龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目水土保持方案设计毕业论文.docx
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龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目水土保持方案设计毕业论文
龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目水土保持方案设计毕业论文
摘要
方案设计，能较准确地预测由于项目建设造成的水土流失影响，并提出合理的水土保持防治技术，有效减少因项目建设所造成的水土流失。
本设计为龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目水土保持方案设计，本项目区位于广东省深圳市龙华新区，土壤类型主要为赤红壤。
项目建设内容包括地下室与桩基工程、地面以上建筑、管线工程、绿化工程、道路工程及其他附属工程。
本设计参详点型类水土保持方案设计采取工程措施、植物措施和临时措施相结合，布设科学、合理、综合的防治体系，合理地对项目区进行防治。
也为后续设计和水保检测、竣工验收提供依据。
关键词：
水土流失，城市更新，房建项目，深圳
Abstract
Thesoilandwaterconservationprogramcancalculatetheinfluenceofsoilerotioncausedbyprojectconstructionexactly，raisethereasonablesoilandwaterconservationpreventiontechnologyanddecreasesoilandwaterlosscausedbyprojectconstruction。
ThedesignissoilandwaterconservationprogramofurbanrenewalunitplannedprojectinBaigehuoldvillagearea，GuanlanstreetinLonghuaNewDistict，theprojectisinLonghuaNewDistrict，Shenzhen，Guangdongprovince，whichmajoragrotypeisLateriticRedSoil。
Thecontentofprojectconstructionincludesbasementandpilefundation、building、pipelineengineering、landscapeengineering、roadengineeringandsoon。
Thisdesigntakesthecombinationofengineeringmeasures,plantmeasuresandtemporarymeasuresandlaysscientific,reasonableandcomprehensivepreventionandcontrolsystemtocontrolthesoilandwaterlossrefferedtopointtypeofsoilandwaterconservationschemeandprovidesthebasisforfollowingdesign、soilandwaterconservationmonitoringandcompletionacceptance.
Keywords：
Soilandwaterloss;urbanrenewal;housingproject;Shenzhen
第一章前言
1.1项目整体概况
1.1.1项目建设目的
龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目属更新改造工程。
本项目定位为：
一个地标性的集商业、办公、住宅为一体的综合体，城市区域性核心，以居住功能为主导的综合社区，营造多层面的居住环境及商业体验，创造出具有创新活力的创新环境及生活空间，建立一种依存、助益的空间能动关系，形成多功能、高效率、优环境的聚合体。
本项目建设符合深圳市土地利用总体规划，项目建设将有利于提高区域土地利用效率及合理布置城市空间格局，并完善公共配套设施及道路交通，美化城市环境，改善当地居住环境并增加相应就职岗位，能有效提高当地经济效益及社会效益。
1.1.2项目地理位置
本项目位于深圳市龙华新区观澜街道白鸽湖村樟坑径社区，其北侧为樟坑径河和环观南路（距离约为130m），南侧为新樟路，西侧为坂澜大道，东侧为白鸽湖村。
该项目建设用地由多点控制，呈不规则多边形。
项目北侧紧邻樟坑径河，最近距离为22.45m，位于樟坑径河河道管理蓝线范围外，开发建设用地红线距樟坑径河河道管理蓝线最近距离为7.45m。
项目周边大部分为建成区，交通发达、便利。
