最新高层建筑设计规范.docx
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最新高层建筑设计规范
第一章总则
1.0.2高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。
1.0.3本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
1.0.3.2建筑高度超过24m的公共建筑。
1.0.4本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。
1.0.5当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
第二章术语
2.0.1裙房skirtbuilding
与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。
2.0.2建筑高度buildingaltitude
建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
2.0.3耐火极限durationoffireresistance
建筑构件按时间—温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示。
2.0.4不燃烧体non–combustiblecomponent
用不燃烧材料做成的建筑构件。
2.0.5难燃烧体hard–combustiblecomponent
用难燃烧材料做成的建筑构件或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件。
2.0.6燃烧体combustiblecomponent
用燃烧材料做成的建筑构件。
2.0.7综合楼multiple–usebuilding
由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
2.0.8商住楼business–livingbuilding
底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。
2.0.9网局级电力调度楼large–scalepowerdispatcher’sbuilding
可调度若干个省（区）电力业务的工作楼。
2.0.10高级旅馆high–gradehotel
具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。
2.0.11高级住宅high–graderesidence
建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。
2.0.12重要的办公楼、科研楼、档案楼importantofficebuilding、laboratory、archive
性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重，火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼。
2.0.13半地下室semi–basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。
2.0.14地下室basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。
2.0.15安全出口safetyexit
保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。
2.0.16挡烟垂壁hangwall
用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设施。
活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感烟或其它控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁。
第三章建筑分类和耐火等级
3.0.1高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等进行分类。
建筑分类 表3.0.1
名称
一类
二类
居住建筑
高级住宅
十九层及十九层以上的普通住宅
十层至十八层的普通住宅
公共建筑
1.医院
2.高级旅馆
3.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、
展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼
5.中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼
6.网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼
7.省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
1.除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼
3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
3.0.2高层建筑的耐火等级应分为一、二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表3.0.2的规定。
燃烧性能和耐火极限（h）
构件名称
耐火等级
一级
二级
墙
防火墙
不燃烧体3.00
不燃烧体3.00
承重墙、楼梯间、电梯井和住宅单元之间的墙
不燃烧体2.00
不燃烧体2.00
非承重外墙、疏散走道两侧的隔墙
不燃烧体1.00
不燃烧体1.00
房间隔墙
不燃烧体0.75
不燃烧体0.50
柱
不燃烧体3.00
不燃烧体2.50
梁
不燃烧体2.00
不燃烧体1.50
楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件
不燃烧体1.50
不燃烧体1.00
吊顶
不燃烧体0.25
难燃烧体0.25
建筑构件的燃烧性能和耐火极限 表3.0.2
3.0.3预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火保护层，其耐火极限不应低于本规范表3.0.2相应建筑构件的耐火极限。
3.0.4一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。
裙房的耐火等级不应低于二级。
高层建筑地下室的耐火等级应为一级。
3.0.5二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过100m2的房间隔墙，可采用耐火极限不低于0.50h的难燃烧体或耐火极限不低于0.30h的不燃烧体。
3.0.6二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体。
3.0.7高层建筑内存放可燃物的平均重量超过200kg/m2的房间，当不设自动灭火系统时，其柱、梁、楼板和墙的耐火极限应按本规范第3.0.2条的规定提高0.50h。
3.0.8玻璃幕墙的设置应符合下列规定：
3.0.8.1窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用不燃烧材料。
当其外墙面采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。
3.0.8.2无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧实体裙墙。
3.0.8.3玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实。
3.0.9高层建筑的室内装修，应按现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执行。
第四章总平面布局和平面布置
4.1一般规定
4.1.1在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。
高层建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。
4.1.2燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在高层建筑外的专用房间内。
除液化石油气作燃料的锅炉外，当上述设备受条件限制必须布置在高层建筑或裙房内时应符合下列规定：
4.1.2.1不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并采用无门窗洞口的耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开。
当必须开门时，应设甲级防火门。
4.1.2.2锅炉房、变压器室，应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口。
外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.00m不燃烧体的防火挑檐。
4.1.2.4应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。
4.1.3柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。
4.1.4消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，并应设直通室外的安全出口。
4.1.5高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合下列规定：
4.1.5.1一个厅、室的建筑面积不宜超过400m2。
4.1.5.2一个厅、室的安全出口不应少于两个。
4.1.5.3必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
4.1.5.4幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。
4.1.5A高层建筑内的歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（以下简称歌舞娱乐放映游艺场所），应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅、放映厅为1.0人/m2，其它场所为0.5人/m2计算，面积按厅室建筑面积计算；当墙上必须开门时应设置不低于乙级的防火门。
当必须设置在其它楼层时，尚应符合下列规定：
4.1.5.A.1不应设置在地下二层及二层以下，设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m；
4.1.5.A.2一个厅、室的建筑面积不应超过200m2；
4.1.5.A.3一个厅、室的出口不应少于两个，当一个厅、室的建筑面积小于50m2，可设置一个出口；
4.1.5.A.4应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
4.1.5.A.5应设置防烟、排烟设施。
4.1.5.A.6疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙上应设置发光疏散指示标志。
4.1.5B地下商店应符合下列规定：
4.1.5B.1营业厅不宜设在地下三层及三层以下；
4.1.5B.2不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品；
4.1.5B.3应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；
4.1.5B.4当商店总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口；
4.1.5B.5应设防烟、排烟设施，并应符合本规范有关规定；
4.1.5B.6疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙面上应设置发光疏散指示标志。
4.1.6托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所不应设置在高层建筑内，当必须设在高层建筑内时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并应设置单独出入口。
4.1.7高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
4.1.9高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。
使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。
4.2防火间距
4.2.1高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距。
建筑类别
高层建筑
裙房
其它民用建筑
耐火等级
一、二级
三级
四级
高层建筑
13
9
9
11
14
裙房
9
6
6
7
9
高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距（m）表4.2.1
