某2住宅楼施工图预算的编制预算.doc
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某小区9#住宅楼施工图预算的编制
【摘要】：
施工图预算是指根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定工程建设费用的技术经济文件。
本设计采用工料单价法对某小区9#住宅楼进行施工图预算的编制。
结构形式采用剪力墙结构。
基础形式为，钢筋混凝土筏板基础，地基采用CFG复合地基，建筑高度34.05米，建筑面积11751.77平方米。
依据9#住宅楼建筑、结构施工图纸，按照施工图预算书的编制程序，遵循2008《河北省消耗量定额工程量计算规则》，并套用2008《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》和2008《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》编制出来一套施工图预算书。
首先根据定额项目划分的顺序进行相应工程量计算，然后套用定额，并将计算成果录入计价软件，导出需要的表格，得出工程造价。
关键词：
【施工图预算】【剪力墙结构】【定额】【工程造价】
目录
1摘要及关键词 1
2工程预算书 2
2.1封面 2
2.2编制说明 3
2.3建筑工程预算书 4
2.3.1单位工程费用汇总表 4
2.3.2单位工程费用取费表 5
2.3.3实体项目分项汇总表 8
2.3.4措施项目分项汇总表 27
2.3.5单位工程人材机价差表 36
2.3.6单位工程人材机汇总表 38
3结论 48
4参考文献 49
5致谢………………………………………………………………………………….....50
评审表 51
毕业设计
2工程预算书
2.1封面
工程预算书
建设单位：
唐山建科房地产开发有限公司
工程名称：
9#住宅楼施工图预算的编制
建筑面积：
11751.77平方米
工程造价：
17,235,390.43元
单方造价：
1466.62元/平方米
建筑单位（盖章）
施工单位（盖章）
2.2编制说明
编制说明
一、工程概况
1、建设地点：
为河北省唐山市。
2、建设位置：
为唐山市朝阳道南侧，燕山楼东侧。
3、使用性质：
住宅楼
4、建筑等级：
Ⅱ级
5、建筑耐火等级：
二级
6、地下室耐火等级：
一级防水等级：
一级
7、结构设计使用年限：
50年
8、抗震设防烈度：
8度
9、结构类型：
抗震剪力墙结构
二、编制依据
1、9#住宅楼建筑、结构施工图纸；
2、2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额工程量计算规则》
（HEBGZ-A-2008）；
3、《98系列建筑标准设计图集》；
4、G101系列标准图集：
5、2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（HEBCYD-A-2008）；
6、2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》
（HEBCYD-B-2008）；
7、2011年1月河北省唐山市造价站造价信息；
8、2008年《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（HEBCFB-1-2008）。
三、编制说明事项
1、本工程地处市区，一般土建工程按二类工程进行取费，桩基础工程按一类工程进行取费。
2、机械运土方，土方运距为5km；预制构件运距为3km
3、本工程挖土方时采用土钉墙支护，喷射混凝土强度等级为C20，60mm厚，锚杆长15米，直径20，钢筋网片为直径8mm钢筋，200*200单层双向布置。
2.3建筑工程预算书
2.3.1单位工程费用汇总表
单位工程费用汇总表
项目名称：
9#住宅楼
第1页共1页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
1
一般土建工程
一般土建工程
10988227.98
2
土石方工程
土石方工程
874364.07
3
灌注桩工程
灌注桩工程
1336640.52
4
装饰工程
装饰工程
4036157.86
5
工程造价
专业造价总合计
17235390.43
含税工程造价：
壹仟柒佰贰拾叁万伍仟叁佰玖拾元肆角叁分
2.3.2单位工程费用取费表
单位工程费用取费表
项目名称：
9#住宅楼
第1页共3页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
一、
一般土建工程
一般土建工程
10988227.98
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
9122827.43
1
人工费
人工费+组价措施人工费
1298554.93
2
材料费
材料费+组价措施材料费
7513663.94
3
机械费
机械费+组价措施机械费
310608.56
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
21
337924.33
三
利润
人工费+机械费
12
193099.62
四
价款调整
人材机价差+独立费
704022.49
1
人材机价差
人材机价差
704022.49
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
16.4
263902.81
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.48
366451.3
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
10988227.98
二、
土石方工程
土石方工程
874364.07
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
735335.84
1
人工费
人工费+组价措施人工费
142034.19
2
材料费
材料费+组价措施材料费
73437.03
3
机械费
机械费+组价措施机械费
519864.62
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
4
26475.95
三
利润
人工费+机械费
3
19856.96
四
价款调整
人材机价差+独立费
31764.62
1
人材机价差
人材机价差
31764.62
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
4.8
31771.14
单位工程费用取费表
项目名称：
9#住宅楼
第2页共3页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.48
29159.56
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
874364.07
三、
灌注桩工程
灌注桩工程
1336640.52
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
1002818.91
1
人工费
人工费+组价措施人工费
167238.52
2
材料费
材料费+组价措施材料费
601089.59
3
机械费
机械费+组价措施机械费
234490.8
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
9
36155.64
三
利润
人工费+机械费
7
28121.05
四
价款调整
人材机价差+独立费
179171.56
1
人材机价差
人材机价差
179171.56
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
11.4
45797.14
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.48
44576.22
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
1336640.52
单位工程费用取费表
项目名称：
9#住宅楼
第3页共3页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
四、
装饰工程
装饰工程
4036157.86
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
3066268.33
1
人工费
人工费+组价措施人工费
779267.72
2
材料费
材料费+组价措施材料费
2219437.17
3
机械费
机械费+组价措施机械费
67563.44
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
20
169366.23
三
利润
人工费+机械费
12
101619.74
四
价款调整
人材机价差+独立费
443203.08
1
人材机价差
人材机价差
443203.08
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
14.3
121096.86
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.48
134603.62
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
4036157.86
五、
工程造价
专业造价总合计
17235390.43
含税工程造价：
壹仟柒佰贰拾叁万伍仟叁佰玖拾元肆角叁分
2.3.3实体项目分项汇总表
实体项目分项汇总表
工程名称：
9#住宅楼
第1页共19页
序号
定额
编号
子目
名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
工程量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
1
A1-42
平整场地
100m²
8.286
91.2
755.66
755.66
0
0
2
A1-44
回填土夯填
100m³
19.233
1038.03
19964.1
16357.41
0
3606.71
3
A1-114换
机械挖运土方、淤泥、流砂挖掘机挖土方一、二类土人工乘以系数1.11,机械乘以系数1.11
1000m³
10.999
3067.14
33733.9
13800.26
0
19933.68
4
A1-124
机械挖运土方、淤泥、流砂机械运土方运距20km以内1000m
1000m³
9.075
9151.84
83054.8
2265.17
236.5
80553.11
5
A1-125*4
机械运土方运距20km以内每增加1000m子目乘以系数4
1000m³
9.075
5277.12
47890.9
0
0
47890.92
6
A2-
升级会员 