图1-1项目地理位置图
图1-2开发建设用地控制点坐标
1.1.3项目概况
该城市更新单元用地面积为39860.6m2，其中开发建设用地面积为29456.0m2，公共设施占地面积为10404.6m2，用地性质为二类居住用地，全部位于更新单元范围内。
项目总建筑面积为155016.82m2，其中计容积率建筑面积为130000m2，包括住宅117000m2（不含保障性住房），商业、办公及酒店合计5460m2（含社区菜市场500m2），公共配套设施7540m2（含6班幼儿园1600m2，独立占地1800m2，公交首末站2500m2）；不计容积率面积为25016.82m2，主要为一层地下室。
项目主要建设内容包括：
3栋（6座）高层住宅（1栋A座（47F）和B座（30F）、2栋A座（47F）和B座（31F）、3栋A座（30F）和B座（31F））；1座幼儿园（1~3F）；公交首末站；社区体育场；1层地下室（地下车库及设备用房）；景观绿化；场内交通及雨污水管线等附属工程等。
该项目由深圳市中森地产开发有限公司投资兴建，工程估算总投资67600万元（不含征地拆迁费用），主体设计单位为筑博设计股份有限公司。
项目计划于2016年4月底开工，2018年9月底完工，总工期为30个月。
1.2项目立项、报建及水土保持方案编制委托情况
《龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划》于2015年6月29日，经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2015年第5次会议审议并获通过（深规土[2015]389号）。
为了确保工程顺利进行、保护项目区及其周边的生态环境，贯彻执行《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案管理办法》、《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》等有关法律、法规，本着水土保持“三同时”的原则，2015年11月，建设单位（深圳市中森地产开发有限公司）委托我公司（深圳市源远水利设计有限公司）进行水土保持方案编制工作。
我公司接到委托后，立即成立了项目组，对项目区的自然概况、土地利用、社会经济和水土流失现状等进行了调查和资料收集。
在充分分析现状及有关资料的基础上，并结合当地同类工程的水土流失防治经验，根据中华人民共和国国家标准《开发建设项目水土保持方案技术规范》（GB50433-2008）及《深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）编报指南》要求，结合工程建设可能造成的水土流失状况和危害，于2016年3月编制完成了《龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目水土保持方案报告书》（报批稿），以预防和控制由于工程建设而产生的水土流失，保护工程建设区及其附近的生态环境。
第二章方案编制总则
2.1方案编制的目的和意义
2.1.1方案编制目的
（1）全面贯彻落实《中华人民共和国水土保持法》及相关法律法规，明确项目建设单位防治水土流失的责任、义务与范围；
（2）在调查工程对项目区及周边区域水土保持设施可能造成破坏情况的基础上，预测因工程建设可能造成的新增水土流失量，对主体工程中具有水土保持功能的工程进行合理分析和评价，提出相应的防治方案，为工程建设的水土保持工作支出正确的方向、提供技术依据，最大限度地减少水土流失及对生态环境的影响，同时使项目区原有水土流失得到有效治理，生态环境得到改善；
（3）水土保持方案中全面考虑工程建设对项目区周边地区水土资源的影响及整个施工区和影响区对生态环境的影响，为合理利用水土资源、保障城市防洪安全及方便水行政主管部门的水土保持监督执法和管理工作提供依据；
（4）本水土保持方案为主体设计在下一阶段设计提供参考，同时为水土保持工程监理、监测与验收提供科学的依据；
（5）水土保持措施列入项目的总体规划，与主体工程实施“三同时”制度，使水土保持工程经费纳入工程预算，保证本方案有计划、有组织地实施；
（6）方案设计通过“降流速，沉泥沙；调水流，削洪峰；配植物，减污染；优生态，净土壤”手段能加强临时水保措施的有效性和永久水保措施的生态性，为推进全市生态文明建设及海绵城市建设提供服务。
2.1.2方案编制意义
该工程为房地产开发建设工程，工程建设包括建筑物基坑开挖、土石方外运、土方回填等施工过程，对项目区和周边生态环境都会造成较大的影响，防治水土流失工作非常重要。
编制本水土保持方案，可以科学地预测工程建设所造成的水土流失，提出合理的水土保持防治技术、措施和费用，有效控制和减少因项目建设而产生的水土流失，也为改善和合理利用水土资源、保障城市防洪安全、改善生态环境、美化环境等提供技术手段和措施方案。
2.2编制依据
