房屋建筑工程施工管理中的主要问题及原因分析.docx

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房屋建筑工程施工管理中的主要问题及原因分析

房屋建筑工程施工管理中的主要问题及原因分析

摘要：

工程施工管理在工程建设程序阶段中是必不可缺的环节，其不但影响建筑工程的整体质量，而且还密切关系到建筑工程单位企业的经济效益与发展。

房屋建筑作为建筑行业的重要组成部分，随着其建设规模不断扩大，而其暴露出的施工管理问题也逐渐增多。

然而只有不断提高建筑工程的质量，才能在最大程度上保证人们的住房安全需要，稳定社会的发展。

基于此，本课题以房屋建筑工程项目为研究对象，通过文献及案例分析总结房屋建筑工程的工程施工管理内容及其存在的问题，并分析原因，得出相应结论，以对房屋建筑工程施工管理环节提供理论基础。

关键词：

建筑行业；工程项目；施工管理

AnalysisofMainProblemsandCausesinConstructionManagementofBuildingConstruction

Abstract:

Engineeringconstructionmanagementisanindispensablepartoftheengineeringconstructionprocess,whichnotonlyaffectstheoverallqualityofconstructionprojects,butalsocloselyrelatestotheeconomicbenefitsanddevelopmentofconstructionengineeringunits.Asanimportantpartoftheconstructionindustry,housingconstructionhasbecomemoreandmoreextensive,anditsexposedconstructionmanagementproblemshavegraduallyincreased.However,onlybycontinuouslyimprovingthequalityofconstructionprojectscanweensurethesafetyofpeople'shousingtothegreatestextentandstabilizethedevelopmentofsociety.Basedonthis,thisprojecttakesthehousingconstructionprojectastheresearchobject,summarizestheengineeringconstructionmanagementcontentandexistingproblemsofthebuildingconstructionprojectthroughliteratureandcaseanalysis,analyzesthereasons,anddrawscorrespondingconclusionstotheconstructionmanagementofthebuildingconstruction.Thelinkprovidesatheoreticalbasis.

Keywords:

constructionmanagement;engineeringproject;constructionindustry

1引言

在中国经济持续高速增长的背景下，建筑业已成为一个促进国家经济增长的支柱产业。

房屋建筑工程中的施工管理是一项复杂的系统工程，随着市场对建筑领域资金投放的力度和政府部门重视程度的不断加大，工程施工管理的过程暴露的问题也变得更加严峻，最终酿造严重的工程事故，它给人们的生命财产造成极大的危害。

由于施工管理对工程项目的工期、安全、成本、质量等很多方面都有着直接的影响。

所以，为了解决房屋建设工程施工管理中存在的问题，保持中国建筑业的持续、健康、稳定发展，必须加强房屋建筑工程的施工管理环节。

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

我国的房地产市场的蓬勃发展的背景下，工程施工过程中暴露出的诸多例如房屋质量的问题值得我们的重视，事故的频发不仅仅带来的是经济上的损失和人员的伤亡，同时这也暴露出了我国施工单位在资质、施工效率及质量上同比国际的工程施工单位的落后。

对于暴露出类似事故的原因，最为直接的有施工过程中的偷工减料、施工人员的质量管理意识不够到位、施工单位人员整体综合素质偏低等因素，这将导致房屋建筑在投入使用后存在各种质量隐患，后果是不堪设想的。

1.1.2理论意义

本文通过浅析当前我国房屋建筑工程施工管理存在的问题，并借助个案研究法和文献研究法得出了以培养复合型人才为提高房屋建筑质量及合理控制成本的结论。

其中本文研究侧重于研究工程施工管理中的人员的配置和人员的综合素质对工程施工管理的影响，填充了前人在研究该主题的理论的不足，补充了房屋建筑工程施工管理存在的问题的影响因素。

1.1.3实践意义

施工管理是一项相对复杂和系统地工作，涉及的内容非常广泛，因此在为建设资源节约型和环境友好型的社会，房屋建筑工程的施工管理这一环节应能够在解决技术、安全和资源消耗、环境污染等问题提供科学的指导方法和规范化的管理手段，以用于营造绿色、可持续的建筑环境和响应国家的宏观调控政策；同时，如果在房屋建设工程施工管理的发展过程中没有科学的引导，将对未来建筑工程的质量和成本的发展产生直接的负面影响。

所以，为了能够带动我国房屋建筑行业的健康发展，必须要对工程施工管理中的问题进行分析，得出的结论可以保证相关工作人员在日后工作中可以进行借鉴参考。

1.2国内外研究现状

1.2.1国外研究现状

国外工程施工管理的体系构建相对健全，也有专门的管理部门和科学、先进的管理手段，因此可以最大限度地满足施工管理各个阶段的管理需求，相关部门对实际工程施工管理有一定的规范。

同时国外的市场承包机制也十分健全。

国外工程施工管理的程序清晰明确，每个细分的准备工作也更加细致。

随着国外建筑管理工程的出现，其背景是在建筑生产活动日益丰富的前提下，社会对建筑管理人才的需求不断增加，社会对建筑管理人才的需求数量和需求质的变动趋势仍处于上升的趋势[1]。

国外建设工程施工管理中也有行之有效的管理部门和相关管理部门以协助工程施工管理，对于建设项目施工管理中的施工阶段，广泛运用高精尖机械设备的在施工过程中大大提高了劳动生产率[2]。

