各类土地登记需提供材料.docx

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各类土地登记需提供材料

农村宅基地使用权登记申请者需提供的材料

1、土地登记申请书一套

2、宅基地批复复印件、划拨单原件

3、村委会证明信

4、地上附着物权属证明

5、申请者户口薄、身份证;（原件、复印件）

6、地籍调查表（可聘请测量单位或土地登记业务单位完成）

出让土地使用权设定登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）国有土地使用权出让合同

（3）出让土地使用范围图（原件）

（4）出让金缴费发票（复印件）

（5）项目批文（复印件）

（6）地籍调查表（附：

宗地图及宗地界址座标）。

（7）单位法人登记证及代码证（复印件）

（8）企业工商营业执照（复印件）及法人代表身份证复印件

（9）契税发票（复印件）

（10）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

转让土地使用权变更登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）国有土地使用权转让合同（原件）

（3）出让土地使用范围图（转让）（原件）

（4）转让协议书（复印件）

（5）转让方的国有土地使用证（原件）

（6）项目批文（复印件）

（7）现势性地籍图

（8）单位法人登记证及代码证（复印件）及法人代表身份证复印件

（9）出让金、契税发票（复印件）

（10）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

征（拨）土地使用权设定登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）征（拨）用地决定书（复印件）

（3）征（拨）用地使用范围图（原件）

（4）项目批文（复印件）

（5）地籍调查

（6）单位法人登记证及代码证（复印件）

（7）企业工商营业执照（复印件）、法人代表身份证复印件

（8）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

土地使用权抵押登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）土地使用证（原件）

（3）抵押合同（原件）

（4）借款合同（复印件）

（5）土地估价报告备案表（原件）

（6）单位登记提供企业工商营业执照（复印件）、法人代码证书（复印件）、法人代表身份证复印件

（7）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

（8）出让金、契税（出让金、契税已交清的不需要提供）

（9）股东决议

商品房、安置房变更土地登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）房屋所有权证（复印件）

（3）整栋楼分户建筑面积表或房产测绘报告

（4）身份证（复印件）

（5）购房合同或买卖契约

（6）委托登记应提供受委托人身份证（复印件）

（7）单位登记提供企业工商营业执照（复印件）、法人代码证书（复印件）、法人代表身份证复印件

（8）现势性地籍图

商品房分割登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）综合验收资料

（3）房产测绘报告

（4）现势性地籍图

（5）原预登记的土地使用证

更名（址）土地登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）更名（址）批文（复印件）

（3）土地证（原件）

（4）房产证（复印件）

（5）单位登记提供营业执照、法人代码证及身份证复印件

（6）个人提供双方居民身份证复印件

（7）个人需提供本村证明信。

注销抵押登记申请者需提供的材料

（1）土地登记申请书一套

（2）注销抵押登记申请书一套

（3）土地他项权利证明书（原件）

（4）银行出具的抵押权注销证明（原件）

（5）法人代码证、企业工商营业执照（复印件）

个人住宅用地登记申请者需提供的材料

（1）房产证（原件、复印件）

（2）居民身份证（原件、复印件）

（3）共有权证（原件、复印件）

（4）商品房用地分割证

（5）土地证（原件）（办理变更时提供）

（6）购房合同或买卖契约（有分割证的不需提供）

（7）相关协议书、公证书（赠与、交换、继承等提供）

（8）委托办理的需出具委托书及委托人身份证明