计部分具体的意见和建议

（一）、共性问题

1、对财务室，要求设计中的门窗都为防盗门窗，一步到位。

2、消防设计要要充分考虑通车阶段的消防要求，并与之相统一。

3、各功能区内部方案布局要完善，尽量取消护窗栏杆。

4、钢结构检测标准及方法要予以明确。

5、预留预埋要做好与三大系统沟通和协调。

6、缺土方填挖平衡图。

场区填土坡角至红线间原则上应设置排水沟，并考虑隔离栅安装位置。

7、进一步优化完善房建区道路路面结构及填土压实度设计要求。

8、做好收费站房建区和收费广场连接处的排水等综合设计。

9、三级框架梁梁端截面的底面与顶面纵向钢筋量的比值不应小于0.3（此条为强制性条文）。

三级框架梁梁端箍筋加密区箍筋肢距不宜大于250，图中300宽三级框架梁梁端箍筋宜采用3肢箍。

根据08抗规要求，箍筋不宜采用一级钢筋。

10、办公楼或宿舍楼，楼梯结构图梯段板配筋：

板上负筋不符合抗规（2008版）要求，对于抗震设防区的楼梯间，应安抗规（2008版）提出抗震加强措施要求。

11、泵房结构图应完善抗浮设计并进行相关验算，标注相关水位和回填土的具体要求。

底版及侧板要进行抗裂计算。

水泵房上部应统一采用框架结构。

12、给水管道引入管上应设止回阀；水泵房内消火栓系统与潜污泵排水系统相连，应说明阀门控制。

13、消防水池的进水浮球阀个数建议为2个，一用一备。

14、大棚钢结构涂层厚度为125μm不满足规范规定，设计中应注明土层情况、抗震情况、地下水对钢筋混凝土结构的腐蚀情况以及图中结点设计套用国标图集的名称全名。

15、部分收费大棚的供电线路方向反了；部分收费大棚面向收费站区一侧集中排水，线路过长，考虑不周。

收费大棚建议增设给水点，以便冲洗或其他用途。

16、电缆线及选型不同，建议与东方建筑设计有限公司统一。

17、配电房结构图中缺电缆沟大样图。

18、水泵房的双电源开关选用的图集有误；消防水泵控制箱选用的图集中热继电器动作可导致停泵，不符合相关规定，建议改用国标图集。

19、办公通讯机房配电箱容量不够。

综合布线系统图中电话分线箱可取消，通讯电缆直接接到配线架。

20、旗杆不锈钢管的直径为1114mm，标注错误。

21、设计中所有雨水落水管就近排至散水坡，在雨量大的时候容易冲刷附近的绿化，而且绿化带中的积水不容易排出，建议增加管道直接与附近的雨水井相连，使雨水直接排到雨水井中。

（二）、各房建点具体问题

1、主线收费站

（1）总图中，地埋式污水处理设备调节池偏大，调节池容量一般为每小时污水处理量的4~6倍，请核算。

（2）办公楼设计应注明基础结构安全等级。

桩基采用预应力预制管桩、且桩端持力层为遇水软化的强风化岩层时，沉桩后应对桩端以上2.0M范围内采取有效的防渗措施。

两桩承台、多桩联合承台配筋须修改。

（3）设计地震基本加速度为0.087g，在六度设防区较大，应注意结构电算总信息的调整，否则地震作用偏小。

（4）图中未注明道路横坡。

（5）南面宿舍采光过小，不符合相关规范要求；宿舍内的厕所及淋浴间均未考虑通风问题。

（6）办公楼楼梯甲平台宽度不符合《民用建筑设计通则》要求，同时钢爬梯占用了平台宽度；楼梯甲、乙二、三层开向平台的门开足时，影响楼梯平台的疏散宽度，不符合该通则要求。

