鹭栖湖华尊样板房智能家居系统解说词.docx
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鹭栖湖华尊样板房智能家居系统解说词
华尊1#样板房智能家居系统语术
一、家居智能化能为业主带来什么
进入20世纪90年代后期以来，数字化技术取得了更加迅猛的发展并日益渗透到各个领域。
随着Internet网向普通家庭生活不断扩展，消费电子、计算机、通讯一体化趋势日趋明显，智能化信息家电产品已经开始步入社会和家庭。
一场家居智能化革命也因此悄然兴起。
智能家居系统由于其安全、方便、高效、快捷、智能化等特点在21世纪将成为现代社会和家庭的新时尚。
我们鹭栖湖·华尊的新品之所以被称为越极巨作，是因为它不仅占有观看松山湖最好的位置，拥有最优质的产品的设计，更因为它导入了更多的科技元素和生活方式元素，它引领的是一种全新的生活方式。
鹭栖湖华尊组团斥亿元巨资安装的智能家居系统，让您能享受到以往不曾有的生活方式，让您享受到高端产品所带来的便捷性、舒适性与安全性，让您领略现代科技给人们带来的高素质生活质量和精神内涵的住宅新生活。
智能家居不仅具有传统的居住功能，提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交互功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性。
鹭栖湖华尊组团的智能家居系统能够让客户享受到以往想到但未享受到生活：
炎炎的夏日，开着车回家的您，用手机打个电话就可以提前打开家里的空调，让榨汁机准备一杯新鲜的果汁，再让家庭音响准备好您最喜欢的巴赫……
慵懒的冬季，躺在客厅沙发上的您，通过一支遥控器就可以让厨房里的咖啡机煮出一壶热咖啡，让微波炉为您准备一套香喷喷的晚餐，再遥控隔壁书房里的打印机为您打印好明天开会需要的文件……
二、智能家居系统解说语术
（一）解说基本动线：
进样板房前对智能家居系统设备介绍及答疑→入户指纹锁演示→门禁控制面板演示→客厅中控器情景模式演示→客厅触摸面板单控演示→客厅IMXA娱乐影音智能系统演示及体验→主人房中控器单控演示演示及体验→次主人房中控器单控演示演示及体验
（二）详细术语：
门禁控制面板演示：
门禁、可视对讲、界面切换
客厅或主人房中控器情景模式演示：
情意模式清单介绍、演示、体验、注意流程化运作
先生/女士：
您好！
欢迎光临鹭栖湖华尊私家智能家居空间！
这是我们鹭栖湖华尊斥亿元巨资安装的智能家居系统，它所引领的是一种全新豪宅生活方式！
[细节：
三星SUM-5230指纹密码锁——迪拜七星级帆船酒店使用品牌]
再看我们交楼标配的门锁，它是采用的是三星SUM－5230指纹密码锁：
全球市值第一科技集团韩国三星旗下品牌，指纹锁研发综合实力排名世界前三位，也是韩国原装进口的指纹密码锁，一般仅运用在一线城市和一些高档商业大厦，像迪拜七星级帆船酒店也是使用这个品牌的锁，采用高强度的锌铝合金材质，超纤细的手机外壳设计，厚度不超过2CM，半自动指纹盖板、先进的触摸按键密码板、漂亮的夜间蓝光照明，均显主人时尚品位，外部功能设计已达国际顶尖水平。
当系统检测到试图侵入的物理性冲击或非法开启或受高压电击时均会发出强烈的报警，确保居家安全。
内置自动感温系统，当室内温度超过55度时自动解除门锁关闭状态，同时发出报警，当温度恢复正常后自动恢复正常工作。
您看您的家居保障从进门就得到了最佳的保障。
下面我来给您演示入户门禁中控系统的运用：
您现在看到的是我们在国内达到领先标准的门禁系统，它具有彩色可视对讲，家居安全警报，家居视频监控，小区服务信息共享等众多功能，在实际功能运用上远远超过了普通的门禁系统。
[细节：
