五大城市群地价指南之成渝篇.docx

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五大城市群地价指南之成渝篇

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自2003年起，中国指数研究院已

截止到2017年6月8日，今年成渝城市群（16城）共成交住宅用地94宗，总成交面积达644万㎡。

从楼面价角度看，成都市宅地楼面均价较去年同期上涨259%，位居成渝城市群楼面价涨幅TOP1；重庆市成交36宗，楼面均价较去年同期上涨80%。

16城中仅有成都目前成交楼面价均价水平过万元/㎡。

成渝城市群住宅用地成交楼面价榜单

（市本级数据）

统计时间：

2017年1月1日—2017年6月8日

数据来源：

CREIS中指数据、

与京津冀类似，成渝城市群也是双核发展模式的代表，成都、重庆作为区域“双子星”，经济与人口规模占整个城市群的一半。

京津冀城市群已进入北京产业、人口的外溢阶段，但成渝显然仍处于虹吸效应阶段，未来核心地位将继续强化，发展潜力最为突出。

成渝城市群是西部最发达和城市最集中的区域，巴蜀文化的同源性使群内城市之间黏性极强，有利于推动城市群发展。

在成渝城市群的框架下，成、渝两地综合竞争力将实现“1+1＞2”效应，城市吸引力和综合竞争力不断提升，核心地位不断强化。

成都

▽

人口大省的省会城市，经济、人口、资源优势突出，产业聚集力强。

未来城际轨道交通将带动绵阳、德阳、乐山、眉山等城市快速发展。

重庆

▽

城市竞争力不断加强，交通条件提升，随着产业升级与转移，将进一步建设成为全国重要的先进制造业基地，将加大对周边泸州、宜宾、万州等城市的带动作用。