2.2.1法律、行政法规及地方法规
（1）《中华人民共和国水土保持法》（全国人大1991年6月29日，2010年12月25日修订）；
（2）《中华人民共和国水法》（全国人大1988年1月21日，2002年8月29日修订）；
（3）《中华人民共和国环境影响评价法》（全国人大2002年10月28日）；
（4）《中华人民共和国环境保护法》（全国人大1989年12月26日，2012年4月24日修订）；
（5）《中华人民共和国防洪法》（全国人大1997年8月29日）；
（6）《中华人民共和国水土保持法实施条例》（国务院2011年1月8日）；
（7）《广东省实施<中华人民共和国水土保持法>办法》（广东省人大1993年9月16日， 1997年9月22日修正）；
（8）《建设项目环境保护管理条例》（国务院1998年11月29日）；
（9）《深圳市排水条例》（广东省人大2007年1月24日深圳市人大，2007年3月29日）；
2.2.2部委规章
（1）《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》（1995年5月30日水利部5号令，2005年7月8水利部24号令修改）；
（2）《水土保持生态环境监测网络管理办法》（2000年1月30日水利部12号令）；
（3）《开发建设项目水土保持方案管理办法》（2002年10月14日水利部16号令， 2005年7月8日水利部24号令修改）；
（4）《水利工程建设监理规定》（2006年12月18日水利部令第28号令）；
（5）《水利部关于修改或者废止部分水利行政许可规范性文件的决定》（2005年7月8日水利部25号令）；
（6）《深圳市基本生态控制线管理规定》（深圳市人大2005年10月17日）；
2.2.3规范性文件
（1）《开发建设项目水土保持方案管理办法》（水利部、国家计委、国家环境保护局，水保〔1994〕513号）；
（2）《关于加强大中型开发建设项目水土保持监理工作的通知》（水利部，水保［2003］89号）；
（3）《关于严格开发建设项目水土保持方案审查审批工作的通知》（水利部，水保〔2007〕184号）；
（4）《关于规范生产建设项目水土保持监测工作的意见》（水利部，水保〔2009〕187号）；
（5）《关于规范水土保持方案技术评审工作的意见》（水利部办公厅，办水保〔2005〕121号）；
（6）《关于划分国家级水土流失重点防治区的公告》（水利部公告2006年第2号）；
（7）《关于加强开发建设项目水土保持督察工作的通知》（水利部办公厅，办水保〔2007〕94号）；
（8）《关于印发<规范水土保持方案编报程序、编写格式和内容的补充规定>的通知》（水利部水土保持司，保监〔2001〕15号）；
（9）《关于发布全省水土流失重点防治区通告的通知》（广东省水利厅，粤水农〔2000〕23号）；
（10）《关于印发水土保持监督管理能力建设省级配套制度的通知》（广东省水利厅，粤水水保〔2010〕126号）；
（11）《关于生产建设项目实施水土保持方案申报审批制度的通知》（深圳市人民政府，深府〔1998〕191号）；
（12）《深圳市土石方工程管理办法》（深圳市人民政府，深府〔1999〕5号） ；
（13）《印发<关于加大执法力度保护我市生态环境议案办理方案的决议及办理方案>的通知》（深圳市人民政府，深府〔2004〕159号）；
（14）《关于加强水土保持生态建设工作的决定》（深圳市人民政府，深府〔2005〕92号） ；
（15）《关于印发<深圳市建设工程现场文明施工管理办法>和<深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准>的通知》（深圳市建设局，深建施〔1998〕41号；
（16）《深圳市水务局关于进一步落实深圳市水土保持监测网络制度的通知》（深圳市水务局，深水务〔2002〕287号）；
（17）《印发<深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）报告书编制指南>的通知》（深圳市水务局，深水保〔2006〕135号）；
（18）《关于印发<深圳市开发建设项目水土保持服务费计列办法>的通知》（深圳市水务局，深水保〔2007〕362号）；
（19）《关于开发建设项目未申报水土保持方案擅自动工后续处理问题的通知》（深圳市水务局，深水保〔2010〕484号）；
（20）《印发深圳市水土保持综合治理工程竣工验收须知及深圳市开发建设项目水土保持专项验收须知的通知》（深圳市水务局，深水保〔2010〕631号）；
（21）《关于承接擅自动工开发建设项目水土保持方案业务注意事项的通知》（深圳市水务局，深水保〔2011〕311号）；
（22）《印发<深圳市水务局行政许可实施办法>的通知》（深圳市水务局，深水法〔2011〕461号）；
（23）《深圳市规划国土委关于海绵城市建设相关工作的报告》（深规土【2015】430号）；