智能监控功能让您对周围一目了然]您的智能监控系统一共有3个监视器，分别在您的入户门前、首层大堂门前与社区大门前，您能通过它随时观看各个监视位置的实时情况，让您随时了解各位置的来访客情况与突发情况。
（进行入户门门前监控演示）
[细节：
智能安防系统让您生活更安心]您看，这个是智能安防系统。
您出门之前只需要点一下这个布防键，系统就会在15秒后自动布防，就会启动所有的红外及感应报警器，您看，室内的这几个就是红外及感应报警器（手势指示）与每个阳台上均设有红外及感应报警器就构成家居强大的安防系统，只要有人在这些报警器感应范围里面走动，报警器就会马上自动通报到小区的报警服务器，而正在上班的您再也不用担惊受怕，因为小区保安第一时间已经帮您处理完险情并用电话告诉您具体情况。
您也可以用手机通知室内内置的摄像头查看室内发生情况。
[细节：
智能抓拍功能让您不错过每位客人]您再也不用担心错过尊贵客人的到访，华尊智能家居系统特别设置的智能抓拍功能让您不在家的时候也知道有什么客人到访过，只要客人一按门铃，智能设备就会自动拍照，把来访者照片保存在硬盘里面，让在回家的第一时间就会看到客人的照片。
（进行演示）
[细节：
语音留言功能让您觉得生活挺有趣]您可以通过这个按语音留言键把您出门的留言放在系统里面，只要您的亲人回家就能听到您的留言，（进行演示）您听，我刚才说了是不是都听到了。
就像现在国际最新的语言短信功能，只是现在在中国人很少人用。
[细节：
背景音乐系统让您陶醉生活]这个背景音乐系统也是我们精装修可选配的功能之一，家庭背景音乐系统，专业为家庭设计的具有世界最新数字视听技术的家庭休闲娱乐和家居智能化新产品。
根据家人不同的需求爱好点播个性化的音乐节目，而且实现在家中的不同区域独立点播，互不干扰。
这样您在家中的每一个角落如：
客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、浴室等地方在任何时候都能聆听音乐，让音乐缓慢而优美的流动舒缓您一天工作的紧张与疲劳，让家人在独立、个性的空间里随意地享受音乐带来的美好生活。
下面我来给您演示触摸式中控器（PDA）演示：
（在客厅）
您看，我们整个家居系统只需要通过这个精致的触摸式中控器就可以自由操控，这个PDA的功能比门禁中控系统功能更强大，正可谓是“一器在手，舒适便利生活我有！
”通过它，您可以轻松体验现代科技给人们代来的高素质生活质量和精神内涵的住宅新生活。
下面我就给您进行科技家居智能的演示操作：
[细节：
情景模式演示让生活更轻松]您看，这是PDA的操作界面，首先是情景模式界面，上面已经设置了多个个性化情景模式，您能根据自己的需求设置自己喜欢的情景模式。
现在我为您演示一下【离家】情景模式，您看，家里的灯光慢慢地关了，窗帘也慢慢地关上了，大概需要15秒时间家里的所有设置都会有序地自动关上，让您离家前不用每间房每盏灯每个窗帘逐一检查就能轻松离家，您说，一间这么大房子没有配备这种智能化设备会变得多累呢，这种智能化设备配上您的这套大房子才能配得上您的身份及对智能轻松生活的追求。
我再为您演示一下【回家】情景模式，您看，所有的灯光与窗帘就会自动有序地打开，多么方便、多么能让您的客人眼前一亮的智能家居设备啊让您的客人看到是多有面子的家居智能配套。
[细节：
智能家居系统让您变懒]而这个是红外家电控制系统，您能通过PDA单独控制家里通电的电器，如空调、电视、电灯等等，让家居生活更舒适、方便、智能，尽享一切尽在掌握的豪情！
[细节：
远程智能家居操控让您领先别人20年]您可以在任何地方通过电脑、手机或PDA对家里的所有电器和智能化系统相关功能进行远程操控。
例如：
炎炎的夏日，开着车回家的您，用手机打个电话就可以提前打开家中的空调和热水器；到家开门时，借助门磁或红外传感器，系统会自动打开过道灯，同时打开电子门锁，安防撤防，开启家中的照明灯具和窗帘迎接您的归来。
