房地产总监岗位职责共8篇.docx

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房地产总监岗位职责共房地产总监岗位职责共8篇篇篇一：

房地产公司营销总监岗位职责营销总监岗位职责一、职位名称：

营销总监二、职责说明：

（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；

（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；（四）负责销售部员工的营销培训工作；（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作；（六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；（七）负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；（十一）负责销售部信息平台的建立；三、直接上级:

副总经理直接下级:

营销部经理、销售部主管、销售员篇二：

地产销售总监岗位职责图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看篇三：

房地产营销总监应负的主要工作职责图片已关闭显示，点此查看营销总监应负的主要工作职责：

1、参与制定公司的经营策略；2、制定年度营销目标和分配任务；3、组织制定部门的运营管理制度和工作程序；4、组织制定公司市场营销策略；5、控制公司的市场营运成本；6、考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行；我总结出来主要有以下几点：

营销总监工作职责职位；营销总监直接上级；公司总经理直接下级；区域销售经理，市场部经理主要职责；1）服从公司安排2）尊守各项法律法规3）市场分析；1.市场变化分析2.市场占有率调查3.竟争环境分析4.成败原因分析4）制定销售目标1.制定产品组合计划2.制定销售组合计划3.制定销售目标计划4.制定价格政策5.制定因季节6.竟争环境变化的应变计划7.制定费用开支计划图片已关闭显示，点此查看5）决定销售策略1.销售渠道战略2.市场细分化战略3.广告促销战略4.支援经销商战略6）组织行动1.分配各地区销售目标2.任务组织分配广告促销行动3.激励销售工作人员斗志4.评定审核下属工作能力4.任免销售和市场经理5.职务分配6.销售数据汇总分析7.各地区工作量测定7）提出市场开发建议营销总监工作范围和权限1.审核并汇编下属部门的工作计划2.市场分析报告3.制定销售计划和市场分析报告4.报公司讨论通过5.分配销售任务，6.调度销售资金7.考核下属部门的工作效率8.下属部门负责人的工作调配安排9.拜访重要客户10.巡查下属部门的工作状态11.分析并合理制定本部门的组织结构12.编写本部门经济效益损益分析13.审核下属部门各项规章制度14.组织培训部门负责人15.组织召开营销工作讨论会16.计划外资金使用2000元内的审批（决定权）17.监督审查下属部门的公司资产管理和分库管理18.组织营销工作评审表彰会议23.处理客户纠纷（5000元内的处置权）24.协调同级部门工作图片已关闭显示，点此查看25.审核下属部门各项费用开支26考核销售成本（3000元内的处置权）27.对广告促销活动的审核（10000元内的处置权）28.对重点客户的档案资料管理29.对各销售片区要货30.广告促销分配计划的审批市场部经理工作职责直接上级；营销总监直接下级；企业策划主管，计划信息主管参加会议；年度工作会议，部门工作会议，营销工作评审表彰会议，新品研发会议主要职责；1）市场分析；1.产品走势分析2.市场竟争环境分析3.市场调查和预测4.广告，5.促销环境分析6.广告，7.促销成败原因分析2）制定计划1.制定广告宣传组合计划2.制定产品促销战术组合计划3.制定企业vi形象开发和维护计划4.制定产品供，5.销形势计划6.资金使用计划3）信息管理1.各地媒体信息的收集和管理2.竞争者及竞争环境信息的收集和管理3.产品走势及回款状态信息的管理4.市场调查信息的收集和管理4）组织行动；1.分配目标2.工作任务3.评审部门人员工作效能4.组织部门工作人员培训5.组织实施广告促销活动6.对广告图片已关闭显示，点此查看促销活动效果进行评估7.对部门组织纪律考核8.任用部门工作人员9.组织市场调查市场部经理工作范围1.组织实施广告促销战略，2.编写广告促销计划3.审核宣传4.促销业务合同5.（5000元内的行使权）6.组织市场调查，7.编写调查分析报告8.协调生产，9.财务，10.仓库，11.随时通报产品和回款状况12.管理维护vi形象13.培训考核部门人员业务素质和纪律14.审核广告，15.促销物资和产品分配计划表16.管理与销售有关的各类信息，17.档案资料18.编写广告，19.促销结果分析报告20.组织审核广告宣传设计方案21.提出合理化建议22.编写费用支出计划23.监督合理支出费用，24.合理调配物资区域销售经理职责直接上级；营销总监直接下级；销售助理，形象店店长参加会议；年度工作会议，营销工作会议，部门工作例会1）区域市场分析1.市场变化分析2.市场调查分析3.竞争环境调查分析4.成败原因分析2）销售目标3）和计划1.制定并完成细分的销售目标2.计划3.制定因季节，4.竟争环境而图片已关闭显示，点此查看5.变的销售计划6.制定区域环境的产品组合计划7.制定工资和销售费用开支计划4）组织行动1.细分销售目标2.完成销售目标3.4.尊守公司制度，5.服6.从公司管理7.组织完成宣传促销计划8.激励部门工作人员斗志9.考核部门工作人员工作绩效，10.评定工作能力11.聘用任免部门工作人员，12.（公司直派人员不13.在此范围）14.处理客户投诉和纠纷，15.16.检查维护企业形象工程17.对辖区内各职能部门的公关协调工作18.合理分配使用销售资金19.客户档案资料和信息管理5）利益计划和资金管理1.组织货款回收2.控制销售费用成本3.资金风险，4.信用控制5.保障公司财物和货物安全6）建议销售和产品开发策略1.销售渠道战略2.市场细分化战略3.广告促销战略4.新产品开发战略5.应对竞争环境战略区域销售经理工作范围和权限1.制作上报销售费用计划，2.合理安排资金使用3.制作销售目标4.计划，5.完成公司分配的销售任务6.提出合理化建议7.控制审核销售费用（500元内的行使权）8.处理售后服9.务问题（产品零售价2000元内的行使权）10.细分销售目标11.任务12.招聘部门工作人员，13.制作上报工资奖励计划14.组织部门人员培训15.日常工作管理，图片已关闭显示，点此查看16.（纪律，17.安全，18.公司资产，19.形象等）20.分库货物管理21.督促货款回收22.拜访区域内重要客户23.组织落实宣传促销活动24.编写效果评估报告25.组织落实市场调查活动26.编写调查分析报告27.审核上报要货计划，28.回款计划29.客户信息管理，30.评定客户信用风险31.处理当地职能部门的关系32.积极开拓新市场33.考核部门人员工作效能篇四：