（24）《深圳市水务局关于进一步规范开发建设项目水土保持方案编制、监测、技术评估及技术评审工作通知》（深水函[2015]1428号）。
2.2.4标准规范
（1）《开发建设项目水土保持技术规范》（GB 50433-2008）；
（2）《开发建设项目水土流失防治标准》（GB 50434-2008）；
（3）《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》（GB/T 22490-2008）；
（4）《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007）；
（5）《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）；
（6）《水利水电工程设计工程量计算规定》（SL328-2005）；
（7）《防洪标准》（GB 50201-94）；
（8）《城市绿地设计规范》（GB 50420-2007）；
（9）《种植屋面工程技术规程》（JGJ 155-2007）；
（10）《低影响开发雨水综合利用技术规范》（SZDB/Z145-2015）。
2.2.5技术资料
（1）《深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）编报指南》（深圳市水务局，2015年10月）；
（2）《海绵城市建设技术指南》（2014年10月）。
2.2.6其它有关文件和资料
（1）《市规划国土委关于<龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划>审批情况的复函》（深规土[2015]1341号2015年6月29日）；
（2）《龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划建筑方案设计》（筑博设计股份有限公司2015年11月）；
（3）《龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划项目水土保持方案（设计）报告书编制合同》（2015年11月）；
（4）《龙华新区观澜街道白鸽湖老村片区城市更新单元规划基坑支护设计》（深圳市协鹏工程勘察有限公司2015年12月）；
2.3方案编制深度及难度等级
根据《开发建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2008）的规定，水土保持方案编制深度应与主体设计深度相适应，该项目为新建房地产开发项目，主体设计处于方案设计阶段，因此本水土保持方案编制深度为可行性研究阶段。
该工程建设内容较多，项目防治责任范围面积为39860.6m2，工程占地面积较大；场区现状整体较平坦，地形坡度在3~5°之间，根据《深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）编报指南》水土保持方案编制难度等级参照表，本水土保持方案编制难度等级属1级（容易）。
但由于项目区周边为建成区，且临近河道，并处于深圳市基本生态控制线范围内，因此该方案编制难度等级应增加一级。
综上所述，本水土保持方案编制难度等级为2级（较易）。
具体划分见水土保持方案编制难度分级表2-1：
表2-1水土保持方案编制难度等级参照表
计算面积
地形坡度
＜5hm2
5－10hm2
10－20hm2
20－50hm2
＞50hm2
＜3°
*
*
**
**
**
3－5°
*
**
**
***
***
5－10°
**
***
***
****
****
10－25°
***
****
****
*****
*****
＞25°
***
****
****
*****
*****
第三章项目区自然概况
3.1水文、气象
3.1.1气象
龙华新区地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候。
夏季气温在22℃~35℃之间，冬季气温在10℃~22℃之间，年平均气温22℃；一月平均气温14.1℃，七月平均气温28.2℃。
年平均日照2134h，平均降雨量1800mm。
3.1.2水文
依据深圳市水系分布特点和河流地理特征，本项目区处于东江中下游水系，观澜河流域，位于观澜河一级支流水系樟坑泾河附近。
樟坑径河位于观澜街道境内，是观澜街道的主要河流之一，属观澜河的一级支流；樟坑径河发源于雷公顶山，由东南流向西北，沿南环大道、观平大道左右摆动，依次流经樟坑径居民小组、新田居民小组、松元居民小组、桂花居民小组，于放马桶村西侧汇入观澜河。
河道起点位于龙华新区观澜街道樟坑径水库溢洪道，在赤花岭有其支流横坑水汇入。
流域面积17.9km2，其中城镇面积3.6km2，蓄水工程控制面积3.77km2，河长12.02km（其中暗涵1.3km），平均比降5.05‰。
3.2地形、地质
3.2.1场地位置及地形地貌