[细节：
智能影音系统是大户型豪宅必备产品]现在随着大家居住的空间和面积的增加，“家”不仅是满足我们日常的起居基本功能功能，“家”的功能在不断的扩充，他即是您的会客中心、也是您的健身中心，同时也是您的休息娱乐中心。
现在与在您所看到的是东莞首创的智能高清视听系统---IMXA娱乐影音智能系统。
这一整套智能影院室系统均通过当今全球影院最高标准——THX音效认证，它是全新的生活方式和享受体验！
当初为引入什么样的智能影音设备才能配我们华尊业主这一难题我们通宵达旦的探讨，但总是无功而返。
直到光大陈老板巧遇一位国际影音专家才破解了这一难题。
何工程师就为我们配置了国际顶尖的投影设备让我们在大平层就能感受到别墅影音室才能感受的影音效果。
以中国首富的选择为标准才能匹配华尊业主，我们陈老板的家里就装了这么一套智能投影影音系统。
[细节：
中国首度引入地拉式高清投影幕布]华尊1#板房客厅层高3.6米，开间达到米，国际影音专家根据人体工程学中眼睛光线折射率及听觉分辨率的黄金比例，将华尊客厅投影幕布设定为120英寸，而目前国内常规只有100英寸投影幕布，为此鹭栖湖的项目人员和国际影音专家特地对国外投影幕布进行大量的测试，最后选定法国120英寸投影幕布。
为了巧妙地将松山湖的自然景观和高新科技很好地融入业主的优质生活中，我们引进了这套集家庭影院、电视节目等多功能视听效果为一体的智能高清背投系统。
[细节：
【看电影】情景模式演示]我们专门增设了影音智能操作PDA，该系统操作十分方便，您看只需轻轻一按，由智能中枢控制的超大荧幕将会徐徐降下，同步阳台上的窗帘将自动合围，投影仪、音响、蓝光播放器等设备自动打开，形成别墅级的私人会所氛围，然后就可以享用3D大片视觉大餐，沉浸在尊贵震撼的IMXA娱乐影音世界里。
而为了“创造一个生动的娱乐体验”，我们的IMXA娱乐影音智能系统还导入了目前最时尚的Xbox360家庭视频游戏机。
Xbox360主机为蜂腰型外观，装有一个可拆卸硬盘，此外还内嵌有线上网设备，可以随时接入微软公司的XboxLive多玩家服务器。
除了玩游戏之外，Xbox360还具有听音乐、放映DVD影碟、看图片以及和世界其他地方的朋友和家人实时视频聊天等其它娱乐功能。
下面我来给您演示触摸式中控器（PDA）演示：
（主人房）
[细节：
情景模式演示让生活更轻松]您看，这是PDA的操作界面，首先是情景模式界面，上面已经设置了多个个性化情景模式，您能根据自己的需求设置自己喜欢的情景模式。
现在我为您演示一下【睡觉】情景模式，您看，您房间里面的灯光慢慢地关了，窗帘也慢慢地关上了，大概需要10秒时间就可让您进入睡眠状况，让您看完电视或看完书后脚不落地就能安然入睡，这才是豪宅需要的逍遥生活，才能配得上您的身份。
我再为您演示一下【起床】情景模式，您看，所有的灯光与窗帘就会自动有序地打开，起床前阳光就能射入您的房间，松山湖的秀丽的风景尽在眼下。
让您一起来就能心旷神怡。
[细节：
智能灯光与窗帘控制系统]灯光和窗帘控制系统，您能通过PDA单独控制，（单灯或单窗帘演示）当您晚上就寝时想起客厅还没关灯，只要拿起遥控器轻轻一按就可以高忱无忧。
当早上第一缕阳光直射到您的床上，而您不愿起床去关闭窗帘时只要轻轻一按窗帘关闭键就可以继续安心入眠。
下面我来给您演示触摸式中控器（PDA）演示：
（次主人房）
[细节：
8键遥控器让您的父母更易操控]我们鹭栖湖华尊私家智能家居空间把人性化演绎到了极致。
因为我们也考虑到了假如您的家人，比如年迈的父母，比如五六岁的小孩，不习惯或者还不会用遥控器那怎么办呢除了这个中控器之外，我们还为您配置了一个8键遥控器，每一个键预先设置好操作命令，您只要一按1键，您看灯光或窗帘就会自动打开，是简单版的智能化操作面板，让您的父母与小孩操作得更方便。
