建筑装饰设计收费标准.docx

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建筑装饰设计收费标准

建筑装饰设计收费治理规定

第一条为了标准建筑装饰设计收费行为,维护发包人和设计人的合法权益,根据?

中

华人民共和国价格法?

以及有关法律、法规,参照?

工程勘察设计收费标准〔2002年修订本〕»制定本规定及?

建筑装饰设计收费标准?

第二条本规定及?

建筑装饰设计收费标准?

适用于中华人民共和国境内建筑装饰工

程的设计收费.

第三条?

建筑装饰设计收费标准?

是对建筑装饰设计行业收费依据的补充和完善.使

用?

建筑装饰设计收费标准?

的设计机构,应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的

建筑彳T业〔建筑工程设计〕甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与施工〔一体

化〕一级资质.上述具有设计资质的企业在与发包人独立签订合同时,可选择按建筑装饰工

程造价收费的标准,也可选择按建筑装饰工程设计面积收费的标准.在设计施工一体化资质

企业和具有设计资质的施工企业与发包人签订的合同中,在既有设计任务,也有施工任务时,

设计与施工工程应分别签约.其他资质等级的设计企业可参照本规定和?

建筑装饰设计收费

标准?

执行.

第四条建筑装饰工程设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和老实信用

的原那么.依据?

中华人民共和国招标投标法?

和?

建设工程勘察设计治理条例?

发包人有

权自主选择设计人,设计人自主决定是否接受委托.

第五条发包人和设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定,维护正常的价格秩

序.

第六条实行按工程造价收费标准的建筑装饰设计收费,其基准价应根据?

建筑装饰设

计收费标准?

中“按建筑装饰工程造价收费的标准〞计算；实行按设计面积收费标准的建筑

装饰设计收费,应按?

建筑装饰设计收费标准?

中“按建筑装饰工程设计面积收费的标准〞

计算.除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下20%.发包人和设计人应当根据工

程工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额.

第七条建筑装饰设计收费应当表达优质优价的原那么.凡在工程设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料,有利于提升建设工程经济效益、环境效益和社会效益的,发包人和设计人可以在上浮30%的幅度内协商确定收费额.

第八条设计人应当根据?

关于商品和效劳实行明码标价的规定?

告知发包人有关服务工程、效劳内容、效劳质量、收费依据以及收费标准.

第九条建筑装饰工程设计费的币种、金额以及支付方式,由发包人和设计人在?

建筑装饰工程设计合同?

中约定.

第十条设计人提供的设计文件,应当符合国家规定的工程技术质量标准,满足合同约定的内容、质量等要求.

第十一条由于发包人原因造成的建筑装饰设计工作量增加,发包人应当向设计人支付相应的工程设计费.

第十二条建筑装饰工程设计质量达不到本规定第十条规定的,设计人应当返工.由于

返工增加工作量的,发包人不再另外支付设计费.由于设计人工作失误给发包人造成经济损

失的,应当根据合同约定承当赔偿责任.

第十三条本规定及?

建筑装饰设计收费标准?

由中国建筑装饰协会设计委员会负责解释.

第十四条本规定自2021年12月10日起施行.

按建筑装饰工程造价收费的标准

1总那么

1.1建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制工程工程方案设计文

件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等效劳所收取的费用.

1.2建筑装饰设计收费采取根据工程工程概算投资额分档定额的计费方法计算收费.

1.3建筑装饰设计收费根据以下公式计算:

1.3.1工程设计收费=工程设计收费基准价X〔1土浮动幅度值〕

1.3.2工程设计收费基准价=根本设计收费+其他设计收费

1.3.3根本设计收费=工程设计收费基价x专业调整系数x工程复杂程度调整系数x附加调整系数

1.4工程设计收费基准价

工程设计收费基准价是根据本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额.

1.5根本设计收费

根本设计收费是指在工程设计中提供编制方案设计、初步设计文件、施工图设计文件收

a——gm■————

1.7工程设计收费基价

工程设计收费基价是完成根本效劳的价格.工程设计收费基价在表4?

建筑装饰设计收费基价表?

中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价.

1.8工程设计收费计费额

工程设计收费计费额为经过核准的工程工程设计概算中的建筑装饰工程费、设备与工器

具购置费和联合试转运费之和.

工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收

费的计费额；工程中有缓配设备,但根据合同要求以既配设备进行工程设计并到达设备安装和工艺条

件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的,根据

购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额.

1.9工程设计收费调整系数

工程设计收费标准的调整系数包括：

专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整

系数.