（7）办公楼屋面上有大量的太阳能热水器、热水箱、消防水箱，并且屋面上有管线跨越，考虑到安装及未来的检修，建议屋面建筑构造上选用上人屋面的做法。

（8）变电所出线方向不合理，电气管井应尽量布置在绿化区内，图中应示出10KV电源进线方位与管道。

（9）T4井至建筑物内的管道不明。

（10）宿舍部分走线不合理（2轴线上直接有25根￠32的金属管穿过承重梁），请与结构专业协商处理。

（11）设计总图中有“地下通道入口”标示，但设计图中无具体设计，地下通道雨篷、结构、通风、照明、排水等要有专门设计。

2、丰县北收费站

（1）综合楼热水管建议布置为环状。

（2）排水管未标注排出水的标高。

（3）门卫配电房排出管应标注标高。

（4）配电房可优化设计，建议做柱下独基。

（5）框架柱基础插筋图中纵筋锚固起点计算有误。

办公楼建筑超长，且结构平面不规则，应设置混凝土后浇筑带及考虑结构扭转效应。

（6）建筑总图上未表明道路横坡的坡向，且场地道路向建筑物排水，不合理。

停车场排水沟未表示，停车场排水坡度及方向未标注。

（7）配电房及门卫距离围墙只有0.5m，建筑基础已经出了围墙，无法实施，进一步修改完善。

（8）办公楼屋面和外墙传热系数均不满足《公共建筑节能设计标准》要求。

（9）底层餐厅和三层疏散不满足消防要求。

（10）室外开敞楼梯应有防滑措施，楼梯乙的踏步面层材料不宜采用玻化砖。

（11）变电所出线方向不合理，跨越了值班室，图中应示出10KV电源进线方位与管道。

（12）T1井至建筑物内的管道不明。

（13）部分在绿化带敷设的线路可采用HDPE管（D2~D3，D6~D7）。

（14）总平面图中站区内道路没有环行贯通，不能满足消防要求，建议把综合楼外靠近门卫房侧的道路贯通，同时增加相应雨水排水管道。

3、丰县东收费站

（1）综合楼热水管建议布置为环状。

（2）排水管未标注排出水的标高。

（3）门卫配电房排出管应标注标高。

（4）配电房可优化设计，做柱下独基。

（5）框架柱基础插筋图中纵筋锚固起点计算有误。

（6）门卫挡住后面办公室的视线，建议放在场地出入口的西北侧。

（7）场地出入口向匝道路肩排水，不合理；场地道路横坡不明。

（8）办公楼底层建筑面积582平方米，二层499平方米，只设一部楼梯，不符合防火规定。

（9）宿舍门应尽量避免与厕所门相正对，以防视线和气味的干扰。

（10）二层建筑室外平台的出入口未做泛水处理，且平台排水线路太长，欠合理。

（11）根据相关规范要求，建议餐厅及厨房吊顶后净高3.0m。

（12）在楼梯平台处设置上人屋面钢爬梯，影响美观，且可能影响平台的疏散宽度。

4、沛县南管理分中心（收费站、养护、路政）

（1）综合楼门厅，一进门就有两个楼梯，建议进一步优化。

（2）电气机电系统，做等电位的联合接地，建议一并考虑。

（3）总图中，地埋式污水处理设备调节池偏大，调节池容量一般为每小时污水处理量的4~6倍，请核算。

（4）穿过连廊的雨水口个数不宜多于3个，且连接管长不宜大于25米。

（5）所有建筑结构未见基础施工图。

（6）办公楼设计，二、三级抗震等级框架梁和管理收费办公室JG13：

KL1a等纵向受拉钢筋不符合规范要求，同时管理收费办公室JG13：

KL1a梁端加密区箍筋为Ø8，违反规范要求。

（7）有的房间有空调搁板，有的没有，建议核定空调数量。

（8）场地道路的横坡方向未表示。

总平面上材料堆场和车库紧邻员工宿舍楼，噪音和废气及粉尘污染太大，建议将宿舍与食堂的位置东西对调。

（9）管理收费办公楼的二、三层大会议室及活动室室内中央设有两根柱子，影响大空间的使用。

（10）管理收费办公楼楼梯乙平台宽度不符合《民用建筑设计通则》要求。

防火分区有误，11-14轴之间的收费办公跨越两个防火分区。

（11）路政养护办公楼屋面上人爬梯设置在走廊里，影响美观，建议改在卫生间室门后。

（12）宿舍的淋浴和厕所为暗间，未考虑通风措施。

（13）1-13立面材料表达有误，13-1立面屋脊高度有误。

（14）屋顶平面上屋面排水口做法的选用图集为檐沟落水做法，与所标注处不符，建议此处平屋面采用内落水。

（15）连廊的檐口高度高于食堂檐口高度，两者关系如何处理，屋顶平面上缺少连廊屋面。

（16）缺少室外照明配电箱系统。

综合布线系统图错误，系统构成与平面不符。

（17）宿舍和路政养排办公楼部分走线不合理（单个轴线上直接有大量的￠25的金属管穿过承重梁），请与结构专业协商处理。

（18）水泵房：

图中消防设备所用电气线路采用阻燃或耐火等级，并未提出敷设要求，应按相关规范的要求补充详尽说明。

（19）内院平面图00-S-JZ05中，绿地标高都比相邻硬地面的高15cm，但给排水总平面布置图00-S-GPS03中的雨水井的布置不利于内院里硬地面排水，建议适当提高内园中硬地面的顶面高程，且进行相关设计优化，以保证内园整体排水畅通。