而且您们也可以直接按墙上触摸面板按钮，跟您正常家里的操作是一样的，而且有夜间蓝光显示，让家人夜里都能看得见更安全更方便，通过它您的家人和孩子也可以很简单轻松的实现相关的智能化控制。
通过刚才的一系列介绍，相信您已经充分体验到了我们鹭栖湖华尊私家智能家居空间的优点：
1.操作智能化：
一键搞定您所想要的功能和效果，真正的管家式服务。
2.定制个性化：
根据家里的实际空间量身定做,提高房间使用率。
（客厅、书房）
3.服务专业化：
各个系统设备根据业主的实际需求订购，系统之间配合更加高效。
免费上门片源服务，使您足不出户就可以欣赏千部国内外大片。
4.享受尽情化：
在大音量也不会影响家人和邻居的休息，真正可以做到家中“天天影院”、卡拉OK想唱就唱。
5.生活时尚化：
IMXA娱乐影音及Xbox360家庭视频游戏机，带给您最时尚最炫耀的生活享受。
让您领略现代科技给人们带来的高素质生活质量和精神内涵的住宅新生活。
6.居家安全化：
韩国进口三星5230指纹密码锁、智能远程控制系统，为业主居家安全提供充分的保障，并且让业主享受到高端产品所带来的便捷性、舒适性与安全性。
7.人性化无处不在：
充分考虑到客户的需求和家庭人员的需要，家庭智能化触摸屏、家庭背景音乐系统把人性化演绎到了极致。
注解1：
鹭栖湖华尊私家智能家居空间将：
智能家居、IMXA巨幕投影、Hi-Fi音响、次世代家庭影院、游戏（PS3、xbox360、Wii）、专业卡拉OK系统、音响家私、声学装饰等视听概念元素融为一体。
按照THX标准，专为有品味的富二代和城市新贵、富贾雅士、豪宅别墅、商业会所及其他社会各界影音爱好者设计、打造完美的个人影音空间、高层次的私人娱乐平台。
注解2：
“THX”其实是一种“产品认证”，THX是TomlinsonHolmanExperiment的字头缩写，就像我们常说的ISO等。
它是卢卡斯影片公司针对商业电影院制订的一种体系认证。
其目的是要让电影院画面的亮度、均匀性、反差等级和声音的声压、声频响应、声道平衡度、房间有混响时间、隔音要求等等给出各种具体的规定。
THX认证主要关心视频质量、音频质量和可靠性。
THX认证它对待其标准苛刻的要求的确值得提倡。
例如DVD中公认的经典——T2Extreme，在制作时本来想采用1034线的旧视频母带，可就被THX给否定了，硬是逼着艺匠公司新做了一个1080线（新的高清晰视频标准）的母带来采集和压缩。
所以如果您看到DVD影片中有“THX”的字样，那么它就是影片品质的保障。
三、1栋样板房配置清单：
序号
名称
型号
品牌
单位
数量
备注
（一）综合控制系统中心设备
1
智能家居综合布线箱
IB101
聚晖
套
1
标配
2
路由模块
IB-10RT14
聚晖
3
电话语音模块
IB-10PH28
聚晖
4
有线电视模块
IB-10TV16
聚晖
5
智能家居综合网关
GW100
聚晖
台
1
标配
6
弱电箱开关电源
BP-60D127R5
聚晖
台
1
标配
7
安防有线探头接入模块
CB101
聚晖
块
1
标配
8
中央智能主机
AM8150
澳斯迪
台
1
9
背景音乐遥控器
FM808
澳斯迪
个
1
10
U盘
2G
金士顿
个
1
（二）家居网络系统
1
智能射频网关（壁挂式）
E8-RG-HW-01
聚晖
个
1
标配
2
无线接入点AP
DWL-2000AP+A
D-LINK
个
1
标配
（三）控制终端
1
8键遥控器
L8-RC-8K
聚晖
台
1
标配
2
HiThinkPortable
L8-HT-PT
聚晖
台
1
3
移动中控器
M8-HI-7C
聚晖
台
1
标配
