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资产评估师评估基础真题及答案

2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案

一、单项选择题

1、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。

A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值

B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应

C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值

D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值

【正确答案】A

【答案解析】A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可

回收金额，所以选项A错误。

【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】

2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（）。

A、评估方法

B、评估项目

C、评估基准日

D、价值类型

【正确答案】A

【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：

委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】

3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。

A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估

B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意

C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估

D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方

【正确答案】A

【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。

该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】

4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是（）。

A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息

B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润

C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润

D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立

【正确答案】C

【答案解析】有效市场假说的前提条件：

1.

投资人都力图

市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，

利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。

2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。

3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。

4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。

【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】

5.我国资产评估职业道德准则的制定部门是（）。

A、财政部和资产评估协会

B、财政部资产评估准则委员会

C、财政部

D、中国资产评估协会

【正确答案】C

【答案解析】2004年2月，财政部发布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》。

【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】

6、根据公司法的要求，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（）。

A、设立了相邻单位通行权的国有土地使用权

B、已经被部分出租的房地产

C、专利所有权

D、并购行为形成的商誉

【正确答案】D

【答案解析】对于可以用于出资的资产，公司法规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币资产作价出

该题针对“我国资产评估的主要服务领域”知识点进行考核】

7、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。

A、依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件

B、只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。

C、行使资产权利会受到分设权利的限制

D、对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上

【正确答案】A

【答案解析】依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件，A错误。

企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。

资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据，B正确。

相对于完整产权，被分离设定了部分权利的有限产权

的权利人，行使资产权利就会受到分设权利时所承诺义务的限制，C正确。

对资产的拥有或

控制主要体现在对资产产权的界定和保护上，D正确。

【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】

8、下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（）

A、资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑

B、服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托

C、民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参

考

D、服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托

【正确答案】C

【答案解析】资产评估提供的司法鉴定服务可以在刑事案件定罪量刑中为司法审判提供参考依据，选项A的说法不正确。

民事判决执行中，资产评估帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值。

所以选项选项C的说法正确。

为当事人诉讼请求提供依据的评估，

可以由诉讼举证方委托，不是由法院委托，所以选项B说法不正确。

司法评估主要是评估

机构接受法院的直接托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估，不是由诉讼当事人或其代理律师进行委托，所以选项D的说法不正确。

【该题针对“我国资产评估的主要服务领域”知识点进行考核】

9、下列关于垄断竞争市场特征的说法中，错误的是（）

A、垄断竞争市场上有数量众多的厂商，单个厂商对市场的影响能力很小，无法对市场形成控制

B、垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品，这些产品与该行业中的同类产品相比，既有差别性又有可替代性

C、垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成行业壁垒

D、垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目标

【正确答案】D

【答案解析】在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于

短期边际成本，实现利润的最大化;如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和

平均可变成本来决定是否继续生产。

在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长

期边际成本，追求利润的最大化，所以选项D的说法错误。

【该题针对“垄断竞争市场”知识点进行考核】

10、下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）

A、为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所

对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失

B、因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未

给国家或相关当事人造成经济损失

C、因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国

家或相关当事人造成了严重损失

D、为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失

正确答案】C

【答案解析】提供的重大失实证明文件的后果是，给国家或相关当事人造成严重损失或者产生了特别恶劣的影响等，才构成重大失实罪，选项AB未给国家或相关当事人造成经济损失，所以AB不是答案。

“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明罪”的主要区别：

“提供虚假证明罪”是行为人存在犯罪的故意;“出具证明文件重大失实罪”的行为人

主观不存在犯罪故意，但存在严重不负责任的过失。

这种过失或者表现为该为的不为，或者表现为不认真而为，所以选项D是故意犯罪，属于“提供虚假证明罪”，选项C是不负责任的过失，属于“出具证明文件重大失实罪”，所以选项C是答案。

【该题针对“刑事责任”知识点进行考核】

11、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）

A、最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值

B、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致

C、毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现

D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

【正确答案】C

增加房屋的转让价值或

【答案解析】环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。

优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，使用收益;恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。

毗

邻园林景观会增加住宅的价值是外在性原则的体现，所以选项C的说法错误。

【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】

12、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。

A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬

值和经济性贬值

B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值

C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益

D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

【正确答案】D

【答案解析】在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估。

比如，对于某些二手办公设备，可采用市场法评估;对于自主研发的专利，则可以采用收益法评估，等等。

因此，成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，所以选项D的说法错误。

【该题针对“成本法的适用范围与局限”知识点进行考核】

13

（）。

、下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是

A、资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程

度

B、资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性

C、资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划QQ群151856011

D、编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

【正确答案】C

【答案解析】资产评估计划应当涵盖现场调査、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。

评定估算工作属于资产评估计划的主要过程之一，所以选项C的说法错误。

【该题针对“编制资产评估计划”知识点进行考核】

14、下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。

A、商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化

B、“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C、“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象

D、商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动

正确答案】D

答案解析】某种商品价格提高，会引起与其形成互补关系商品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动。

