第5讲第二章第三节建筑安装工程费用构成一新版.docx

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第5讲第二章第三节建筑安装工程费用构成一新版

第三节建筑安装工程费用构成（掌握）

一、建筑安装工程费用构成概述（★★★★★）

建筑安装工程费的项目组成，根据考虑的角度不同，其费用组成略有差异。

206号文

根据原建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2003]206号，以下简称“206号文”），建筑安装工程费用（也称工程造价）的项目组成由直接费、间接费、利润和税金组成，如图2-2所示（非常重要）。

直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。

08规范

根据中华人民共和国住房与城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称“08规范”），建筑安装工程费用项目组成（工程造价）由分部分项工程费（人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润）、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。

如图2-3所示。

（非常重要）

从图2-2、图2-3可以看出，二者包含的内容并无实质性差异，“206号文”主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成，而“08规范”的建筑安装工程费用组成则要求满足建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段的组价要求，包括索赔等，内容更全面、更具体。

本教材按“08规范”介绍建筑安装工程费用的组成。

例20《建发工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定，建安工程造价中的利润包含在（  ）中。

（2010考题35）

A．分部分项工程费 

B．其它项目费

C．措施项目费   

D．规费

答案：

A

例21下列费用中，应列入建安工程间接费的是（）。

（2012考题32）

A拟建企业生产职工培训费

B失业保险费

C生产工人劳动保护费

D夜间施工费

答案：

B

二、分部分项工程费

（一）人工费（★★★★★）

人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：

⑴基本工资

⑵工资性补贴

是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

⑶生产工人辅助工资

是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

⑷职工福利费

⑸生产工人劳动保护费

是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

例22建筑安装工程直接工程费中的人工费包括（）。

（2004考题97）

A．交通补贴

B．住房补贴

C．失业保险费

D．职工福利费

E．防暑降温费

答案：

ABDE

例23建筑安装工程直接工程费中的人工费包括生产工人（）。

（2005考题97）

A．劳动保险费

B．因气候影响的停工工资

C．培训期间的工资

D．劳动保护费

E．病假在六个月以内的工资

答案：

BCDE

（二）材料费（★★★★★）

材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：

⑴材料原价（或供应价格）

⑵材料运杂费

是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

⑶运输损耗费

是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

⑷采购及保管费

是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括:

采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

⑸检验试验费

是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

例24按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用列入（）。

（2004考题33）

A．业主的研究试验费

B．承包商的其他直接费

C．承包商的材料费

D．承包商的措施费

答案：

C

例25按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，建筑安装工程直接工程费中的材料费包括材料（）。

（2005考题98）

A．运杂费

B．二次搬运费

C．运输损耗费

D．检验试验费

E．采购及保管费

答案：

ACDE

例26某施工企业为了提高混凝土强度并加快模板的周转速度，在混凝土中加入了经试验后满足上述要求的一种外加剂。

该外加剂的费用属于（）。

（2007考题38）

A.措施费

B.材料费

C.检验试验费

D.研究试验费

答案：

B

例27分部分项工程材料费的构成包括（）。

（2011考题96）

A．材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费

B．材料仓储费

C．新材料的试验费

D．对建筑材料进行一般鉴定、检查所发生的费用

E．为验证设计参数，对构件做破坏性试验的费用

答案：

ABD

（三）施工机械使用费（★★★★）

施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列七项费用组成：

（1）折旧费

（2）大修理费

（3）经常修理费

（4）安拆费及场外运费

安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

（5）人工费

指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

（6）燃料动力费

（7）养路费及车船使用税

指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

例28下述属于建安工程直接费中施工机械使用费的有（）（2003考题97）

A、施工机构成建地由原驻地迁移至另一地区的机械运输费

B、运输机械养路费

C、机械燃料动力费

D、机械由一工地运至另一工地的运输费

E、机上司机、司炉的基本工资和工资性津贴

答案：

BCDE

例29按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，施工机械使用费包括（）。

（2008考题98）

A．机械操作人员的工资

B．大型机械设备安拆费

C．机械燃料动力费

D．机械大修理费

E．应缴纳的养路费

答案：

ACDE

（四）企业管理费（★★★★）

1.企业管理费的内容

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：

（1）管理人员工资

是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

（2）办公费

是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

（3）差旅交通费

是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

（4）固定资产使用费

是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

（5）工具用具使用费

是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）劳动保险费

是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

（7）工会经费

是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

（8）职工教育经费

是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

（9）财产保险费

是指施工管理用财产、车辆保险。

（10）财务费

是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

（11）税金

是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

（12）其他

包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2.企业管理费的计算

企业管理费的计算主要有两种方法：

公式计算法和费用分析法。

（1）公式计算法

利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为：

企业管理费=计算基数×企业管理费费率

其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：

以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基础。

（2）费用分析法

用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管理费的构成，结合具体的工程项目确定各项费用的发生额。