拟建场地位于观澜街道，西侧为坂澜大道，北侧为环观南路和樟坑径河。
项目用地范围内原有建筑已拆除，在拆迁边界已设有施工围墙。
场地已平整，现状地势较为平坦，地势西南较高，东北稍低，标高大部分在57.50～60.20m范围，最大相对高差为2.70m。
3.2.2地层岩性
项目区内分布的地层为人工填土层（Qml）、第四系全新统冲洪积层（Q4al+pl）、第四系上更新统冲洪积层（Q3al+pl）、第四系残积层（Qel），下伏基岩为早白垩世坪田凸单元（K1Pt）粗粒花岗岩。
3.2.3水文地质
场地内地下水主要接受大气降水补给和周边地下水的侧向径流补给，渗流方向受到地形的影响，由西向东、由南向北往樟坑径河排泄。
水位变化因季节而异，综合水位埋深0.20~2.30m，标高在54.57~57.91m范围。
根据区域水文地质调查结果及场地的现场地形条件，场地多年地下水稳定水位变化幅度可按1.0~2.0m考虑。
3.3土壤、植被
3.3.1土壤情况
深圳市的土壤类型主要为赤红壤，在土壤发育演变过程中参杂了更多的人为干扰因素，深圳沿海地区还分布有滨海盐渍土、滨海沙质土，平原地带多为潮沙泥土、水稻土等。
项目区表土下部土壤主要为赤红壤，这类土壤结构松散，抗侵蚀能力弱，雨季流失对象丰富。
在地表植被遭到破坏而遇到暴雨冲刷时，极易发生土体剥离、造成面蚀、沟蚀等水土流失。
3.3.2植被情况
项目用地范围内现状为拆迁后空地，大部分为裸露地表，项目区北侧及南侧近围墙处少数地方被杂草覆盖，有少量乔灌木。
周边主要为城市绿地及公路景观绿化带，以本地树种为主，主要有小叶榄仁、小叶榕、桃花心木、海枣、山麻黄、南洋杉、羊蹄甲、福建茶、黄金叶、红花继木、金叶女贞等。
3.4生态敏感区
3.4.1生态控制范围等情况
根据《深圳市基本生态控制线管理规定》，该工程用地全部位于深圳基本生态控制线范围内，因此工程施工期间要加强水土保持防治措施，尽量减小水土流失，保护当地生态环境；根据深圳市水库水源保护区分布图，该工程位于深圳市水库水源保护区外。
（项目与生态控制线范围及水源保护区关系具体见图纸）
3.4.2主要河道
项目西北侧临近樟坑径河，最近距离为22.4m，因此工程施工期间要做好排水沉沙措施，控制外排水体中的泥沙含量，以免泥沙堵塞河道或污染水体，将工程施工对河道的影响降到最低。
3.4.3建成区
项目紧邻市政道路及居民区，工程施工时应在靠建成区一侧布设排水系统及沉沙系统，防止污泥、浑水进入市政道路及居民区，同时在靠市政道路及居民区一侧设置施工围墙（栏），将工程区隔开。
3.5低影响开发设计
为了推动深圳市建设自然积存、自然渗透、自然净化的“海绵城市”的进程，增强低影响开发理念，节约水资源，保护和改善城市生态环境，促进生态文明建设，在满足项目功能的同时，本方案建议主体设计增强低影响开发设计，具体建议如下：
1、场内道路、广场、非机动车道、人行道及其他铺装地尽量采用透水砖铺地或硬质铺砖铺砌过程中尽量不用水泥砂浆，室外停车场可采用植草方砖；
2、场内绿化带下凹至铺装地高程10cm~15cm，地下室顶板覆土应大于1m，非机动车道排水坡度朝向周边绿地，使雨水可以顺利流向绿地，绿化植被尽量选择耐水涝同时又耐旱的树种，绿化带定距设置滞流带；
3、屋面尽量做成平面屋顶，并收集雨水，地面雨水经收集后接入回用系统，供道路、绿化、水景补水；
4、雨水出口采用截污拦渣去除污物，并合理设计超渗系统，按现有规范设计室外排水管道，提高回收利用水质；
通过以上措施，能够促进雨水的综合利用，缓解市政雨水排放压力，对“海绵城市”的建设起到积极的作用。
第四章主体工程分析评价
4.1主体工程概况
4.1.1主体工程建设内容及平面布置
项目建设内容包括地下室与桩基工程、地面以上建筑、管线工程、绿化工程、道路工程及其他附属工程。
本工程高层住宅采用现浇钢筋砼剪力墙结构，商业裙楼、幼儿园等单层、多层建筑采用钢筋砼框架结构。
建筑安全等级为二级。
具体如下：
地下室与桩基工程：
项目拟设1层地下室（地下车库及地下设备用房），涉及基坑开挖及桩基工程；
地面以上建筑：
项目拟建6座高层住宅、高幼儿园（1~3F）以及公交首末站、社区体育场等，其中住宅包括1栋A座（47F）、1栋B座（30F）、2栋A座（47F）、2栋B座（31F）、3栋A座（30F）及3栋B座（31F）；
管线工程：
包括给排水、电力等管线的埋设；
绿化工程：
包括屋顶景观绿化及地面园林绿化工程；
道路工程：
包括场内道路路基工程、路面工程等；
其他附属工程。
本项目主体工程平面布置见图4-1，其中社区体育活动场地位于2栋B座南侧空地，中心空地为主要休闲及景观地带。
小区主出口位于北侧，临近樟坑径河；公交首末站位于3栋B座东南侧出口处。
表4-1项目工程特性表
序号
指标名称
单位
数值
备注
1
开发建设用地红线
m2
29456.0
2
更新单元用地面积
m2
39860.6
包括开发建设用地及公共设施用地
3
总建筑面积
m2
130000
其中计容积率建筑面积为
升级会员 