1.2.2国内研究进展

中国的工程施工管理体制和产业实践研究起步较晚，基本上是在20世纪改革开放之后。

在中国管理发展20多年的过程中，形成了系统的工程施工管理理论和方法，同时，也促进了政府职能的转变[3]。

从国内社会需求和改革开放的角度来看，随着建设水平的提高，我国对工程施工管理和行业的发展提出了新的、更高层次的挑战[4]。

如何突破工程建设的质量、监理水平和创造性，需要工程施工管理的协调与合作[5]。

在建设组织与技术、项目开发、总体规划管理等多个方面，都进行了工程施工管理的升级和同步发展，以适应发展和变化的需要[6]。

我国的建筑管理法规《建设工程施工管理规范》于2005年5月1日正式实施。

这是中国一套综合性的法律法规，它系统总结了国外多年来先进的建设工程施工管理方法和模式，大力推进建设工程施工管理体制建设[7]。

后来，我国已经颁布了一系列与建设工程施工管理有关的法律法规，但与国外先进的建筑工程施工管理水平相比，还存在着一些落后和局限性的缺陷[8]。

相当多的施工企业没有实现科学规范的管理，因此相应的施工工程施工管理也不够规范，管理部门和人员分工不明确。

各部门的职能难以落实，因此不能按照有关法律法规进行建设工程施工管理[9]。

人们对建设项目的工程施工管理了解不够、过度强调施工技术而忽视管理是一种普遍现象，因此不能充分发挥建筑地理、资源、人才的优势，直接导致建筑工程质量不合格，甚至存在潜在的安全隐患[10,11]。

随着我国建筑业的迅猛发展，建筑业对建筑工程施工管理人才的要求也越来越高，需求也逐渐增加[12]。

然而，由于我国现行建筑工程体制的不完善，建筑业中没有符合工程施工管理专业的建筑工程施工管理部门[13]。

而对于事业单位，因此，在建设工程施工管理中，高素质、专业的复合型人才非常稀缺，人才培养和技术引进工作相对滞后[14]。

这不仅严重影响了建设项目的管理水平和质量，而且阻碍了我国建筑业的竞争力，进一步制约了我国建筑业的发展和壮大[15]。

1.2.3发展趋势

首先，建筑施工管理将树立理论与实践进展作为传统的实行工程施工管理的工程建设理念；其次，将沿用新的工程施工管理组织模式，例如Partnering项目组织管理模式、动态联盟模式和伙伴关系等模式；最后，对于工程施工管理方法的研究领域，未来的研究趋势是项目集成和结构化管理方法、项目过程评测方法、项目回顾和工程施工管理成熟度评价思想与方法、大型工程施工管理和多工程施工管理方法等。

此外，对于工程施工技术，更高水平的信息管理技术将作为实现更高效和可视化施工管理的手段之一，例如CAD辅助设计系统和集成化的工程施工管理系统。

总而言之，未来的工程施工管理将在管理模式上趋向于扁平化，在施工技术运用上会借助更多地计算机辅助的技术以帮助在施工的各个环节内做到可视化和信息化的工程施工管理。

2房屋建筑工程施工管理基本理论

2.1房屋建筑工程

2.1.1房屋建筑工程的定义

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程，包含新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

2.1.2房屋建筑工程的特点

（1）以人的需求为导向。

对于房屋建筑的设计原则，可概括为：

实用性、统一性、以人为本的原则；以为建设良好的室内外居住的环境为目的，提升建筑的实用性、适用性等功能，从而满足居住者的生活和工作等的需求。

（2）房屋建筑工程在进入施工阶段前需做足做足可行性研究以及工程预算等模拟实操性的工作。

一方面，需要充分开展房屋建筑的成本预算控制、可行性研究测试以及各个设计管理环节等等，从而有效增强房屋建筑工程的整体质量；另一方面，在成本预算控制阶段，通过工程设计的优化管理，可以优化项目投资成本，实现工程整体造价水平的优化，以及有效调整房屋建筑工程项目的整体造价水平。

2.2房屋建筑工程施工管理

2.2.1房屋建筑施工管理的内容

房屋建筑工程施工管理的内容是研究如何高效率、高质量地完成项目目标，以项目经理负责制为基础，对项目进行有效地计划、组织、协调和控制，以适应内部及外部环境，并组织高效益的施工，使生产要素优化组合、合理配置，保证施工生产的均衡性，利用现代化的管理技术和手段，以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。

2.2.2房屋建筑施工管理的特点

（1）房屋建筑工程在施工过程中受到的内外部影响因素多。

由于房屋建筑工程的产出流程复杂，且承包房屋建筑工程的下属部门或有关组织及人员众多，故在房屋建筑工程的施工阶段，其内容包括房屋建筑的质量、工期、成本及规模等易受到诸多因素的影响，比如在施工前期准备阶段时，设计图的规范性、建筑物预埋位置、建筑物安全调试模式等；再比如导致房屋建筑施工过程出现质量不达标、超过预期预算等问题出现的因素--材料的优劣、机械情况和人工状况等。

以上因素都会对房屋施工产生直接或间接的影响。

（2）房屋建筑工程的施工周期一般较长。

对于我国当代的房屋建设领域，承包方在承包一次房屋建筑的建设工程所涉及的建设周期往往很长。

在房屋建设的这一动态的过程中，可能会存在着各种安全隐患--比如在施工过程中会发