计价练习1012答案.docx
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计价练习1012答案
1.关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。
A．生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和
B．工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和
C．固定资产投资为建设投资和建设期利息之和
D．工程费用为直接费、间接费利润和税金之和
答案：
C
答案解析：
生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费,建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。
见教材P2图
考点扩展：
1.我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成所包含的费用之间的关系；费用的性质、作用。
重点是建设投资、工程造价、固定资产等概念。
重点应区分建设投资、工程造价、固定资产三者费用中所包含的费用，注意不要混淆。
2.建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，其中工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费。
因此，本考点还可以以计算题的形式进行考察，
例如：
某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的建设投资为4430万元。
2.下列各项费用中属于设备及工器具购置费的是（）。
A.设备采购人员的工资、工资附加费
B．新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费
C.进口设备消费税
D．进口设备担保费
E.进口设备关税
答案：
ABCE
考点：
该题考核设备及工器具费的构成。
答案解析：
设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
考核点一是设备购置费与固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用中相关费用的区别；二是设备运杂费内容；本题中设备采购人员的工资、工资附加费属于设备运杂费中的采购与仓库保管费；新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费属于工具、器具及生产家具购置费；进口设备消费税和关税属于进口从属费；进口设备担保费属于固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用。
考点扩展：
1.考查固定资产投资中的积极部分。
2.考查设备购置费的内容与计算。
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
非标准设备原价包括设计费。
工器具及生产家具购置费=设备购置费x定额费率设备运杂费=设备原价x设备运杂费率设备运杂费由以下四个部分组成：
（1）运费和装卸费：
进口设备与国产设备起止点不一样
（2）包装费：
设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装。
（3）设备供销部门手续费
（4）采购及仓库保管费。
采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用。
3.下列费用属于安装工程费的是（）
A.设备基础的砌筑费用
B.与设备相连的工作台的工程费用
C.管道敷设工程的费用
D.电缆导线敷设工程的费用
答案：
B
考点：
本题考查建筑安装费用的构成。
答案解析：
建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用，包括：
建筑工程费用内容和安装工程费用内容建筑工程费和安装工程费用的内容有较大区别，是常见考点；重点掌握安装工程费用内容，在作题时就可用排除法，选择相关内容。
考点扩展：
此考点还可以考核建筑工程费用的组成，
例如：
下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（）。
注意建筑工程费用和安装工程费用所包含的内容的区别，不应混淆。
4.关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（）。
A．材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用
B．材料消耗量是指形成工程实体的净用量
C．材料检验试验费不包括对构件做破坏件试验的费用
D．材料费等于材料消耗与材料基价的乘积
答案：
C
考点：
本题考查建筑安装工程费中的材料费所包含的费用的区别。
答案解析：
建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用以及周转材料费等的摊销、租赁费用。
构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料单价和检验试验费。
材料消耗量包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。
材料费=Σ（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
考点扩展：
1.考查直接工程费的组成，直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
2.构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。
3.检验试验费的考核一般会回避。
因为建标2013[44]文件中检验试验费列入了企业管理费之中。
5.根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。
A．安全施工费
B．超高施工增加费
C．建设单位临时设施费
D．已完工程及设备保护费
E．工程排污费
答案：
ABD
考点：
本题考查建筑安装工程费用中措施费的构成。
答案解析：
根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50584-2013）的规定，调整了措施费的构成，措施费的构成包括安全文明施工费；夜间施工增加费；非夜间施工照明费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费、降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；垂直运输费以及超高施工增加费。