所以选项A不正确。

经济学中的“吉芬商品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变动的特殊低档商品。

炫耀性商品指的是凡勃伦理论。

所以选项B不正确。

“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象。

具备凡勃伦效应的商品与价格的关系不同于一般的商品供求规律，凡勃伦商品的需求量是随商品价格的上升而上升的。

所以选项C不正确。

替代品价格提高，会引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动。

所以选项D正确。

【该题针对“需求理论”知识点进行考核】

15、某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（）。

A、有序清算

B、原地使用

C、强制清算

D、移地使用

正确答案】D

【答案解析】移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到

另外一个地方继续使用，当然使用方式和目的可能会改变，也可能不改变。

【该题针对“主要资产评估假设的内含”知识点进行考核】

16、下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产

的价值

B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有

相同效用的替代品的现行市价

【正确答案】C

【答案解析】参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

【该题针对“市场法的概念及应用前提”知识点进行考核】

17、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设

D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

【正确答案】D

【答案解析】所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，

经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

【该题针对“主要资产评估假设的内含”知识点进行考核】

18、下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。

A、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚

B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任

C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任

D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

【正确答案】A

【答案解析】对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚

理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。

该题针对“行政责任”知识点进行考核】

19、关于《专业评估执业统一准则》（USPAP2018-2019）结构体系的说法中。

正确的是（）

A、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则

B、《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则

说明

C、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引

D、《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离

【正确答案】B

【答案解析】《专业评估执业统一准则》（2018-2019）的结构体系：

定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。

【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】

20、某设备2012年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率为（）。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

【正确答案】A

【答案解析】资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限X100%=6x10/（8x

20）=37.5%。

【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】

21、下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。

A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年

B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案

C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届

满后30天

【正确答案】A

30年。

【答案解析】根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于

该题针对“资产评估档案的归集和管理”知识点进行考核】

22、下列关于国有资产组成的说法中，正确的是（）。

A、由企业国有资产和行政事业性国有资产组成

B、由企业国有资产、行政事业性国有资产和金融国有资产组成

C、由企业国有资产、行政事业性国有资产和文化国有资产组成

D、由企业国有资产、行政事业性国有资产和资源性国有资产组成

【正确答案】D

【答案解析】根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。

【该题针对“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定文件”知识点进行考核】

23、评估报告审核的说法中，错误的是（）。

A、评估报告按照国有资产监管机构的审核意见进行修改后，不需要再履行内部审核程

序

B、评估报告的审核体系应当包括独立于项目团队的专业审核

C、内部质量控制制度是国家对资产评估机构的法定要求

D、资产评估报告进行内部审核是对资产评估机构的法定要求

正确答案】A

【答案解析】资产评估专业人员完成资产评估报告编制后，资产评估机构应该根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的内部审核。

【该题针对“编制出具评估报告”知识点进行考核】

24、下列业务中，不属于金融领域资产评估业务的是（）。

A、资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务

B、商业银行抵（质）押贷款提供押品价值评估服务

C、债权转股权提供被转股企业的企业价值和拟转股债权价值的评估服务

D、外贸企业提供金融工具公允价值评估服务

【正确答案】D

【答案解析】资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括：

1.为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;

2.为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;

3.为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估;

4.为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务

5.为商业银行等金融机构抵（质）押贷款提供押品价值评估。

【该题针对“我国资产评估的主要服务领域”知识点进行考核】

25、2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（）。

A、255.6万元

B、249.8万元

C、259.4万元

D、245.6万元

【正确答案】B

【答案解析】200002.6%X103.5%004.3%X105.6%X106.8%=249.8（万元）。

【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】

二、多项选择题

1、根据《国际评估准则2017》的《国际评估准则210——无形资产》，可确指无形资产的类别包括（）。

A、艺术相关类

B、客户相关类

C、营销相关类

D、合同相关类

E、商标相关类

【正确答案】ABCD

【答案解析】无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产（主要指商誉）。

可确

指无形资产主要分为五类：

营销相关类、客户相关类、艺术相关类、合同相关类和技术相关类。

【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】

2、下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（）。

A、资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B、资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为

C、资产评估的客体是指的资产评估的对象

D、资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益

E、资产评估只能由特定的主体执行

正确答案】CDE

【答案解析】资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。

因此选项A错误。

资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。

因此选项B错误。

资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。

因此选项CD正确。

资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。

因此选项E正确。

【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】

3、下列行为中，违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性要求的有（）。

A、承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票

B、承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监

C、承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票

D、承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过其他资产评估服务。

E、资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告所对应

的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励

正确答案】ACDE

答案解析】可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。

亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。

经济利益关联是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他相关当事人的股权、债权、有价证券、债务，或者存在担保等可能影响独立性的经济利益关系。

人员关联是指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其他相关当事人担任董事、监事、高级管理人员或者其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务。

业务关联是指资产评估机构从事的不同业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。

选项AC属于经济利益关联，选项D属于业务关联，选项E属于经济利益关联。

选项B中的评估专业人员是一年前担任过委托人的财务总监，不是当前正在担任，因此不属于人员关联。

【该题针对“专业能力要求”知识点进行考核】

4、使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。

A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态

B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产

C、被评估资产预期获利年限可以被预测

D、该评估资产应当具备可利用的历史资料

E、被评估资产存在一个活跃的公开市场

正确答案】ABD

答案解析】采用成本法评估资产的前提条件是

1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。

持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。

2.被评估资产必须是可再生、可复