注：
防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外缘算起。
4.2.2两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。
4.2.3相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减少，但不宜小于4.00m。
4.2.4相邻的两座高层建筑，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。
4.2.6高层医院等的液氧储罐总容量不超过3.00m3时，储罐间可一面贴邻所属高层建筑外墙建造，但应采用防火墙隔开，并应设直通室外的出口。
4.3消防车道
4.3.1高层建筑的周围，应设环形消防车道。
当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。
4.3.2高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
4.3.3供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。
4.3.4消防车道的宽度不应小于4.00m。
消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。
4.3.5尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。
大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。
消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。
4.3.6穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。
4.3.7消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
第五章防火、防烟分区和建筑构造
5.1 防火和防烟分区
5.1.1高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积。
每个防火分区的允许最大建筑面积 表5.1.1
建筑类别
每个防火分区建筑面积（m2）
一类建筑
1000
二类建筑
1500
地下室
500
注:
①设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1.00倍计算。
②一类建筑的电信楼，其防火分区允许最大建筑面积可按本表增加50%。
5.1.2高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。
5.1.3当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。
5.1.4高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。
当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。
5.1.5高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当超过一个防火分区面积时，应符合下列规定：
5.1.5.1房间与中庭回廊相通的门、窗、应设自行关闭的乙级防火门、窗。
5.1.5.2与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分隔。
5.1.5.3中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统。
5.1.5.4中庭每层回廊应设火灾自动报警系统。
5.1.6设置排烟设施的走道、净高不超过6.00m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。
每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。
5.2防火墙、隔墙和楼板
5.2.1防火墙不宜设在U、L形等高层建筑的内转角处。
当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.00m；当相邻一侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。
5.2.2紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。
5.2.3防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。
5.2.4输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁穿过防火墙。
其它管道不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采用不燃烧材料将其周围的空隙堵塞密实。
穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。
5.2.5管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。
5.2.6高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙。
第六章安全疏散和消防电梯
6.1一般规定
6.1.1高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。
但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：
6.1.1.1十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
6.1.1.2每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。
6.1.1.3除地下室外的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通，且两个防火分区的建筑面积之和不超过本规范第5.1.1条规定的一个防火分区面积的1.40倍的公共建筑。
6.1.2塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
6.1.2.1剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
6.1.2.2剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的实体墙分隔。
6.1.2.3剪刀楼梯应分别设置前室。
塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。
6.1.3高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。
*6.1.3A商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置。
6.1.4高层公共建筑的大空间设计，必须符合双向疏散或袋形走道的规定。
6.1.5高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。
安全疏散距离应符合表6.1.5的规定。
高层建筑
房间门或住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离（m）
位于两个安全出口之间的房间
位于袋形走道两侧或尽端的房间
医院
病房部分
24
12
其它部分
30
15
旅馆、展览楼、教学楼
30
15
其它
40
20
安全疏散距离 表6.1.5
6.1.6跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其1.50倍水平投影计算。
6.1.7高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。
6.1.8位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过60m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m。
位于走道尽端的房间，当面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。
6.1.9高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100个不小于1.00m计算。
首层疏散外门和走道的净宽不应小于表6.1.9的规定。
首层疏散外门和走道的净宽（m） 表6.1.9
高层建筑
每个外门的净宽
走道净宽
单面布房
双面布房
医院
1.30
1.40
1.50
居住建筑
1.10
1.20
1.30
其它
1.20
1.30
1.40
6.1.10疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。
单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。
6.1.11高层建筑内设有固定座位的观众厅、会议厅等人员密集场所，其疏散走道、出口等应符合下列规定：
6.1.11.1厅内的疏散走道的净宽应按通过人数每100人不小于0.80m计算，且不宜小于1.00m；边走道的最小净宽不宜小于0.80m。
6.1.11.2厅的疏散出口和厅外疏散走道的总宽度，平坡地面应分别按通过人数每100人不小于0.65m计算，阶梯地面应分别按通过人数每100人不小于0.80m计算。
疏散出口和疏散走道的最小净宽均不应小于1.40m。
6.1.11.3疏散出口的门内、门外1.40m范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。
6.1.11.4观众厅座位的布置，横走道之间的排数不宜超过20排，纵走道之间每排座位不宜超过22个；当前后排座位的排距不小于0.90m时，每排座位可为44个；只一侧有纵走道时，其座位数应减半。
6.1.11.5观众厅每个疏散出口的平均疏散人数不应超过250人。
6.1.11.6观众厅的疏散外门，宜采用推闩式外开门。
6.1.12高层建筑地下室、半地下室的安全疏散应符合下列规定：
6.1.12.1每个防火分区的安全出口不应少于两个。
当有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。
6.1.12.2房间面积不超过50m2，且经常停留人数不超过15人的房间，可设一个门。
6.1.12.3人员密集的厅、室疏散出口总宽度，应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。
6.1.15除设有排烟设施和紧急照明者外，高层建筑内的走道长度超过20m时，应设置直接天然采光和自然通风的设施。
6.1.16高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转门。
自动启闭的门应有手动开启装置。
6.1.17建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。
6.2疏散楼梯间和楼梯
6.2.1一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。
防烟楼梯间的设置应符合下列规定：
6.2.1.1楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
6.2.1.2前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2，居住建筑不应小于4.50m2。
6.2.1.3前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
6.2.2裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。
封闭楼梯间的设置应符合下列规定：
6.2.2.1楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。
6.2.2.2楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。
6.2.2.3楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。
6.2.3单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：
6.2.3.1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
6.2.3.2十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
6.2.3.3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。
6.2.4十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层
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