建设单位临时设施费（13版教材中更名为场地准备及临时设施费）属于工程建设其他费用。
工程排污费属于规费的内容。
6.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（）。
A.住房公积金
B.养老保险金
C.失业保险金
D.医疗保险费
E.危险作业意外伤害保险费
答案：
BCD
考点：
本题考核间接费中的社会保障费的构成。
7.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（）。
A.住房公积金
B.养老保险金
C.失业保险金
D.医疗保险费
E.危险作业意外伤害保险费
答案：
BCD
考点：
本题考核间接费中的社会保障费的构成。
答案解析：
建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，规费包括工程排污费、社会保障费和住房公积金，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费。
本题中的五个选项均属于规费，其中容易选错的是答案E，其中容易选错的是答案，危险作业意外伤害保险费已经不再属于规费内容了。
规费自2004年以后，每年考试中都会出现考题，考生应注意分清规费与企业管理费的内容构成的差异，从性质上看，规费是企业的外生费用，而企业管理费是企业内生费用。
考点扩展：
1.间接费的组成，注意规费中的四险与企业管理费中的劳动保险费的区别；
2.间接费的三种取费基础，间接费的取费基数有三种，分别是：
以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以人工费为计算基础。
这部分内容与建标2013[44]文不一致，考试可能不会涉及矛盾的地方。
8.某总承包商承包的一项工程的直接费为180万元，间接费为30万元，利润为10万元，其中的50万元工程分包出去，营业税率为3%，城乡维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%，则该工程应缴纳的营业税及教育费附加为（）万元。
A．5.80B．5.64
C．5.43D．5.27
答案：
C
考点：
本题考查营业税及教育费附加的计算。
答案解析：
该题为考核建筑安装工程费中税金的计算题。
应纳营业税=计税营业额×3%=175.89×3%=5.28（万元）
教育费附加=应纳营业税×3%=5.28×3%=0.15（万元）
应纳营业税+教育费附加=5.28+0.1585=5.43（万元）
对于税金计算题的考核在于区分工程的含税造价和不含税造价，考生应掌握。
考点扩展：
1.此考点还可以考查税金的组成，既以概念题的方式出题，例如：
关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（）。
2.在税金中，营业额也是考查的重点。
计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，亦包括所安装设备的价款。
营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。
3.熟练记忆税金中营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的税率。
9.外建筑安装工程费用中的暂定金额（）。
A.包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用
B.不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用
C.不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用
D.包括在合同价总，由承包商自用
答案：
A
考点：
本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。
答案解析：
所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准之后才能动用。
考点扩展：
1.考查国外建筑安装工程费用的构成，重点掌握教材P20图，例如：
国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（）构成。
国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由各分部分项工程费、单项工程开办费构成。
2.国外建筑安装工程费用的构成中，区分不同费用中所包含的内容，例如：
关于国外建筑安装工程费用构成的说法中，正确的有（）。
3.还可以考查某一项费用从属于哪类费用，例如：
①根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入（）；②在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入（）。
4.管理费、开办费所包含内容较多，易出考题考查，考生应予以注意。
10.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按土地用途确定，工业用地的最高年限为（）年。
A.40B.50
C.60D.70
答案：
B
考点：
本题考查土地使用权出让年限的确定。
答案解析：
通过土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
①居住用地70年。
②工业用地50年。
③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
④商业、旅游、娱乐用地40年。
⑤综合或者其他用地50年。
注意：
此处经常以选择题考查，考查不同用地的使用年限。
考点扩展：
1.考查获取国有土地的基本方式。
获取国有土地使用权的基本方式有两种：
一是出让方式，二是划拨方式。
还包括租赁和转让方式。
2.考查竞争出让方式：
投标、竞拍、挂牌；非竞争方式：
协议方式；国家规定不同用地必须采用的出让方式的区分。
例如：
商业、娱乐、和商品住宅等各类经营性用地，必须以（）方式出让。
采用协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定确定的最低价。
3.划拨方式。
划拨获取国有土地使用权的土地中所要求的一些特殊用地，包括：
1）国家机关用地和军事用地；
2）城市基础设施用地和公益事业用地；
3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
4）法律、行政法规规定的其他用地。