1.9.1专业调整系数是对不同专业建设工程的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数.计算建筑装饰设计收费时,专业调整系数均按1.0计算.

1.9.2工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数.工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为：

一般〔I级〕0.85;较复杂〔n级〕1.0;复杂〔出级〕1.15.计算工程设计收费时,工程复杂程度在表2?

建筑装饰工程复杂程度表?

中查找确定.

1.9.3附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行

补充调整的系数.附加调整系数分别列于总那么和表3?

建筑装饰工程附加调整系数表?

中查

找确定.附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能连乘.应将各附加调整系数

相加,减去附加调整系数的个数,加上定值1,作为附加调整系数值.

1.10改扩建和技术改造装饰工程工程,附加调整系数为1.1〜1.4.根据装饰工程设计

复杂程度确定适当的附加调整系数,计算装饰工程设计收费.

1.11初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,

根据该建设工程根本设计收费的5%加收总体设计费.

1.12建设工程工程设计由两个或者两个以上设计人承当的,其中对建设工程工程设计

合理性和整体性负责的设计人,根据该建设工程根本设计收费的5%加收主体设计协调费.

1.13工程设计中采用标准设计或者复用设计的,根据同类新建工程根本设计收费

的30%计算收费；需要对原设计做局部修改的,由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费.

1.14编制工程施工图预算的,根据该建设工程根本设计收费的10%收取施工图预算编

制费；编制工程竣工图的,根据该建设工程根本设计收费的8%收取竣工图编制费.

1.15建筑装饰设计中采用设计人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由

发包人与设计人协商确定.

1.16建筑装饰设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的,或者需要根据境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的,工程设计收费由发包人与设计人根据实际发

生的设计工作量,参照本标准协商确定.

1.17由境外设计人提供设计文件,需要境内设计人根据国家标准标准审核并签署确认意见的,根据国际对等原那么或者实际发生的工作量,协商确定审核确认费.

1.18设计人提供设计文件的标准份数,方案设计为3份,初步设计、总体设计分别

为8份,施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份.发包人要求增

加设计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费.工程设计中需要购置标准设计图的,由发包人支付购图费.

1.19本标准不包括本总那么第1.1条以外的其他效劳收费.其他效劳收费,国家有收费规定的,根据规定执行；国家没有收费规定的,由发包人与设计人协商确定.

2建筑装饰工程设计

2.1建筑装饰工程设计范围

适用于建筑装饰工程设计及相关效劳.建筑装饰工程设计包含：

室内装修、室内装饰、

建筑外观设计等相关内容.

2.2建筑装饰工程各设计阶段工作量比例

建筑装饰工程各设计阶段工作量比例表表1

设计阶设工程逝

方案设计

施「图设计

概念设计（%）

方案设计（%）

初步设计（%）

施〔图设计

¥）

建筑装饰工程

［稣

[[镰

匐

ii「提快两个以上设计方案,目到达城定内容和深度要求的.

捱个方案根据方案设计费的50%另收方窠设许费e

2.3建筑装饰工程复杂程度

从第.个设十方案起.

等级

川州

建筑装饰工程复杂程度表

工程设计条件

L功能单一、技术要求商单的小型公共建箱的建筑袈坤工程,如：

相当于二星级酒店及以下标淮的住宅.办公楼.商店.图书留、餐厅等

工茴单的设翁用房及其他配套用房工程

工面第的建筑室外装而工程

L大中型公共建筑的建筑装腕工程.如；相当丁士星堀酒店标送的高档住宅、酒店、办公楼.能剧院,游乐场、商场、图书旧、咖啡厅警

"技术要求较且杂或有地区性意义的小型公共建筑工程

工仿古鲁筑.一般林书的古建筑,保护性建筑n及地下稳筑工程

4.一般标准的建筑室外装饰工程

I.高级大型公共建筑的建筑聚饰工程.如：

相当「四、五星级及以匕标漉的豪华住宅及别里、酒店、会所-女总会、蜜疔、博物馆、办公楼、医院、航空港、商业空间等

匕技术要求曜杂或具有经济、文化,历史等意M的省t市1级中外酗公共建筑工程

工高标掂的古建筑、保护性建筑和地卜建筑工程

k高标准的建筑室外萄廊工程

6.高皱特殊声学禁修I：

程

注；大型建筑匚程指建筑装饰I：

程设H面积20001m2以上的建筑,中型指S001〜2000.成的建

筑,小鞭指500Q疵以卜的建筑.

2.4建筑装饰设计的附加系数

建筑装饰设计相关工程的附加系数表表3

耳号