5、郑集收费站

（1）综合楼热水管建议布置为环状。

（2）办公楼设计，联合基础配筋须整改，当基础宽度≥2.5m时，受力纵筋可优化设计，交错布置钢筋长度取基础宽度的0.9倍。

框架梁纵向受拉钢筋不符合规范要求，同时梁端加密区箍筋为Ø8，违反规范要求。

（3）门卫房距离围墙过近，请修改。

（4）二层平面出屋面台阶设在走廊上，不妥；票据库不宜设门连窗。

（5）MQ1横跨楼梯间和宿舍，但是在立面窗框分割上没有加以考虑，缺少大样，且不符合相关防火规定。

（6）2-2剖面上⑤轴框架梁上翻，在屋顶平面上没有表示，对于屋面排水有影响。

（7）根据相关规范要求，建议餐厅及厨房吊顶后净高3.0m。

（8）建议辅房和办公楼外墙门窗框，统一采用办公楼外墙门窗框颜色。

四、东方建筑设计公司设计部分的具体的意见和建议

（一）、共性问题

1、对服务区进深大的套间重新设计。

2、消防设计要充分考虑通车阶段的消防要求，并与之相统一。

3、卫生间内要增设排风扇，用于吹干地面。

4、补充完善服务区、停车区安防监控必需的预留预埋内容。

5、高杆灯距离油罐区的距离是否满足30米要求，需要进一步核实。

6、进化粪池前的污水管坡度为0.003偏小，请修改。

7、加油站大棚B轴线的2根雨水管未设计排水管，雨水可能会排入大棚下，请与建筑核对。

8、加油站灭火器的危险等级应提高为严重危险等级。

9、泵房生活水箱出水管，即生活水泵吸水管管口标高应高出水箱底不小于50mm。

10、场区内所有强弱电管道均采用焊接钢管，接头多（6m/根），施工难度大，建议在绿化带内的管道采用HDPE高强度单壁螺旋管，管井间可不断接，施工方便。

11、B区通讯机房容量偏小。

12、建议将火灾报警控制器设置在有人值班的地方。

13、变电所照明配电箱系统应满足可远方控制的要求，风机控制应配制远方与就地控制选择开关。

14、总图中未注明道路横坡坡度及方向，缺少旗杆大样。

15、加油站前不足一个车道，为方便道路施工和车辆进出，建议加油站适当后移。

16、静电补偿装置建议采用具有单相、三相分别补偿过零投正功能的装置。

17、通信、监控系统用电负荷等级定位为一级负荷。

18、建议总图中应有结构专业配合设计内容。

19、综合楼设计应充分考虑抗震要求，对梯段板配筋及相关设计要进行补强，要按规定取框架结构的周期折减系数。

验算楼层位移比时，要考虑地震偶然偏心影响。

20、加油站结构体系应补充大棚结构图、网架与支撑柱结点图、支撑柱基础图。

加油站大棚屋面排水坡度为3%，小于《民用建筑设计通则》，需调整。

缺少加油站电气图。

21、配电房结构图应有具体做法的大样图；配电房门窗表和平面图中的门不对应，所用的门不符合相关防火设计要求。

22、泵房结构图应完善抗浮设计及相关验算，标注相关水位和回填土的具体要求。

底版及侧板要进行抗裂计算。

水泵房上部应统一采用框架结构。

23、屋面平面中屋面缺少排水坡度和排水方向；对于屋面无组织排水，建筑散水宽度应大于檐口挑出长度200mm。

24、进一步优化完善房建区道路路面结构及填土压实度设计要求。

25、三级框架梁梁端截面的底面与顶面纵向钢筋量的比值不应小于0.3（此条为强制性条文）。