房地产集团营销总监岗位职责房地产集团营销总监岗位职责1参与制定公司的经营策略；2制定年度营销目标和分配任务；3组织制定部门的运营管理制度和工作程序；4组织制定公司市场营销策略；5控制公司的市场营运成本；6考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行；总结出来主要有以下几点：

营销总监工作职责职位；营销总监直接上级；公司总经理营销工作会议，参加会议；年度工作会议。

主要职责；1服从公司安排2尊守各项法律法规3市场分析；1.市场变化分析2.市场占有率调查3.竟争环境分析4.成败原因分析4制定销售目标1.制定产品组合计划2.制定销售组合计划3.制定销售目标计划4.制定价格政策5.制定因季节6.竟争环境变化的应变计划7.制定费用开支计划5决定销售策略1.销售渠道战略2.市场细分化战略3.广告促销战略4.支援经销商战略6组织行动1.分配各地区销售目标2.任务组织分配广告促销行动3.激励销售工作人员斗志4.评定审核下属工作能力4.任免销售和市场经理5.职务分配6.销售数据汇总分析7.各地区工作量测定7提出市场开发建议营销总监工作范围和权限1.审核并汇编下属部门的工作计划2.市场分析报告3.制定销售计划和市场分析报告4.报公司讨论通过5.分配销售任务，6.调度销售资金7.考核下属部门的工作效率8.下属部门负责人的工作调配安排9.拜访重要客户10.巡查下属部门的工作状态11.分析并合理制定本部门的组织结构12.编写本部门经济效益损益分析13.审核下属部门各项规章制度14.组织培训部门负责人15.组织召开营销工作讨论会16.计划外资金使用2000元内的审批（决定权）17.监督审查下属部门的公司资产管理和分库管理18.组织营销工作评审表彰会议23.处理客户纠纷（5000元内的处置权）24.协调同级部门工作25.审核下属部门各项费用开支26考核销售成本（3000元内的处置权）27.对广告促销活动的审核（10000元内的处置权）28.对重点客户的档案资料管理29.对各销售片区要货30.广告促销分配计划的审批31.处理当地职能部门的关系32.积极开拓新市场33.考核部门人员工作效能市场部经理工作职责直接上级；营销总监主要职责；1市场分析；5.促销环境分析6.广告，7.促销成败原因分析2制定计划1.制定广告宣传组合计划制定企业vi形象开发和维护计划5.销形势计划3信息管理1.各地媒体信息的收集和管理管理3.产品走势及回款状态信息的管理4组织行动；1.分配目标3.评审部门人员工作效能4.组织部门工作人员培训6.对广告促销活动效果进行评估7.对部门组织纪律考核9.组织市场调查市场部经理工作范围4.促销业务合同组织市场调查，7.编写调查分析报告8.协调生产，9.财务，10.仓库，11.随时通报产品和回款状况12.管理维护vi形象19.促销结果分析报告20.组织审核广告宣传设计方案21.提出合理化建议区域销售经理职责直接上级；营销总监1区域市场分析1.市场变化分析2.市场调查分析3.竞争环境调查分析4.成败原因分析2销售目标3和计划5.变的销售计划6.制定区域环境的产品组合计划7.制定工资和销售费用开支计划4组织行动5.服6.从公司管理7.组织完成宣传促销计划14.处理客户投诉和纠纷，15.16.检查维护企业形象工程17.对辖区内各职能部门的公关协调工作18.合理分配使用销售资金19.客户档案资料和信息管理5利益计划和资金管理4.信用控制5.保障公司财物和货物安全6建议销售和产品开发策略1.销售渠道战略2.市场细分化战略3.广告促销战略4.新产品开发战略5.应对竞争环境战略区域销售经理工作范围和权限4.计划，5.完成公司分配的销售任务6.提出合理化建议7.控制审核销售费用（500元内的行使权）8.处理售后服9.务问题（产品零售价2000元内的行使权）13.制作上报工资奖励计划14.组织部门人员培训15.日常工作管理，16.纪律，17.安全，18.公司资产，19.形象等）20.分库货物管理21.督促货款回收22.拜访区域内重要客户23.组织落实宣传促销活动24.编写效果评估报告28.回款计划评定客户信用风险26.编写调查分析报告29.客户信息管理，27.审核30.篇五：

