国开作业物业管理实务1形考任务一01参考含答案.docx

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国开作业物业管理实务1形考任务一01参考含答案

题目：

从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

对

题目：

物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与设施、设备的统一体。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用和保值、增值而提供的服务与经营活动。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

物业管理的权力来源于业主。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

物业管理的经营服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

现代物业管理逐步向综合化、专业化、网络化方向发展。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

委托代理型的物业服务企业向业主收取物业服务费，并获得相应利益。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

对于建筑物区分所有权，尽管各国称谓各不相同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为主体而成立的不动产所有权形式的抽象概括。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

“空间”不可以作为物，因此，不能成为区分所有权的客体。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

共同管理权是一项独立于专有所有权和共有所有权以外的权利，它不仅仅是单纯的财产关系，其中很大部分是管理关系。

选项A：

对

选项B：

错

答案：

题目：

从物业管理的角度来说，（）是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。

选项A：

资产

选项B：

物业

选项C：

不动产

选项D：

房地产

答案：

题目：

真正意义上的现代的物业管理起源于20世纪初的（）。

选项A：

日本

选项B：

英国

选项C：

法国

选项D：

美国

答案：

题目：

2003年6月8日，国务院发出第379号令，公布了《（）》，并自2003年9月1日开始实施。

选项A：

物业管理条例

选项B：

建筑物管理条例

选项C：

城市新建住宅小区管理办法

选项D：

中华人民共和国物权法

答案：