三级框架梁梁端箍筋加密区箍筋肢距不宜大于250，图中300宽三级框架梁梁端箍筋宜采用3肢箍。

根据08抗规要求，箍筋不宜采用一级钢筋。

26、说明中应说明接地防雷所用钢材均为热浸镀锌钢材。

27、系统图中总配电箱总漏电开关漏电电流应为500mA；系统图中SPD保护开关定额电流为32A，应在系统图中标明每个出线回路导线截面；应绘制配电干线图以便清晰知道各配电箱之间供电关系及干线型号截面。

28、凡电源回路应注明引自低压回路不同母线段或其他。

29、各功能区内部方案布局要完善，尽量取消护窗栏杆。

30、桩及钢结构检测标准及方法要予以明确。

（二）、各房建点具体问题

1、大沙河服务区

（1）适当增设前部上下楼梯通道，以保证在特殊情况下能够从前部出入一楼和二楼。

（2）优化完善男女卫生间隔断设计。

（3）汽车修理间不设置修理坑。

（4）补充完善场地四周护坡、边沟的做法。

（5）围墙采用成品塑钢围栏，建议统一采用省交规院设计型式，比较安全。

（6）幕墙、轻钢结构雨篷和装饰物，需经厂家进行二次设计，若一次设计建议完善新建筑尺寸、性能以及制作要求，例如防水、防腐、安全、隔音、构造要求、材料、材质、色彩等。

建议按《建设工程设计文件编制强度规定》补充完善相关图纸。

（7）大型公厕建议增加儿童使用的立式小便器。

（8）污水处理设备工艺，需进行专项设计。

（9）总图中缺土方平衡图。

（10）缺主要设备材料表。

（11）修理间排出水应设隔油池。

室外雨水排水系统设置水封井和隔油池。

（12）建议南区消防水池内设集水坑以便水池放空。

（13）二层男淋浴的热水管建议改为环状。

（14）排水管应设检查口，配电房发电机的洗手池应设计给排水管。

（15）缺少室外照明图。

（16）变电所变电器运行工况需与当地供电部门协商后再确定，需方便运行管理。

（17）桩基采用预应力预制管桩、且桩端持力层为遇水软化的强风化岩层时，沉桩后应对桩端以上2.0M范围内采取有效的防渗措施。

管桩图集应采用国标，与省标图集参数不同。

同时，三桩承台应采用三向配筋。

（18）结构标高为8.65m处，轴线（C）--（H）/⑤--⑦区域楼板开洞不连续，属于平面严重不规则方案，必须调整。

（19）建筑超长，且结构平面不规则，应考虑结构扭转效应。

（20）厨房加热间外墙开口上方应设置防火挑檐。

（21）系统图中部分导线与开关不匹配。

如01-S-DQ25洗衣机开关插座为10A->BV（3X4）（WL4）,而空调开关插座为16A->bv（3x2.5）（wl2）。

2、敬安停车区

（1）停车区不设置餐饮区。

（2）厨房与食堂最近窗之间的距离不符合防火规定。

火警自动报警系统中由A区引至B区的线路缺少DC电源线。

（3）水泵房缺少潜水泵配电及控制图纸，缺少火警自动报警系统的联动控制线。

五、下一步工作安排

（一）、请设计单位在审查会后应立即开展后续工作，汇集疏理与会代表和专家提出的意见和建议（含设计咨询意见），逐条进行研究分析，并提出书面答复意见和调整、优化方案。

（二）、请设计单位8月17日前完成调整优化后的施工图设计文件、工程量清单和工程预算，小范围审查通过后供招标使用。

二〇〇九年八月四日