11.关于征地补偿费用的说法中，正确的是（）。
A．征地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的4～6倍
B．土地补偿费归农村集体经济组织所有
C．青苗及地上附着物补偿费归农村集体所有
D．被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍
答案：
B
考点：
本题考查征地补偿费用的补偿标准及费用归属。
答案解析：
此道考题虽然知识点很常见，但考试深度却超过以往各年，涉及到一些具体数据的考核。
征用耕地（包括菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍，征用其他土地的补偿标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
考点扩展：
1.对于划拨方式取得的建设用地，需要承担征地补偿费或拆迁补偿费；通过市场出让方式获得的支付土地出让金。
2.在征地补偿费的考核应掌握相关费用标准的区别。
涉及的内容有：
1）土地征用及迁移补偿费，其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍
2）征用耕地（包括菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍。
征用其他土地补偿标准参照该标准
3）每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补偿费四项费用之和的基础上提取2%~4%。
3.对于拆迁补偿费的考核，主要考核补偿方式，既补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
4.对于出让金、土地转让金，主要考核出让原则。
在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但坚持以下原则：
地价对目前的投资环境不产生大的影响；地价与当地的社会经济承受能力相适应；地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。
12.我国现行投资估算中建设管理费应包括（）。
A.工程招标费
B.工程监理费
C.竣工验收费
D.编制项目建议书所需的费用
E.总承包服务费
答案：
ABCE
考点：
本题考查建设管理费的组成。
答案解析：
建设管理费包括：
建设单位管理费和工程监理费。
建设单位管理费包含内容较多，通常会以多选题的方式考查。
考点扩展：
要注意费用的名称、含义以及与相似费用的比较。
重点为：
建设管理费用、场地准备及临时设施费、引进技术和设备其他费、工程保险费。
1.考查费用的构成以及相似费用的比较，出题方式：
1）考查费用的构成，
例如：
下列费用项目中，属于与项目建设有关的其他费用的有（）。
2）考查费用的从属关系，例如：
为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用是指（）。
3）考查对于费用内容的具体理解，例如：
关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。
2.在与项目建设有关的费用中，劳动安全卫生评价费应识记必须进行劳动安全卫生预评价的项目，此处易出多项选择题。
13.专利及专有技术使用费的计算应注意（）。
A.按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计划
B.专有技术的界定应以省、部级鉴定标准为依据
C.建设期支付的专利及专有技术使用费在生产成本中核算
D.协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算
E.由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的专用设施投资，应作固定资产处理
答案：
AD
考点：
本题考查无形资产费用的内容。
答案解析：
在专利及专有技术使用费的计算时应注意以下问题：
（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；
（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据；
（3）项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。
协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算；
（4）一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。
协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算；
（5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。
考点扩展：
1.此考点可以考查与未来生产经营有关的其他费用的构成，例如：
下列项目中，属于生产准备及开办费的内容是（）。
2.联合试运转费用中，应掌握试运转支出所包含的内容以及不包括的内容，应将两部分进行区别识记，此处易出多选题考查，例如：
下列项目中，在计算联合试运转支出时需要考虑的费用包括（）。
14.关于预备费的表述错误的是（）。
A．按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费
B．基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率
C．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用属于预备费
D．基本预备费是建设项目在建设期间由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事先预留的费用。
答案：
D
考点：
该题考核对基本预备费的理解。
答案解析：
基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由三个部分组成：
（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用。
（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
考点扩展：
价差预备费是2013版教材的修订内容，应予以注意。
1.考查价差预备费的概念，既：
价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。
2.考查差预备费的计算。
价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。