地产工程总监岗位职责分公司工程总监岗位说明书图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看篇六：

房地产营销总监岗位职责房地产营销总监岗位职责3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。

9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续：

1）房地产初始登记手续；13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。

15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：

1）编制销售手册；2）现场售楼员的招聘、培训及考核上岗；3）售楼模型的设计制作；4）售楼现场和楼盘环境的设计和布置.篇七：

房地产销售主管岗位职责范本房地产销售主管岗位职责范本房地产销售主管其实是房地产销售经理的左右手，配合经理做好日常管理工作，在销售人员无法解决客户的问题时，负责解决客户提出的疑难问题，同时，也负责日常销售统计工作等，其具体的岗位职责如下：

一、协助经理搞好日常管理工作1.严格遵守并执行公司各项规章管理制度，起到以身作则的带头作用;2.协助经理搞好工作安排，指定值班人员安排表交公司总合，并通知到本人;3.自觉遵守作息时间，协助销售经理搞好考勤、考核制度、严禁迟到、早退现象发生，如若发现，按人事管理制度执行;4.协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议;5.严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象;6.检查工装、工牌的穿戴，不许穿拖鞋、吊带裙、露脐装等奇装异服;7.爱护公物，带头做好售楼处、样板房的清洁卫生工作;8.积极参加公司举办的专业培训，认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力;9.培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在;二、解决客户提出的疑难问题三、日常统计工作1.每天认真统计来电量、区域、客户群，找准销售定位;2.认真统计到访客户量、客户需求、面积、户型以及反映问题比例;3.每周对来电量、到访客户量进行总结，在每周公司销售例会上进行汇报;4.了解项目的价格、户型、朝向、面积、定位、交通以及周边环境和配套等，抓住卖点;5.了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议;6.做好在定期内对楼盘收取的定金，并熟悉掌握开具收据、支票、本票、汇票等手续流程;7.做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报;8.做好收款、销售登记工作，做好销售进度表;9.跟踪客户的补定、交首期、签合同、手按揭资料、办理按揭手续等工作;篇八：

房地产成本总经理成本总监岗位职责房地产成本总经理成本总监岗位职责总经理岗位职责副总经理岗位职责销售总监岗位职责总经理助理岗位职责财务部部长岗位职责财务部会计岗位职责财务部出纳岗位职责办公室文员岗位职责7.负责有关业务单位到公司洽谈或考察的接待工作。

司机岗位职责食堂工作人员岗位职责工程管理部部长岗位职责工程管理部副部长岗位职责工程管理部专业工程师岗位职责2.熟悉工程材料和设备的技术性能，掌握验收标准，对进场的材料进行质量控制。

工程管理部档案员岗位职责销售部部长岗位职责销售部销售主管岗位职责销售部售楼员岗位职责5.对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自物业管理部部长岗位职责2.组织本部门人员进行前期楼宇的接管验收，业主入住资料准备。

8.全面负责物业服务中心工作，保证物业服务中心管理范围内的工作质量，物业管理部物业管理员岗位职责