（四）灯光控制系统
1
智能灯光控制器（单路）
E8-LC-1
聚晖
个
4
标配1个
2
智能灯光控制器（双路）
E8-LC-2
聚晖
个
23
标配2个
3
智能灯光控制器（单路联动）
E8-LC-1LK
聚晖
个
10
4
智能灯光控制器（双路可调光）
E8-LC-2DM
聚晖
个
3
（五）窗帘控制系统
1
智能窗帘控制器
E8-CC-DC
聚晖
个
16
标配1个
2
电动窗帘电机
EM-JAT02
聚晖
台
30
3
窗帘导轨及履带
EM-JAT02-DG
聚晖
米
（六）家电控制系统
1
智能红外发射器
E8-IE-HW
聚晖
个
3
标配1个
（七）家居安防系统
1
有线数字摄像头
U8-DC-L-01
聚晖
个
1
2
安防遥控器
E9-RC-4K
聚晖
台
1
标配
3
紧急按钮（有线）
EM-HO-01D
聚晖
个
5
标配2个
4
燃气探测器（有线）
EM-LH-816
聚晖
个
1
标配
5
烟感探测器（有线）
EM-LH-94（II）
聚晖
个
1
6
红外光栅
6光束
国产
个
2
7
红外双鉴
LH-919A
豪恩
个
2
8
声光报警
HC-103
豪恩
个
1
（八）可视对讲系统
1
液晶控制面板
BM815R
澳斯迪
个
4
2
天花喇叭
AUX168
澳斯迪
个
10
（九）可视对讲系统
1
二次门口机
DZH-801C
WRT
台
1
2
可视对讲室内机
TZS-801ZCD8S7
WRT
台
1
（十）手机远程控制系统
1
智能手机
HTC6950
HTC
台
1
2
手机客户端软件
聚晖
套
1
赠送
（十一）家庭影音控制系统
1
专业影院控制器
EC-1000
聚晖
台
2
2
HiThink（配专业影院控制器）
L8-HI-7C
聚晖
台
2
四、智能系统设备介绍：
（一）、智能家居控制系统：
A、中心设备：
智能家居网关GW100六大主要功能：
1、防盗报警：
当有人非法进入家中时，门磁、窗磁、主/被动红外探测器等装置将触发报警。
2、安全告警：
当家中安装的烟感火灾探测器、燃气泄露探测器等探测到家中出现火灾浓烟或燃气泄露时，KOTI智能家居可以立即切断电源或气源，并发出告警信息。
3、紧急求救：
当家中老人、小孩等发生意外或受到外来威胁时，按下紧急按钮，KOTI智能家居网关将立即向指定的手机和电话发出报警求救。
4、家庭情景模式：
KOTI独创的“家庭情景模式”，为您的客厅、餐厅和主人房提供了多种由用户自定义的家居情景模式。
在需要的时侯，您只需轻轻点击该情景模式的“图标”，对应区域的所有可控电器就会按预先设置的状态运行。
一键操作，简单快捷。
5、家用电器的集中遥控（选配）：
您可以用KOTI智能中控器对家中的灯光、电动窗帘、电视、空调等几乎所有电器进行遥控。
6、小区接警中心接警（选配）：
如果您所住小区安装了KOTI接警中心主机并提供接警服务，当您家中发生警情或者紧急呼叫，KOTI智能家居网关会立即以电话的方式通知接警中心。
B、控制终端
（1）移动中控器M8-HI-7C七大主要功能：
1、家居安防报警：
可作为KOTI报警系统的用户界面，提供安防布撤防，报警提示等功能。
2、家居视频监控：
可控制8路视频信号的切换，清晰流畅的监控画面，可随时监控室内外的安全状况。
3、家电集中控制：
可通过无线或红外的方式对家中的电器进行集中或独立的控制。
4、灯光、窗帘集中控制：
通过无线方式对家中灯光照明、窗帘设备实现集中或独立的操作。
5、情景设置：
可根据需要，个性化的设置场景，一键执行，简单方便。
6、定时功能：
具有定时执行功能，预先设置场景，一键执行，简单方便。
7、操作简单：
采用7英寸触摸式彩色液晶屏，wifi连接，外形时尚，界面美观，以人为本的设计，操作简单快捷。