例30按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）规定，属于企业管理费的有（）。

（2006考题99）

A．危险作业意外伤害保险费

B．6个月以上的病假人员工资

C．生产工人休假期间的工资

D．现场管理人员工资

E．职工探亲路费

答案：

BDE

（五）利润（★★★）

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。

具体计算公式为：

利润=计算基数×利润率

计算基数可以采用：

以“直接费和间接费合计”、“人工费和机械费合计”、“人工费”为计算基础。

三、措施费的组成（掌握）（★★★★★）

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，根据“08规范”，措施项目可分为通用措施项目与专业措施项目。

通用措施项目是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。

专用措施项目应按附录中各专业工程中的措施项目并根据工程实际进行选择列项。

通用措施项目包括下列内容：

1．安全文明施工费

（1）环境保护费

是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

（2）文明施工费

是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

（3）安全施工费

是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

（4）临时设施费

是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：

临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：

临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

2．夜间施工增加费

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

3．二次搬运费

是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

4．冬雨季施工增加费

是指在冬雨季施工期间，采取防寒保暖或防雨措施所增加的费用。

通常情况下，冬雨季施工增加费的计算基数为分部分项清单人工费。

5．大型机械设备进出场及安拆费

是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

6．施工排水费

是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。

7．施工降水费

是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。

8．地上地下设施、建筑物的临时保护设施费

是指施工过程中前，对工程地上地下设施及建筑物进行临时保护所需费用。

如在临时施工阶段未达到强度时的成品保护和完成后的维护发生的费用。

9．已完工程及设备保护费

是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

10．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

11．脚手架费

是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

一般来说，措施费的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或两个以上工序相关，与实际发生的实体工程量的多少关系不大，但混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架等与完成工程实体具有直接的关系，并且可以精确计量的项目。

例31按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，大型机械设备进出场及安拆费列入（）。

（2004考题34）

A．施工机械使用费

B．施工机构迁移费

C．措施费

D．间接费

答案：

C

例32按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，下列属于建筑安装工程措施费的有（）。

（2005考题99）

A．大型机械设备进出场费

B．安全施工费

C．工程排污费

D．混凝土模板及支架费

E．文明施工费

答案：

ABDE

例33按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）规定，措施费包括（）。

（2006考题98）

A．环境保护费

B．文明施工费

C．混凝土添加剂费用

D．安全施工费

E．脚手架摊销费

答案：

ABDE

例34在工程项目竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用属于（）。

（2008考题35）

A．建筑安装工程措施费

B．建筑安装工程直接工程费

C．建设单位管理费

D．建设单位生产准备费

答案：

A

解析：

已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

而已完工程及设备保护费属于措施费。

考点：

建筑安装工程费用的构成（03，04，05，06，07，08）

例35根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，建筑安装工程措施费包括（）。

（2009考题98）

A．建筑材料一般鉴定检查费

B．施工机械经常修理费

C.临时设施费

D．环境保护费

E．工程定额测定费

答案：

CD

解析：

P18措施费的构成。

A——材料费中的检验试验费；B——施工机械使用费；E——规费

例36下列费用中，属于建安工程造价措施费的有（  ）。

（2010考题96）

A．二次搬运费  

B．夜间施工费

C．总承包服务费  

D．已完工程保护费

E．施工排水费

答案：

ABDE

例37根据《建设工程工程量清单计价规范））（GB50500—2008），安全文明施工费包括（）。

（2011考题97）

A．环境保护费

B．临时设施费

C．施工降水费

D．二次搬运费

E．冬雨季施工增加费

答案：

AB

例38建设项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入（）。

（2012考题33）

A措施费

B规费

C直接工程费

D企业管理费

答案：

A

例39下列费用中，属于建安工程措施费的是（）。

（2012考题34）

A工程排污费

B构成工程实体的材料费

C二次搬运费

D施工现场管理人员的工资

答案：

C

五、必须掌握的要点

1.进口设备抵岸价的构成及计算（03，04，05，06，07，08，09，10，11，12）

2.建筑安装工程费用的构成（03，04，05，06，07，08，09，10，11，12）（4~5分）