计算公式为：
15.下列费用中，属于直接工程费单价的有（）。
A．措施费
B．运输损耗费
C．生产管理人员工资
D．大型机械使用费
答案：
B
考点：
考查工程计价基本原理中直接工程费单价的构成。
答案解析：
直接工程费单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费，运输损耗费属于材料费的一部分，故包括在内，而其余选项均不属于直接工程费。
故答案选择B。
考点扩展：
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合；工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
工程计价包括工程单价的确定和总价的计算；工程单价包括工料单价和综合单价；主要以概念题形式考核。
16.有关工程计价的标准和依据，下列说法正确的是（）。
A．工程定额主要应用于工程建设交易阶段
B．工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段
C．已完工程信息不属于工程造价信息的内容
D．工程计价标准和依据主要包括工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
答案：
B
考点：
考查工程计价的标准和依据。
答案解析：
工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。
故答案选择B。
17.工程量清单计价模式所采用的综合单价不含（）
A.企业管理费
B.利润
C.措施费
D.风险费
答案：
C
考点：
考查综合单价的组成。
答案解析：
本题考核综合单价的组成。
工程量清单所列项目的全部费用通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。
其中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均采用综合单价计价。
综合单价是指完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。
措施费用也采用综合单价计价，不包含在综合单价中。
故答案选择C。
18.下列工程造价管理活动中，不属于工程量清单计价活动的是（）。
A.工程支付
B.索赔与现场签证
C.工程计价争议处理
D.竣工决算
答案：
D
考点：
考查工程量清单计价活动。
答案解析：
该题考核工程量清单计价活动的内容。
工程量清单的计价活动包括：
工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。
考点扩展：
注意工程量清单计价活动涵盖的过程，及工程量清单编制程序，见教材图2.1.2，主要以概念辨析题考核。
19.在工程概预算编制时，下列说法正确的是（）
A．工程概预算的形成过程就是依据工程定额、预算价格和取费标准，经过不同层次的计算形成相应造价的过程
B．工程概预算编制的基本构造要素包括人工、材料和施工机械
C．工程量计算书是根据施工图编制的
D．投资估算指标是确定工程单价的依据
答案：
B
考点：
考查工程概预算的编制。
答案解析：
工程概预算的编制是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价的活动。
国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。
然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。
在计算工程量是的依据包括初步设计和施工图，确定工程单价的依据包括工程定额和预算价格，其中工程定额包括概算指标、概算定额、预算定额和补充定额。
故答案选择B。
20.下列关于工程定额的说法中，正确的有（）。
A.劳动定额的主要表现形式是产量定额
B.按定额的用途，可以把工程定额分为劳动定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额
C.概算定额是编制扩大初步设计概算的依据
D.机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位
E.企业定额水平一般低于国家现行定额水平
答案：
CD
考点：
考查工程定额的相关概念。
答案解析：
劳动定额的主要表现形式是时间定额和产量定额，所以A不正确；按定额的用途，可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标，所以B不正确；概算定额是初步设计阶编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的依据，所以C正确；机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以D正确；企业定额水平一般高于国家现行定额水平，所以E不正确；故答案选择CD。
考点扩展：
1.注意工程计价定额的分类，以概念题形式考核；
2.注意施工定额的特性，及各种定额间关系的比较，详见教材表2.1.1，以概念辨析题形式考核；
3.注意与后面工程计价定额中相关概念结合的概念辨析题的考核。
21.下列费用中，属于直接工程费单价的有（）。
A．措施费
B．运输损耗费
C．生产管理人员工资
D．大型机械使用费
答案：
B
考点：
考查工程计价基本原理中直接工程费单价的构成。
答案解析：
直接工程费单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费，运输损耗费属于材料费的一部分，故包括在内，而其余选项均不属于直接工程费。
故答案选择B。
考点扩展：
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合；工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
工程计价包括工程单价的确定和总价的计算；工程单价包括工料单价和综合单价；主要以概念题形式考核。
22.有关工程计价的标准和依据，下列说法正确的是（）。
A．工程定额主要应用于工程建设交易阶段
B．工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段
C．已完工程信息不属于工程造价信息的内容
D．工程计价标准和依据主要包括工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
答案：
B
考点：
考查工程计价的标准和依据。
答案解析：
工程计价标准和依据主要包括计价活动
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