（2）彩屏遥控器HiThinkPortable寸）六大主要功能：
1、红外学习功能：
可学习任何遥控器的红外代码，从而能够替代不同遥控器使用。
2、家电集中控制:
可通过无线或红外的方式对家中的电器进行集中或独立的操作。
3、灯光集中控制：
通过无线方式对家中灯光照明设备实现集中或独立的操作。
4、情景设置：
可根据需要，个性化的设置场景，一键执行。
5、双向通信：
能够实时显示被控设备当前工作状态。
6、操作简捷方便：
面盖采用先进的IML技术,印字永不脱落，采用寸的彩色触摸屏显示，人性化的界面交互设计，时尚美观，操作简捷方便。
（3）八键遥控器L8-RC-8K三大主要功能：
1、设备控制：
可注册6个无线设备，如灯光、窗帘。
对设备进行独立操作。
2、情景实现：
系统自定义2个情景：
全开、全关，可对注册的所有设备进行统一操作。
3、时尚设计：
外观时尚，可个性化的更换款式面壳设计。
C、网络系统：
（1）射频网关E8-RG-HW：
实现有线控制信号与无线控制信号的双向转发功能。
（2）射频中继器E8-RP-HW：
具有射频信号转发功能，有效延长通信距离。
（3）智能红外发射器E8-IE-HW实现射频信号红外转发功能：
接收无线信号控制命令，转换成相应的红外信号，对红外设备进行控制。
（二）、智能娱乐影音控制系统：
智能化高清家庭影院，1080P高清投影，声道环绕立体声，100英寸超大屏幕，欣赏网上的海量高清大片。
影院场景一键切换，所有繁复操作全部系统代劳。
A、中心设备
专业影院控制器EC-1000
主要功能：
KOTI智能影音控制系统为聚晖智能家居系统之
一，主要是针对设备众多、操作繁杂的视听室环
境，设计一套智能化集中控制设备。
整个系统包括HiThink、专业影音控制器、灯光控制器、窗帘控制器、智能插座。
系统采用7寸触摸控制终端通过WIFI网络与专
业影音控制器联网，专业控制器通过RF控制灯
光控制器、窗帘控制器和智能插座达到控制灯光、窗帘和电器的目的，通过有线红外控制各种红外
设备如高清DVD、高清播放器、蓝光DVD等等，而控制投影机、功放等采用RS232来进行控制，使得投影机、功放能够准确受控。
B、控制终端
HiThink（配专业影院控制）L8-HI-7C
主要功能：
智能影音控制：
可控制影音室各种影音设备，如功放，投影等。
智能家居控制：
可控制影音室内各个灯光、窗帘设备。
场景控制：
一键“场景”控制方式，配合灯光、窗帘及各种影音室设备实现一键场景切换功能。
通过过WIFI网络与专业影音控制器联网，专业控制器通过RF控制灯光控制器、窗帘控制器和智能插座达到控制灯光、窗帘和电器的目的，通过有线红外控制各种红外设备如高清DVD、高清播放器、蓝光DVD等等，而控制投影机、功放等采用RS232来进行控制，使得投影机、功放能够准确受控。
说明：
山河语岸1#样板房家居和影音两大部分都有，功能比较齐全，而2#和9#，由于没有影音部分，相对来说比较简单。
五、“广州市聚晖电子科技有限公司”介绍：
广州市聚晖电子科技有限公司从属于光大集团公司，其成立于2004年，是一家专门从事数字城市、数字社区、数字酒店、数字家庭的核心技术及智能化产品的研发、生产及销售的综合性高科技企业，致力于为客户提供各种先进的智能化解决方案和服务，是目前国内智能家居产业领域最大的企业之一。
被广东省信息产业厅认定为“软件企业”，广东省科学技术厅等部门联合评为“高新技术企业”，并成为中国电子工业标准化技术协会会员。
在08年北京临空皇冠假日酒店由全国工商联房地产商会、中国中央电视台、精瑞（中国）不动产研究院、北京精瑞住宅科技基金会协
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